หลังจากเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการบางส่วนให้แก่ผู้ซื้อตั้งแต่เมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา วันนี้ นับเป็นครั้งแรกที่บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จัดงานเปิดตัวโครงการแบบ Grand Opening พร้อมทั้งเปิดให้ได้ชมโครงการที่เสร็จครบทั้ง 3 อาคารเป็นครั้งแรก

โครงการ สูง 241 เมตร สูงที่สุดในทองหล่อ

โครงการพาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ (Park Origin Thonglor) ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 5 ไร่ 3 งาน 90.9 ตารางวา ใจกลางถนนสุขุมวิท 55 บริเวณซอยทองหล่อ 10 ทางเข้าอยู่เยื้องๆ กับห้าง Donki Mall Thonglor

โครงการประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 3 อาคาร 1,098 ยูนิตพักอาศัย แบ่งเป็น อาคาร A อาคาร 39 ชั้น 375 ยูนิต อาคาร B อาคาร 53 ชั้น 394 ยูนิต และอาคาร C อาคาร 59 ชั้น 329 ยูนิต โดยมีทางเชื่อมระหว่างอาคาร A ไปอาคาร B และอาคาร B ไปอาคาร C

นอกจากจะสวยงามเรียบหรู ด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมจากทีม Tandem ทีมสถาปนิกชั้นนำที่มีชื่อเสียงระดับสากล จุดเด่นจากภายนอกโครงการที่โดดเด่นที่สุดของที่นี่คือ ความสูงของอาคาร โดยอาคาร C ซึ่งเป็นอาคารที่สูงที่สุดของโครงการนั้น มีความสูงถึง 241 เมตร ทุบสถิติเป็นอาคารสูงที่สุดของย่านทองหล่อในปัจจุบัน

ผสานพลัง Nature-Community-Technology

คอนเซ็ปต์หลักของคอนโดมิเนียมแบรนด์พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin) คือ A Perfect Living Platform ให้เป็นแพลตฟอร์มการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์ที่สุด ด้วย 3 แกนหลัก ได้แก่ Nature (ธรรมชาติ) Community (ชุมชน) และ Technology (เทคโนโลยี)

เริ่มจากแกน Nature ที่นี่ให้ความสำคัญกับธรรมชาติของที่ดินแปลงตำนาน ต้นจามจุรีขนาดยักษ์อายุกว่า 50 ปีที่ตั้งตระหง่านบริเวณทางเข้า ยังคงได้รับการออกแบบให้อยู่คู่กับตัวโครงการต่อไป ขณะที่พื้นที่ Landscape โดยรวมยังได้รับการออกแบบจากทีม TROP ทีมที่มีประสบการณ์ออกแบบระดับเอเชีย เข้ามาช่วยรังสรรค์พื้นที่ด้วย

พื้นที่ส่วนกลางกว่า 50 รายการ แปลกใหม่กับ Aqua Lounge

ส่วนแกน Community พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ จัดเต็มด้วยพื้นที่ส่วนกลางทั้ง 3 อาคาร รวมกันกว่า 50รายการมีส่วนกลางสำหรับสังสรรค์และ Hang Out กับเพื่อนฝูงหลากหลายรูปแบบ อาทิ Game Room, Golf Simulator, Music Room, Sky Theatre, Semi Outdoor Party ไปจนถึง Co-kitchen เรียกว่าจะเล่นเกม ฟังเพลง ดูหนัง ทำอาหาร ก็สามารถเลือกพักผ่อนในแบบที่ต้องการได้หมด

นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่แปลกใหม่จากโครงการคอนโดมิเนียมทั่วๆ ไป อาทิ Onsen แยกชาย-หญิง Aqua Lounge และ Ice Room ให้ได้ใช้ชีวิตกับวารีบำบัด ผ่อนคลายในวันสบายๆ รวมถึงยังมีพื้นที่ให้ได้รื่นรมย์กับวิวเมืองและเส้นขอบฟ้าอย่าง Star Sphere

ระบบ Home Automation มาพร้อมกับห้องสวยเพดานสูง 3.0-4.25 เมตร

แกน Technology นั้น ที่นี่มอบความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตด้วยระบบ Home Automation ที่ช่วยให้ควบคุมไฟฟ้า ผ้าม่าน ตลอดจนเครื่องใช้ไฟฟ้า ภายในห้องได้อย่างสะดวก มี Digital Door Lock และมี Smart Mirror ให้สามารถทำทุกอย่างได้สะดวก

พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อมีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน จนถึง 3 ห้องนอนแบบ​เพนท์เฮาส์ ขนาดห้องตั้งแต่ 30.00-99.50 ตร.ม. จุดเด่นของที่นี่คือ ความสูงจากพื้นถึงเพดาน (Floor to Ceiling) อยู่ที่ 3 เมตร ขณะเดียวกัน มีแบบห้องที่เป็น Duo Space ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการในเครือออริจิ้น ที่ให้เพดานสูงถึง 4.2 เมตร เพิ่มความรู้สึกโอ่อ่าของการใช้ชีวิตขึ้นอีกระดับ

นอกจากจะมีระบบ Home Automation มาให้แล้ว ทุกห้องยังตกแต่งแบบ Fully-Fitted เตรียมเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น ตกแต่งไว้ให้ผู้ซื้อเรียบร้อย ที่สำคัญ พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ยังมีบริการระดับโรงแรม 5 ดาว ได้มาตรฐาน Intercontinental Hotels Group ทั้งบริการ Concierge, House Keeping, Guest Relations และ Engineering

ชี้”ทองหล่อ” ทำเลทอง ราคาที่ดินยังขยับขึ้นต่อเนื่อง

สิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่า ที่ดินในย่านทองหล่อยังคงมีราคาติดอันดับท็อปของกรุงเทพฯเสมอมา โดยราคาประเมินของกรมที่ดินล่าสุดที่เพิ่งประกาศใช้รอบปี 2566 ของบริเวณถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55) อยู่ที่ประมาณ 240,000-500,000 บาทต่อ ตารางวา หากเทียบที่ราคาสูงสุดแล้ว ถือว่าราคาที่ดินทองหล่อปรับขึ้นมากกว่า 2 เท่าตัวในรอบ 15 ปีที่ผ่านมา ยังไม่นับราคาซื้อขายที่ดินปัจจุบัน ซึ่งสูงกว่าราคาประเมิน

แต่จุดที่แตกต่างกันระหว่างทำเลระดับท็อปทำเลอื่นและทองหล่อนั้น คือทองหล่อยังมีแนวโน้มที่ราคาจะสูงขึ้นไปได้อีกมาก จากการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา ซึ่งมีสถานีทองหล่อ 10 อยู่บริเวณใกล้ๆ โครงการ และยังสามารถเชื่อมโยงไปยังรถไฟฟ้าสายต่างๆ ได้อีกหลายสาย โดยนับเพียงช่วงวัชรพล-ทองหล่อ ก็เชื่อมไปแล้วทั้งสายสีเขียว สีส้ม สีชมพู และสีน้ำตาล

ขณะเดียวกัน ทำเลทองหล่อจะยังคงเป็นแหล่งแฮงเอาต์ที่สำคัญ เป็นแหล่งชุมชนชาวญี่ปุ่นในประเทศไทย เป็นแหล่งงานที่สำคัญ ใกล้ออฟฟิศหลายบริษัทชั้นนำ ซัพพลายใหม่ที่ระดับราคาต่อ ตร.ม.ใกล้เคียงกันก็จะหายากขึ้น ส่งผลให้พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ จะถือเป็นโครงการสำคัญที่เหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่เอง และซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว ไม่ว่าจะลงทุนปล่อยเช่า หรือหวังขายต่อจาก Capital Gain ในอนาคต

ยก Funky Villa บุก พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ตลอด ก.พ.

