หลังจากเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการบางส่วนให้แก่ผู้ซื้อตั้งแต่เมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา วันนี้ นับเป็นครั้งแรกที่บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จัดงานเปิดตัวโครงการแบบ Grand Opening พร้อมทั้งเปิดให้ได้ชมโครงการที่เสร็จครบทั้ง 3 อาคารเป็นครั้งแรก

โครงการ สูง 241 เมตร สูงที่สุดในทองหล่อ

โครงการพาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ (Park Origin Thonglor) ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 5 ไร่ 3 งาน 90.9 ตารางวา ใจกลางถนนสุขุมวิท 55 บริเวณซอยทองหล่อ 10 ทางเข้าอยู่เยื้องๆ กับห้าง Donki Mall Thonglor

โครงการประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 3 อาคาร 1,098 ยูนิตพักอาศัย แบ่งเป็น อาคาร A อาคาร 39 ชั้น 375 ยูนิต อาคาร B อาคาร 53 ชั้น 394 ยูนิต และอาคาร C อาคาร 59 ชั้น 329 ยูนิต โดยมีทางเชื่อมระหว่างอาคาร A ไปอาคาร B และอาคาร B ไปอาคาร C

นอกจากจะสวยงามเรียบหรู ด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมจากทีม Tandem ทีมสถาปนิกชั้นนำที่มีชื่อเสียงระดับสากล จุดเด่นจากภายนอกโครงการที่โดดเด่นที่สุดของที่นี่คือ ความสูงของอาคาร โดยอาคาร C ซึ่งเป็นอาคารที่สูงที่สุดของโครงการนั้น มีความสูงถึง 241 เมตร ทุบสถิติเป็นอาคารสูงที่สุดของย่านทองหล่อในปัจจุบัน

ผสานพลัง Nature-Community-Technology

คอนเซ็ปต์หลักของคอนโดมิเนียมแบรนด์พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin) คือ A Perfect Living Platform ให้เป็นแพลตฟอร์มการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์ที่สุด ด้วย 3 แกนหลัก ได้แก่ Nature (ธรรมชาติ) Community (ชุมชน) และ Technology (เทคโนโลยี)

เริ่มจากแกน Nature ที่นี่ให้ความสำคัญกับธรรมชาติของที่ดินแปลงตำนาน ต้นจามจุรีขนาดยักษ์อายุกว่า 50 ปีที่ตั้งตระหง่านบริเวณทางเข้า ยังคงได้รับการออกแบบให้อยู่คู่กับตัวโครงการต่อไป ขณะที่พื้นที่ Landscape โดยรวมยังได้รับการออกแบบจากทีม TROP ทีมที่มีประสบการณ์ออกแบบระดับเอเชีย เข้ามาช่วยรังสรรค์พื้นที่ด้วย

พื้นที่ส่วนกลางกว่า 50 รายการ แปลกใหม่กับ Aqua Lounge

ส่วนแกน Community พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ จัดเต็มด้วยพื้นที่ส่วนกลางทั้ง 3 อาคาร รวมกันกว่า 50รายการมีส่วนกลางสำหรับสังสรรค์และ Hang Out กับเพื่อนฝูงหลากหลายรูปแบบ อาทิ Game Room, Golf Simulator, Music Room, Sky Theatre, Semi Outdoor Party ไปจนถึง Co-kitchen เรียกว่าจะเล่นเกม ฟังเพลง ดูหนัง ทำอาหาร ก็สามารถเลือกพักผ่อนในแบบที่ต้องการได้หมด

นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่แปลกใหม่จากโครงการคอนโดมิเนียมทั่วๆ ไป อาทิ Onsen แยกชาย-หญิง Aqua Lounge และ Ice Room ให้ได้ใช้ชีวิตกับวารีบำบัด ผ่อนคลายในวันสบายๆ รวมถึงยังมีพื้นที่ให้ได้รื่นรมย์กับวิวเมืองและเส้นขอบฟ้าอย่าง Star Sphere

ระบบ Home Automation มาพร้อมกับห้องสวยเพดานสูง 3.0-4.25 เมตร

แกน Technology นั้น ที่นี่มอบความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตด้วยระบบ Home Automation ที่ช่วยให้ควบคุมไฟฟ้า ผ้าม่าน ตลอดจนเครื่องใช้ไฟฟ้า ภายในห้องได้อย่างสะดวก มี Digital Door Lock และมี Smart Mirror ให้สามารถทำทุกอย่างได้สะดวก

พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อมีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน จนถึง 3 ห้องนอนแบบ​เพนท์เฮาส์ ขนาดห้องตั้งแต่ 30.00-99.50 ตร.ม. จุดเด่นของที่นี่คือ ความสูงจากพื้นถึงเพดาน (Floor to Ceiling) อยู่ที่ 3 เมตร ขณะเดียวกัน มีแบบห้องที่เป็น Duo Space ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการในเครือออริจิ้น ที่ให้เพดานสูงถึง 4.2 เมตร เพิ่มความรู้สึกโอ่อ่าของการใช้ชีวิตขึ้นอีกระดับ

นอกจากจะมีระบบ Home Automation มาให้แล้ว ทุกห้องยังตกแต่งแบบ Fully-Fitted เตรียมเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น ตกแต่งไว้ให้ผู้ซื้อเรียบร้อย ที่สำคัญ พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ยังมีบริการระดับโรงแรม 5 ดาว ได้มาตรฐาน Intercontinental Hotels Group ทั้งบริการ Concierge, House Keeping, Guest Relations และ Engineering

ชี้”ทองหล่อ” ทำเลทอง ราคาที่ดินยังขยับขึ้นต่อเนื่อง

สิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่า ที่ดินในย่านทองหล่อยังคงมีราคาติดอันดับท็อปของกรุงเทพฯเสมอมา โดยราคาประเมินของกรมที่ดินล่าสุดที่เพิ่งประกาศใช้รอบปี 2566 ของบริเวณถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55) อยู่ที่ประมาณ 240,000-500,000 บาทต่อ ตารางวา หากเทียบที่ราคาสูงสุดแล้ว ถือว่าราคาที่ดินทองหล่อปรับขึ้นมากกว่า 2 เท่าตัวในรอบ 15 ปีที่ผ่านมา ยังไม่นับราคาซื้อขายที่ดินปัจจุบัน ซึ่งสูงกว่าราคาประเมิน

แต่จุดที่แตกต่างกันระหว่างทำเลระดับท็อปทำเลอื่นและทองหล่อนั้น คือทองหล่อยังมีแนวโน้มที่ราคาจะสูงขึ้นไปได้อีกมาก จากการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา ซึ่งมีสถานีทองหล่อ 10 อยู่บริเวณใกล้ๆ โครงการ และยังสามารถเชื่อมโยงไปยังรถไฟฟ้าสายต่างๆ ได้อีกหลายสาย โดยนับเพียงช่วงวัชรพล-ทองหล่อ ก็เชื่อมไปแล้วทั้งสายสีเขียว สีส้ม สีชมพู และสีน้ำตาล

ขณะเดียวกัน ทำเลทองหล่อจะยังคงเป็นแหล่งแฮงเอาต์ที่สำคัญ เป็นแหล่งชุมชนชาวญี่ปุ่นในประเทศไทย เป็นแหล่งงานที่สำคัญ ใกล้ออฟฟิศหลายบริษัทชั้นนำ ซัพพลายใหม่ที่ระดับราคาต่อ ตร.ม.ใกล้เคียงกันก็จะหายากขึ้น ส่งผลให้พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ จะถือเป็นโครงการสำคัญที่เหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่เอง และซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว ไม่ว่าจะลงทุนปล่อยเช่า หรือหวังขายต่อจาก Capital Gain ในอนาคต

ยก Funky Villa บุก พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ตลอด ก.พ.

ในช่วงเดือนแรกหลัง Grand Opening บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ยังได้จับมือกับ Funky Villa ร้านแฮงเอาต์รวมตัววัยรุ่นสุดฮิต ที่เคยตั้งอยู่บนที่ดิน Arena 10 มาร่วมสร้างประสบการณ์ครั้งใหม่และชวนรำลึกถึงบรรยากาศของ Arena 10 ที่พื้นที่ส่วนกลางของอาคาร B ชั้น 52 ยกทัพศิลปินชื่อดัง อาทิ มาช่า วัฒนพานิช, บุรินทร์ บุญวิสุทธิ์, โจอี้ บอย, และป๊อป-ปองกูล หมุนเวียนมาสร้างความสนุกทุกวันศุกร์-เสาร์ ตลอดทั้งเดือน ก.พ. ผู้ที่ซื้อโต๊ะเข้าชม ก็จะได้สัมผัสบรรยากาศของโครงการพาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อไปด้วย

สำหรับใครที่ต้องการเป็นเจ้าของโครงการคอนโดมิเนียมและเจ้าของวิวที่สูงที่สุดในทองหล่อ พร้อมส่วนกลางอีกกว่า 50 รายการ อาจต้องรีบกันหน่อย เพราะโครงการยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบัน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 10.9 ล้านบาท เข้าเยี่ยมชมสำนักงานขายได้ทุกวัน เวลา 10.00 – 19.00 น. ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/3Yiyj7d หรือสอบถามโทร 020-300-000

เมื่อพูดถึงชาวญี่ปุ่น คงบอกได้เลยว่าเป็นหนึ่งในกลุ่มเป้าหมายสำคัญในแง่เศรษฐกิจในประเทศไทย เนื่องจากทุกวันนี้ มีจำนวนนักลงทุน นักธุรกิจ ผู้ประกอบและบริษัทญี่ปุ่น เข้ามาลงทุนในประเทศไทยค่อนข้างสูง และมีอัตราแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ และเมื่อสถานการณ์ต่างๆ ดีขึ้น

ทองหล่อ จากชุมชนเล็กๆ สู่ย่านพรีเมี่ยมเบอร์ 1

และถ้าหากย้อนอดีตที่ผ่านมา “ย่านทองหล่อ หรือสุขุมวิท 55” มีบันทึกว่า ในยุคสงครามโลกครั้งที่ 2 ย่านทองหล่อเคยเป็นสถานที่ซึ่งกองทัพญี่ปุ่นเคลื่อนผ่านและตั้งฐานทัพ ซึ่งอาจเป็นที่มาที่ทำให้ย่านนี้มีชุมชนชาวญี่ปุ่นอยู่อาศัยเป็นเวลานาน โดยหลังจากยุคสงคราม ย่านทองหล่อ ยังเป็นพื้นที่ชานเมืองที่มีถนนสายเล็ก และมีคลองขนาบทั้งสองข้างทาง จนกระทั่งเมื่อปี พ.ศ. 2523 มีการขยายเพิ่มเป็นหกช่องจราจร พร้อมทั้งปรับปรุงทัศนียภาพโดยรอบ ซึ่ง ณ ตอนนั้นเอง ชาวญี่ปุ่นที่อาศัยอยุ่ในย่านทองหล่อนับว่าเป็นชุมชนขนาดเล็กๆ หลากหลายชุมชนด้วยกัน

