Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิม – ตั้งบริษัทสโคป

บุกเบิกบริษัทรูปแบบใหม่ในประเทศไทย

ที่เชี่ยวชาญการสร้างที่อยู่อาศัยระดับอินเตอร์เนชั่นแนลพรีเมี่ยมโดยเฉพาะ

จับลูกค้ากลุ่มใหม่ซึ่งเป็นนักท่องโลกที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงสุด

ในทุกมิติของการออกแบบ ไม่ใช่เพียงแค่ใช้วัสดุที่ดูหรูหรา

กรุงเทพฯ (27 กุมภาพันธ์ 2562) – ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ผู้เชี่ยวชาญในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งคร่ำหวอดในวงการมาอย่างยาวนาน และเป็นผู้อยู่เบื้องหลังโครงการที่พักอาศัยชื่อดังในประเทศไทยมากมาย ประกาศตั้ง “สโคป” บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัยที่มา Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิมที่เคยมีมา ด้วยการมุ่งเน้นเรื่องการออกแบบและก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพพรีเมี่ยมมาตรฐานระดับโลกโดยเฉพาะ

สโคปจะเปิดตัวโครงการที่พักอาศัยโครงการแรกในเดือนมิถุนายน 2562 และจะเปิดตัวอีกสองโครงการในอีก 12 เดือนถัดไป คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้น 11,200 ล้านบาท

การก่อตั้งบริษัทสโคปเป็นการบุกเบิกกลุ่มลูกค้าใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของประเทศไทยที่มีการแข่งขันกันอย่างสูง โดยสโคปจะเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ ที่มีการจัดโครงสร้างองค์กรแบบพิเศษซึ่งแตกต่างไปจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ทั้งนี้เพื่อรองรับลูกค้ากลุ่มใหม่ที่มีความต้องการต่างไปจากเดิม

นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด กล่าวว่า “สโคปเป็น บริษัทที่เชี่ยวชาญโดยเฉพาะเจาะจงในเรื่องการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้กับกลุ่มลูกค้าที่เป็นกลุ่มคนที่เติบโตในยุคอินเตอร์เน็ต ยุคที่เราสามารถเห็นและเข้าใจสิ่งต่างๆ ที่เป็นสุดยอดบนโลกใบนี้ได้อย่างง่ายดายผ่านทางเว็บไซต์ หรือเป็นกลุ่มคนที่เดินทางมามาก และได้เห็นมาหมด เป็นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการแต่สิ่งที่ดีที่สุด เป็นกลุ่มลูกค้าที่มีรสนิยมดีระดับมาตรฐานสากล และเป็นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีดีไซน์และคุณภาพการก่อสร้างในมาตรฐานระดับเดียวกันกับที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพดีที่สุดในนิวยอร์คหรือลอนดอน”

นายยงยุทธ กล่าวว่า มาตรฐานและความคาดหวังของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศไทยมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ซึ่งการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเป็นการเปิดโอกาสทางการตลาดให้กับ Disruptor ที่เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเฉพาะทาง 

นายยงยุทธ กล่าวเพิ่มเติมว่า “ไม่ว่าจะสร้างบ้าน รถยนต์ หรือทำกระเป๋าถือก็ตาม หากเป็นกลุ่มคุณภาพระดับสูงสุด จะต้องมีรูปแบบองค์กรและรูปแบบทางธุรกิจแตกต่างไปจากองค์กรแบบเดิมทั่วไปที่ทำงานตอบสนองหลายกลุ่มหลายระดับ จึงจะสามารถส่งมอบมาตรฐานระดับสูงสุดได้”

“วิธีการคิดคำนวณต้นทุนต้องแตกต่าง แนวคิดของแผนกจัดซื้อก็ต้องแตกต่าง เช่นเดียวกับระยะเวลาในการออกแบบและแนวคิดในการพัฒนาโครงการ เครือข่ายซัพพลายเออร์และคุณสมบัติของผู้รับเหมา รวมทั้งการฝึกอบรมพนักงานให้ใช้เวลาและใส่ใจกับทุกรายละเอียด และไม่ยอมรับกับความไม่สมบูรณ์แบบใดๆ ก็ตาม ก็จะต้องแตกต่างไปจากเดิมด้วย” นายยงยุทธ กล่าว

“เรากำลังบุกเบิกเปิดตลาดใหม่สำหรับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเฉพาะทาง เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพมาตรฐานสูงสุดระดับสากล โดยอาศัยรูปแบบการทำธุรกิจ ที่ไม่เหมือนใคร มีโครงสร้างองค์กรที่แตกต่างไปจากแบบแผนเดิมในบริษัททั่วไป ทั้งนี้ ก็เพื่อให้สามารถยกระดับมาตรฐานของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในประเทศไทยให้สูงยิ่งขึ้น และมีความหลากหลายมากยิ่งขึ้น” นายยงยุทธ กล่าว

“ทุกวันนี้ ผู้บริโภคเปลี่ยนไป ลูกค้ากลุ่มใหม่นี้ไม่ได้มองความหรูหราว่าเป็นเรื่องของการใช้วัสดุแพงๆ เพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่ลูกค้ากลุ่มนี้จะมองว่าความหรูหราเป็นเรื่อง ‘คุณภาพของกระบวนการความคิด’ ที่ใส่เข้าไปในขั้นตอนการออกแบบที่ยอดเยี่ยม และการเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมี่ยมอย่างเหมาะสม สำหรับผู้บริโภคกลุ่มนี้ ความหรูหราจึงไม่ได้หมายถึงก๊อกน้ำทองคำ หรือที่จับประตูทองคำ แต่สิ่งที่พวกเขามองหาคือสุดยอดดีไซน์ ความเรียบง่ายที่โอ่โถงสะอาดตา ประโยชน์ใช้สอย รสนิยมที่ดี และการใส่ใจในทุกรายละเอียดอย่างสูงสุด เพื่อมุ่งให้เป็นบ้านที่ทำให้ทุกวันของผู้อยู่อาศัยมีความสุขมากขึ้นและมีคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น ซึ่งนั่นคือเหตุผลที่สโคปทุ่มงบประมาณไปที่เรื่องการออกแบบจนมากกว่าเป็นเท่าตัว หากเปรียบเทียบกับสัดส่วนงบประมาณสำหรับงานออกแบบ

ที่บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ทั่วไปในวงการ จัดสรรไว้สำหรับแต่ละโครงการ”

นายยงยุทธ กล่าวว่า สโคปได้จับมือกับที่ปรึกษาที่ดีที่สุดจากทั่วทุกมุมโลก ซึ่งมาจากทั้งโคเปนเฮเกน นิวยอร์ค ลอนดอน และมิลาน เป็นต้น

“และแนวทางในการออกแบบอาคารของเรา ยังไม่ยึดติดบรรทัดฐานเดิมๆ อีกด้วย” นายยงยุทธ กล่าว

“ที่สโคป ทุกแผนกจะต้องมานั่งทำงานด้วยกันเพื่อระดมความคิดหาวิธีการที่ดีที่สุดร่วมกัน แทนที่จะให้หลายๆ แผนกต่างคนต่างทำงานแยกกัน ซึ่งรวมถึงแม้แต่ซีอีโอของบริษัท ก็นั่งร่วมประชุมวางผังและออกแบบด้วย และที่สโคป ทีมงานจะทำงานออกมาทีละหนึ่งโครงการเท่านั้น เพื่อให้สามารถทุ่มเทเวลาและความใส่ใจทั้งหมดให้กับทุกรายละเอียดของโครงการนั้นได้อย่างเต็มที่ แทนที่จะทำหลายๆ โครงการพร้อมกัน” นายยงยุทธ กล่าว

นอกจากนี้ สโคปยังมีความมุ่งมั่นที่จะทำหน้าที่บริหารอาคารที่บริษัทสร้างขึ้น ให้ยาวนานเป็น 10 ปี

“เราจะให้บริการเรื่องบริหารอาคาร โดยจัดสรรหน่วยงานภายในของบริษัทสโคปเองเป็นผู้ทำหน้าที่ดังกล่าว แทนที่จะใช้วิธีการตั้งบริษัทแยกออกมาใหม่ที่มุ่งหวังผลกำไรให้เป็นผู้ทำหน้าที่นั้น เหมือนอย่างในรูปแบบธุรกิจปกติทั่วไป เพราะเราเชื่อว่าการตั้งโครงสร้างแบบที่เรากำลังทำอยู่นี้ ทำให้เราสามารถส่งมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตระดับอินเตอร์เนชั่นแนล พรีเมี่ยม ได้ดีกว่า” นายยงยุทธ กล่าว