ในช่วงเดือนแรกหลัง Grand Opening บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ยังได้จับมือกับ Funky Villa ร้านแฮงเอาต์รวมตัววัยรุ่นสุดฮิต ที่เคยตั้งอยู่บนที่ดิน Arena 10 มาร่วมสร้างประสบการณ์ครั้งใหม่และชวนรำลึกถึงบรรยากาศของ Arena 10 ที่พื้นที่ส่วนกลางของอาคาร B ชั้น 52 ยกทัพศิลปินชื่อดัง อาทิ มาช่า วัฒนพานิช, บุรินทร์ บุญวิสุทธิ์, โจอี้ บอย, และป๊อป-ปองกูล หมุนเวียนมาสร้างความสนุกทุกวันศุกร์-เสาร์ ตลอดทั้งเดือน ก.พ. ผู้ที่ซื้อโต๊ะเข้าชม ก็จะได้สัมผัสบรรยากาศของโครงการพาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อไปด้วย

สำหรับใครที่ต้องการเป็นเจ้าของโครงการคอนโดมิเนียมและเจ้าของวิวที่สูงที่สุดในทองหล่อ พร้อมส่วนกลางอีกกว่า 50 รายการ อาจต้องรีบกันหน่อย เพราะโครงการยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบัน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 10.9 ล้านบาท เข้าเยี่ยมชมสำนักงานขายได้ทุกวัน เวลา 10.00 – 19.00 น. ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/3Yiyj7d หรือสอบถามโทร 020-300-000

ที่สุดของที่สุด! มาอัพเดตกันหน่อยกับโครงการ Park Origin ทองหล่อ โครงการที่เรียกเสียงฮือฮาได้ตั้งแต่วันเปิดตัวที่ดิน เพราะทาง Origin Property ได้เข้าซื้อที่ดินของคุณตัน อิชิตัน แปลงทองหล่อ 10 ที่เป็น Arena 10 ในปัจจุบัน นั่นเอง คงไม่ต้องอธิบายถึงเรื่องศักยภาพของทำเลที่คุณตันได้ถือไว้เลย เพราะทำเลนี้คือ “Heart of Thonglor” อย่างแท้จริง ถึงใครจะบอกว่ามันคือ ถนนซอยทองหล่อ 10 แต่ถนนเส้นนี้เปรียบเสมือนเส้นเลือดหลักที่หล่อเลี้ยงย่านทองหล่อ เปรียบเสมือนถนนหลักในการเชื่อมต่อกับย่านเอกมัย ใครอยู่ที่นี่คงมีตัวเลือกในการที่เดินทางที่หลากหลาย สะดวกสบาย แถมฝั่งตรงข้ามยังเป็นห้าง Donki Mall สิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ ส่วนฝั่งทองหล่อเดินไปนิดเดียวก็เป็น J-Avenue, Eight Thonglor ร้านอาหารชื่อดังเยอะไปหมด ฝั่งเอกมัยก็เป็น ร้านนั่งเล่น, Health Land เพียบพร้อมทั้งของกิน บาร์นั่งชิว ไลฟ์สไตล์ไฮโซสุดๆ อีกทั้งยังจับมือกับทาง Nomura Real Estate บริษัท Top 3 ของประเทศญี่ปุ่นด้วยอีก คงเป็นที่รู้จักของชาวญี่ปุ่นในย่านนี้ได้อย่างไม่ยาก..

เรามาดูจุดเด่นของโครงการกันหน่อยดีกว่า

1. ทำเลโดดเด่น “Heart of Thonglor” คงไม่ต้องพูดเยอะแล้ว เพราะด้านบนก็อธิบายไว้หมดแล้ว
2. อาคาร C ของที่นี่มีความสูงกว่า 230 ม. มี 59 ชั้น ซึ่งตัวอาคารประกอบไปด้วยห้องเพดานสูงทั้งตึก ทำให้เมื่อเทียบกับโครงการทั่วไปแล้ว จะมีความสูงอยู่ในระดับชั้น 70 กันเลยทีเดียว (แถมอาคารนี้ยังมียูนิตแค่ 329 ห้องเท่านั้นเอง Private สุดๆ)
3. โครงการนี้มีทั้งหมด 3 อาคาร ซึ่งจัดเต็มในส่วนของการบริการเหนือระดับและพื้นที่ส่วนกลางที่มีฟังก์ชันครบครัน บนเนื้อที่ขนาดกว่า 6,000 ตรม. ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ลูกบ้านทุกวัย แถมลูกบ้านยังสามารถใช้ Facility ได้ทั้ง 3 อาคารอีกด้วย เริ่มตั้งแต่เข้ามาโครงการด้วย ก็ได้รับการต้อนรับสวนธรรมชาติสีเขียวสุดร่มรื่น ขนาดใหญ่ถึง 2 ไร่ หาได้ค่อนข้างยากแล้วสำหรับคอนโดใจกลางเมืองที่เป็น Prime Location ที่ดินราคาสูงขนาดนี้, Lobby Double Volume มาพร้อมการบริการที่ดูแลโดยเครือ IHG Group หรือเครือโรงแรม 5 ดาวอย่าง Intercontinental นั่นเอง และยังมีโซนบริการ Virtual Hospital ดูแลโดยบุคลากรทางการแพทย์จาก รพ.สมิติเวช ตั้งอยู่ใต้อาคารอีกด้วย พร้อมทั้ง ห้องอาหาร All-Day Dining & Convenience Store ใครหิวดึกๆลงมากินที่นี่ได้เลย และยังมีส่วนอื่นอีกกว่า 60 รายการ เช่น ห้องรับรองสำหรับนักธุรกิจหรือ Start up รุ่นใหม่, Golf Simulator, Theater Room, ห้อง Star Sphere ดูดาวชั้นดาดฟ้า, Sky Fitness & Ice room สำหรับสายออกกำลังกาย, , Private Dining Room สำหรับลูกบ้านที่อยากพาเพื่อนๆมาเที่ยว, ห้อง Essence Room นั่งสูดอ๊อกซิเจน พักผ่อนอ่านหนังสือ, Aqua Lounge ห้องวารีบำบัด, Ice room, Indoor & Outdoor Japanese Onsen, Pool Bar, สระว่ายน้ำ 3 สระที่มีฟังก์ชันแตกต่างออกไป เรียกได้ว่า ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์จริงๆ
4. ในส่วนของห้องพักที่นี่มีห้องพักประกอบไปด้วยห้องพักที่หลากหลาย เริ่มตั้งแต่ห้องที่เป็น Simplex ชั้นเดียว ประกอบด้วย ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 5-36 ตรม. มาพร้อมราคาประมาณ 7 ล้านบาท คุ้มค่ามากๆ ต่อมาคือ ห้อง 2 ห้องนอน ที่ Layout สวยมากๆ สเปคสุด และห้อง 3 ห้องนอน ซึ่งความพิเศษของห้อง Simplex ที่นี่คือ ทุกห้องมีแถมระบบ Home Automation, Smart Mirror อีกด้วย และที่พิเศษไปกว่านั้นคือ ทุกห้องมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 3 เมตร เป็น High Ceiling ที่ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่งสบาย ซึ่งส่วนใหญ่มักจะพบเจอในโรงแรม 5 ดาวอีกด้วย แต่ที่สุดไปกว่านั้น ที่นี่ยังมี Penthouse zone ที่อยู่บนตึก C เป็นห้องเพดานสูงถึง 3.5 เมตร แถมมีจำนวนยูนิตต่อชั้นเพียง 5 ห้องเท่านั้น เริ่มต้นก็ชั้น 49 เข้าไปแล้ว ความสูงระดับ 200 ม.ขึ้นไป เทควิวแบบอลังการแน่นอน
5. แถมที่นี่ยังมีห้องรูปแบบ Duo Space ซึ่งเป็นห้อง 2 ชั้น เพดานสูง 25 เมตร ที่ทาง Origin ได้พัฒนาและมีผลตอบรับดีมาอย่างต่อเนื่อง ถือได้ว่าเป็นบริษัทที่ออกแบบห้อง 2 ชั้นมาได้ดีและตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยจริงๆ

แถมตอนนี้ทางโครงการมีเปิดตัวห้อง 2 ชั้น รูปแบบใหม่อย่าง Duo X Series ที่เป็นรุ่น Exclusive ดูน่าอยู่สุดๆ โดยเป็นห้องที่มี Living ขนาดกว้างมากๆ มาพร้อมครัวปิด แถมยังเป็นสัดส่วน ช่วยในเรื่องของการประหยัดไฟอีกด้วย ซึ่งมาพร้อม Concept “ Flexibility” ให้ผู้ซื้อได้ customize ฟังก์ชันได้หลากหลาย ตาม Personal ไลฟ์สไตล์ของผู้ซื้อ โดยขนาดห้องจะอยู่ที่ประมาณ 46 ตรม. มาพร้อมราคาเริ่ม 10.9 ลบ.* โครงการสวยๆ ใจกลางทองหล่อ ที่ได้ทั้งห้องฟังก์ชันทพๆ ได้ทั้งการบริการและส่วนกลางสุดครบครันขนาดนี้ หาได้ยากขึ้นทุกวันแล้วนะครับ

สำหรับใครที่สนใจดูรายละเอียดหรือเยี่ยมชมโครงการ สามารถลงทะเบียนผ่านทางเว็บไซต์โครงการที่

https://park.co.th/park-origin-thonglor/

หลายคนที่เริ่มเข้ามาศึกษาเรื่องการลงทุน อาจคุ้นเคยกับวลีอมตะที่ว่า “High Risk, High Return” หรือแปลเป็นไทย “ยิ่งเสี่ยงมาก ก็ยิ่งมีรายได้มาก” แต่สำหรับการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ประโยคนี้อาจถูกเพียงครึ่งเดียว เพราะความเสี่ยงในการลงทุนคอนโด สามารถบริหารได้ จากการศึกษาความต้องการของกลุ่มเป้าหมายอย่างลึกซึ้ง เพื่อเลือกทำเล โครงการ และรูปแบบห้องให้เหมาะกับความต้องการของผู้เช่ามากที่สุด

สิ่งที่ทำให้ผมตัดสินใจศึกษาเรื่องการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดทองหล่อ เกิดจากความสงสัยง่ายๆ เช่น

• ใครกันนะ จะยอมซื้อคอนโดหรู ในราคาที่สูงกว่าบ้านเดี่ยวซะอีก
• ใครกันนะ ที่จะยอมจ่ายค่าเช่าคอนโดแพงๆ ตั้งแต่ระดับหลายๆ หมื่น ไปจนถึง เหยียบแสนบาทต่อเดือน
• จำเป็นด้วยหรือ ที่ต้องเช่าคอนโดแพงๆ ในทำเลระดับ CBD

ทำเล และวิถีชีวิตบางรูปแบบ เช่น การใช้ชีวิต และอยู่คอนโดในย่าน bts ทองหล่อ ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ ที่พักอาศัย ร้านอาหาร บาร์ ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้าชุมชนระดับไฮเอนด์ อาจไม่ถูกจริตสำหรับบางคน แต่สำหรับผู้พักอาศัยบางกลุ่ม คอนโดในย่านทองหล่อ อาจเป็นตัวเลือกแรกๆ หรือตัวเลือกเดียว (Default choice) ของพวกเขาก็เป็นได้

ด้วยคุณสมบัติด้านทำเลที่ตั้งในย่านธุรกิจ การเดินทางที่แสนสะดวก ร้านค้าและบรรยากาศที่มีความหลากหลาย ทำให้ไลฟ์สไตล์โดยรวมในย่าน มีความใกล้เคียงกับเมืองใหญ่ในต่างประเทศ เช่น นิวยอร์ก ลอนดอน โตเกียว โซนสุขุมวิทชั้นใน-กลาง โดยเฉพาะ ย่านทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55) จึงเป็นพื้นที่ๆ ชาวต่างชาติจากหลากหลายประเทศ ที่มาทำงาน ใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ เลือกมาพักอาศัยในระยะยาวจำนวนมาก โดยในหลายๆ กรณี ทางบริษัทต้นสังกัดของพวกเขาเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายให้

แม้ว่าทองหล่อ จะเป็นย่านสุขุมวิทชั้นใน ใกล้ย่านธุรกิจที่หลากหลาย แต่การเดินทางออกนอกเมืองโดยรถยนต์ กลับทำได้ง่าย เมื่อเทียบกับย่านธุรกิจอื่นของกรุงเทพฯ โดยสามารถทะลุผ่านท้ายซอย เพื่อออกสู่ถนนพระราม 9 และทางด่วนมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 เพื่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ชลบุรี ศรีราชา พัทยา ระยอง

นอกจากจะเดินทางออกนอกเมืองง่ายแล้ว หากดูจากตำแหน่งบนแผนที่จะพบว่า ทองหล่อ เกือบจะตั้งอยู่บนจุดกึ่งกลางระหว่างสนามบินดอนเมืองและสุวรรณภูมิ โดยทั้งสองที่ สามารถเดินทางโดยใช้ทางพิเศษศรีรัชที่อยู่ใกล้ๆ ย่านทองหล่อจึงเป็นย่านที่เหมาะกับกลุ่มคนที่ทำงานกับสายการบิน เช่นนักบิน และพนักงานต้อนรับบนเครื่องบิน รวมถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูงที่มองหาคอนโดในย่านไลฟ์สไตล์ที่มีความคึกคัก หลากหลาย ตลอดเวลา

ไลฟ์สไตล์ที่คึกคัก มีสีสันตลอด 24 ชม. ตั้งแต่เช้ายันดึก ยังทำให้ย่านทองหล่อ เป็นย่านที่เหมาะสำหรับวิถีชีวิตของเด็ก Gen Z ที่มีกำลังซื้อสูง เพราะการทำงาน เล่น ใช้ชีวิตของพวกเขา อาจไม่ได้ยึดติดอยู่กับการนั่งทำงานในออฟฟิศ หรือสรรหาแต่ที่พักที่ใกล้รถไฟฟ้าที่สุด แต่กลับเป็นรูปแบบการใช้ชีวิต บรรยากาศแบบทองหล่อ ที่พวกเขาสามารถค้นพบแรงบันดาลใจใหม่ๆ ได้ทุกวัน