จากชุมชนชาวญี่ปุ่นขนาดเล็ก ปัจจุบัน กลายเป็นชุมชมที่ใหญ่ขึ้น และยังมีชาวต่างชาติสัญชาติอื่น ๆ ที่ทำให้ย่านทองหล่อ ก้าวเป็นหนึ่งทำเลพรีเมียมของกรุงเทพฯ โดยปัจจุบันย่านทองหล่อ เป็นย่านที่มีทั้งแหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติ คอมมูนิตี้มอลล์ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้าแฟชั่น ร้านไลฟ์สไตล์เฟอร์นิเจอร์ แหล่ง Entertainment สตูดิโอแต่งงาน ร้านคลินิกความงามชื่อดัง

ซึ่งร้านค้าหลายร้านชื่อดังที่มีสาขาจำนวนมากในเวลานี้ เคยเป็นร้านแบรนด์ขนาดเล็กที่มีจุดเริ่มต้นที่ย่านทองหล่อมาก่อน จึงอาจเรียกได้ว่าทองหล่อถือเป็นแหล่งกำเนิดแหล่งแฮงค์เอาท์เลยก็ว่าได้

“ชาวญี่ปุ่น” อยู่ “ทองหล่อ” เยอะแค่ไหน

ในปัจจุบัน บริษัทข้ามชาติญี่ปุ่นเข้ามาตั้งอยู่ในประเทศไทยอย่างล้นหลาม หากคิดในแง่สัดส่วนการลงทุนของบริษัทข้ามชาติสัญชาติญี่ปุ่นเหล่านี้คิดเป็น ครึ่งหนึ่งของเงินลงทุนต่างชาติ ด้วยเม็ดเงินกว่า 3.8 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เฉลี่ยต่อปี (ข้อมูลจาก TMB Analytics) ส่งผลให้ชาวญี่ปุ่นเข้ามาทำงานในประเทศไทยจำนวนมากเป็นอันดับ 1 ของ Expat ต่างชาติ ที่เข้ามาทำงานในไทย คิดเป็น 22% จากจำนวน Expat ทั้งหมดในประเทศไทย

นี่อาจไม่ใช้เรื่องน่าแปลกใจเท่าไหร่ ถ้าเราลองมองว่ามีพนักงานญี่ปุ่นทำงานในไทยเยอะเท่าไร ให้ลองคูณ 3 เข้าไป เพราะด้วยธรรมเนียมการทำงานต่างประเทศของพนักงานญี่ปุ่นเขาสามารถพาลูก และภรรญามามาศัยอยู่ได้ด้วย ซึ่งจะมี Expat ชาวญี่ปุ่นอยู่ประมาณ 100,000 คน และจัดอยู่ในกลุ่ม Management Level อีกด้วย

ขณะเดียวกัน Expat ที่เข้ามาทำงานในไทย กว่าร้อยละ 70 เข้ามาทำงานในตำแหน่งงานระดับผู้จัดการขึ้นไป และแรงงานที่ต้องอาศัยทักษะความชำนาญ เช่น งานวิชาชีพ (Professionals) จากข้อมูลโดยสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ได้ชี้ให้เห็นว่ากลุ่มอาชีพข้างต้นมีเงินเดือนสูงได้ถึงราว 300,000 บาท นอกจากนี้กลุ่ม Expat ชาวญี่ปุ่น ยังได้รับสวัสดิการจากนายจ้าง ด้านสาธารณสุข การศึกษา และ ด้านอื่นๆ สำหรับสมาชิกในครอบครัว ซึ่งเป็นการเอื้อต่อธุรกิจค้าปลีกและบริการในไทย

ด้านเว็บไซต์ Baania .com ได้วิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยย่านเอกมัย-ทองหล่อ พบว่า ข้อมูลประชากรย้อนหลัง 3 ปี แบ่งเป็น ชาวไทย 51% ชาวตะวันตก 26% ชาวญี่ปุ่น 13% นักท่องเที่ยว 8% และอื่น ๆ 2% หรือก็คือมีชาวญี่ปุ่นมากกว่า 13,000 คนอาศัยอยู่ในย่านทองหล่อทั้นเอง

ทำไม “ชาวญี่ปุ่น” ถึงเลือกทองหล่อ

จากสถิติจะเห็นได้ว่าประชากรชาว “ทองหล่อ” 13% เป็นชาวญี่ปุ่น ทำไมชนชาติที่พิถีพิถันในการใช้ชีวิตอย่างคนญี่ปุ่น โดยเฉพาะผู้บริหารที่เข้ามาทำงานในไทยถึงเลือกที่จะอยู่ “ทองหล่อ” ? มีประเด็นด้วยกันดังนี้

1. ความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต ถนนทองหล่อหรือซอยสุขุมวิท 55 เป็นเส้นทางจากถนนสุขุมวิท เขตวัฒนา ขนานไปกับ ซอยเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 โดยมีซอยย่อยเชื่อมต่อทะลุถึงกันได้อย่างสะดวก ตลอดเส้นทางมีทั้งร้านอาหาร ศูนย์การค้า และร้านค้าหลายสัญชาติ โดยเฉพาะซุปเปอร์ญี่ปุ่นอย่าง  “FUJI SUPER” ผู้ชำนาญด้านการค้าปลีกกว่า 40 ปีจากญี่ปุ่น ซึ่งมีสาขาอยู่ใกล้ทองหล่อแบบเดินถึงจากรถไฟฟ้า
2. มีโรงพยาบาลคุณภาพดี อย่างสมิติเวช ซึ่งมีบริการล่ามแปลภาษาให้กับคนญี่ปุ่น ทำให้กลายเป็น รพ. ที่คนญี่ปุ่นนิยมใช้บริการตลอดเวลาที่อยู่ที่ทองหล่อ
3. แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ มีร้านอาหารญี่ปุ่นอย่าง Nihonmura และ J Avenue ที่สร้างมาเพื่อคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะ
4. เป็นโซนที่มีความปลอดภัยสูง แม้คนญี่ปุ่นจะเลือกอยู่สุขุมวิทเป็นหลัก แต่ถ้าสืบข้อมูลให้ลึกจริง ๆคนญี่ปุ่นที่มีกำลังซื้อสูงจะเลือกอยู่ที่ “ทองหล่อ” และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดทองหล่อ นี้มีความน่าสนใจ เพราะมีลูกค้าเกรดเออย่างผู้บริหารชาวญี่ปุ่นอยู่

ทองหล่อ เปรียบเสมือน GINZA ของญี่ปุ่น

ถ้ากล่าวถึงประเทศญี่ปุ่นคงไม่มีใครไม่รู้จักย่าน “GINZA” หรือก็คือ ชื่อของแหล่งช้อปปิ้งสุดหรูชื่อดังของญี่ปุ่น ที่เต็มไปด้วยร้านค้าแบรนด์เนมระดับไฮเอนด์มารวมตัวกันอยู่มากมาย และห้างที่สามารถเดินทางไปได้ง่ายๆ จากสถานียูระคุโจ (Yurakucho) อย่าง ITOCiA นั้นก็มี Tokyu Hands อยู่ภายในด้วย สำหรับร้านค้าขนาดใหญ่อย่าง BIC CAMERA, UNIQLO หรือ MUJI ก็จะมีสินค้าหลากหลายครบครัน ซึ่งจะสะดวกสำหรับเวลาที่ต้องการซื้อสินค้าจำนวนมาก ในญี่ปุ่นมีคำเรียกการเดินเล่นชิลล์ๆ ในกินซ่าว่า “กินซ่าบุระ (Ginzabura)”

ถ้าเปรียบทองหล่อคือย่าน GINZA แห่งประเทศไทยก็ไม่ได้เป็นการพูดเกินจริงแต่อย่างใด เพราะทองหล่อก็เต็มไปด้วยความ Hi-End ที่ได้รับความนิยมทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น เพราะเนื่องจากมีแหล่งช้อปปิ้งสไตล์ญี่ปุ่นมาปักหมุดในทำเลนี้หลายแห่ง ได้แก่ ร้านดิสเคานท์สโตร์ชื่อดังจากญี่ปุ่น ดองกิโฮเต้ (Don Quijote) ก็เข้ามาปักธงเปิดสาขาแรกแบบ 24 ชั่วโมงในไทยบริเวณ ซ.ทองหล่อ 10 ในชื่อ Donki Mall ทองหล่อ และแหล่งช้อปปิ้งใหม่ล่าสุดอย่าง Ginza Thonglor บนชั้นที่ 2-3 ของโรงแรมนิกโก้ กรุงเทพฯ (ห่างจากสถานีทองหล่อประมาณ 200 เมตร) ตกแต่งคอนเซปต์ตามชื่อถนนกินซ่าซึ่งเป็นย่านธุรกิจสำคัญของญี่ปุ่น โดยจะมีทั้งร้านอาหาร, ร้านแบรนด์เนม, ร้านเสื้อผ้า, ร้านสปา และอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งส่วนใหญ่เป็นร้านที่ชาวญี่ปุ่นมาเปิดนั้นเอง

ลงทุนคอนโดทองหล่อ : กับ 5 เหตุผล ลงทุนคอนโดทองหล่อผลตอบแทนสูง

การลงทุนในช่วงนี้ต้องพิถีพิถันในการเลือกสินทรัพย์มากกว่าที่เคย สินทรัพย์ที่ปลอดภัย เป็นที่ต้องการ และมีแนวทางสร้างผลตอบแทนที่ดี ย่อมเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนหนึ่งในสินทรัพย์ปลอดภัยที่นิยมอย่างมาก คือ อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมืเนียมหรูใจกลางเมือง

ถ้าพูดถึงทำเลที่สามารถสร้างผลตอบแทนในการลงทุนได้อย่างงาม “ทองหล่อ” คือชื่อที่ถูกกล่าวถึงเป็นอันดับต้น ๆ เลยทีเดียวตลอด 10 ปีที่ผ่านมา “ทองหล่อ” คือ ย่านที่อยู่อาศัยที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องจนกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยสุดลักชูรึ่ที่มีจุดเด่นไม่เหมือนใคร และเป็นย่านที่สร้างความมั่งคั่งให้กับนักลงทุนอสังหาได้ไม่สิ้นสุด

ย่านลักชูรี่ไลฟ์สไตล์อันดับ 1

เป็นที่รู้จักในระดับนานาชาติ ด้านไลฟ์สไตล์ที่หรูหราที่รองรับการใช้ชีวิตได้ตลอด 24 ชั่วโมง

Japanese Town ที่ชาวญีปุ่นพักอาศัยมากที่สุด

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ร้านอาหาร ออนเซน แหล่งบันเทิงต่าง ๆ รวมทั้งยังเป็นพื้นที่ ๆ เขตการดูแลของสถานฑูตญี่ปุ่นอีกด้วย

Prime Location แห่งสุขุมวิท

ด้วยความพร้อมรอบด้าน และเป็นที่ต้องการของนักลงทุน คอนโดทำเลทองหล่อนับว่าสินทรัพย์คุณภาพดี สามารถสร้างผลตอบแทนได้ต่อเนื่อง และทำกำไรสูงเมื่อขายต่อ