นายยงยุทธประเมินว่า “มีความต้องการคอนโดมิเนียมมาตรฐาน ‘อินเตอร์เนชั่นแนล พรีเมี่ยม’ ประมาณ 6,500 ยูนิตต่อปี ในทุกระดับราคา ซึ่งมีมูลค่ารวมประมาณ 90,000 ล้านบาท ทั้งนี้สำหรับบริษัทสโคป คาดการณ์ว่าลูกค้าของสโคปจะเป็นคนไทยรุ่นใหม่ผู้มีฐานะและรสนิยมที่เป็นอินเตอร์เนชั่นแนล ประมาณ 80% และเป็นชาวต่างชาติผู้มองหาที่พักอาศัยคุณภาพระดับอินเตอร์เนชั่นแนลที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ประมาณ 20%”

นายยงยุทธคาดการณ์ว่า ตลาดคอนโดมิเนียมคุณภาพระดับสูงสุดในประเทศไทย จะมีมูลค่าถึงประมาณ 78,500 ล้านบาท ในปี 2562 และ “ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ราคาคอนโดมิเนียมระดับคุณภาพสูงสุดในทำเลที่ดีที่สุดในเขตกรุงเทพฯ น่าจะสูงถึง 800,000 บาทต่อตารางเมตร”

นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์เป็นหนึ่งในบุคคลที่มีประสบการณ์และเป็นที่ยอมรับสูงสุดในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ผู้มีแนวคิดที่มีอิทธิพลต่อนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทยมากมาย เป็นผู้บริหารโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายระดับและหลากหลายประเภทกว่า 90 โครงการ รวมทั้งเคยเป็นหุ้นส่วนและที่ปรึกษาบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของเมืองไทย อาทิ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น บมจ. เอสซี แอสเสท บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ และ บมจ. พฤกษา

นายยงยุทธก่อตั้งบริษัทสโคปขึ้นมา โดยได้รับการสนับสนุนจาก บมจ. เอสซี แอสเสท ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนที่ใหญ่ที่สุดห้าอันดับแรกของประเทศไทย มาร่วมก่อตั้งบริษัทสโคป“เพื่อให้ สโคปมีความมั่นคงทางการเงินสูงสุดสำหรับการทำโครงการที่ดีที่สุดออกมาเสมอ”

“เอสซี แอสเสท กับผมมีวิสัยทัศน์ร่วมกัน เราจึงจับมือกันก่อตั้งบริษัทสโคปขึ้น” นายยงยุทธ กล่าว

โครงการแรกของสโคปจะสร้างขึ้นบนที่ดินทำเลทองใจกลางเมืองขนาด 2 ไร่บนถนนหลังสวน ซึ่งมูลค่าที่ดินในปัจจุบันสูงกว่า 3 ล้านบาทต่อตารางวา โดยมีมูลค่ารวมของโครงการอยู่ที่ 7,800 ล้านบาท และก่อนสิ้นปี 2563 สโคปมีแผนจะเปิดตัวอีก 2 โครงการที่ย่านทองหล่อและถนนสุขุมวิท

เมืองอัจฉริยะ หรือ Smart City   คือ การประยุกต์เทคโนโลยีดิจิตัล เพื่อเพิ่มประสิทธิและคุณภาพของบริการชุมชน เพื่อช่วยในการลดต้นทุน และลดการบริโภคของประชากร  เพื่อให้ประชาชนที่อยู่อาศัยได้ในคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น

Smart City เป็นโครงการที่หลายๆ เมืองทั่วโลก พยายามพัฒนาให้เข้ากับยุค 4.0 โดยการเอาเทคโนโลยีมาผสานกับการใช้ชีวิตของประชาชน ไม่ว่าจะทั้งด้านการขนส่ง การใช้พลังงานหรือโครงสร้างพื้นฐาน ที่จะท าให้เมืองที่สะดวกสบายเหมือนในฝัน เกิดขึ้นได้จริง ทั้งยังทำให้ประชาชนมีคุณภาพชีวิตที่ดี มีสุขภาพกาย สุขภาพจิตที่ดีอีกด้วย

แนวคิด Smart City เกิดขึ้นพร้อม ๆ กับการพัฒนาอย่างก้าวกระโดดของเทคโนโลยี Internet of Things (IoT) ซึ่งเป็นรากฐานในการเชื่อมโยงอุปกรณ์หรือสิ่งของรอบ ๆ ตัวเข้ากับโครงข่ายการสื่อสารแบบอินเทอร์เน็ต รวมไปถึงการวางผังเมืองที่ชาญฉลาด รองรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย

การบริหารจัดการเมืองแบบ Smart City

จะมีการเติบโตอย่างยั่งยืน เน้นการจัดสมดุลของสิ่งแวดล้อม ประหยัดพลังงาน และเลือกใช้พลังงานสะอาด  เพื่อสภาพแวดล้อมที่ดี คุณภาพ อากาศที่ดีเพิ่มพื้นที่สีเขียว และลดปรากฏการณ์เกาะความร้อน (Heat Island Effect) ประเทศไทยกำลังขับเคลื่อนการพัฒนาพื้นที่เป้าหมายที่คัดเลือกเป็นเมืองอัจฉริยะต้นเเบบด้วยกัน 7 จังหวัด

ได้แก่ กรุงเทพฯ เชียงใหม่ ภูเก็ต ขอนแก่น ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา โดยความร่วมมือของ 3 กระทรวง คือ

• กระทรวงพลังงาน
• กระทรวงคมนาคม
• กระทรวงดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคม

ซึ่งมีแนวทางการขับเคลื่อนการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ เน้น 5  เรื่องสำคัญ ได้แก่

1 :การพัฒนาเมืองอัจฉริยะต้นแบบ มีเป้าหมายในการเลือกเมืองที่มีศักยภาพ ที่จะใช้ส าหรับการด าเนินงานน าร่อง เพื่อสนับสนุนการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ

2 : การปฏิรูปกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ โดยมีเป้าหมายที่จะบูรณาการกฎหมายที่เกี่ยวข้องทั้งระบบ

3 : สร้างกลไกบริหารจัดการในการขับเคลื่อนการพัฒนาเมืองอัจฉริยะไปสู่ภาคปฏิบัติ มีเป้าหมายให้มีผู้รับผิดชอบการบริหารจัดการพื้นที่ จัดเตรียมองค์กร ระบบ และเทคโนโลยีสารสนเทศ เพื่อส่งเสริมการให้บริการสาธารณะในพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน

4 : ผลักดันเมืองอัจฉริยะด้วยการวิจัย พัฒนา และนวัตกรรม มีเป้าหมายในการส่งเสริมและต่อยอดการพัฒนาเมืองอัจฉริยะที่สามารถน าไปปรับใช้ส าหรับเมืองอัจฉริยะในอนาคต

5 : ส่งเสริมการจัดเก็บข้อมูล ตลอดจนเข้าถึงการเชื่อมโยงและการใช้งานข้อมูล โดยมีเป้าหมายเพื่อเผยแพร่ข้อมูล สร้างการเรียนรู้ รวมทั้งสนับสนุนการวางแผน ตลอดจนการพัฒนาเมืองอัจฉริยะอย่างเป็นรูปธรรม

องค์ประกอบสู่การเป็นเมืองอัจฉริยะ

การที่จะเป็นเมืองอัจฉริยะ (Smart City) สมบูรณ์แบบ จำเป็นต้องมีองค์ประกอบ 7 อย่าง ดังต่อไปนี้

1. Smart Mobility การสัญจรอัจฉริยะ
2. Smart Community ชุมชนอัจฉริยะ
3. Smart Economy เศรษฐกิจอัจฉริยะ
4. Smart Environment สิ่งแวดล้อมอัจฉริยะ
5. Smart Governance การปกครองอัจฉริยะ
6. Smart Building อาคารอัจฉริยะ
7. Smart Energy พลังงานอัจฉริยะ

ซึ่งเราจะเห็นได้ว่า ประเทศชั้นนำทั่วโลก ต่างทรานฟอร์มเมือง สมาร์ทซิตี้  โดยการใช้ประโยชน์ จาก TECHNOLOGY กัน อย่าง

Amsterdam – Netherlands

ไฟถนนในเมืองอัมเสตอร์ดัมที่สามารถปรับหรี่ลงได้ตามจำนวนของผู้คนสัญจร

(ขอบคุณภาพ wikipedia)

SINGAPORE

(ขอบคุณภาพ sky scanner)

สิงคโปร์ พัฒนาขึ้นในทุกมิติ ไม่ใช่แค่เทคโนโลยีเท่านั้น! สิ่งแวดล้อม การศึกษา การสร้างและพัฒนาทุนมนุษย์ ทรัพยากรบุคคล การจัดวินัยจราจร วินัยทางสังคม ฯลฯ ไปพร้อมกัน