ด้านการเดินทาง นอกจากจะสะดวกสุดๆ ด้วย บีทีเอสทองหล่อ และซอยต่างๆ ที่สามารถทะลุถึงกันได้แล้ว คอนโดแถวทองหล่อ ยังช่วยให้คนในพื้นที่ เดินทางไปยังย่านอุตสาหกรรมที่เต็มไปด้วยบริษัทญี่ปุ่นอย่างชลบุรี ศรีราชา ระยอง ได้ง่าย โดยวิ่งออกด้านท้ายซอยเข้าสู่ถนนพระราม 9 และขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ ความโชคดีอีกอย่างคือ การเป็นเส้นทางขาออกเมือง ทำให้การจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนตอนเช้าไม่หนาแน่นนัก

ยังไม่รวมถึง เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทา ที่ทอดยาวผ่านซอยทองหล่อที่มีแผนจะเปิดให้บริการในอนาคต เป็นทางเลือกการเดินทางของผู้ที่อาศัยช่วงกลางซอย ซึ่งมีความคึกคักและเป็นศูนย์กลางของย่านมากกว่าช่วงต้นซอยใกล้ bts ทองหล่อในปัจจุบัน

ในส่วนของรูปแบบห้องพัก ห้อง 2-3 ห้องนอน พื้นที่ 60 ตารางเมตรขึ้นไปจะได้รับความนิยมมาก เพราะเป็นไซส์เริ่มต้นสำหรับการพักอาศัยเป็นครอบครัว เพราะชาวต่างชาติที่ย้ายมาทำงานในประเทศไทย มักมาอยู่ระยะยาว จึงนิยมพาครอบครัวมาอยู่ด้วย ส่วน Gen Z ที่มาพักอาศัยระยะยาว หากเป็นกลุ่มที่ครอบครัวมีกำลังซื้อสูง พวกเขาสามารถเลือกห้องที่มีขนาดใหญ่พอเหมาะ รองรับการมาเยี่ยมเยียนของครอบครัว หรือเพื่อนฝูง

ดังนั้น คอนโด 2 ห้องนอน ขนาด 60 ตารางเมตรขึ้นไป จึงเป็นห้องที่เหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุนมากที่สุด ทั้งในรูปของการซื้อปล่อยเช่าและซื้อเก็งกำไร เนื่องจากเป็น Type ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายในกลุ่มคอนโดระดับ Luxury

คอนโดใหม่ ทองหล่อ 3 โครงการ 3 สไตล์

เอกลักษณ์ที่น่าหลงไหลของทองหล่อ ทำให้ใครๆ ก็อยากมาใช้ชีวิตในพื้นที่นี้ ความสามารถในการดึงดูดผู้คนจำนวนมากเข้ามาพักอาศัย นอกจากจะทำให้ทองหล่อเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์แล้ว ยังมีทางเลือกคอนโดระดับ Luxury Class ให้เลือกอย่างหลากหลาย ตั้งแต่ ช่วงต้น กลาง ท้ายซอย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนกัน

AESTIQ Thonglor (เอสทีค ทองหล่อ)

ด้วยแนวคิดการออกแบบที่เน้นความโดดเด่น ล้ำสมัย เพื่อวิถีชีวิตที่สนุกสนานและยั่งยืน จึงเกิดเป็น AESTIQ Thonglor คอนโด High rise 40 ชั้น จาก เรียลแอสเสท (Real Asset) ตั้งอยู่ตรงข้ามซอยทองหล่อ 25 ซึ่งเป็นทำเลติดถนนเส้นหลักของทองหล่อ ช่วงที่ค่อนไปทางถนนเพชรบุรี ใกล้ ร.พ. คามิลเลียน ศูนย์การค้าชุมชน ร้านอาหารไทยและญี่ปุ่นหลายแห่ง สามารถเดินทางไปยังถนนเพชรบุรีและซอยเอกมัยได้ไม่ยาก มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน 33 ตรม. ไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ 301 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 9.59 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 280,000 บาท/ตรม.

จุดเด่น

• Automatic & Conventional Parking
• Concierge Service
• Valet Parking & Doorman Service
• 6 Private Lifts
• Luxury Car Service
• Shuttle Service
• EV Charging Station

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่น

• Hideaway Pavilion
• Private Theater
• Golf Simulator
• Serene Garden
• Reflection Pool
• Upside Down Jacuzzi
• Aquatic Treadmill
• Private Onsen
• Sauna & Steam
• Panoramic Gym
• Bike Simulator
• AESTIQ Peak

สำหรับยูนิต 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับพักอาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง จะมีขนาดเริ่มต้นที่ 76 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ย 22 ล้านบาท และ 94 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ย 28 ล้านบาท คาดว่าจะสร้างเสร็จช่วงไตรมาส 4 ปี 2564 (ข้อมูล ณ วันที่ 20 พ.ย. 61)

PARK ORIGIN Thonglor (พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ)

คอนโดระดับ Luxury Class จากออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (Origin Property) ภายใต้แนวคิด A Perfect Living Platform มาพร้อมกับ 3 ปัจจัยเพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ประกอบด้วย Nature Essence – สมดุลแห่งธรรมชาติ กับพื้นที่สีเขียวจำนวนมากภายในโครงการ ; One Sphere Complex – การรวมพื้นที่เชิงพาณิชย์อย่างศูนย์การค้า ร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย เอาไว้ในที่เดียว ; Technology Transformation – การนำนวัตกรรมมาผสมผสานกับชีวิตประจำวัน เพื่อไลฟ์สไตล์ที่สะดวกกว่าเดิม

นอกจากจะเป็นอาคาร High Rise ที่สูงที่สุดในย่านทองหล่อแล้ว พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ระดับตำนานในซอยทองหล่อ 10 อย่าง Arena 10 อดีตศูนย์การค้าและศูนย์รวมความบันเทิงชั้นแนวหน้าของประเทศไทย เป็นทำเลที่ใกล้ศูนย์การค้าชุมชน ร้านอาหาร บาร์หลายแห่งในระยะเดิน และยังใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Ekkamai Mall” (เอกมัย มอลล์) ที่จะเปิดตัวในอนาคตอันใกล้ ทั้งยังเป็นซอยที่เชื่อมต่อย่านใจกลางทองหล่อ เข้าสู่ย่านเอกมัย

จุดเด่น

• พื้นที่สวน 2 ไร่
• ส่วนกลางกว่า 60 รายการ
• ห้องแบบ Duo Space สูง 25 เมตร ย่านทองหล่อ และห้องพักเพดานสูง 3 – 3.5 เมตร
• Exclusive เหนือใครด้วยบริการสุดพิเศษจากความร่วมมือกับ InterContinental Group of Companies

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่น

• Yoga Fly
• Private Spa
• Out Door Onsen
• Private Theater
• Golf Simulator
• Music Room
• Wine Cellar
• Co-Kitchen
• Aqua Lounge
• Ice Room
• Boxing
• Star Sphere

พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ เป็นอีกหนึ่งโครงการระดับ Luxury Class ที่มีห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ขนาด 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท ไปจนถึงห้องแบบเพนท์เฮ้าส์ 97 ตารางเมตร

โดยยูนิตพิเศษ สำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง จำนวนจำกัด ที่เราอยากแนะนำคือห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 65 ตารางเมตร พร้อมระบบ Home Automation และ Smart Mirror และที่จอดรถ 2 คัน ราคาพิเศษ ช่วงแนะนำ เริ่มต้น 17 ล้านบาท เฉลี่ย 260,000 บาทต่อตารางเมตร คาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2564 (ข้อมูล ณ วันที่ 20 พ.ย. 61)

THE STRAND Thonglor (เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ)

โครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ อีกหนึ่งโครงการที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานพร้อมพื้นที่เชิงพาณิชย์ (Mixed use) จากผู้พัฒนารุ่นใหม่อย่าง บริษัท 1.6 ดีเวล็อปเม้นต์ ร่วมทุนกับ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ออกแบบเน้นสมดุลของฟังก์ชั่นการใช้งานและความเรียบหรู เหนือกาลเวลาในสไตล์ Minimal โดดเด่นด้วยโครงสร้างภายนอกที่ห่อหุ้มด้วยกระจก กับความสูง 30 ชั้น

ในส่วนของทำเล เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ ตั้งอยู่บริเวณปากซอยทองหล่อ กล่าวคือเป็นโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้า bts ทองหล่อที่สุด เหมาะสำหรับผู้ที่เน้นการเดินทางโดยรถไฟฟ้าเป็นหลัก แต่ก็แลกมาด้วยสีสันและความมีชีวิตชีวาตามแบบฉบับของทองหล่อที่น้อยลง เมื่อเทียบกับช่วงกลางซอย

Public Space

• All-day Dining
• Bar Restaurant
• Business Lounge and Offices
• The Strand Park

จุดเด่น

• ระบบอัตโนมัติควบคุมอุปกรณ์ภายในห้องใช้งานผ่านแอปพลิเคชั่น
• พนักงานต้อนรับและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• ระบบ ERV ปรับสมดุลความชื้นภายในห้อง และระบบตรวจจับก๊าซคาร์บอนไดอ็อกไซด์
• ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 3 เมตร
• ห้องครัวตกแต่งครบ พร้อมเครื่องครัวแบบ built-in

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Residential Lobby
• The Playroom
• Tutor Room
• The Clubhouse
• The Living Room
• Swimming Pool & Children’s Pool
• Putting Green
• Fitness & Meditation Studio
• Changing Rooms & Sauna Rooms
• Rooftop Terrace

โครงการเดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย แต่จะมีขนาดเริ่มต้นที่ใหญ่กว่า คือ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 48 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 16.5 ล้านบาท ไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 184 ตารางเมตร โดยรวมทั้งโครงการมีราคาเฉลี่ย 330,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนห้องขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่เรากำลังพูดถึง มีขนาดเริ่มต้นที่ 79 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ย 26 ล้านบาท คาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2564

บทสรุป การลงทุนคอนโดทองหล่อ

หลายคนอาจติดภาพทองหล่อว่า เป็นย่านความบันเทิงยามค่ำคืนที่เป็นศูนย์รวมผับ บาร์ และไนท์คลับ แต่แท้จริงแล้ว ทองหล่อ คือย่านแห่งไลฟ์สไตล์ตลอด 24 ชั่วโมง ที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้หลายรูปแบบ

ทั้ง 3 โครงการข้างต้น ล้วนแล้วแต่เป็นคอนโดระดับ Luxury Class ที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ และเทคโนโลยีการใช้ชีวิตที่หลากหลาย แม้จะอยู่ในพื้นที่ของทองหล่อเหมือนกัน แต่ทำเลที่แตกต่างของทั้ง 3 ที่ ถูกออกแบบมาให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนกัน อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่เน้นซื้อเพื่อลงทุนโดยเฉพาะ ห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ของโครงการ “พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ” ซึ่งเป็นยูนิตพิเศษ จำนวนจำกัด อาจเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ากว่า เนื่องจากเป็นห้อง 2 ห้องนอน ที่มีราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับโครงการอื่น ในขณะที่ขนาด รูปแบบห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก ก็สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบ

หากใครที่ติดตามข่าวอสังหาฯ คงจะเคยได้ยินคำว่า“Duo Space” ซึ่งเป็นนิยามการออกแบบใหม่จากค่าย ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่ฉีกกฏการอยู่อาศัยด้วยการออกแบบเพดานสูง 4.25เมตรชีวิต 2 ชั้น ในห้องสไตล์ลอฟท์ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเมืองโดยเฉพาะกลุ่ม Gen M (Millennials) ซึ่งเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีลักษณะพิเศษ มีความโดดเด่นเฉพาะตัว สำหรับการออกแบบห้อง “Duo Space” ถือว่าได้รับกระแสตอบรับที่ดีเกินคาดจากการเปิดตัวโครงการ “ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9” และ “ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน” เมื่อต้นปี 2561 ที่ผ่านมา

และวันนี้ห้อง “Duo Space” ได้กลับมาเขย่าวงการอสังหาฯ อีกครั้ง ใจกลางย่าน“ทองหล่อ” กับการเปิดตัวโครงการ “Park Origin Thonglor” คอนโดหรูที่สูงที่สุดใจกลางทองหล่อซอย 10 บนพื้นที่ Arena 10ย่านไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ที่เต็มไปด้วยสีสันตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งโครงการนี้มีห้อง 3แบบด้วยกัน ได้แก่SIMPLEX, PENTHOUSE และ DUO SPACE ซึ่งแต่ละห้องออกต่างถูกออกแบบให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัย

สำหรับบทความนี้เราจะมาทำความรู้จักห้อง “Duo Space”พร้อมเจาะลึกรายละเอียดว่าทำไมถึงเป็น product ที่น่าสนใจสำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัย และการลงทุน

Duo Space ก็ใช่…Simplex ก็โดน!!!

เชื่อว่าหลายๆ คน อาจจะกำลังลังเลว่าจะเลือกห้องแบบไหนดีระหว่างDuo Space กับ Simplexซึ่งแต่ละห้องก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกัน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าห้องแบบไหนสะท้อนไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของเราได้มากที่สุด

สำหรับคนที่รักอิสระ ชอบค้นหาแรงบันดาลใจใหม่ๆชอบสังสรรค์กับเพื่อนฝูง แต่ในบางครั้งก็ชอบที่จะใช้เวลาอยู่กับตัวเอง ห้อง “Duo Space” น่าจะเป็นคำตอบ ด้วยการออกแบบห้องให้มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน4.25 เมตร ซึ่งห้อง Duo Space จะเป็น productที่อยู่กึ่งกลางระหว่างห้อง Simplexและ Duplex ที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์คนที่อยากได้ห้องที่มีช่องเปิดโล่ง เพดานสูง สไตล์ลอฟท์แต่มีข้อจำกัดในเรื่องพื้นที่ และงบประมาณ ซึ่งห้อง type นี้ถือว่าคุ้ม และตอบโจทย์มาก เพราะในส่วนของ “ชั้นลอย” นั้น ถือว่าเป็นแค่เฟอร์นิเจอร์ เพราะไม่ได้เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวอาคาร จึงไม่นับรวมเป็นพื้นที่ใช้สอย ยกตัวอย่างเช่น เราซื้อห้อง Duo Space ขนาด 32 ตร.ม.ซึ่งมีพื้นที่ในส่วนของชั้นลอย 14 ตร.ม. ในโฉนดจะระบุพื้นที่เพียงแค่32 ตร.ม.เท่านั้นนั่นก็หมายความว่าเราไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางในส่วนของชั้นลอย แถมยังมีพื้นที่ใช้สอยจริงถึง 46 ตร.ม.!!!