Capital Gain สูงอย่างต่อเนื่อง

ด้วยความพร้อมรอบด้าน และการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง “ทองหล่อ” จึงเป็นย่านมีความต้องการถือครองเป็นเจ้าของสินทรัพย์ที่สูงมาก และเป็นแหล่งรวมผู้อาศัยกำลังซื้อสูง

เลือก ลงทุนคอนโดทองหล่อ อสังหาที่ใช่ มูลค่าเติบโตไม่หยุด

ในช่วงที่ผ่านมา ที่ดินของทองหล่อนั้นปรับตัวเพิ่มที่ราว 10-12% เลยทีเดียว ส่วน Rental Yield และ Capital Gain ของทำเลนี้อยู่ที่ราว 5-8% ต่อปี นับว่าเป็นอัตราที่สูงกว่าเงินเฟ้อ

โดยช่วงทำเลของทองหล่อที่มีความสะดวกพร้อมที่สุดจะอยู่ที่ตอนกลาง ได้แก่บริเวณทองหล่อ ซอย 8 ซอย 10 ทองหล่อ ซ. 13

หากต้องการเลือกลงทุนทำเลที่เป็นไข่แดงของทองหล่ออย่างแท้จริง ต้องเลือกลงทุนคอนโดในทำเลทองหล่อ 10 เพราะด้วยเป็นเส้นทางที่ลัดเชื่อมกับเอกมัย มีความพร้อมที่สุดทั้งร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ ศูนย์การค้า รองรับการใช้ชีวิตได้รอบด้านทีเดียว

โอกาสลงทุนอสังหาในทำเลไข่แดงของทองหล่อพร้อมโปรแกรมผลิตรายได้ไม่สิ้นสุด เลือกลงทุนอสังหาฯ ทำเลสุดยอด Flagship Downtown Zone ที่ Capital Gain สูงอย่างต่อเนื่อง

ลงทุนคอนโดทองหล่อ Hampton Residence Thonglor โปรแกรมลงทุน Investment Property ใหม่จาก Origin Property

พร้อมโอกาสเป็นเจ้าของ Serviced Apartment ทำเลศูนย์กลางชาวญี่ปุ่น การันตีด้วยมืออาชีพบริหารงาน พร้อมรับผลตอบแทนต่อเนื่องสูงสุด 20 ปี

สอบถามข้อมูลยูนิตลงทุน พร้อมเป็นเจ้าของก่อนใคร คลิก https://bit.ly/3ucZsum

ติดต่อสอบถามผ่านช่องทางอื่นๆ ดังนี้
? Line: https://lin.ee/WsYVsWH
? แผนที่โครงการ bit.ly/3vRzj4H
? สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 02 030 0000

#HAMPTONTHONGLOR #INVESTMENT #PRIMEAREA

ที่สุดของที่สุด! มาอัพเดตกันหน่อยกับโครงการ Park Origin ทองหล่อ โครงการที่เรียกเสียงฮือฮาได้ตั้งแต่วันเปิดตัวที่ดิน เพราะทาง Origin Property ได้เข้าซื้อที่ดินของคุณตัน อิชิตัน แปลงทองหล่อ 10 ที่เป็น Arena 10 ในปัจจุบัน นั่นเอง คงไม่ต้องอธิบายถึงเรื่องศักยภาพของทำเลที่คุณตันได้ถือไว้เลย เพราะทำเลนี้คือ “Heart of Thonglor” อย่างแท้จริง ถึงใครจะบอกว่ามันคือ ถนนซอยทองหล่อ 10 แต่ถนนเส้นนี้เปรียบเสมือนเส้นเลือดหลักที่หล่อเลี้ยงย่านทองหล่อ เปรียบเสมือนถนนหลักในการเชื่อมต่อกับย่านเอกมัย ใครอยู่ที่นี่คงมีตัวเลือกในการที่เดินทางที่หลากหลาย สะดวกสบาย แถมฝั่งตรงข้ามยังเป็นห้าง Donki Mall สิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ ส่วนฝั่งทองหล่อเดินไปนิดเดียวก็เป็น J-Avenue, Eight Thonglor ร้านอาหารชื่อดังเยอะไปหมด ฝั่งเอกมัยก็เป็น ร้านนั่งเล่น, Health Land เพียบพร้อมทั้งของกิน บาร์นั่งชิว ไลฟ์สไตล์ไฮโซสุดๆ อีกทั้งยังจับมือกับทาง Nomura Real Estate บริษัท Top 3 ของประเทศญี่ปุ่นด้วยอีก คงเป็นที่รู้จักของชาวญี่ปุ่นในย่านนี้ได้อย่างไม่ยาก..

เรามาดูจุดเด่นของโครงการกันหน่อยดีกว่า

1. ทำเลโดดเด่น “Heart of Thonglor” คงไม่ต้องพูดเยอะแล้ว เพราะด้านบนก็อธิบายไว้หมดแล้ว
2. อาคาร C ของที่นี่มีความสูงกว่า 230 ม. มี 59 ชั้น ซึ่งตัวอาคารประกอบไปด้วยห้องเพดานสูงทั้งตึก ทำให้เมื่อเทียบกับโครงการทั่วไปแล้ว จะมีความสูงอยู่ในระดับชั้น 70 กันเลยทีเดียว (แถมอาคารนี้ยังมียูนิตแค่ 329 ห้องเท่านั้นเอง Private สุดๆ)
3. โครงการนี้มีทั้งหมด 3 อาคาร ซึ่งจัดเต็มในส่วนของการบริการเหนือระดับและพื้นที่ส่วนกลางที่มีฟังก์ชันครบครัน บนเนื้อที่ขนาดกว่า 6,000 ตรม. ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ลูกบ้านทุกวัย แถมลูกบ้านยังสามารถใช้ Facility ได้ทั้ง 3 อาคารอีกด้วย เริ่มตั้งแต่เข้ามาโครงการด้วย ก็ได้รับการต้อนรับสวนธรรมชาติสีเขียวสุดร่มรื่น ขนาดใหญ่ถึง 2 ไร่ หาได้ค่อนข้างยากแล้วสำหรับคอนโดใจกลางเมืองที่เป็น Prime Location ที่ดินราคาสูงขนาดนี้, Lobby Double Volume มาพร้อมการบริการที่ดูแลโดยเครือ IHG Group หรือเครือโรงแรม 5 ดาวอย่าง Intercontinental นั่นเอง และยังมีโซนบริการ Virtual Hospital ดูแลโดยบุคลากรทางการแพทย์จาก รพ.สมิติเวช ตั้งอยู่ใต้อาคารอีกด้วย พร้อมทั้ง ห้องอาหาร All-Day Dining & Convenience Store ใครหิวดึกๆลงมากินที่นี่ได้เลย และยังมีส่วนอื่นอีกกว่า 60 รายการ เช่น ห้องรับรองสำหรับนักธุรกิจหรือ Start up รุ่นใหม่, Golf Simulator, Theater Room, ห้อง Star Sphere ดูดาวชั้นดาดฟ้า, Sky Fitness & Ice room สำหรับสายออกกำลังกาย, , Private Dining Room สำหรับลูกบ้านที่อยากพาเพื่อนๆมาเที่ยว, ห้อง Essence Room นั่งสูดอ๊อกซิเจน พักผ่อนอ่านหนังสือ, Aqua Lounge ห้องวารีบำบัด, Ice room, Indoor & Outdoor Japanese Onsen, Pool Bar, สระว่ายน้ำ 3 สระที่มีฟังก์ชันแตกต่างออกไป เรียกได้ว่า ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์จริงๆ
4. ในส่วนของห้องพักที่นี่มีห้องพักประกอบไปด้วยห้องพักที่หลากหลาย เริ่มตั้งแต่ห้องที่เป็น Simplex ชั้นเดียว ประกอบด้วย ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 5-36 ตรม. มาพร้อมราคาประมาณ 7 ล้านบาท คุ้มค่ามากๆ ต่อมาคือ ห้อง 2 ห้องนอน ที่ Layout สวยมากๆ สเปคสุด และห้อง 3 ห้องนอน ซึ่งความพิเศษของห้อง Simplex ที่นี่คือ ทุกห้องมีแถมระบบ Home Automation, Smart Mirror อีกด้วย และที่พิเศษไปกว่านั้นคือ ทุกห้องมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 3 เมตร เป็น High Ceiling ที่ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่งสบาย ซึ่งส่วนใหญ่มักจะพบเจอในโรงแรม 5 ดาวอีกด้วย แต่ที่สุดไปกว่านั้น ที่นี่ยังมี Penthouse zone ที่อยู่บนตึก C เป็นห้องเพดานสูงถึง 3.5 เมตร แถมมีจำนวนยูนิตต่อชั้นเพียง 5 ห้องเท่านั้น เริ่มต้นก็ชั้น 49 เข้าไปแล้ว ความสูงระดับ 200 ม.ขึ้นไป เทควิวแบบอลังการแน่นอน
5. แถมที่นี่ยังมีห้องรูปแบบ Duo Space ซึ่งเป็นห้อง 2 ชั้น เพดานสูง 25 เมตร ที่ทาง Origin ได้พัฒนาและมีผลตอบรับดีมาอย่างต่อเนื่อง ถือได้ว่าเป็นบริษัทที่ออกแบบห้อง 2 ชั้นมาได้ดีและตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยจริงๆ

แถมตอนนี้ทางโครงการมีเปิดตัวห้อง 2 ชั้น รูปแบบใหม่อย่าง Duo X Series ที่เป็นรุ่น Exclusive ดูน่าอยู่สุดๆ โดยเป็นห้องที่มี Living ขนาดกว้างมากๆ มาพร้อมครัวปิด แถมยังเป็นสัดส่วน ช่วยในเรื่องของการประหยัดไฟอีกด้วย ซึ่งมาพร้อม Concept “ Flexibility” ให้ผู้ซื้อได้ customize ฟังก์ชันได้หลากหลาย ตาม Personal ไลฟ์สไตล์ของผู้ซื้อ โดยขนาดห้องจะอยู่ที่ประมาณ 46 ตรม. มาพร้อมราคาเริ่ม 10.9 ลบ.* โครงการสวยๆ ใจกลางทองหล่อ ที่ได้ทั้งห้องฟังก์ชันทพๆ ได้ทั้งการบริการและส่วนกลางสุดครบครันขนาดนี้ หาได้ยากขึ้นทุกวันแล้วนะครับ

สำหรับใครที่สนใจดูรายละเอียดหรือเยี่ยมชมโครงการ สามารถลงทะเบียนผ่านทางเว็บไซต์โครงการที่

https://park.co.th/park-origin-thonglor/

คอนโดสุขุมวิท พอพูดถึงนิยามคำนี้และลองเสิร์ชหาในกูเกิ้ล เราก็จะพบว่ามีข้อมูลคอนโดมากมายกระจายอยู่ทั่วถนนสุขุมวิททั้งเส้นตั้งแต่สุขุมวิทตอนต้นลากยาวไปจนถึงสุขุมวิทตอนปลาย มีโครงการคอนโดเยอะมากจนแทบไม่รู้จะเริ่มต้นค้นหาตรงไหนกันเลยทีเดียว เรามีข้อแนะนำง่ายๆ สำหรับผู้ที่เริ่มสนใจจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมสักห้อง เราขอแนะนำให้คุณเลือกจากทำเลที่สนใจก่อนเป็นอันดับแรก ตามมาด้วยราคาที่คุณสนใจเพื่อทำการค้นหาโครงการคอนโดจากหลายๆ เจ้ามาเปรียบเทียบ