Barcelona –SPAIN

(ขอบคุณภาพ MTHAI )

Barcelona ในประเทศสเปนนี้ ตั้งเป้าให้ตัวเองเป็น Digital City ด้วยการใช้ดิจิทัลและเทคโนโลยีมารองรับ  แบ่งออกเป็น 3 ด้าน  คือ

• Digital transformation เทคโนโลยีและข้อมูล ในการบริการประชาชน สร้างความโปร่งใสของรัฐบาล
• Digital Innovation สนับสนุนการใช้นวัตกรรมเทคโนโลยีต่างๆ
• Digital Empowerment เทคโนโลยีในการสร้างสังคม และชุมชนที่ดี

เห็นกระแสความสำคัญ ของการรักษ์โลกแล้ว  ทุกภาคส่วนทั้งส่วนภาครัฐ และเอกชน คงต้องหันมาร่วมแรง ร่วมใจ รวมทั้งผนึกกำลังในการสร้างเมือง สมาร์ทซิตี้  เพื่อให้เมืองที่เราอยู่อาศัยนี้ รักษ์โลก และประชากร ที่อยู่อาศัย มีคุณภาพชีวิต สุขภาพจิตที่ดี ที่สุด

ที่มาข้อมูล จาก  prd.go.th 

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเมื่อเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิม อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสามารถสร้างขึ้นได้หลายวิธี โดยที่นิยมมากที่สุดคืออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเป็นเจ้าของ

ในตลาดให้เช่า อสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดและมักจะทำกำไรได้มากที่สุดมักจะสะดวกที่สุด โดยมักจะอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ เช่น โรงเรียนและโรงพยาบาล คุณสมบัติในช่วงต้นทุนที่สูงขึ้นมักจะสั่งราคาที่สูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป และโดยทั่วไปแล้วจะมีความสามารถในการแข่งขันมากกว่าคุณสมบัติในช่วงราคาที่ต่ำกว่า

กรรมสิทธิ์หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นทรัพย์สินประเภทอื่น ทรัพย์สินที่มีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน มักเป็นเจ้าของโดยเจ้าของคนเดียว (เช่น เจ้าของทรัพย์สินอาศัยอยู่ในทรัพย์สินนั้น) อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นเจ้าของได้โดยเจ้าของหลายคน หรือสามารถเช่าก็ได้ อสังหาริมทรัพย์จึงเป็นทรัพย์สินที่มีหลายฝ่ายเป็นเจ้าของ

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของด้วยวิธีสำคัญสองสามประการ:

ประการแรก การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีความหลากหลายมาก อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนบางแห่งเกี่ยวข้องกับการคืนทุน ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เกี่ยวข้องกับการลงทุนล่วงหน้าในขั้นต้น

จำนวนเงินที่สามารถหาได้จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนก็มีมากขึ้นเช่นกัน ค่าเช่าเฉลี่ยในหลายประเทศเป็นเพียงเศษเสี้ยวของเงินที่จำเป็นในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนโดยนิยามไม่จำเป็นต้องมีรายได้สูง พวกเขาอาจอยู่ในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง แต่ราคาของพวกเขามักจะต่ำกว่าต้นทุนที่จำเป็นในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่เทียบเคียงได้มาก

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอาจมีข้อกำหนดการแบ่งเขตและการถือครองที่ดินที่ซับซ้อนกว่า

นอกจากนี้ยังเป็นความจริงอีกด้วยว่าอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้มีโอกาสน้อยที่จะต้องผ่านความยุ่งยากในการขออนุมัติการลงทุน และอาจมีโอกาสดีกว่าที่จะได้รับความยินยอมในการวางแผน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมักจะมีมูลค่ามากขึ้นในขณะที่ซื้อ (หรือเสนอ) และจะไม่ถูกขาย

ลงทุนแบบไหนดี

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน: การลงทุนแบบไหนดีสำหรับเงิน?

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทใด? ฉันจะรู้ได้อย่างไร อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนดูเหมือนจะเป็นสิ่งที่สมบูรณ์แบบในการค้นหา แต่พวกเขามีข้อได้เปรียบเหนืออสังหาริมทรัพย์ “จริง” หรือไม่ นอกเหนือจากการ “เจ๋งกว่า” หรือไม่? นั่นเป็นคำถามสำคัญที่ต้องตอบ ดังนั้นวันนี้ฉันจะให้คำแนะนำเพื่อช่วยคุณ

(และใช่ ฉันตระหนักดีว่าสถานการณ์ของแต่ละคนแตกต่างกัน และทุกคนควรปรับแนวทางของเขา/เธอให้เข้ากับสถานการณ์ส่วนตัวของเขา/เธอ)

อสังหาริมทรัพย์ประเภทการลงทุนเป็นอย่างอื่นที่ไม่ใช่บ้านเดี่ยว ได้แก่ ทาวน์เฮาส์หลายยูนิต อาคารคอนโด สำนักงาน โกดัง ที่จอดรถ โรงงาน โกดัง สำนักงาน อาคารหลายชั้น เป็นต้น ไม่มีทรัพย์สินประเภทใดที่ดีกว่าหรือแย่กว่าประเภทอื่น

มีข้อดีและข้อเสียสำหรับพวกเขาทั้งหมด

บางคนมีเสน่ห์มากกว่าคนอื่นอย่างแน่นอน

บางอย่างถูกกว่าที่อื่น (แต่ไม่มาก)

บางอย่างดูเหมาะสมกว่าสำหรับตลาดใดตลาดหนึ่งและไม่ได้ขายดีหรือมีเสน่ห์แบบเดียวกันเสมอไป

มีบางครั้งที่คุณสมบัติได้ง่ายกว่าคนอื่น

อย่างที่คุณเห็น ข้อดีและข้อเสียของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทใดก็ตามไม่ได้ถูกกำหนดไว้เป็นหิน และบางครั้งอาจมีข้อดีและข้อเสียผสมกัน

(ฉันพบว่าสิ่งนี้ทำให้ง่ายต่อการแนะนำบ้าน อพาร์ทเมนท์ และบ้านโดยทั่วไป รวมถึงอพาร์ทเมนท์ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาประสบการณ์กับอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ มากมาย)

ฉันมีลูกค้าถามฉันหลายครั้งถึงวิธีการเลือกการลงทุนที่ดีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเร็ว ๆ นี้ฉันถูกถามว่าบ้านดีกว่าอพาร์ทเมนท์หรือไม่และมันขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณและไลฟ์สไตล์แบบไหน

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน: ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างรายได้และความมั่นคงทางการเงินสำหรับคุณและครอบครัว โดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำในสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจในท้องถิ่นของคุณในราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณของคุณ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับฐานการลงทุนที่มั่นคงเพื่ออนาคตที่มั่นคง และช่วยให้คุณและลูกๆ ของคุณสร้างชีวิตที่สะดวกสบายสำหรับชีวิต ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญอย่างมืออาชีพของทีมงานของเรา เราขจัดความยุ่งยากในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณโดยช่วยเหลือคุณในการซื้อเพื่อคุณและครอบครัว เรามั่นใจว่าคุณจะได้รับทรัพย์สินที่เหมาะสมกับความต้องการและงบประมาณของคุณ นอกเหนือจากการจัดหาอสังหาริมทรัพย์แล้ว เรายังให้บริการจัดการด้านการเงินและงานบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ ติดต่อเราเพื่อขอรับการประเมินเบื้องต้นโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายได้ที่ 0845-220-4560 เพื่อขอรับคำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนโดยไม่มีข้อผูกมัด

บริการที่ปรึกษาทางการเงินของเรา: เรามีที่ปรึกษาทางการเงินที่หลากหลายสำหรับการลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาว ทีมงานของเราใช้ความรู้ ประสบการณ์ และความเชี่ยวชาญ เพื่อช่วยให้คุณได้รับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดที่ตรงกับความต้องการและงบประมาณของคุณ เราดำเนินธุรกิจในออสเตรเลียทั่วโลก โดยให้บริการลูกค้าทั่วโลกของเราในการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์และโอกาสการลงทุนทางการเงินที่หลากหลายซึ่งเป็นเอกสิทธิ์ของเรา เรามีเครือข่ายระหว่างประเทศที่กว้างขวาง ซึ่งช่วยให้เราสามารถรักษาโอกาสในการลงทุนระยะยาวที่ดีที่สุดในหลายทวีป และเราสามารถรองรับลูกค้าต่างประเทศตามความสามารถทางการเงินและความต้องการของพวกเขา ทำให้พวกเขาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาเลือกได้ ที่ Jharkhand Real Estate Holdings เรามีประวัติที่พิสูจน์แล้วและเรามีเครือข่ายลูกค้าประจำที่ใช้บริการของเราอย่างแข็งขัน ทีมงานที่มีประสบการณ์และมีประสบการณ์ของเราได้พัฒนาประสบการณ์ที่ประสบความสำเร็จมากมายในภาคอสังหาริมทรัพย์กับลูกค้าและนักลงทุนทั่วโลก บริการของเรายังขยายไปถึงการจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ ซึ่งรวมถึงการจัดการการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โครงสร้างภาษี การจัดการทรัพย์สิน ประกันภัย บริการจัดการความปลอดภัย การเช่าซื้อ หนี้และ

