เรายอมให้ลูกอยู่ไกลบ้าน เพื่อการศึกษาที่ดีที่สุด คุณภาพชีวิตก็เช่นกัน

มหาวิทยาลัย และหอพัก มักเป็นสองสิ่งที่อยู่คู่กันเสมอ เพราะ 4 ปีในมหาวิทยาลัยเป็นหนึ่งในช่วงชีวิตที่ที่มีส่วนอย่างมากในการเตรียมตัว เพื่อชีวิตการทำงานในอีก 40 ปีข้างหน้าของลูก และมหาวิทยาลัยที่เหมาะสมที่สุดสำหรับลูก อาจไม่ได้อยู่ใกล้บ้าน การเช่าหอพักใกล้มหาวิทยาลัยจึงเป็นเรื่องปกติสำหรับคนที่ต้องมาเรียนไกลบ้าน

อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นคนหนึ่ง ที่ต้องการหาที่พักที่ดีที่สุดเพื่อความสะดวกสบาย และปลอดภัยของลูก เท่าที่งบประมาณจะเอื้ออำนวย การซื้อคอนโดใกล้มหาลัย อาจเป็นทางเลือกที่คุ้มค่ากว่าสำหรับคุณด้วย 4 เหตุผลนี้

Kensington Kaset Campus คอนโดติดรั้ว ม.เกษตร บางเขน พร้อมส่วนกลางที่ครบครัน
ปลอดภัยที่เหนือกว่า

โดยทั่วไป คอนโดใกล้มหาลัย มักมีมาตรฐานความปลอดภัยที่เหนือกว่าหอพักนักศึกษาทั่วไป (แม้จะเป็นหอพักระดับหรูก็ตาม) เพราะนอกจากกล้องวงจรปิด และระบบ Key card access แล้ว คอนโดยังมี รปภ. ที่คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ช.ม. มีความสามารถในการควบคุมรถยนต์ หรือผู้คนที่เข้า-ออกได้เคร่งครัดกว่า ที่สำคัญที่สุดคือ มีระบบ ลิฟท์ล็อคชั้น ช่วยกรองคนได้รัดกุมยิ่งขึ้น

2 – สิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า
คอนโดยุคใหม่ มักมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ ห้องทำงานหรือ Co-working Space สวนส่วนกลาง และเคาน์เตอร์บริการเป็นมาตรฐานอยู่แล้ว ถ้ามองผิวเผิน สิ่งเหล่านี้ก็คือ ความสะดวกที่เด็กจะได้รับ แต่ถ้ามองไปอีกขั้นคุณจะพบว่า การมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายแฝง เช่น ค่าเดินทางไปทำกิจกรรมต่างๆ และค่าสมาชิกฟิตเนส ได้ไม่น้อยเลยทีเดียว

3 – ทำเงินได้มากกว่า
โดยปกติ การซื้อคอนโด ย่อมก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายสูงกว่าการเช่าหอพัก แต่ทุกบาททุกสตางค์ที่คุณจ่ายไป คือการออมเงินในสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดรายได้ในอนาคต ต่างจากค่าเช่าหอพักที่เป็นเพียงค่าใช้จ่ายรายเดือน คอนโดโครงการใหม่ๆ ในทำเลใกล้มหาวิทยาลัย เป็นอสังหาฯ ที่มีศักยภาพสูง ยิ่งเป็นโซนนอกเมือง ยิ่งมีช่องว่างในการพัฒนาอีกมาก ในวันที่ลูกคุณเรียนจบ คุณสามารถขายมันต่อ และมีโอกาสทำกำไรไม่น้อยกว่า 10% หรือถ้ายังไม่อยากขาย คุณก็สามารถหาคนมาเช่าต่อได้ง่าย เพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการสูงอยู่แล้ว ต่างจากการซื้อคอนโดปล่อยเช่าในบางทำเล ที่บางครั้งคุณอาจไม่สามารถหาผู้เช่าได้เป็นเวลานาน จนห้องค่อยๆ โทรมลงทีละนิดไปโดยเปล่าประโยชน์

4 – ราคาจับต้องได้
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยโซนนอก ส่วนใหญ่เป็นคอนโดย่านชานเมืองระดับเริ่มต้นที่มีราคาต่อตารางเมตรไม่สูงนัก สามารถหาซื้อได้ในราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท เพราะโครงการเหล่านี้ มักมีต้นทุนค่าที่ดินถูก จากการกำหนดกลุ่มลูกค้าที่ชัดเจน คือกลุ่มนักเรียน หรือนักศึกษา จึงไม่จำเป็นต้องใช้ที่ดินในทำเลที่มีราคาแพง เช่น ทำเลใกล้รถไฟฟ้า หรือติดถนนสายที่มีความสำคัญ

โดยรวมแล้ว การซื้อคอนโดใกล้สถานศึกษา เป็นทางเลือกที่คุ้มค่า ทั้งสำหรับนักลงทุนที่ไม่ต้องการจมเงินเยอะ แต่ต้องการรายได้จากการปล่อยเช่าอย่างสม่ำเสมอ และสำหรับผู้ปกครองที่จำเป็นต้องหาที่อยู่ที่สะดวก ปลอดภัยให้ลูก ข้อมูลเหล่านี้ นอกจากจะใช้ได้สำหรับนักศึกษามหาวิทยาลัยแล้ว ยังนำไปปรับใช้กับเด็กนักเรียนประถม มัธยม ที่มีความจำเป็นต้องเรียนไกลบ้านได้อีกด้วย