วันนี้เราจึงขอจับ 5 โครงการคอนโดมิเนียมเด็ดๆ ที่ตั้งอยู่ในย่านใกล้ๆ กัน ที่ทำเลสุขุมวิทตอนกลาง ย่านทองหล่อ – เอกมัย โดยเป็นโครงการที่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 5 ล้านบาทขึ้นไป จะเป็นโครงการไหน จากใครบ้างนั้น ตามมาดูพร้อมๆ กันเลย

เอ็กซ์ที เอกมัย จากแสนสิริ

โครงการ XT EKKAMAI (เอ็กซ์ที เอกมัย) โครงการคอนโดมิเนียมจากแสนสิริ มาด้วยราคาเริ่มต้นเบาๆ ที่ 4.99 ล้านบาท* เป็นโครงการที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง (อัปเดทข้อมูลวันที่ 28 /05/19) โดยตัวโครงการนั้นจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 63 หรือที่เรียกกันว่าซอยเอกมัยนั่นเอง ซึ่งที่ตั้งโครงการนั้นจะห่างจาก BTS สถานีเอกมัยประมาณ 1.5 กม. ซึ่งถือว่าไกลประมาณหนึ่งต้องอาศัยพี่วินมอเตอร์ไซค์หรือขับรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกทั้งคู่

เอ็กซ์ที เอกมัย เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 38  ชั้น แบ่งเป็นห้องพักอาศัย 537 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ส่วนขนาดพื้นที่ของห้องนั้นจะเริ่มต้นที่ 29.75 ตร.ม. จุดเด่ดของโครงการนั้นจะอยู่ที่ Flexible Layout ที่เราสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่และเฟอร์นิเจอร์ในห้องได้ตามใจเราเลย

แชปเตอร์ ทองหล่อ 25 จากพฤกษา

ต่อด้วยโครงการคอนโดมิเนียมจากพฤษาอีกหนึ่งในผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ของไทย กับโครงการที่มีชื่อว่า Chapter Thonglor 25 (แชปเตอร์ ทองหล่อ 25) ด้วยราคาเริ่มต้นขยับขึ้นมาอีกนิดที่ 5.3 ล้านบาท* โดยเป็นโครงการที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างเช่นกัน (อัปเดทข้อมูลวันที่ 28 /05/19) ส่วนที่ตั้งของโครงการนั้นจะอยู่ที่ซอยทองหล่อ 25 ซึ่งสามารถเข้าไปที่ตัวโครงการได้จากซอยสุขุมวิท 55 ส่วนเรื่องการเดินทางนั้นทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการรับ – ส่งลูกบ้านจากโครงการไปที่ BTS สถานีทองหล่อ

Chapter Thonglor 25 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้นมีจำนวนทั้งสิ้น 2 อาคาร รวม 288 ยูนิต ซึ่งถือว่ายูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูงมาก ส่วนขนาดของพื้นที่นั้นจะเริ่มต้นที่ 28.91ตร.ม. ส่วนงานดีไซน์ของโครงการนี้จะเป็นแบบ Minimal Luxury น้อยแต่มาก และเรียบแต่หรูนั่นเอง

ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 จากอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์

Ideo Q Sukhumvit 36 เป็นคอนโดมิเนียมจากค่าย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ที่โครงการนี้จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.49 ล้านบาท* โดยเป็นโครงการที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างซึ่งก่อสร้างไปแล้วประมาณ 14% (อัปเดทข้อมูลวันที่ 28 /05/19) ที่ตั้งของโครงการนั้นจะอยู่ที่ ซ.สุขุมวิท 36 ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 450 เมตร จะเดินหรือนั่งวินก็สะดวกสบายค่ะ

โครงการไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise มี 2 อาคาร โดยอาคาร A สูง 48 ชั้น และอาคาร B สูง 25 ชั้น รวมจำนวนทั้งสิ้น 449 ยูนิต ขนาดเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ 29.00 ตร.ม. ความโดดเด่นของโครงการนี้จะอยู่ที่งานดีไซน์อาคารที่มีรูปทรงแบบ Organic Form บิดโค้งดูทันสมัย จากภาพจำลองคือสวยสะดุดตาจนอยากให้ตึกสร้างเร็วๆ แล้ว

ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท จากเอพี ไทยแลนด์

มาถึงโครงการใหม่แกะกล่องที่เพิ่งเปิดหัวตัวอย่างให้ดูกันไปเมื่อไม่นานมานี้กับโครงการ RHYTHM EKKAMAI ESTATE (ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท) อีกหนึ่งคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจจากเอพี ไทยแลนด์ โดยราคาเริ่มต้นของโครงการนี้อยู่ที่ LIVING CORNER 1 Bed เริ่ม 6.7 ล้าน* (อัปเดทข้อมูลวันที่ 28 /05/19) โดยตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 63 หรือซอยเอกมัยนั่นเอง ซึ่งตัวโครงการนั้นห่างจากสถานี BTS เอกมัยประมาณ 1 กม.

โครงการ RHYTHM EKKAMAI ESTATE นั้นเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตอยู่ที่ 303 ยูนิต โดยโครงการนี้จะเน้นออกแบบให้บรรยากาศของทุกมุมที่เราอาศัยนั้นเสมือนบ้านมากที่สุด ตามแนวคิดหลักคือ feel like home

พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ จาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้

ตามมาดูโครงการสุดท้าย ที่อยู่ในละแวกใกล้ๆ กันกับโครงการ พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ (Park Origin Thonglor) คอนโดมิเนียมสุดหรูจาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โดยราคาเริ่มต้นของโครงการนี้อยู่ที่  8.5 ล้านบาท* โครงการอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง (อัปเดทข้อมูลวันที่ 28 /05/19) โดยตัวโครงการนั้นจะตั้งอยู่ที่ซอยทอง 10

Park Origin Thonglor เป็นคอนโดแบบ High Rise มีทั้งหมด 3   อาคาร แบ่งเป็น TOWER A สูง 39 ชั้น, TOWER B สูง 53 ชั้น และ TOWER C สูง 59 ชั้น รวมจำนวนทั้งสิ้น 1,182 ยูนิต ขนาดเริ่มต้นของห้องพักอาศัยอยู่ที่ 30.00 ตร.ม.  โดยโครงการนี้จะโดดเด่นในเรื่องของ Facilities ที่เชื่อมต่อกันทั้ง 3 อาคารเลย

ทั้งหมดนี้ คือ 5 โครงการคอนโดสุขุมวิทตอนกลางจาก 5 เจ้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ที่เราได้หยิบยกมารวมไว้ให้คุณได้สัมผัสจุดเด่นของแต่ละโครงการที่แตกต่างกันไป ใครถูกใจโครงการไหน ก็สามารถเข้าไปชมห้องตัวอย่างจริงที่สำนักงานขายของแต่ละโครงการได้ทุกวันเลยค่ะ

ขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก

https://www.sansiri.com/condominium/XT-Ekkamai/th/

https://chapter.pruksa.com/th/22379/thonglor-25

https://www.ananda.co.th/th/condominium/

https://www.apthai.com/th/คอนโดมิเนียม/

https://www.parkorigin.co.th/Thonglor

           การครอบครองคอนโดสักห้อง นอกเหนือจากทำเลที่ “ชอบ” และโปรดักส์ที่ “ใช่” แล้ว ที่สำคัญเรื่องคุณภาพต้องเหมาะสมกับราคาควบคู่กับการบริการจะต้องเป็นที่พึงพอใจ บริษัท เซวาส พรอพเพอตี้ส์ จำกัด บริษัทร่วมทุนระหว่างไทยและฮ่องกง ได้พัฒนาคอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักชัวรี่ โครงการ “นิวาติ” (NIVATI) ทองหล่อ 23 อีกหนึ่งคอนโดหรู ที่มีไอเดียการดีไซน์และการเลือกของตกแต่งที่เป็น โมเดิร์นลักชัวรี่ใส่ใจทุกรายละเอียด มาพร้อมฟังก์ชันใช้สอยที่กว้างขวางและวัสดุคุณภาพระดับโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ Elegant Classic Contemporary เป็นเสน่ห์ของโครงการที่ถูกถ่ายทอดผ่านดีไซน์ที่เข้าใจและเข้าถึงผู้ชื่นชอบการตกแต่งสไตล์ตะวันตก

            แม้ภาพรวมของทองหล่อจะขึ้นชื่อว่าเป็นย่านที่พลุกพล่าน และวุ่นวาย แต่โครงการ Nivati คำนึงถึงเรื่องความสงบและความเป็นส่วนตัวในการใช้ชีวิต จึงเลือกพัฒนาอยู่บนทำเลที่ตอบโจทย์เรื่อง Privacyเพิ่มความสุขและสงบ ขณะเดียวกัน ยังสามารถเดินทางไปยังแหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งแฮงเอาท์ทั้ง Day Life และ Night Life เช่น Emquatier, J-Avenue โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ รพ.สมิติเวช ได้ไม่ยาก โครงการยังตอบโจทย์เรื่อง Exclusivity ด้วยจำนวนยูนิตในโครงการเพียง 52 ยูนิต บนพื้นที่ 7 ชั้น ผ่านวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ผลิตจากแบรนด์ชั้นนำ 100% เป็นโครงการที่เหมาะกับการลงทุนระยะยาว เพื่อเป็นบ้านหลังที่ 2ใจกลางเมืองให้กับลูกหลานและยังคาดหวังกำไรส่วนต่างจากการขายต่อได้ในอนาคต โครงการยังใส่ใจเรื่องความกว้างใหญ่ของห้องพักทุกแบบ ทำให้ทุกห้องตั้งแต่ขนาด 1-3 ห้องนอน มีสเปซกว้างขวางกว่าโครงการต่างๆ บนทำเลเดียวกัน ห้องนั่งเล่นและ Master Bedroom มีสเปซกว้างขวางสำหรับทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัวและเพื่อนฝูง เติมเต็มความรู้สึก Luxury ในการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