นายกฤษณ์ เตชะสัมมา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการตลาด บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือ บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 2 นี้ เริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัว หลังจากผ่านเหตุการณ์แผ่นดินไหวซึ่งเป็นผลกระทบระยะสั้น ประกอบกับได้รับปัจจัยบวกจากมาตรการรัฐที่เข้ามาช่วยกระตุ้นกำลังซื้อของผู้บริโภคโดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมในระดับราคาต่ำกว่า 7  ล้านบาท ได้รับแรงสนับสนุนจากมาตรการกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาฯ จากภาครัฐที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป เป็นเวลา 1 ปี ซึ่งจะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในทุกด้านให้กับผู้ซื้อ เพื่อเป็นการส่งเสริมให้ลูกค้าสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมได้ง่ายขึ้น

บริษัทฯ จึงได้จัดโปรโมชัน “Hello ดีลเด็ด” ให้ผู้ซื้อได้รับประโยชน์สูงสุดผ่าน 3 ดีลเด็ดสุดคุ้ม อาทิ รับส่วนลดสูงสุด 3,000,000 บาท*, ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 100,000 บาท* และอยู่ฟรี ! นานสูงสุด 2 ปี* ครอบคลุมทุก Segment ตั้งแต่ราคา 1.59 – 30 ล้านบาท รวม 34 โครงการคอนโดมิเนียม พร้อมอยู่ อาทิ โครงการ KnightsBridge Space Rama 4 ,โครงการ Park Origin Chula Samyan, โครงการ Park Origin Thonglor, โครงการ Park Origin Phromphong, โครงการ SO Origin Phahol 69 Station, โครงการ SO Origin Kaset Interchange, โครงการ The Origin E22 Station, โครงการ Origin Plug&Play Nonthaburi Station, โครงการ Origin Play Sri Udom Station, โครงการ Origin Plug & Play Sirindhorn Station และ โครงการ Brixton Sriracha เป็นต้น โดยโปรโมชันนี้สำหรับลูกค้าที่จอง ทำสัญญา และโอนกรรมสิทธิ์ ตั้งแต่วันนี้ – 31 พฤษภาคม 2568  นี้เท่านั้น (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด)

 โครงการ Origin Residences Sukhumvit (ออริจิ้น เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท) ซึ่งถือเป็นหนึ่งใน Flagship คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ของ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เพียง 500 เมตร จาก BTS สถานีพระโขนง ผลงานสุดมาสเตอร์พีซสุดหรูที่มาพร้อมอภิสิทธิ์พิเศษในการใช้บริการโรงแรม Intercontinental Bangkok Sukhumvit เจาะกลุ่ม Young Successor ที่ชื่นชอบความลักชัวรี และหลงใหลในทำเลสุขุมวิทตอนกลาง เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย สามารถเดินทางได้ทั้งถนนสุขุมวิท และ ถนนพระราม 4 จึงเป็นทำเลที่มีความสมดุลและสมบูรณ์แบบระหว่าง การทำงานและการใช้ชีวิตใจกลางย่านธุรกิจ ภายใต้คอนเซปต์ ‘ORIGIN OF TIME…WHERE EVERY MOMENT MATTERS’ บอกเลยว่าไม่ธรรมดาแน่นอน เพราะเป็นแบรนด์ระดับ Top – Tier ที่ ออริจิ้น จัดเต็มตั้งแต่การออกแบบและเลือกสรรวัสดุที่สัมผัสได้ถึงความหรูหรา ตั้งแต่ก้าวเท้าเข้ามา พร้อมยกระดับการอยู่อาศัยด้วย Concierge Service ที่ทำให้ชีวิตในทุกวัน สะดวกสบายยิ่งขึ้น และพื้นที่สำหรับพักผ่อนท่ามกลางวิวเมืองย่าน Mid Sukhumvit แบบจัดเต็ม ด้วยสระว่ายน้ำที่ดีไซน์ในรูปแบบ Champagne Pool มาพร้อมห้อง Stream & Sauna พลาดไม่ได้กับไฮไลท์สำคัญ ชั้น 31 พื้นที่ Rooftop Facility ถูกเนรมิตให้เป็น The Club Sky Bar พร้อมรังสรรค์เครื่องดื่มสุดพิเศษ และดื่มด่ำไปกับวิวเมืองมุมสูงที่สวยงามในช่วงพลบค่ำ เหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ และสังสรรค์กับกลุ่มเพื่อน แถมยังเอาใจคนรักสัตว์เลี้ยง ด้วยการออกแบบพื้นที่เพื่อรองรับเหล่าบรรดาเจ้านายสี่ขาของเหล่าบรรดาทาสทั้งหลาย ตอบโจทย์เทรนด์ Pet Humanization ของคนรุ่นใหม่ที่รักสัตว์และเป็นหนึ่งในสมาชิกของครอบครัว ด้วยการเป็น Pet Family ที่ ออริจิ้น ให้ความสำคัญอย่างเข้าใจในทุกมิติ

โครงการ Origin Residences Sukhumvit พัฒนาบนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นอาคารสูง 31 ชั้น + Rooftop จำนวน 1 อาคาร มีห้องชุดทั้งหมด 470 ยูนิต และ 3 ร้านค้า ที่จอดรถ 235 คัน มูลค่าโครงการ 3,400 ล้านบาท ห้องชุดมีให้เลือกหลายแบบเริ่มต้นขนาด 30 – 62 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท*

บอกเลยว่า กว่าจะมาเป็น Origin Residences Sukhumvit ที่ใช้เวลาฟูมฟักเพื่อเฟ้นสุดยอดความเป็นที่สุดของโครงการระดับลักชัวรี่ของ ออริจิ้น คุ้มค่าแก่การรอคอยอย่างแน่นอน อดใจรออีกไม่นานเตรียมเปิด Pre-sales เร็วๆ นี้…

สำหรับ Origin Residences ไม่ได้มีโครงการแค่ในพื้นที่กรุงเทพใจกลางสุขุมวิทเท่านั้น ออริจิ้น เลือกปักหมุดโครงการที่ 2 ตามมาติดๆ บนทำเลฮอตที่สุดในเวลานี้ที่ “ภูเก็ต” ต้องบอกเลยว่า ออริจิ้น เป็นผู้พัฒนาต้องไม่ธรรมดาแน่นอน…?!

นายสุรินทร์ สหชาติโภคานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เปิดเผยว่า จากผลการดำเนินงาน และกำไรสะสมที่ผ่านมา PRI เตรียมจ่ายปันผล ในอัตราหน่วยลงทุน 0.3125 บาท โดยจะมีการประกาศขึ้นเครื่องหมายวันที่ไม่ได้รับสิทธิรับเงินปันผล (XD) ในวันที่ 27 พฤษภาคม 2568 กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิได้รับเงินปันผล (Record Date) ในวันที่ 28 พฤษภาคม 2568 และกำหนดจ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยในวันที่ 16 มิถุนายน 2568

การจ่ายปันผลครั้งนี้สะท้อนให้เห็นถึงความมั่นคงทางการเงินของ PRI รวมถึงความมุ่งมั่นในการสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับนักลงทุนในระยะยาว

โคจรกลับมาร่วมงานกันอีกครั้งกับซุปตาร์เบอร์ท็อปเจ้าของฉายาพระเอกติดดิน “แบรี่-ณเดชน์ คูกิมิยะ” ในฐานะเป็นพรีเซ็นเตอร์ ของคอนโดฯ ออริจิ้น และบ้านบริทาเนีย กลับมาร่วมเป็นแอมบาสเดอร์อีกครั้งผ่าน Key Message ร่วมเป็นครอบครัวคอนโดฯ ออริจิ้น และ บ้านบริทาเนีย กับ ‘ณเดชน์’ เจาะตลาดผู้บริโภคทุกกลุ่ม พร้อมร่วมเดินทางและค้นหานิยามการใช้ชีวิตที่สร้างสรรค์และความสุขในแบบที่เราตามหา The Journey Begins ตอกย้ำภาพลักษณ์ที่ชัดเจนขององค์กร