สำหรับสายอาร์ทที่ชอบศิลปะความเปลือยเปล่า ห้อง 1 BED SIMPLEX น่าจะตอบโจทย์ที่สุด เป็นห้อง32 ตารางเมตร ที่สามารถออกแบบพื้นที่ให้ดูมีขนาดใหญ่กว่าความเป็นจริง จุดเด่นของห้องนี้คือlayout ห้องหน้ากว้าง เพดานสูงโปร่งถึง 3 เมตร ออกแบบฟังก์ชั่นภายในห้องให้มีขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ตรงห้องนั่งเล่นซึ่งเปิดรับวิวจากภายนอกตู้บิวท์อินที่สูงจากพื้นจรดเพดาน ทำให้มีพื้นที่จัดเก็บของมากขึ้นและการออกแบบห้องน้ำ ให้เป็น sexy bath อ่างอาบน้ำที่ล้อมรอบด้วยกระจก ทำให้ห้องดูมีมิติมากขี้น และ walk-in closet ที่ออกแบบเป็นลักษณะบานเปิด โชว์ฟังก์ชั่นการออกแบบที่มีทั้งราวแขวน ลิ้นชัก ชั้นวางของ ตอบโจทย์การใช้งานได้อย่างสูงสุด

หากคุณต้องการสเปซที่มากขึ้น สำหรับอยู่ 2 คน มีพื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร หรือต้องการดัดแปลงอีก 1 ห้องนอน ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ เช่น ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว ห้อง 2 BED SIMPLEX ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

“ความสุข x 2”สเปซที่มากขึ้น…กับชีวิตที่คุณออกแบบเองได้

นอกจากห้อง Duo Space จะทำให้เรามีความสุขกับพื้นที่ที่มากขึ้น การใช้ชีวิตในห้องเพดานสูงยังมอบมีอิสระให้เราออกแบบพื้นที่ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง อย่างห้อง Duo Space พื้นที่ 45.5 ตารางเมตร เราสามารถจัดสรรพื้นที่ชั้นล่างให้เป็นห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ และชั้นบนก็สามารถทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานได้นับว่าเป็นการฉีกกฏการออกแบบคอนโดแบบเดิมๆ ที่จำกัดพื้นที่แค่ในกรอบสี่เหลี่ยม ด้วย layout ห้อง Duo Space ที่มีความ unique ทำให้เราสามารถแบ่งการใช้งานพื้นที่ชั้นล่างเป็น Public สำหรับสังสรรค์ ปาร์ตี้ กับเพื่อนฝูง และชั้นบนเป็นพื้นที่ Private ให้เราหลบมุม อยู่ในโลกส่วนตัวในเรื่องของฟังก์ชั่น ถือว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างคุ้มค่า อย่างพื้นที่ใต้บันได เราสามารถดัดแปลงให้เป็นห้องเก็บของ หรือดีไซน์ให้เป็นชั้นวางของเก๋ๆ ได้ และด้วยความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 4.25 เมตร เราสามารถตกแต่งด้วยchandelier เก๋ๆ สไตล์โมเดิร์น เพิ่มความลักซ์ชัวร์รี่ให้กับห้องเราได้อีกด้วย

อีกหนึ่งข้อดีของการใช้ชีวิตในห้องเพดานสูง คือพื้นที่ที่โปร่ง โล่ง สบาย ทำให้เรารู้สึกผ่อนคลาย สัมผัสอิสระ และความสุขที่มากกว่าการออกแบบผนังกระจกบานใหญ่ ซึ่งเปิดรับธรรมชาติจากภายนอกเข้าสู่ภายในราวกับเป็นสเปซเดียวกันทำให้เราได้สัมผัสมุมมอง และมิติการอยู่อาศัยที่แตกต่างอีกด้วยความพิเศษของห้องDuo Space คือสามารถอยู่ในตำแหน่งชั้นล่าง และชั้นสูงได้ ถ้าอยู่ในชั้นล่าง มักจะออกแบบให้เปิดรับวิวสวน ส่วนชั้นสูงจะเปิดรับวิวเมือง ยิ่งชั้นสูง ก็จะเป็นการเพิ่ม value ให้กับตัวห้องอีกด้วย สำหรับห้อง Duo Space โครงการ Park Origin Thonglor จะอยู่ BuildingC ซึ่งเป็นอาคารที่สูงที่สุดในย่านทองหล่อ ความสูง 59 ชั้น โดยห้อง type นี้ จะอยู่ตั้งแต่ชั้น 27-46

ข่าววงในแว่วมาว่า ห้อง Duo Space เหลืออยู่ไม่มากแล้ว เรียกว่าเป็น rare items ที่ควรรีบคว้าเลยทีเดียวขอบอกว่าราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 6.9 ล้าน* เท่านั้นเตรียมพร้อม นับถอยหลังสู่วัน PRE-SALE ในวันที่ 24 พ.ย.61 นี้ หากใครสนใจสามารถลงทะเบียนพร้อมรับส่วนลด 600,000 บาท ได้ที่นี่ https://bit.ly/2DHvWpa

สัมผัสห้องจริง พร้อมชมดีไซน์ layout และฟังก์ชั่นการออกแบบที่แตกต่าง ได้ที่สำนักงานขาย “Park Origin Thonglor” คอนโดทองหล่อซอย 10 (Arena 10)ได้แล้ววันนี้

เมื่อเอ่ยถึงทองหล่อ หลายๆคนอาจนึกถึงสีสัน Nightlife ช่วงค่ำคืนเพียงอย่างเดียว แต่แท้จริงแล้วทองหล่อไม่ได้มีดีแค่ “ความแซ่บ” ของเสน่ห์ยามค่ำคืน แต่เป็นทำเลทองที่มีความเป็นที่สุดในทุก ๆด้าน เรียกได้ว่าครบเครื่องเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง โดยข้อมูลจาก Terrabkk.com เปิดเผยว่าทำเล “ทองหล่อ” เป็นทำเลที่มีคนมาหาคอนโดฯปล่อยเช่ามากที่สุด! ซึ่งแสดงให้เห็นว่าทองหล่อมี Real Demand ที่ต้องการอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก ดังนั้น Around Living จะพาคุณนั่งไทแมชชีนไปดูว่าอนาคตปี 2020 ทองหล่อจะมีอะไรใหม่และเป็นอย่างไร

ห้างสรรพสินค้าชื่อดังจากญี่ปุ่น

เอกมัยช้อปปิ้งมอลล์โดย “ดองกิโฮเต้ (Don Quijote)” ครั้งแรกในประเทศไทย!

หลายคนที่เคยไปช๊อปปิ้งที่ญี่ปุ่นคงรู้จัก “ดองกิ โฮเต้” ซึ่งเป็นยักษ์ใหญ่ค้าปลีกของญี่ปุ่นเป็นอย่างดี เรื่องนี้เป็น Talk of the Town ของชาวทองหล่อ-เอกมัยมาสักพักใหญ่ๆแล้ว เพราะบริษัท ทีโอเอ-พีพีไอเอช จำกัดเตรียมเปิดเอกมัยช้อปปิ้งมอลล์ ที่เอกมัยซอย 10 ซึ่งจะมี ดองกิ โฮเต้ Discount Store สัญชาติญี่ปุ่นมาเป็นผู้เช่าหลัก

แน่นอนว่าสาขาแรกที่จะเปิดต้องเลือกทำเลที่เรียกว่า “ชัวร์” ถึงแม้ทองหล่อเอกมัยจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ 6-7 แห่งอยู่แล้ว ถ้ารวม Ekamai Mall ก็จะเป็นแหล่งที่ 8 แต่ด้วยกำลังซื้อมหาศาลของทั้งไทยและต่างชาติ ทำให้ทำเล ทองหล่อ-เอกมัย เป็นที่แรกที่ถูกเลือกอย่างไม่ลังเล