            โครงการ Nivati บนพื้นที่ดินขนาด 1–1–34 ไร่ ใจกลางทองหล่อ ได้รับการเนรมิตให้เป็นโครงการระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ มูลค่าโครงการกว่า 1,600  ล้านบาท โก้หรูไปกับฟาซาดที่โดดเด่นเรื่องดีไซน์สไตล์ “Timeless classicism of the architecture” สถาปัตยกรรมคลาสสิกร่วมสมัย ให้ความรู้สึกสวยงามเหนือกาลเวลา ให้ความหรูหรา มีระดับการตกแต่งทั้งภายนอกและภายใน สะท้อนให้เห็นการทำงานแบบศิลปะขั้นสูงโดยในทุกหน้าต่าง ทุกบานประตู ใช้วัสดุ   กรุผนังภายนอกอาคารด้วย Limestone โทนสีครีม เป็นสีสะท้อนความคลาสสิก ร่วมสมัย ให้ความรู้สึกหรูหรา อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เป็น ‘บ้าน’ ที่ผู้อาศัยสามารถผ่อนคลายและชาร์จพลังเพื่อออกไปสู่โลกของการทำงาน และใช้ชีวิตได้อย่างมีพลังเต็มเปี่ยม

ขณะที่ส่วนกลางนั้นครบถ้วนทั้งฟังก์ชันการใช้งาน และความสวยงามในการใช้ชีวิต อาทิ ล็อบบี้หรู, Business Lounge, Swimming Pool, Fitness, ที่จอดรถใต้ดินแบบ Automatic Underground Car Parking ถึง 78 คัน หรือ 150% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด และการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ส่วนสเปควัสดุที่คัดสรรมาให้นั้นล้วนเป็นวัสดุอิมพอร์ตระดับไฮเอนด์ อาทิ ชุดครัวจากพอเกนโพล (Poggenpohl) ชุดเครื่องครัวแบรนด์ชั้นนำของโลกที่มีประสบการณ์และประวัติมายาวนานนับร้อยปี เคียงคู่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และสุขภัณฑ์แบรนด์ดัง อย่าง Siemens, Dornbracht, Blanco และ Villeroy & Bochแบรนด์คุณภาพเยี่ยมจากเยอรมัน พร้อมก๊อกน้ำและอุปกรณ์ภายในห้องน้ำ ดีไซน์สวยงามและคุณภาพสูงจากแบรนด์ Gessi ซึ่งนำเข้าจากประเทศอิตาลี เป็นต้น

แบบห้องมีให้เลือกตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน เริ่มจากแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 77.2 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 20 ล้านบาท แบบ 2 Bedroom เริ่มต้นที่ 104.4 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 26 ล้านบาท แบบ3 Bedroom ขนาด 178.9 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 44 ล้านบาท และ Duplex 1-2 Bedroom ขนาด 110-190 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 31 ล้านบาท   ทุกห้องตกแต่งแบบ Fully Fitted และพิเศษสำหรับช่วงเปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก มีโปรโมชั่น Fully Furnished Package ให้กับลูกค้าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการและตัดสินใจจอง ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 มีนาคม 2562 และโครงการมีแนวโน้มจะแล้วเสร็จภายในปีนี้ช่วงเดือนกันยายน 2562

สำหรับห้องตัวอย่างได้ถูกเปิดให้ชมอย่างเป็นทางการเมื่อวันพุธที่ 27 กุมภาพันธ์ 2562 จำนวน 2 ห้องด้วยกัน เริ่มที่ห้อง แบบ 2 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 130.7 ตร.ม. ที่โดดเด่นด้วยการตกแต่งสไตล์เฟมินีน เหมาะสำหรับหนุ่มสาววัยทำงานหรือครอบครัวที่ชอบความเรียบหรูมีระดับ ตกแต่งด้วยวัสดุสีทองเมทัลลิกและไฟ warm white ทั่วทั้งห้องเพื่อเน้นบรรยากาศผ่อนคลายและอบอุ่น พร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยคอนโดในเมืองด้วย walk in closet ที่กว้างขวางเป็นสัดส่วน รวมถึงห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น และห้องครัว ขนาดใหญ่ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้าน ซึ่งไม่ว่าใครได้มาเห็นเป็นต้องหลงเสน่ห์ทุกราย

อีกหนึ่งห้องที่เนรมิตมาสำหรับบิซิเนสแมนและครอบครัวขนาดเล็กที่สร้างความต่างแบบมีสไตล์ คือ Duplex 1 Bedroom ขนาด 125.4 ตร.ม. ด้วยการตกแต่งในแบบเรียบง่าย เน้นบรรยากาศการอยู่อาศัยจริงและการใช้พื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์สูงสุด เพิ่มความหรูหราน่าครอบครอง ด้วยการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวที่มีผิวสัมผัสชั้นเลิศ อยู่แล้วสบายผ่อนคลาย โดยจะเลือกใช้สีเทา น้ำตาล ให้ความรู้สึกถึงความเนี้ยบ ความซอฟท์ในแบบธรรมชาติ ชูความโดดเด่นของวัสดุพื้นผิวและชุดครัวคุณภาพสูงตามมาตรฐานของโครงการนิวาติ

หากใครที่ติดตามข่าวอสังหาฯ คงจะเคยได้ยินคำว่า“Duo Space” ซึ่งเป็นนิยามการออกแบบใหม่จากค่าย ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่ฉีกกฏการอยู่อาศัยด้วยการออกแบบเพดานสูง 4.25เมตรชีวิต 2 ชั้น ในห้องสไตล์ลอฟท์ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเมืองโดยเฉพาะกลุ่ม Gen M (Millennials) ซึ่งเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีลักษณะพิเศษ มีความโดดเด่นเฉพาะตัว สำหรับการออกแบบห้อง “Duo Space” ถือว่าได้รับกระแสตอบรับที่ดีเกินคาดจากการเปิดตัวโครงการ “ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9” และ “ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน” เมื่อต้นปี 2561 ที่ผ่านมา

และวันนี้ห้อง “Duo Space” ได้กลับมาเขย่าวงการอสังหาฯ อีกครั้ง ใจกลางย่าน“ทองหล่อ” กับการเปิดตัวโครงการ “Park Origin Thonglor” คอนโดหรูที่สูงที่สุดใจกลางทองหล่อซอย 10 บนพื้นที่ Arena 10ย่านไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ที่เต็มไปด้วยสีสันตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งโครงการนี้มีห้อง 3แบบด้วยกัน ได้แก่SIMPLEX, PENTHOUSE และ DUO SPACE ซึ่งแต่ละห้องออกต่างถูกออกแบบให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัย

สำหรับบทความนี้เราจะมาทำความรู้จักห้อง “Duo Space”พร้อมเจาะลึกรายละเอียดว่าทำไมถึงเป็น product ที่น่าสนใจสำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัย และการลงทุน

Duo Space ก็ใช่…Simplex ก็โดน!!!

เชื่อว่าหลายๆ คน อาจจะกำลังลังเลว่าจะเลือกห้องแบบไหนดีระหว่างDuo Space กับ Simplexซึ่งแต่ละห้องก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกัน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าห้องแบบไหนสะท้อนไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของเราได้มากที่สุด

สำหรับคนที่รักอิสระ ชอบค้นหาแรงบันดาลใจใหม่ๆชอบสังสรรค์กับเพื่อนฝูง แต่ในบางครั้งก็ชอบที่จะใช้เวลาอยู่กับตัวเอง ห้อง “Duo Space” น่าจะเป็นคำตอบ ด้วยการออกแบบห้องให้มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน4.25 เมตร ซึ่งห้อง Duo Space จะเป็น productที่อยู่กึ่งกลางระหว่างห้อง Simplexและ Duplex ที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์คนที่อยากได้ห้องที่มีช่องเปิดโล่ง เพดานสูง สไตล์ลอฟท์แต่มีข้อจำกัดในเรื่องพื้นที่ และงบประมาณ ซึ่งห้อง type นี้ถือว่าคุ้ม และตอบโจทย์มาก เพราะในส่วนของ “ชั้นลอย” นั้น ถือว่าเป็นแค่เฟอร์นิเจอร์ เพราะไม่ได้เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวอาคาร จึงไม่นับรวมเป็นพื้นที่ใช้สอย ยกตัวอย่างเช่น เราซื้อห้อง Duo Space ขนาด 32 ตร.ม.ซึ่งมีพื้นที่ในส่วนของชั้นลอย 14 ตร.ม. ในโฉนดจะระบุพื้นที่เพียงแค่32 ตร.ม.เท่านั้นนั่นก็หมายความว่าเราไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางในส่วนของชั้นลอย แถมยังมีพื้นที่ใช้สอยจริงถึง 46 ตร.ม.!!!

สำหรับสายอาร์ทที่ชอบศิลปะความเปลือยเปล่า ห้อง 1 BED SIMPLEX น่าจะตอบโจทย์ที่สุด เป็นห้อง32 ตารางเมตร ที่สามารถออกแบบพื้นที่ให้ดูมีขนาดใหญ่กว่าความเป็นจริง จุดเด่นของห้องนี้คือlayout ห้องหน้ากว้าง เพดานสูงโปร่งถึง 3 เมตร ออกแบบฟังก์ชั่นภายในห้องให้มีขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ตรงห้องนั่งเล่นซึ่งเปิดรับวิวจากภายนอกตู้บิวท์อินที่สูงจากพื้นจรดเพดาน ทำให้มีพื้นที่จัดเก็บของมากขึ้นและการออกแบบห้องน้ำ ให้เป็น sexy bath อ่างอาบน้ำที่ล้อมรอบด้วยกระจก ทำให้ห้องดูมีมิติมากขี้น และ walk-in closet ที่ออกแบบเป็นลักษณะบานเปิด โชว์ฟังก์ชั่นการออกแบบที่มีทั้งราวแขวน ลิ้นชัก ชั้นวางของ ตอบโจทย์การใช้งานได้อย่างสูงสุด

หากคุณต้องการสเปซที่มากขึ้น สำหรับอยู่ 2 คน มีพื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร หรือต้องการดัดแปลงอีก 1 ห้องนอน ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ เช่น ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว ห้อง 2 BED SIMPLEX ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

“ความสุข x 2”สเปซที่มากขึ้น…กับชีวิตที่คุณออกแบบเองได้

นอกจากห้อง Duo Space จะทำให้เรามีความสุขกับพื้นที่ที่มากขึ้น การใช้ชีวิตในห้องเพดานสูงยังมอบมีอิสระให้เราออกแบบพื้นที่ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง อย่างห้อง Duo Space พื้นที่ 45.5 ตารางเมตร เราสามารถจัดสรรพื้นที่ชั้นล่างให้เป็นห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ และชั้นบนก็สามารถทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานได้นับว่าเป็นการฉีกกฏการออกแบบคอนโดแบบเดิมๆ ที่จำกัดพื้นที่แค่ในกรอบสี่เหลี่ยม ด้วย layout ห้อง Duo Space ที่มีความ unique ทำให้เราสามารถแบ่งการใช้งานพื้นที่ชั้นล่างเป็น Public สำหรับสังสรรค์ ปาร์ตี้ กับเพื่อนฝูง และชั้นบนเป็นพื้นที่ Private ให้เราหลบมุม อยู่ในโลกส่วนตัวในเรื่องของฟังก์ชั่น ถือว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างคุ้มค่า อย่างพื้นที่ใต้บันได เราสามารถดัดแปลงให้เป็นห้องเก็บของ หรือดีไซน์ให้เป็นชั้นวางของเก๋ๆ ได้ และด้วยความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 4.25 เมตร เราสามารถตกแต่งด้วยchandelier เก๋ๆ สไตล์โมเดิร์น เพิ่มความลักซ์ชัวร์รี่ให้กับห้องเราได้อีกด้วย