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร กล่าวว่า การกลับมาอีกครั้งของ “ณเดชน์ คูกิมิยะ” ในฐานะ Brand Ambassador คอนโดฯออริจิ้น และ บ้านบริทาเนีย ในรอบ 8 ปี หลังจากที่ต่างคนต่างเติบโตบนเส้นทางของตัวเองและประสบความสำเร็จได้รับการยอมรับว่าเป็นอันดับต้นๆของวงการอสังหาฯและวงการบันเทิง โดยเฉพาะ ณเดชน์ คูกิมิยะ ได้ทำหน้าที่ Represent ความเป็น ออริจิ้น ที่สะท้อนภาพลักษณ์ของแบรนด์ได้อย่างแท้จริง ทั้ง ณเดชน์ และ ออริจิ้น ต่างก็เข้าวงการมาพร้อมๆกันในช่วงปี 2552 ผ่านช่วงเวลาทั้งสำเร็จความและยากลำบากบนเส้นทางของตัวเองเคียงข้างการเติบโตด้วยกันตลอดมา

ขณะที่ภาพลักษณ์และการใช้ชีวิตของ ณเดชน์ มีทั้งมุม เนี้ยบ ดูดี มุมเท่ๆ และ มุมสบายๆ ติดดิน เข้าถึงง่าย และรักสัตว์ ที่สำคัญชอบเดินทางด้วยบริการขนส่งสาธารณะเป็นประจำ อาทิ รถไฟฟ้า เป็นพระเอกขวัญใจมหาชน ที่เข้าใจการใช้ชีวิตเช่นเดียวกับภาพลักษณ์ของแบรนด์ ออริจิ้น ที่เน้นพัฒนาคอนโดฯ ภายใต้แนวคิดสร้างสรรค์ชีวิตคิดเพื่อคุณ และการเลือกโลเคชั่น ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านในการเดินทางไปทำงานและการชีวิตในสังคมเมือง รวมทั้งคอนโดฯ เลี้ยงสัตว์ได้  และ บ้านบริทาเนีย ที่ให้ความสำคัญกับทำเลที่ตั้้งของโครงการเป็นลำดับแรกในการพัฒนา ที่ต้องใกล้แหล่งคมนาคมสำคัญและเดินทางสะดวก ทั้งในกรุุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้้งทำเลที่่มีการขยายตัวของนิคมอุุตสาหกรรมต่างๆ ทั่วประเทศ สอดรับกับการใช้ชีวิตของ ณเดชน์ ที่พัฒนาขีดความสามารถของตัวเองไม่มีวันหยุดแม้จะประสบความสำเร็จแล้วก็ตาม เพื่อรักษาคุณภาพของตัวเองเหมือนกับแก่นแท้ของ ออริจิ้น ที่ยังคงตั้งใจและพัฒนาโครงการให้ตรงกลุ่มเป้าหมายเพื่อผู้บริโภค

ทั้งนี้ในปี 2568 กลุ่มออริจิ้นฯ ได้ก้าวสู่ปีที่16 พร้อมที่จะลุยตลาดในทุกกลุ่มธุรกิจรองรับการเติบโตยั่งยืนโดยยึดแนวคิดการพัฒนาด้วย Human Centric ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในแบบที่คุณต้องการ ดีไซน์ใส่ใจในทุกรายละเอียดสอดรับไลฟ์สไตล์ของคนทุกกลุ่มทุกวัย ทุกโครงการยืนหนึ่งเรื่องทำเล ครอบคลุมพื้นที่ทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล , EEC , ภูเก็ต และต่างจังหวัด รวมถึงทำเลที่มีการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ทั่วประเทศ

“เราเลือกณเดชน์เป็นพรีเซนเตอร์ครั้งแรกในช่วงที่ออริจิ้นครบรอบ 8 ปี และเราเลือก ณเดชน์ กลับมาอีกครั้งเป็น Brand Ambassador ทั้งคอนโดฯออริจิ้น และบ้านบริทาเนีย เจาะตลาดผู้บริโภคทุกกลุ่ม พร้อมร่วมเดินทางและค้นหานิยามการใช้ชีวิตที่สร้างสรรค์และความสุขในแบบที่เราตามหา The Journey Begins เพื่อชวนร่วมเป็นครอบครัวคอนโดฯ ออริจิ้น และบ้านบริทาเนีย กับ ณเดชน์” นายพีระพงศ์กล่าว

โดยกลุ่มคอนโดมิเนียม ภายใต้ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL นั้นจะเน้นการส่งมอบคอนโดฯภายใต้แนวคิด “Creative Living for All” สู่ผู้บริโภคในราคาที่เข้าถึงง่ายระดับราคา 3-5 ล้านบาท หรือ ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 4.5 ล้านบาท ไปจนถึงคอนโดฯหลักสิบล้านบาท เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า หรือทางด่วน ดีไซน์ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตลาด Gen Y – Gen Z ด้วย Facilities ต่างๆ ครบครัน และเป็นคอนโดฯ ตอบโจทย์คนรักสัตว์เลี้ยง (Pet Friendly Condo) แวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ ทั้งสถานศึกษา สถานพยาบาล และแหล่งช้อปปิ้ง ขณะเดียวกันการอยู่อาศัยในคอนโดฯ ของ ออริจิ้น ยังมีบริการหลังการขาย เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบยั่งยืนอย่างต่อเนื่อง

สำหรับกลุ่มโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการภายใต้ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI  บ้านทุกหลังที่สร้างให้กับลูกบ้าน บริทาเนีย ใส่ใจทุกรายละเอียดในการอยู่อาศัย โอบล้อมด้วยความรัก ความหวังดี ความห่วงใย ทำให้ลูกบ้านสามารถใช้ชีวิตในแบบที่รักได้ ภายใต้แนวคิด “CRAFT a life you love ดีที่สุดคือใช้ชีวิตในแบบที่รัก” ซึ่งเป็นคำสัญญาจากหัวใจบริทาเนีย สะท้อนผ่านโปรดักส์ 4 แบรนด์หลัก คือ ไบรตัน, บริทาเนีย, แกรนด์ บริทาเนีย และ เบลกราเวีย ที่แบ่งตลาดกันชัดเจน ทุกโครงการยื่นหนึ่งในเรื่องทำเล ติดถนนใหญ่ ไม่ลึก-ไม่ไกล-ไม่เปลี่ยว ราคาเฉลี่ย 6-7 ล้านบาท

“ทั้งคอนโดฯออริจิ้น และ บ้านบริทาเนีย ราคาเข้าถึงได้ การออกแบบ ตกแต่ง ฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ดังนั้น การที่ ออริจิ้น ได้คว้า ณเดชน์ คูกิมิยะ กลับมาเป็นพรีเซ็นเตอร์อีกครั้งถือเป็นกลยุทธ์ทางการตลาดที่ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือ สร้างการจดจำ และกระตุ้นยอดขายให้กับแบรนด์คอนโดฯและบ้านแนวราบได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพราะมีภาพลักษณ์และไลฟ์สไตล์สอดคล้องกับสินค้าของบริษัท  เป็นตัวแทนคนรุ่นใหม่ที่โดดเด่นทั้งเรื่องงาน และการดูแลตนเอง ขณะที่กลุ่มออริจิ้นต้องการแสดงจุดยืนในฐานะผู้เข้าใจผู้บริโภคมากที่สุด” นายพีระพงศ์กล่าว

สำหรับ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI มีโครงสร้างธุรกิจหลากหลาย ภายใต้ 4 กลุ่มธุรกิจ

1.กลุ่มธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (Residential Development Business) พัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรมาแล้ว 166 โครงการ (ณ สิ้นไตรมาส 4/2567) เช่น แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin), โซ ออริจิ้น (So Origin), ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ (Origin Plug & Play), ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), ออริจิ้น เพลส (Origin Place), ดิ ออริจิ้น (The Origin), เคนซิงตัน (Kensington), แฮมป์ตัน (Hampton), ออริจิ้น เพลย์ (Origin Play), บริกซ์ตัน (Brixton) และ บริทาเนีย (Britania) เป็นต้น รวมมูลค่าโครงการทั้งสิ้นกว่า 254,967 ล้านบาท โดยกลุ่มโครงการบ้านจัดสรร หรือที่อยู่อาศัยแนวราบ ดำเนินการภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI เน้นกลุ่มบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ส่วนกลุ่มโครงการแนวสูงหรือคอนโดมิเนียม ดำเนินการภายใต้บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL

2.กลุ่มธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ ค้าปลีก

3.กลุ่มธุรกิจบริการ (Service Business) เช่น ธุรกิจให้บริการลูกบ้าน ธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์