ออฟฟิศสำหรับคนรุ่นใหม่จากคุณตัน ภาสกรนที

“T-ONE” ออฟฟิศเกรด A สำหรับคนรุ่นใหม่แห่งเดียวในทองหล่อ

T-One เป็นอาคารสำนักงานและ Co-Working Space เกรด A แห่งเดียวในทำเล ทองหล่อ–สุขุมวิท (บนปากซอยสุขุมวิท 40 ) โดยเจ้าของโครงการผู้พัฒนาโครงการ T- One ก็คือคุณตัน ภาสกรนที โดยตัวอาคารสูง 34 ชั้น พื้นที่ 43,700 ตร.ม. และมีพื้นที่เช่ากว่า 22,500 ตร.ม. รูปทรงสถาปัตยกรรมโดดเด่นใช้ลูกเล่นทวิสต์ตัวโครงการสร้างอาคาร เมื่อผิวกระจกสีฟ้าและทองสะท้อนกับแสงแดดให้ความรู้สึกเหมือนคริสตันบอล เมื่อมองเข้าอาคารทั้ง 4 ด้าน จะให้ความรู้สึกแตกต่างกันไป ถือเป็นอีกหนึ่งสีสันที่จะเข้ามาทำให้ “ทองหล่อ” มีความครบเครื่องมากยิ่งขึ้น

รถไฟฟ้าเส้นใหม่ผ่านซอยทองหล่อ

รถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ ระยะทาง 16.25 กม.

โดยทางกทม.ได้นำโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ ระยะทาง 16.25 กม. มาพิจารณาอีกครั้ง เนื่องจากมองว่าโครงการนี้เป็นประโยชน์ต่อประชาชนส่วนรวมเพราะเป็นทางเลือกในการเดินทางได้ และสามารถบรรเทาปัญหาการจราจร ขณะนี้สำนักการจราจรและขนส่ง (สจส.) กำลังอยู่ระหว่างดำเนินการจัดทำรายงานการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอ

คอนโดที่จะเป็น Landmark แห่งใหม่บนถนนทองหล่อ

PARK ORIGIN THONGLOR

Park Origin Thonglor คอนโดที่จะเป็น Landmark แห่งใหม่ใจกลางทองหล่อ

 ตั้งอยู่บนที่ดินทำเลโดดเด่นอย่าง Arena 10 บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ (ที่ดินเดิมของคุณตัน) อยู่ตรงข้ามห้าง Ekkamai Mall (ห้างชื่อดังจากญี่ปุ่น) เพียง 50 เมตร และหากรถไฟฟ้าสายสีเทาผ่าน EIA โครงการ Park Origin Thonglor ก็จะติดสถานีรถไฟฟ้าเพียง 250 เมตรเท่านั้น!

ทำไม Around Living ถึงเลือกที่นี่ให้เป็น Landmark แห่งใหม่ใจกลางทองหล่อ?

1. การออกแบบโดดเด่นไม่เหมือนใคร

ทั้งภายนอกอาคาร (Exterior) และภายในอาคาร (Interior)

โดยภายนอกอาคารได้รับแรงบันดาลใจมาจากเปลือกไม้สื่อถึงความมั่นคง แข็งแรง ยาวนานเพื่อมาใช้ในการ Design façade

ในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 3 ตึก รวม 1,182 ยูนิต โดยออกแบบทั้ง 3 ตึกเฉียงตะแคงกันทำให้ไม่บังวิวกันเองทั้ง 3 ตึก นอกจากนี้โครงการยังเน้นขนาดพื้นที่สวนส่วนกลางที่มีมากถึง 2 ไร่ใจกลางทองหล่อ ถือว่าหาไม่ได้ง่ายๆสำหรับโครงการที่มีพื้นที่สวนส่วนกลางใหญ่ขนาดนี้

Sculpture ประติมากรรม (ตึก A)

เป็นตึกแรกที่อยู่หน้าสุดของโครงการ โดยมี Facility ส่วนกลางอยู่บนชั้น 39 มีทั้งหมด 375 ยูนิต อยู่ในความสูงเดียวกับระดับเมฆ หากมองจากตึกจะเป็นมุมมองที่อยู่เหนือเมฆ

ประเภทห้อง มี 2 แบบ

1 BED ROOM : 31.50 – 34.50 SQ.M

2 BEDROOM : 44.50 – 67.50 SQ.M

โดยมีสะพานเชื่อมลิงค์พื้นที่ส่วนกลางของตึก Sculpture (ตึกA) และ Lake (ตึกB) ทั้ง 2 ตึกที่ชั้น 38( A ) – 39 ( B)

Lake ทะเลสาบ (ตึก B )

ตึกที่สองมาด้วยคอนเซ็ปต์ทะเลสาบ ซึ่งจะมี Facility อยู่ชั้น 52-53 ความพิเศษของชั้นนี้คือจะลิงค์ส่วนต่าง ๆ เข้าด้วยกันส่วนกลาง มี Facility เด็ดๆอาทิเช่น Pool Bar และ Lounge และสามารถลิงค์ไปตึก Trees (ตึก C) ได้บนชั้นนี้ ตึก B สูง 53 ชั้น มีทั้งหมด 478 ยูนิต

ประเภทห้อง มี 2 แบบ

1 BEDROOM : 30.00 – 36.00 SQ.M

2 BEDROOM : 40.50 – 45.00 SQ.M

Trees ต้นไม้ (ตึก C)

ตึกที่ 3 เป็นตึกที่สูงที่สุดและมีรูปแบบห้องหลากหลายที่สุด มีทั้งหมด 59 ชั้น จำนวน 329 ยูนิต ซึ่งมาด้วยคอนเซ็ปต์ต้นไม้ ซึ่งสื่อให้เห็นถึงความแข็งแรง ทนทาน ดังนั้น Facility หลักๆที่อยู่ตึกนี้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิค 25 เมตรและฟิตเนสเพื่อเสริมสร้างสุขภาพให้แข็งแรง นอกจากนี้ยังสามารถ Take View สูงที่สุดในทองหล่อ ได้ที่ Start Sphere หรือห้องดูดาว ที่ชั้น 59 ระดับความสูงถึง 229 เมตร

ประเภทห้อง มี 6 แบบ

1 BED ROOM : 32.50 – 33.50 SQ.M

2 BEDROOM : 45.50 – 51.50 SQ.M

2 BED DUO SPACE : 32.50 – 46.00 SQ.M

2 BED PLUS DUO SPACE : 47.50 – 51.50 SQ.M

2 BED PENTHOUSE : 55.00 – 66.50 SQ.M

3 BED PENTHOUSE : 97.00 SQ.M

UNIT PLAN

การออกแบบห้องแต่ละ Type ห้องของ Park Origin Thonglor ก็ทำได้น่าสนใจและลงตัว

อย่าง UNIT ที่เป็นห้อง 1 BED 30 ตร.ม. ก็สามารถออกแบบให้มีอ่างอาบน้ำและ Walk-in Closet ซึ่งคอนโดอื่น ๆ บริเวณนั้นไม่สามารถใส่ฟังก์ชั่นนี้เหมือนห้องใหญ่ได้

2. Facilities ส่วนกลางจัดเต็มมากกว่า 60 รายการ

อีกหนึ่งสิ่งที่ทำให้ตัดสินใจเลือกที่นี่คือ มี Facilities ส่วนกลางมากถึง 60 รายการ ทุกชั้นส่วนกลางเป็น Double Floor ตัวอย่างเช่น ห้องดูดาว ห้องออนเซ็น หรือห้องโรงหนังส่วนตัวขนาดย่อม เป็นต้น