อีกหนึ่งข้อดีของการใช้ชีวิตในห้องเพดานสูง คือพื้นที่ที่โปร่ง โล่ง สบาย ทำให้เรารู้สึกผ่อนคลาย สัมผัสอิสระ และความสุขที่มากกว่าการออกแบบผนังกระจกบานใหญ่ ซึ่งเปิดรับธรรมชาติจากภายนอกเข้าสู่ภายในราวกับเป็นสเปซเดียวกันทำให้เราได้สัมผัสมุมมอง และมิติการอยู่อาศัยที่แตกต่างอีกด้วยความพิเศษของห้องDuo Space คือสามารถอยู่ในตำแหน่งชั้นล่าง และชั้นสูงได้ ถ้าอยู่ในชั้นล่าง มักจะออกแบบให้เปิดรับวิวสวน ส่วนชั้นสูงจะเปิดรับวิวเมือง ยิ่งชั้นสูง ก็จะเป็นการเพิ่ม value ให้กับตัวห้องอีกด้วย สำหรับห้อง Duo Space โครงการ Park Origin Thonglor จะอยู่ BuildingC ซึ่งเป็นอาคารที่สูงที่สุดในย่านทองหล่อ ความสูง 59 ชั้น โดยห้อง type นี้ จะอยู่ตั้งแต่ชั้น 27-46

ข่าววงในแว่วมาว่า ห้อง Duo Space เหลืออยู่ไม่มากแล้ว เรียกว่าเป็น rare items ที่ควรรีบคว้าเลยทีเดียวขอบอกว่าราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 6.9 ล้าน* เท่านั้นเตรียมพร้อม นับถอยหลังสู่วัน PRE-SALE ในวันที่ 24 พ.ย.61 นี้ หากใครสนใจสามารถลงทะเบียนพร้อมรับส่วนลด 600,000 บาท ได้ที่นี่ https://bit.ly/2DHvWpa

สัมผัสห้องจริง พร้อมชมดีไซน์ layout และฟังก์ชั่นการออกแบบที่แตกต่าง ได้ที่สำนักงานขาย “Park Origin Thonglor” คอนโดทองหล่อซอย 10 (Arena 10)ได้แล้ววันนี้

จับตาคอนโดฮอต “ใจกลางทองหล่อ” ดีมานด์ขึ้น ค่าเช่าพุ่ง

ราคาค่าเช่าคอนโดทองหล่อเพิ่มเพราะความต้องการอยู่อาศัยสูง

“ ทำเลสุขุมวิท 39-ทองหล่อ มีค่าเช่าต่อตารางเมตรสูงสุดที่ 1,200 บาท /ตร.ม. /ด.

1 ห้องนอน ค่าเช่าอยู่ที่ราว 43,000 – 52,000 บาท / เดือน ”

“ทองหล่อ พร้อมพงษ์ เอกมัย” เป็นทำเลที่มีความต้องการในการเช่าสูงทั้งจากคนไทยและต่างชาติ โดยมีต่างชาติเช่าอยู่ถึง 87% ของผู้เช่าทั้งหมด โดยข้อมูลจาก Terra BKK เว็ปไซด์ให้บริการซื้อ ขาย เช่าอสังหาฯ กล่าวว่า ย่านนี้เป็นทำเลที่มีคนค้นหาคอนโดปล่อยเช่า บนเรทราคา 20,000 – 50,000 บาทเยอะที่สุดเป็นอันดับ 1  นอกจากนี้ ค่าเช่าต่อตารางเมตรที่สูงที่สุดยังเป็นของทำเลสุขุมวิท 39-ทองหล่อ ซึ่งมีค่าเช่าต่อตารางเมตรสูงสุดที่ 1,200 บาท/ตร.ม./เดือน สำหรับตลาดคอนโดระดับไฮเอนด์ขึ้นไปในบริเวณกรุงเทพฯ ชั้นในและรอบกรุงเทพฯ ชั้นใน ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 754 บาท/ตร.ม./เดือน โดยคอนโดทองหล่อ 1 ห้องนอน ค่าเช่าจะอยู่ที่ราว 43,000 -52,000 บาท/เดือน (ข้อมูลจากโพสทูเดย์)

ราคาที่ดินเพิ่มดันราคาคอนโดแตะ 3.5 แสนบาท/ตร.ม.

ราคาที่ดินทองหล่อในปี 2018 ดันขึ้นไปสูงสุดอยู่ที่ตารางวาละ 2 ล้านบาททำให้ต้นทุนหลักในการพัฒนาอสังหาฯอย่างคอนโด เพิ่มสูงขึ้น ราคาเริ่มต้นของคอนโดระดับไฮเอนด์และลักซ์ชัวรี่ที่เปิดใหม่อยู่ทำเลนี้อยู่ที่ประมาณ 2.5 แสนบาท/ ตร.ม. โดยคอนโดเปิดใหม่ย่านทองหล่อทำราคาสูงสุด ที่ 3.5 แสนบาท/ตร.ม. (ข้อมูลจากบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง)

เปรียบเทียบราคาคอนโดทองหล่อเปิดใหม่

คอนโดทองหล่อสามารถปล่อยเช่าเจาะกลุ่มต่างชาติระดับไอเอนด์

ทำเลที่มีชาวต่างชาติกำลังซื้อสูงสุด ทั้งที่พักอาศัยและการใช้ชีวิต

ข้อมูลจากบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง เปิดเผยว่า 89% ของผู้เช่าย่านทองหล่อเป็นชาวต่างชาติซึ่งมีรายได้สูงระดับ 200,000 – 300,000 บาทต่อเดือน ผู้เช่าคอนโดระดับไอเอนด์ในซอยทองหล่อส่วนใหญ่จะเป็นชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาเช่าเพื่อทำงานใจกลางเมือง เนื่องจากทองหล่อมีความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต สามารถเชื่อมต่อทะลุถึงซอยเอกมัยได้จากทองหล่อซอย10 ตลอดเส้นทางมีทั้งร้านอาหาร ศูนย์การค้า และร้านค้าหลายสัญชาติ โดยเฉพาะซุปเปอร์ญี่ปุ่นอย่าง  “FUJI SUPER” ผู้ชำนาญด้านการค้าปลีกกว่า 40 ปีจากญี่ปุ่น ซึ่งมีสาขาอยู่ใกล้ทองหล่อแบบเดินถึงจากรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลคุณภาพดีอย่างสมิติเวช ซึ่งมีบริการล่ามแปลภาษาให้กับคนญี่ปุ่นด้วย อีกทั้งยังมีร้านอาหารและศูนย์การค้าที่สร้างมาเพื่อคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะอย่าง Nihonmura และ J Avenue ดังนั้นคนญี่ปุ่นที่มีกำลังซื้อสูงจะเลือกอยู่ที่ “ทองหล่อ”

อนาคตทองหล่อสามารถเดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสีเทา

รถไฟฟ้าสายสีเทา ระยะทาง 16.25 ก.ม. วัชรพล – ทองหล่อ (อยู่ระหว่าง EIA)

ล่าสุดทางกทม.ได้นำโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ ระยะทาง 16.25 กม. จำนวน 15 สถานี มาพิจารณาอีกครั้ง เนื่องจากมองว่าโครงการนี้เป็นประโยชน์ต่อประชาชนส่วนรวมเพราะเป็นทางเลือกในการเดินทางได้ และสามารถบรรเทาปัญหาการจราจร ขณะนี้สำนักการจราจรและขนส่ง (สจส.) กำลังอยู่ระหว่างดำเนินการจัดทำรายงานการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอ โดยจะมี สถานี เพชรบุรี – ทองหล่อ ตั้งอยู่บริเวณสุขุมวิท 55 เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยทองหล่อ โดยหยุดที่สถานีแจ่มจันทร์ ซึ่งตั้งอยู่บริเวณโรงพยาบาลคามิลเลี่ยน และเข้าสู่สถานีทองหล่อ10 ตั้งอยู่บริเวณปากซอยทองหล่อ10 และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีทองหล่อ

คอนโดทำเลทองหล่อที่ไหนน่าลงทุน

จากที่ทีมงาน Around Living ลงพื้นที่เก็บข้อมูลทั้งเรื่องราคา ทำเล ฟังก์ชั่นการใช้งาน  Lay Out และ Unit Size ทีมงานได้โหวตเลือก Park Origin Thonglor เป็นคอนโดน่าลงทุน เหตุผลดังนี้

ราคาต่อตร.ม. เปิดต่ำกว่าที่อื่น มีช่องว่าง (Margin) ให้ทำกำไรเยอะ

ออกแบบ Layout ลงตัวทั้ง 3 อาคาร

 Unit Plan เหมาะสำหรับการลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาว

1. ราคาต่อตร.ม. เปิดต่ำกว่าที่อื่น มีช่องว่าง (Margin) ให้ทำกำไรเยอะ

คอนโดที่เปิดขายใหม่ย่านทองหล่อราคาเริ่มต้นที่ระดับ 270,000 บาทต่อตารางเมตร แต่สำหรับ Park Origin Thonglor ที่ทางทีมงานเลือก ราคาต่อตารางเมตรเริ่มที่ 230,000 บาท มีส่วนต่างราคาให้เล่นถึง 40,000 บาทต่อตารางเมตร  ที่สำคัญคือเป็นคอนโดที่กำลังจะเปิด Presale วันที่ 24 พ.ย. นี้ แต่ราคาขายเท่ากับราคาขายต่อของโครงการ Ready to Move ในซอยทองหล่อ ซึ่งช่วงเวลา 3 ปีที่ก่อสร้างโครงการราคายังสามารถขยับขึ้นไปได้อีกเยอะ  และหากรถไฟฟ้าสายสีเท่าผ่าน EIA โครงการนี้จะอยู่ห่างจากสถานีทองหล่อ10 เพียง 250 ม. ซึ่งแน่นอนว่าราคาขายต่อตารางเมตรคงพุ่งไปแตะ 300,000 บาทแน่นอน

2. ออกแบบ Layout ลงตัวทั้ง 3 อาคาร

การออกแบบ Layout ของทั้ง 3 ตึกเรียงตะแคงข้างทำให้ทั้ง 3 ตึกไม่บังวิวกันและมีพื้นที่สวนถึง 2 ไร่ โดยแนะนำซื้อลงทุนตึก B เนื่องจากสามารถใช้ Facility กว่า 60 ห้องของทั้ง 3 ตึกได้สะดวก