และ 4.กลุ่มธุรกิจเมกะเทรนด์ระยะยาว (Mega Trends) เป็นกลุ่มธุรกิจใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโตในระยะยาว เช่น ธุรกิจโลจิสติกส์ ธุรกิจเฮลท์แคร์ ธุรกิจพลังงาน ธุรกิจด้านการเงิน ธุรกิจเอนเตอร์เทนเมนท์ ฯลฯ เพื่อยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิตของผู้บริโภคแบบครบวงจร

แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น เติบโตรับเทรนด์โลจิสติกส์ ตอบโจทย์กลุ่มธุรกิจเมกะเทรนด์ระยะยาว (Mega Trends) ล่าสุด จัดพิธีวางศิลาฤกษ์ (Piling Ceremony) ลุยสร้างศูนย์กระจายสินค้าแห่งใหม่ บนโครงการ แอลฟา บางกะดี เป็นคลังสินค้า แบบ Built-to-Suit พื้นที่อาคารกว่า 28,000 ตร.ม บนทำเลยุทธศาตร์ ให้กับสองบริษัทยักษ์ใหญ่ บี.กริม แคเรียร์ ประเทศไทย และ แคเรียร์ ประเทศไทย ผู้จำหน่าย เครื่องปรับอากาศ แบรนด์ แคเรียร์ และ โตชิบา ปักหมุดศูนย์กระจายสินค้ามีประสิทธิภาพสูงสุด ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางกะดีศูนย์กลางการผลิตที่สำคัญของแคเรียร์ ประเทศไทย

นายปธาน สมบูรณสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA เปิดเผยว่า ตลอดช่วง 4 ปีที่ดำเนินธุรกิจบริษัทฯมีผลประกอบการเติบโตต่อเนื่องทั้งด้านรายได้และการขยายพื้นที่โรงงานและคลังสินค้า ซึ่งปัจจุบัน มีคลังสินค้าทั้งแบบสร้างตามความต้องการของลูกค้า (Built-to-Suit Warehouse) และคลังสินค้าแบบสำเร็จรูป (Ready-Built Warehouse) พื้นที่อาคารรวมกว่า 400,000 ตารางเมตรในทำเลยุทธศาสตร์สำคัญๆ ได้แก่ รังสิต, บางนา กม.22, บางนา กม.19, บางนา กม.23, แหลมฉบัง, พานทอง และเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC)

โดยโครงการล่าสุดคือ โครงการ “แอลฟา บางกะดี” พื้นที่อาคารรวม 28,000 ตารางเมตร ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี จังหวัดปทุมธานี ที่ทำพิธีวางศิลาฤกษ์ (Piling Ceremony) ลงเสาเอกไปเมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2568 ที่ผ่านมา เป็นการก่อสร้างคลังสินค้าแห่งใหม่แบบ Built-to-Suit รองรับความต้องการของลูกค้า 2 บริษัทยักษ์ใหญ่ คือ บริษัท บี.กริม แคเรียร์ (ประเทศไทย) จำกัด และ บริษัท แคเรียร์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้ผลิตและจำหน่ายเครื่องปรับอากาศภายใต้แบรนด์ แคเรียร์ และ โตชิบา

สำหรับทำเลที่ตั้งโครงการ แอลฟา บางกะดี ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่บนเส้นทางเชื่อมต่อระหว่างถนนติวานนท์ กับ อำเภอเมืองปทุมธานี-รังสิต เป็นย่านชานเมืองทางฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของกรุงเทพฯ โดย แอลฟา ดำเนินธุรกิจตามปรัชญาหลักขององค์กร คือ Complete Your Solutions ที่ให้ความสำคัญกับความต้องการของลูกค้า เพื่อพัฒนาคลังสินค้า หรือโรงงานบนโลเคชั่นที่ถูกต้อง ที่จะตอบโจทย์การดำเนินธุรกิจของลูกค้าให้มากที่สุด

“แม้เทรนด์ความต้องการด้านโลจิสติกส์โซลูชั่นจะมีความซับซ้อนและเฉพาะทางมากขึ้น เราเชื่อมั่นว่า บริษัทฯมีความพร้อมรองรับทุกการลงทุนจากลูกค้าทั้งในประเทศและต่างประเทศ เพื่อเป็นโซลูชั่นที่สมบูรณ์แบบ ตอบโจทย์ทุกความต้องการในการดำเนินธุรกิจของลูกค้าทุกๆ ด้าน และเชื่อมต่อกับความครบวงจรของสินค้าและบริการอื่นๆ” นายปธาน กล่าว

ด้าน นายแทน จิตะพันธุ์กุล ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการบริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด กล่าวว่า ถือเป็นอีกครั้งที่แอลฟาได้รับความไว้วางใจจากบริษัทชั้นนำระดับประเทศ ให้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม โดยแอลฟาได้ทำงานร่วมกับ เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ และลูกค้าทั้งสองบริษัท ตั้งแต่การเลือกโลเคชั่นที่ถูกต้อง และออกแบบอาคารที่มีมาตรฐาน เหมาะสมกับกระบวนการทำงานของศูนย์กระจายสินค้าของ บี.กริม แคเรียร์ ประเทศไทย และ แคเรียร์ ประเทศไทย ซึ่งปัจจุบันได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างแล้วคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบในช่วงไตรมาส 3/2568

“ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้ง ศูนย์กระจายสินค้า แอลฟา บางกะดี ที่ตั้งอยู่ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี ซึ่งเป็นศูนย์กลางการผลิตที่สำคัญของเครื่องปรับอากาศ แบรนด์ แคเรียร์ และ โตชิบา อีกทั้งเป็นโลเคชั่นที่ทำให้การกระจายสินค้ามีประสิทธิภาพสูงสุด เชื่อมต่อถนนติวานนท์ และอำเภอเมืองปทุมธานี-รังสิต เป็นย่านชานเมืองทางฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของกรุงเทพฯ ที่มีความสะดวกด้านการคมนาคมขนส่ง เรามั่นใจว่า แอลฟาบางกะดี ศูนย์กระจายสินค้าโครงการใหม่แห่งนี้จะตอบโจทย์การใช้งานของลูกค้าอย่างแน่นอน” นายแทน กล่าว

ขณะที่ นายวรเศรษฐ์ ตันติศิริวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บี.กริม แคเรียร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ และ บริษัท แคเรียร์ (ประเทศไทย) จำกัด มีแผนย้ายคลังสินค้าใหม่ไปยังพื้นที่ใกล้เคียงกับโรงงาน เพื่อลดระยะเวลาขนส่งและต้นทุนโลจิสติกส์ โดย ALPHA และ SJWD ได้นำเสนอโซลูชันคลังสินค้า และโลจิสติกส์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มบริษัทฯ ได้อย่างเหมาะสม และด้วยประสบการณ์ ความเชี่ยวชาญในการพัฒนาคลังสินค้าแบบ Built-to-Suit
จากผลงานที่ผ่านมาของ ALPHA ที่สามารถสร้างคลังสินค้าตรงตามความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดี กลุ่มบริษัทฯ มีความเชื่อมั่นในพันธมิตร ว่า ALPHA จะสามารถส่งมอบคลังสินค้าแห่งใหม่ที่มีคุณภาพ และการบริหารคลังสินค้าอย่างมีประสิทธิภาพของ SJWD เพื่อเสริมศักยภาพด้านโลจิสติกส์ และช่วยบริหารต้นทุนการขนส่งสินค้าให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น

นายวิกเตอร์ ยู กรรมการผู้จัดการ บริษัท แคเรียร์ (ประเทศไทย) จำกัด เผยว่า การย้ายคลังสินค้ามายังพื้นที่แห่งใหม่ที่ใกล้กับโรงงานผลิตที่อยู่ในนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี เพราะมองว่าการบริหารจัดการด้านโลจิสติกส์นั้นมีความสำคัญอย่างยิ่ง ทั้งการเคลื่อนย้าย การจัดเก็บรวบรวมและกระจายสินค้าอย่างมีประสิทธิภาพจะช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันเชิงธุรกิจและการบริการคู่ค้าและลูกค้าทั้ง B2B และ B2C ได้สะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น ซึ่งกลุ่มบริษัท แคเรียร์ ให้ความสำคัญในเรื่องนี้มากควบคู่ไปกับการพัฒนาสังคมและมุ่งมั่นที่จะอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน ซึ่งที่ผ่านมาได้ทำงานร่วมกันอย่างใกล้ชิดกับพันธมิตรทั้ง ALPHAและ SJWD มาตลอด ตั้งแต่เริ่มต้นในทุกขั้นตอนทำให้มั่นใจได้ว่า เมื่อศูนย์กระจายสินค้าแห่งใหม่ เสร็จสมบูรณ์และเข้าไปใช้บริการ จะตอบโจทย์กลุ่มธุรกิจของบริษัทฯ ได้เป็นอย่างดี

ส่วน นายบรรณ เกษมทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) หรือ SJWD ผู้ให้บริการโลจิสติกส์และซัพพลายเชน ครอบคลุมทุกกลุ่มธุรกิจและอุตสาหกรรม แบบครบวงจรรายใหญ่ที่สุดในภูมิภาคอาเซียน กล่าวว่า การได้รับงานจากกลุ่มบริษัทแคเรียร์ ครั้งนี้ ถือว่าเป็นดีลใหญ่อีกงานที่สะท้อนถึงศักยภาพของบริษัทฯ ในด้านการให้บริการแบบครบวงจร และความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มีต่อบริษัทฯ รวมถึงการมี ALPHA เป็นพันธมิตรที่แข็งแกร่ง สามารถให้บริการที่ครอบคลุมทุกความต้องการของแคเรียร์ ตั้งแต่การบริหารจัดการคลังสินค้า การขนส่งและกระจายสินค้าไปยังดีลเลอร์ทั่วประเทศ รวมไปถึงบริการ Fulfillment จัดส่งออเดอร์ให้แก่ลูกค้าที่สั่งซื้อผ่านช่องทางอีคอมเมิร์ซชั้นนำอย่าง TikTok, NocNoc, Shopee และ Lazada นอกจากนี้ บริษัทฯยังพร้อมยกระดับบริการด้วยโซลูชันที่ครบวงจร ทั้งการนำเข้าเครื่องปรับอากาศจากต่างประเทศ การขนส่งข้ามพรมแดน และการดำเนินพิธีการศุลกากร เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าอย่างไร้รอยต่อ

เกี่ยวกับ บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม ภายใต้การร่วมทุนจาก 2 บริษัทยักษ์ใหญ่ ได้แก่ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI และบริษัท เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) หรือ SJWD มุ่งดำเนินงานในกลุ่มธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม (Industrial Property) อาทิ คลังสินค้าและโรงงานให้เช่า ศูนย์โลจิสติกส์ คลังสินค้าปลอดอากร (Free Zone Warehouse)  ปัจจุบัน มีการก่อสร้างโครงการคลังสินค้าแล้วประมาณ 400,000 ตร.ม. ในทำเลยุทธศาสตร์ 9 ทำเล ได้แก่ รังสิต, บางนา กม.22, บางนา กม.19, บางนา กม.23, แหลมฉบัง, พานทอง และเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC)

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง และมีนวัตกรรม เปิดเผยว่า ปี 2024 SC ปรับตัวอย่างรวดเร็ว เพื่อรับมือภูเขาอุปสรรค 3 ลูกของธุรกิจอสังหาฯ คือ หนี้ครัวเรือนสูง, อุปทานล้น, และความเชื่อมั่นต่ำ โดยสามารถสะสมที่ดินทำเลคุณภาพรองรับการเติบโต ไม่น้อยกว่า 3 ปี สำหรับพัฒนาอสังหาฯหลากหลาย ที่อยู่อาศัย โรงแรม และ คลังสินค้า ยังยืนยันความแข็งแกร่ง มีสภาพคล่องรองรับการเติบโตมากกว่า 10,000 ล้านบาท พร้อมทั้งมีพันธมิตรร่วมทุนที่แข็งแกร่ง

ในปี 2025 ภูเขาอุปสรรค 3 ลูกยังคงอยู่ และเพิ่มเติมปัจจัยผันผวนจากภูมิรัฐศาสตร์ SC จึงปรับตัวอย่างต่อเนื่อง #RethinkToReform เพื่อเพิ่มความสามารถในการแข่งขัน และ เติบโตสร้างคุณค่าได้อย่างยั่งยืน

ปรับตัวครั้งสำคัญ ด้วยการ Reform 3 เรื่อง

Reform 1 ปรับพอร์ตโฟลิโอธุรกิจ แบ่งเป็น 3 กลุ่ม เพื่อกระจายความเสี่ยง

Engine 1 – อสังหาฯ ที่อยู่อาศัยเพื่อขาย แนวราบและคอนโด

Engine 2 – อสังหาฯ สร้างรายได้ประจำ โรงแรม คลังสินค้า อาคารสำนักงาน และอพาร์ตเมนต์ใน USA

Engine 3 – โอกาสใหม่ ลงทุนในธุรกิจที่มีแนวโน้มเติบโตในอนาคต

เพิ่มความสมดุลของพอร์ตโฟลิโอ มีกำไรจากธุรกิจที่หลากหลายมากขึ้น การลงทุนจะเป็นไปอย่างรอบคอบ ร่วมทุนกับพันธมิตรแข็งแกร่ง และสัดส่วนหนี้ต่อทุนจะลดลงอย่างมีนัยในปีนี้

Reform 2 ปรับโครงสร้างต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้เหมาะสม เน้นย้ำคุณภาพสูง นวัตกรรมตอบโจทย์ลูกค้า และ เพิ่มความสามารถในการทำกำไร

Reform 3 ปรับโครงสร้างองค์กร เพิ่มความคล่องตัว รองรับการเติบโตของธุรกิจที่หลากหลาย และเพิ่มโอกาสเติบโตของพนักงาน

เป้าหมายและแผนธุรกิจปี 2025

• ธุรกิจฟื้นตัวแข็งแกร่งเติบโตทั้งยอดขาย รายได้ และกำไร สภาพคล่องแข็งแกร่ง สัดส่วนหนี้ต่อทุนลดลงอย่างมีนัย
• เป้าหมายยอดขาย 26,000 ล้านบาท (+4% YoY) และ รายได้รวมจากทุกกลุ่มธุรกิจ 25,000 ล้านบาท (+11% YoY)  ลงทุนต่อเนื่องด้วยงบลงทุน 7,000 ล้านบาท ในธุรกิจหลากหลาย รักษาตำแหน่งผู้นำบ้านเดี่ยว เพิ่มส่วนแบ่งตลาดคอนโด และสัดส่วนกำไรจากอสังหาฯ รายได้ประจำสม่ำเสมอ

Engine1 อสังหาฯ ที่อยู่อาศัย ปี 2025 จะมีจำนวนโครงการทั้งหมด 96 โครงการ มูลค่ารวม 94,500 ล้านบาท เป็นโครงการใหม่ 15 โครงการ 28,000 ล้านบาท แบ่งเป็น

• แนวราบ 12 โครงการ 18,000 ล้านบาท ไฮไลต์คือแบรนด์ใหม่ SONLE บ้านเดี่ยวสไตล์ Sophisticated Modern Tropical  ราคาเริ่มต้น 200 ล้านบาท และ บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ 2025 จากแบรนด์ Bangkok Boulevard
• คอนโด 3 โครงการ 10,000 ล้านบาท ครบเซกเมนต์ ภายใต้แบรนด์ Reference และ COBE ต่อยอดความสำเร็จคอนโด SC สะท้อนจากยอดขาย Reference เอกมัย ที่สร้างยอดขายได้ถึง 80% ในช่วงแรกของการเปิดตัว และจะมีแบรนด์ใหม่เปิดตัวปลายปี ทำเลติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์

Engine 2 อสังหาฯ รายได้ประจำ ณ ปลายปี 2025 จะมีจำนวนโครงการรวมทั้งหมด 19 โครงการ จาก 4 ธุรกิจ ได้แก่ โรงแรมรวม 545 ห้อง, คลังสินค้าให้เช่ารวม 200,000 ตารางเมตร, อาคารสำนักงาน 120,000 ตารางเมตร และอพาร์ตเมนต์เพื่อเช่าในสหรัฐอเมริกา 5 อาคาร

โดยมีไฮไลต์ คือ โรงแรมใหม่ 2 ทำเล เปิดตัวไตรมาส 2/2025 คือ KROMO, Curio Collection by Hilton ทำเลติดถนนสุขุมวิท ตรงข้ามห้าง EmSphere และ The Standard หนึ่งเดียวในพัทยา ติดหาดนาจอมเทียน และคลังสินค้าเพื่อเช่า 3 โครงการใหม่ ในทำเล บางนา กม. 20, แหลมฉบัง และ นิคมอมตะ ชลบุรี

นายณัฐพงศ์ กล่าวสรุปว่า “ปี 2025 ที่ท้าทายนี้ SC จะปรับตัวอย่างต่อเนื่อง ธุรกิจฟื้นแข็งแกร่งกำไรเติบโต ลงทุนอย่างรอบคอบ และกระจายความเสี่ยงในธุรกิจที่หลากหลาย รักษาความเชื่อมั่นของแบรนด์ผ่านมาตรฐานสินค้าคุณภาพสูงและบริการที่อบอุ่น รวมทั้งตั้งเป้าหมายลด GHG รวมกัน >100,000 ตันคาร์บอน ในปี 2025-2030 เพื่ออนาคตของคนรุ่นต่อไป”