3. Unit Plan เหมาะแก่การลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาว

ฟังก์ชั่นห้องเหมาะกับผู้เช่าญี่ปุ่น

สำหรับ Unit Plan ของ Park Origin Thonglor บทความนี้ทาง Around Living จะเจาะลึกเกี่ยวกับห้องแบบ One bed  ก็คือเป็นห้องเล็กที่มีราคาเริ่ม 6.9 ล้าน* เนื่องจากผู้เช่าในทองหล่อส่วนมากเป็นคนญี่ปุ่น ถ้ามองการลงทุนระยะยาวแบบปล่อยเช่า ที่ Park Origin Thonglor สามารถวางฟังก์ชั่นห้องได้ดี โดยสำหรับห้องแบบ One bed สามารถใส่ฟังก์ชั่นอ่างอาบน้ำรองรับความต้องการของผู้เช่าญี่ปุ่น ซึ่งปกติ Developer เจ้าอื่น ๆ บริเวณนั้นจะไม่สามารถออกแบบ Lay Out ห้องเล็กให้ใส่อ่างอาบน้ำได้ นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชั่นอื่น ๆอย่างเช่น Walk-in Closet ที่เหมือนกับ Lay Out ห้องใหญ่ แต่ถ้าเราเลือกห้องเล็กราคาถูกกว่า จ่ายค่าส่วนกลางน้อยกว่า แถมได้อยู่ Location ทองหล่อเหมือนกัน สำหรับซื้อลงทุน Around Living มองว่าสามารถปล่อยขายต่อหรือปล่อยเช่าง่ายด้วยราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรที่  230 k เทียบไซด์เดียวกับกับคู่แข่งบริเวณนั้นที่เปิดราคาที่ 270 k เป็นอย่างต่ำ

ราคาพิเศษตารางเมตรละ 230,000 เป็นห้องที่เปิดเฉพาะวัน Presale 24 พ.ย.นี้

อย่างไรก็ตาม ห้องราคาพิเศษตารางเมตรละ 230,000 เป็นห้อง 1 bed 30 ตร.ม. ที่เปิดเฉพาะวัน Presale 24 พ.ย. เท่านั้น

สำหรับลูกค้าที่มาจาก Around Living รับสิทธิส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท* ใครสนใจคลิกลงทะเบียนเพื่อจองสิทธิได้ที่นี่  https://bit.ly/2KeU8jl

ลงทะเบียนเพื่อจองสิทธิได้ที่นี่  https://bit.ly/2KeU8jl

ขอบคุณข้อมูลจาก:

Estopolis      Plus     Post Today     TerraBkk

เมื่อเอ่ยถึงทองหล่อ หลายๆคนอาจนึกถึงสีสัน Nightlife ช่วงค่ำคืนเพียงอย่างเดียว แต่แท้จริงแล้วทองหล่อไม่ได้มีดีแค่ “ความแซ่บ” ของเสน่ห์ยามค่ำคืน แต่เป็นทำเลทองที่มีความเป็นที่สุดในทุก ๆด้าน เรียกได้ว่าครบเครื่องเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง โดยข้อมูลจาก Terrabkk.com เปิดเผยว่าทำเล “ทองหล่อ” เป็นทำเลที่มีคนมาหาคอนโดฯปล่อยเช่ามากที่สุด! ซึ่งแสดงให้เห็นว่าทองหล่อมี Real Demand ที่ต้องการอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก ดังนั้น Around Living จะพาคุณนั่งไทแมชชีนไปดูว่าอนาคตปี 2020 ทองหล่อจะมีอะไรใหม่และเป็นอย่างไร

ห้างสรรพสินค้าชื่อดังจากญี่ปุ่น

เอกมัยช้อปปิ้งมอลล์โดย “ดองกิโฮเต้ (Don Quijote)” ครั้งแรกในประเทศไทย!

หลายคนที่เคยไปช๊อปปิ้งที่ญี่ปุ่นคงรู้จัก “ดองกิ โฮเต้” ซึ่งเป็นยักษ์ใหญ่ค้าปลีกของญี่ปุ่นเป็นอย่างดี เรื่องนี้เป็น Talk of the Town ของชาวทองหล่อ-เอกมัยมาสักพักใหญ่ๆแล้ว เพราะบริษัท ทีโอเอ-พีพีไอเอช จำกัดเตรียมเปิดเอกมัยช้อปปิ้งมอลล์ ที่เอกมัยซอย 10 ซึ่งจะมี ดองกิ โฮเต้ Discount Store สัญชาติญี่ปุ่นมาเป็นผู้เช่าหลัก

แน่นอนว่าสาขาแรกที่จะเปิดต้องเลือกทำเลที่เรียกว่า “ชัวร์” ถึงแม้ทองหล่อเอกมัยจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ 6-7 แห่งอยู่แล้ว ถ้ารวม Ekamai Mall ก็จะเป็นแหล่งที่ 8 แต่ด้วยกำลังซื้อมหาศาลของทั้งไทยและต่างชาติ ทำให้ทำเล ทองหล่อ-เอกมัย เป็นที่แรกที่ถูกเลือกอย่างไม่ลังเล

ออฟฟิศสำหรับคนรุ่นใหม่จากคุณตัน ภาสกรนที

“T-ONE” ออฟฟิศเกรด A สำหรับคนรุ่นใหม่แห่งเดียวในทองหล่อ

T-One เป็นอาคารสำนักงานและ Co-Working Space เกรด A แห่งเดียวในทำเล ทองหล่อ–สุขุมวิท (บนปากซอยสุขุมวิท 40 ) โดยเจ้าของโครงการผู้พัฒนาโครงการ T- One ก็คือคุณตัน ภาสกรนที โดยตัวอาคารสูง 34 ชั้น พื้นที่ 43,700 ตร.ม. และมีพื้นที่เช่ากว่า 22,500 ตร.ม. รูปทรงสถาปัตยกรรมโดดเด่นใช้ลูกเล่นทวิสต์ตัวโครงการสร้างอาคาร เมื่อผิวกระจกสีฟ้าและทองสะท้อนกับแสงแดดให้ความรู้สึกเหมือนคริสตันบอล เมื่อมองเข้าอาคารทั้ง 4 ด้าน จะให้ความรู้สึกแตกต่างกันไป ถือเป็นอีกหนึ่งสีสันที่จะเข้ามาทำให้ “ทองหล่อ” มีความครบเครื่องมากยิ่งขึ้น

รถไฟฟ้าเส้นใหม่ผ่านซอยทองหล่อ

รถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ ระยะทาง 16.25 กม.

โดยทางกทม.ได้นำโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ ระยะทาง 16.25 กม. มาพิจารณาอีกครั้ง เนื่องจากมองว่าโครงการนี้เป็นประโยชน์ต่อประชาชนส่วนรวมเพราะเป็นทางเลือกในการเดินทางได้ และสามารถบรรเทาปัญหาการจราจร ขณะนี้สำนักการจราจรและขนส่ง (สจส.) กำลังอยู่ระหว่างดำเนินการจัดทำรายงานการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอ

คอนโดที่จะเป็น Landmark แห่งใหม่บนถนนทองหล่อ

PARK ORIGIN THONGLOR

Park Origin Thonglor คอนโดที่จะเป็น Landmark แห่งใหม่ใจกลางทองหล่อ

 ตั้งอยู่บนที่ดินทำเลโดดเด่นอย่าง Arena 10 บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ (ที่ดินเดิมของคุณตัน) อยู่ตรงข้ามห้าง Ekkamai Mall (ห้างชื่อดังจากญี่ปุ่น) เพียง 50 เมตร และหากรถไฟฟ้าสายสีเทาผ่าน EIA โครงการ Park Origin Thonglor ก็จะติดสถานีรถไฟฟ้าเพียง 250 เมตรเท่านั้น!

ทำไม Around Living ถึงเลือกที่นี่ให้เป็น Landmark แห่งใหม่ใจกลางทองหล่อ?

1. การออกแบบโดดเด่นไม่เหมือนใคร

ทั้งภายนอกอาคาร (Exterior) และภายในอาคาร (Interior)

โดยภายนอกอาคารได้รับแรงบันดาลใจมาจากเปลือกไม้สื่อถึงความมั่นคง แข็งแรง ยาวนานเพื่อมาใช้ในการ Design façade

ในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 3 ตึก รวม 1,182 ยูนิต โดยออกแบบทั้ง 3 ตึกเฉียงตะแคงกันทำให้ไม่บังวิวกันเองทั้ง 3 ตึก นอกจากนี้โครงการยังเน้นขนาดพื้นที่สวนส่วนกลางที่มีมากถึง 2 ไร่ใจกลางทองหล่อ ถือว่าหาไม่ได้ง่ายๆสำหรับโครงการที่มีพื้นที่สวนส่วนกลางใหญ่ขนาดนี้

Sculpture ประติมากรรม (ตึก A)

เป็นตึกแรกที่อยู่หน้าสุดของโครงการ โดยมี Facility ส่วนกลางอยู่บนชั้น 39 มีทั้งหมด 375 ยูนิต อยู่ในความสูงเดียวกับระดับเมฆ หากมองจากตึกจะเป็นมุมมองที่อยู่เหนือเมฆ

ประเภทห้อง มี 2 แบบ

1 BED ROOM : 31.50 – 34.50 SQ.M

2 BEDROOM : 44.50 – 67.50 SQ.M

โดยมีสะพานเชื่อมลิงค์พื้นที่ส่วนกลางของตึก Sculpture (ตึกA) และ Lake (ตึกB) ทั้ง 2 ตึกที่ชั้น 38( A ) – 39 ( B)

Lake ทะเลสาบ (ตึก B )

ตึกที่สองมาด้วยคอนเซ็ปต์ทะเลสาบ ซึ่งจะมี Facility อยู่ชั้น 52-53 ความพิเศษของชั้นนี้คือจะลิงค์ส่วนต่าง ๆ เข้าด้วยกันส่วนกลาง มี Facility เด็ดๆอาทิเช่น Pool Bar และ Lounge และสามารถลิงค์ไปตึก Trees (ตึก C) ได้บนชั้นนี้ ตึก B สูง 53 ชั้น มีทั้งหมด 478 ยูนิต

ประเภทห้อง มี 2 แบบ

1 BEDROOM : 30.00 – 36.00 SQ.M

2 BEDROOM : 40.50 – 45.00 SQ.M

Trees ต้นไม้ (ตึก C)

ตึกที่ 3 เป็นตึกที่สูงที่สุดและมีรูปแบบห้องหลากหลายที่สุด มีทั้งหมด 59 ชั้น จำนวน 329 ยูนิต ซึ่งมาด้วยคอนเซ็ปต์ต้นไม้ ซึ่งสื่อให้เห็นถึงความแข็งแรง ทนทาน ดังนั้น Facility หลักๆที่อยู่ตึกนี้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิค 25 เมตรและฟิตเนสเพื่อเสริมสร้างสุขภาพให้แข็งแรง นอกจากนี้ยังสามารถ Take View สูงที่สุดในทองหล่อ ได้ที่ Start Sphere หรือห้องดูดาว ที่ชั้น 59 ระดับความสูงถึง 229 เมตร