• พรีโมฯประกาศผลประกอบการปี2567 ทุกกลุ่มธุรกิจดันรายได้รวม 1,637 ล้านบาท ขณะที่กำไรสุทธิรวมทั้งปีอยู่ที่ 262 ล้านบาท

• มุ่งเน้นในการเพิ่มฐานลูกค้าใหม่ที่หลากหลายเพื่อสร้างความมั่นคงในธุรกิจ และการรักษาฐานลูกค้าสัญญารายเดิม เพื่อสร้าง Recurring Income ที่สม่ำเสมอต่อเนิ่องในระยะยาว

• ยกระดับบริการจากแนวคิด Elevate Your Living Experience ทั้งการเพิ่มความเข้มแข็งในธุรกิจเดิม และการขยายธุรกิจบริการใหม่ๆเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าและ สร้างความได้เปรียบเชิงการแข่งขันและสร้างความแตกต่างในการดูแลลูกค้าทุกกลุ่มทั้ง B2G, B2B, B2C

นายสุรินทร์ สหชาติโภคานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI ผู้นำธุรกิจการให้บริการเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร เปิดเผยว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานในปี 2567 ที่ผ่านมา บริษัทพรีโมฯ และบริษัทย่อย มีรายได้รวมอยู่ที่ 1,637 ล้านบาท โดยมุ่งเน้นการวางรากฐานด้านการขยายฐานลูกค้ากลุ่มเป้าหมายใหม่ ที่ช่วยส่งเสริมให้บริษัทฯ สามารถเติบโตอย่างยั่งยืนและสร้างฐานรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว

รายได้และผลกำไรดังกล่าวมาจากการวางรากฐานด้านการขยายฐานลูกค้ากลุ่มเป้าหมายใหม่ ทั้งภาคเอกชน ภาครัฐ และรัฐวิสาหกิจ รวมถึง การขยาย New Business อย่างต่อเนื่องส่งผลให้มีบริษัทในเครือเพิ่มเป็น 18 บริษัท พร้อมบริการที่หลากหลายมากขึ้น ครอบคลุมบริการในทุกมิติ และครบทุกช่วงเวลาในการใช้ชีวิตของลูกค้า พร้อมยกระดับงานบริการให้กลุ่มธุรกิจของบริษัทฯครบวงจร ด้วยแนวคิด Elevate Your Living Experience ที่จะสามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้ครบถ้วนสมบูรณ์ สร้างความได้เปรียบเชิงการแข่งขันและสร้างความแตกต่างจากผู้ประกอบการรายอื่น ด้วยการดูแลลูกค้าทุกกลุ่มทั้ง B2G, B2B, B2C อาทิเช่น บริษัท Prim Insurance ที่ให้บริการด้านนายหน้าประกันภัย ธุรกิจ Doormart ที่ให้บริการการจัดส่งสินค้าถึงห้องลูกค้าเพื่อตอบสนองกระแสความต้องการของลูกค้าในปัจจุบัน การเริ่มทดลองนำหุ่นยนต์แม่บ้าน หุ่นยนต์ส่งของมาให้บริการแก่ลูกบ้านที่บริษัทดูแล

“วันนี้รากฐานที่เราสร้างไว้มีความแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้น รวมกับสิ่งที่เกิดขึ้นใหม่ได้ส่งผลลัพธ์อย่างต่อเนื่อง ทำให้เราสามารถ รักษาฐานลูกค้าเดิม และหาลูกค้าในกลุ่มใหม่ พร้อมทั้งหาโอกาสใหม่ๆ ในช่วงปีที่ผ่านมาได้อย่างดี ทำให้ผลดำเนินงานของบริษัทเติบโตและมั่นใจแนวโน้มธุรกิจยังสามารถขยายฐานเพื่อรองรับการเติบโตได้ไม่หยุด” นายสุรินทร์ กล่าว

บริษัทพรีโมฯ ได้วางกลยุทธ์ขยายงานบริการและสร้างสรรค์บริการใหม่ๆ ให้หลากหลายยิ่งขึ้น เพื่อตอบสนองทุกความต้องการด้านการอยู่อาศัยในทุกจังหวะของการใช้ชีวิต ผ่านกลุ่มธุรกิจทั้ง 3 กลุ่มของ PRI ไม่ว่าจะเป็น กลุ่มธุรกิจต้นน้ำ – บริการก่อนเข้าอยู่อาศัย (Pre-Living Services) กลุ่มธุรกิจกลางน้ำ – บริการการจัดการเพื่อการอยู่อาศัย (Living Services) และกลุ่มธุรกิจปลายน้ำ – บริการหลังการขายที่อยู่อาศัย (Living & Earning Services) มีการขยายฐานลูกค้าอย่างต่อเนื่องในช่วงปี 2567 ซึ่งช่วยผลักดันการสร้างรายได้ที่ต่อเนื่อง (Recurring Income) อย่างยั่งยืนในอนาคต โดยเห็นได้จากจำนวนโครงการของภาครัฐ และรัฐวิสาหิกจที่บริษัทได้เข้าไปให้บริการในปีที่ผ่านมา  โดยรวมแล้วปัจจุบันมีโครงการมากกว่า 100 โครงการ ภายใต้การดูแลให้บริการของกลุ่มธุรกิจที่หลากหลายของบริษัท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าอย่างมีนัยสำคัญ

ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการวางนโยบายเชิงรุกของธุรกิจในเครือ อาทิ บริษัท ยูไนเต็ด โปรเจคต์ แมเนจเมนท์ จํากัด (UPM) บริหารและควบคุมงานก่อสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจการออกแบบ ,บริษัท พีเอ็มเอ็ม พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (PMM) ที่ให้บริการบริหารนิติบุคคลอาคารชุด หมู่บ้านจัดสรร ศูนย์สรรพสินค้า และอาคารสำนักงาน, บริษัท คราวน์ เรสซิเดนซ์ จำกัด (CRD) บริหารงานอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีในอาคารชุด ศูนย์สรรพสินค้า และอาคารสำนักงาน ,บริษัทอูโน่ เซอร์วิส จำกัด (UNO) ที่ให้บริการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางอาคารชุด อาคารสำนักงาน หมู่บ้านจัดสรร และภายในพื้นที่พักอาศัย รวมถึงบริการอื่นๆ ผลประกอบการที่ดีของบริษัทต่างๆที่กล่าวมานี้ส่งผลให้ PRI มีฐานการสร้าง Recurring Income ที่แข็งแกร่งมากยิ่งขึ้น

บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI เป็นผู้ดำเนินธุรกิจให้บริการที่เกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ชั้นนำของประเทศ ด้วยประสบการณ์กว่า 14 ปี ดำเนินธุรกิจภายใต้ 3 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่

1.กลุ่มธุรกิจต้นน้ำ – บริการก่อนเข้าอยู่อาศัย (Pre-Living Services) ได้แก่ บริการให้คำปรึกษาและควบคุมงานก่อสร้างโครงการอสังหาฯ บริการออกแบบสถาปัตยกรรมงานวิศวกรรมโครงสร้างควบคุมการก่อสร้าง และบริการควบคุมการก่อสร้าง งานวิศวกรรมและการให้คำปรึกษาทางด้านเทคนิค

2.กลุ่มกลางน้ำ – บริการการจัดการเพื่อการอยู่อาศัย (Living Services) ได้แก่ บริการบริหารนิติบุคคลอาคารชุด บ้านจัดสรร ห้างสรรพสินค้า อาคาร และสำนักงาน บริการนิติบุคคลอาคารชุดแบบลักชัวรี่ การบริหารจัดการ Residential Property และ Service Apartment บริการซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ตัวแทนในการซื้อ-ขาย-เช่าบริการจัดหาผู้ร่วมลงทุน บริการที่ปรึกษาด้านสื่อการตลาดและประชาสัมพันธ์ให้กับธุรกิจอสังหาฯ บริการ Personal Assistant ให้แก่ชาวต่างชาติ และบริการพัฒนาเทคโนโลยีด้านการบริการ และเทคโนโลยีด้านการอยู่อาศัย

3.กลุ่มปลายน้ำ – บริการหลังการขายที่อยู่อาศัย (Living & Earning Services) ได้แก่ บริการออกแบบและตกแต่งภายใน บริการงานจ้าเหมาแบบเบ็ดเสร็จ บริการแม่บ้านทำความสะอาดและบริการงานช่างช่าง บริการจัดการอาคาร การจัดจำหน่ายสินค้าตกแต่งบ้านและที่อยู่อาศัย แบบ Lifestyle และตัวแทนประกันแบบ Life และ Non-Life