ประเภทห้อง มี 6 แบบ

1 BED ROOM : 32.50 – 33.50 SQ.M

2 BEDROOM : 45.50 – 51.50 SQ.M

2 BED DUO SPACE : 32.50 – 46.00 SQ.M

2 BED PLUS DUO SPACE : 47.50 – 51.50 SQ.M

2 BED PENTHOUSE : 55.00 – 66.50 SQ.M

3 BED PENTHOUSE : 97.00 SQ.M

UNIT PLAN

การออกแบบห้องแต่ละ Type ห้องของ Park Origin Thonglor ก็ทำได้น่าสนใจและลงตัว

อย่าง UNIT ที่เป็นห้อง 1 BED 30 ตร.ม. ก็สามารถออกแบบให้มีอ่างอาบน้ำและ Walk-in Closet ซึ่งคอนโดอื่น ๆ บริเวณนั้นไม่สามารถใส่ฟังก์ชั่นนี้เหมือนห้องใหญ่ได้

2. Facilities ส่วนกลางจัดเต็มมากกว่า 60 รายการ

อีกหนึ่งสิ่งที่ทำให้ตัดสินใจเลือกที่นี่คือ มี Facilities ส่วนกลางมากถึง 60 รายการ ทุกชั้นส่วนกลางเป็น Double Floor ตัวอย่างเช่น ห้องดูดาว ห้องออนเซ็น หรือห้องโรงหนังส่วนตัวขนาดย่อม เป็นต้น

3. สูงและใหญ่ที่สุดในย่านนั้น วิวชั้นบนมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

Park Origin Thonglor สามารถเคลมได้ว่าเป็นตึกที่มีความสูงที่สุดในย่านนั้น โดยสามารถ Take View สูงที่สุดในทองหล่อ ได้ที่ Start Sphere หรือห้องดูดาว ที่ชั้น 59 ที่ระดับความสูงถึง 229 เมตร

4.เทคโนโลยีสุดล้ำที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้น

ยกตัวอย่างเทคโนโลยีล้ำๆของโครงการ Park Origin Thonglor มีดังนี้

Home Automation

เริ่มตั้งแต่การใช้เทคโนโลยี Digital Door Lock จดจำรหัสลายนิ้วมือ ไม่ต้องพกกุญแจให้ยุ่งยากรบกวนใจ สามารถเข้าห้องได้ง่ายๆเพียงสแกนลายนิ้วมือ  นอกจากนี้ยังมี SMART MIRROR ที่เปรียบเสมือนกระจกวิเศษที่เช็คข่าวสาร ดูหนังฟังเพลงได้ในขณะใช้ห้องน้ำ  และที่สำคัญ ระบบแอร์ ผ้าม่าน และไฟในห้องยังสามารถควบคุมได้ผ่าน Smart Phone คู่ใจของคุณ

5. Prime Location ใจกลางทองหล่อ

ใคร ๆก็รู้ว่าทองหล่อเป็นทำเลทองที่บรรดาเศรษฐีทั้งไทยและต่างชาติต้องการ ดูได้จากราคาที่ดินที่พุ่งขึ้นไปสูงถึงตารางวาละ 2 ล้านบาท ส่วนราคาคอนโดในทำเลนี้ก็ดีดไปสูงสุดที่ 370,000 บาท/ตร.ม. จึงไม่แปลกใจเลยว่า Park Origin Thonglor ที่ตั้งอยู่ตรง Arena10 ทองหล่อซอย 10 จะเป็นอีกหนึ่ง Prime Location ที่ใคร ๆ ก็จับตามอง ยิ่งถ้ารถไฟฟ้าสายสีเทาตัดผ่าน รับรองเลยว่าทำเลนี้จะทวีค่ายิ่งกว่าทองคำ

นอกจากนี้ Park Origin Thonglor ยังทำราคามาอย่างน่าสนใจ โดยทางโครงการจะเปิดตัวห้องพิเศษ 30 ตร.ม. ราคา 6.9 ล้านที่งาน Presale วันที่ 24 พ.ย. นี้  ทาง Around Living ได้ข่าววงในมาว่าห้องถูกที่สุดราคา 6.9 ล้านจะปล่อยแค่วัน Presale เท่านั้น สนใจไปงานพร้อมกัน คลิก! https://bit.ly/2Jwb3xc

ขอบคุณข้อมูลจาก

Propholic    Sanook

ถ้าย่านทองหล่อ คือ “Heart” ที่ดิน Arena 10 ในทองหล่อซอย 10 ก็ต้องเป็น “Heart of Heart” อย่างไม่ต้องสงสัย ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่จุดกึ่งกลางของย่าน บนซอยเดียวที่มีความกว้างพอที่จะสร้างคอนโด ทองหล่อ หรือโครงการขนาดใหญ่ได้ และเป็นจุดที่เชื่อมต่อทองหล่อ เอกมัยไปยังถนนเพชรบุรี และโซนอื่นๆ ของสุขุมวิทได้ง่ายที่สุด ทั้งยังเป็นที่ดินแปลงใหญ่ผืนสุดท้ายของย่าน

หลายคนอาจทราบดีว่า ที่ดิน Arena 10 ในอดีตเคยเป็นของคุณตัน ภาสกรนที นักธุรกิจและนักลงทุนอสังหาฯ ชื่อดังของประเทศไทย ข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อขายอาจไม่สามารถหาดูได้ทั่วไป แต่สิ่งที่เราพอจะทราบคือ คุณตันซื้อที่ดินผืนนี้นานกว่า 10 ปีก่อนหน้านี้ ซึ่งเป็นหนึ่งในที่ดินผืนใหญ่เพียงไม่กี่ผืนบนทำเลที่ “พีค” ขนาดนี้ ตั้งอยู่ใจกลางทองหล่อ แถมยังเดินทางสะดวก ด้วยขนาดของที่ดินรวมกว่า 14 ไร่ จึงสามารถทำอะไรได้หลายอย่าง

เชื่อว่า Arena 10 แห่งนี้ เป็นสถานที่ๆ โตมาพร้อมกับใครหลายคนและเป็นส่วนหนึ่งของ “DNA ทองหล่อ” ที่เราเห็นในปัจจุบัน เพราะอุดมไปด้วยพื้นที่กิจกรรม ร้านอาหาร บาร์ ไนท์คลับที่มีทั้งความหรูหรา และชื่อเสียงระดับแนวหน้าของประเทศไทย

เริ่มต้นจากด้านหน้า ซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของร้าน Ramen Champion สุดยอดร้านราเม็งที่สร้างสรรคเมนูโดย 6 สุดยอดเชฟระดับโลก ข้างๆ กันยังมีร้านชื่อดังอย่าง Melt Me สาขาแรกเสริฟช็อคโกแลตฮอกไกโดสุดแสนอร่อย เอาใจสายกิน และสายแฮงค์เอาท์ไปพร้อมๆ กัน โดยทั้งสองร้านเกิดขึ้นในช่วงที่อาหารญี่ปุ่นกำลัง “บูม” ในประเทศไทยสุดขีด

สิ่งที่ทำให้ Arena 10 ดังพลุแตก อาจไม่ใช่แค่ความสะดวกในการเดินทาง หรือ bts ทองหล่อ อย่างเดียว เพราะที่นี่ เคยเป็นศูนย์รวมสถานบันเทิงอันดับต้นๆ ของประเทศไทย โดยเริ่มจากด้านหน้า ซึ่งเป็นที่ตั้งของ pub and restaurant ชื่อดังอย่าง “Muse”ทองหล่อ 10 ที่ขึ้นชื่อเรื่องความเป็นไนท์คลับ ที่เอาใจคอฮิปฮอป แต่ก็ยังมีโซนร้านอาหารและรูฟทอปบาร์อย่าง “Roof Hideaway”มาพร้อมกับดนตรีสดนั่งฟังกันยาวๆ กับบรรยากาศสบายๆ เหมือนนั่งทานอยู่บ้านเพื่อน มากกว่าในร้านอาหาร

เมื่อเข้ามาด้านใน ก็จะพบกับร้านที่เป็นไฮไลท์ของที่แห่งนี้ คือร้าน “Funky Villa”ไนท์คลับสุดหรู ที่เล่นดนตรีสดหลากหลายแนว และร้าน “Demo”ซึ่งเป็นไนท์คลับที่เปิดเพลง EDM และฮิปฮอปที่อยู่ติดกัน สองร้านนี้ เป็นร้านยอดนิยม ที่นักเที่ยวมือใหม่ มือกลาง และมือเก๋าส่วนใหญ่ของไทยเคยมาเยือน ความเจ๋งของที่นี่คือ การมีทางลัดที่สามารถเดินทะลุไปยังร้านดังฝั่งเอกมัยอย่าง “นั่งเล่น&Escobar” และ “Do not Disturb” ได้ แม้จะดูเหมือนอยู่ไกลกันก็ตามที

สนามฟุตบอล Arena 10 สนามฟุตบอลหญ้าเทียมที่เป็นจุดนัดพบของเหล่านักเตะไฮโซ ที่มาจากในพื้นที่ใกล้เคียง และมีบางส่วนที่เดินทางจากนอกเมืองเพื่อมาพบปะเพื่อนฝูง โดยสนามแห่งนี้บางครั้งก็ทำหน้าที่เป็นลานเอนกประสงค์ คอยจัดกิจกรรมต่างๆ หรือในคืนที่มีลูกค้าหนาแน่น ก็สามารถปรับเป็นลานจอดรถได้

สถานที่แห่งนี้ อาจดูเหมือนอยู่กับเรามาไม่นานนัก เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ ทั้งเมือง หรือย่านกรุงเก่าโซนอื่นๆ แต่กลับมีเรื่องราวเกิดขึ้นมากมาย ซึ่งสิ่งเหล่านี้ ทำให้ Arena 10 กลายเป็น Trend setter สร้างวัฒนธรรมให้กับทองหล่อที่เราเห็นในปัจจุบัน

ด้วยศักยภาพด้านทำเล และผังเมือง Arena 10 และทองหล่อซอย 10 กำลังจะถูก พลิกโฉมไปอีกขั้น กับคอนโด ทองหล่อ เอกมัย สุขุมวิท ที่เป็นที่สุดในทุกด้านอย่าง Park Origin Thonglor ภายใต้แนวคิด Perfect Living Platform ที่ผสานจุดเด่นของ 3 แกน ประกอบด้วย “Nature”เพื่อคงไว้ซึ่งความใกล้ชิดธรรมชาติ “Technology” ใช้ชีวิตกับเทคโนโลยีแห่งการพักอาศัยที่ดีที่สุด และ Community ที่เกิดจากความเป็นโครงการ Mixed use ที่รวมศูนย์การค้า ไลฟ์สไตล์ และที่ทำงานเอาไว้ในที่เดียวกัน รายล้อมไปด้วยคอนโดสุดหรู ออฟฟิศ ศูนย์การค้า สถานบันเทิงระดับแนวหน้าของประเทศไทยหลายแห่ง

จาก Arena 10 สู่ Park Origin Thonglor ไม่ว่าที่แห่งนี้จะเปลี่ยนแปลงไปมากขนาดไหน แต่สิ่งหนึ่งที่จะคงอยู่ คือต้นจามจุรีขนาดยักษ์ อายุมากกว่า 50 ปี ที่ตั้งตระหง่านอยู่บริเวณใกล้ทางเข้า คอยให้ความร่มเย็นกับทุกคนเช่นนี้ ตลอดไป