3. สูงและใหญ่ที่สุดในย่านนั้น วิวชั้นบนมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

Park Origin Thonglor สามารถเคลมได้ว่าเป็นตึกที่มีความสูงที่สุดในย่านนั้น โดยสามารถ Take View สูงที่สุดในทองหล่อ ได้ที่ Start Sphere หรือห้องดูดาว ที่ชั้น 59 ที่ระดับความสูงถึง 229 เมตร

4.เทคโนโลยีสุดล้ำที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้น

ยกตัวอย่างเทคโนโลยีล้ำๆของโครงการ Park Origin Thonglor มีดังนี้

Home Automation

เริ่มตั้งแต่การใช้เทคโนโลยี Digital Door Lock จดจำรหัสลายนิ้วมือ ไม่ต้องพกกุญแจให้ยุ่งยากรบกวนใจ สามารถเข้าห้องได้ง่ายๆเพียงสแกนลายนิ้วมือ  นอกจากนี้ยังมี SMART MIRROR ที่เปรียบเสมือนกระจกวิเศษที่เช็คข่าวสาร ดูหนังฟังเพลงได้ในขณะใช้ห้องน้ำ  และที่สำคัญ ระบบแอร์ ผ้าม่าน และไฟในห้องยังสามารถควบคุมได้ผ่าน Smart Phone คู่ใจของคุณ

5. Prime Location ใจกลางทองหล่อ

ใคร ๆก็รู้ว่าทองหล่อเป็นทำเลทองที่บรรดาเศรษฐีทั้งไทยและต่างชาติต้องการ ดูได้จากราคาที่ดินที่พุ่งขึ้นไปสูงถึงตารางวาละ 2 ล้านบาท ส่วนราคาคอนโดในทำเลนี้ก็ดีดไปสูงสุดที่ 370,000 บาท/ตร.ม. จึงไม่แปลกใจเลยว่า Park Origin Thonglor ที่ตั้งอยู่ตรง Arena10 ทองหล่อซอย 10 จะเป็นอีกหนึ่ง Prime Location ที่ใคร ๆ ก็จับตามอง ยิ่งถ้ารถไฟฟ้าสายสีเทาตัดผ่าน รับรองเลยว่าทำเลนี้จะทวีค่ายิ่งกว่าทองคำ

นอกจากนี้ Park Origin Thonglor ยังทำราคามาอย่างน่าสนใจ โดยทางโครงการจะเปิดตัวห้องพิเศษ 30 ตร.ม. ราคา 6.9 ล้านที่งาน Presale วันที่ 24 พ.ย. นี้  ทาง Around Living ได้ข่าววงในมาว่าห้องถูกที่สุดราคา 6.9 ล้านจะปล่อยแค่วัน Presale เท่านั้น สนใจไปงานพร้อมกัน คลิก! https://bit.ly/2Jwb3xc

ขอบคุณข้อมูลจาก

Propholic    Sanook

นาทีนี้ คงปฏิเสธไม่ได้ว่า 1 ในคอนโดหรูใจกลางเมืองที่กำลังเป็นที่จับตามองของนักลงทุนที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า คือ “Park Origin Thonglor” คอนโด flagship แบรนด์หรู จาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่ร่วมทุนกับโนมุระ (Nomura Real Estate) บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังระดับโลกจากประเทศญี่ปุ่น ในการรังสรรค์ที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ภายใต้แนวคิด “A Perfect Living Platform” ที่ผสานเทคโนโลยี คอมมูนิตี้ และธรรมชาติได้อย่างลงตัวเพื่อเติมเต็มชีวิต และไลฟ์สไตล์ของคนเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ บนพื้นที่ในตำนาน “Arena 10” ทองหล่อซอย 10 ที่เรียกได้ว่าเป็น HEART OF HEART ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ใจกลางย่านเศรษฐกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ (CBD) ย่านไลฟ์สไตล์ที่ไม่เคยหลับใหล คอนโดทองหล่อ กับชีวิตที่เต็มไปด้วยสีสันทั้งกลางวัน และกลางคืน มาดูกันว่าทำไม “Park Origin Thonglor” ถึงสะท้อนนิยามความเป็น “ที่สุด” ของการใช้ชีวิตที่แตกต่างอย่างเหนือระดับ และมอบเอกสิทธิ์พิเศษเหนือใคร

ที่สุดของทำเลยุทธศาสตร์ใจกลางทองหล่อ

“Park Origin Thonglor” ตั้งอยู่บนที่สุดของทำเลยุทธศาสตร์ใจกลางเมือง ในย่านทองหล่อซอย 10 ทำเลศักยภาพที่เป็น HEART OF HEART ใจกลางสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง ไม่ว่าจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ อาคารสำนักงาน โรงพยาบาล สถานศึกษา ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงชั้นนำต่างๆ มากมาย เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะญี่ปุ่น ฮ่องกง สิงคโปร์ และคนไทยที่มีรายได้สูง จากผลสำรวจภาพรวมอสังหาฯ คอนโดทำเลทองหล่อ-เอกมัย โดย Plus Property ราคาเฉลี่ยคอนโดไฮไรส์บริเวณสุขุมวิท 55 จากปี 2556 ถึงช่วงครึ่งปีแรกของปี 2560 ราคาปรับสูงขึ้น โดยเฉพาะในซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) ราคาเปิดตัวโครงการใหม่พุ่งสูงขึ้น 159% เพราะที่ดินในการพัฒนาจำกัด โดยราคาเฉลี่ยโครงการใหม่สูง 325,000 บาท / ตร.ม. เทียบกับโครงการที่เปิดในปี 2556 มีราคาเฉลี่ยเพียง 125,000 บาท / ตร.ม. และในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีโครงการ mega project อย่าง “เอกมัย มอลล์” ผุดขึ้นฝั่งตรงข้ามโครงการ “Park Origin Thonglor” และยังมีโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเทาช่วงที่ 1 (วัชรพล-ทองหล่อ) ที่วิ่งเข้าสู่ใจกลางเมืองทองหล่อ (สถานีทองหล่อ 10) ซึ่งแน่นอนว่าจะทำให้มูลค่าอสังหาฯ บริเวณทองหล่อซอย 10 ปรับตัวสูงขึ้นอย่างแน่นอน

ที่สุดของสถาปัตยกรรม และดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครกับคอนโดทองหล่อ

“Park Origin Thonglor” เป็นที่สุดของสถาปัตยกรรม และดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร ตั้งอยู่บนที่ดิน 6 ไร่ ประกอบไปด้วย 3 อาคาร Building A (SCULPTURE) สูง 39 ชั้น จำนวน 375 ยูนิต รูปทรงประติมากรรมทางธรรมชาติ เปรียบเสมือนงานศิลป์ที่สร้างสุนทรียภาพในการพักอาศัย, Building B (LAKE)  สูง 53 ชั้น จำนวน 478 ยูนิต ที่ดึงลักษณะความพลิ้วไหวของน้ำ เมื่อน้ำกระทบกับวัตถุใดก็ตามจะได้แสงที่แตกต่างกันออกไป และ Building C (TREE) สูง 59 ชั้น จำนวน 329 ยูนิต เป็นอาคารที่สูงที่สุดในย่านทองหล่อ ออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากต้นไม้ที่แผ่กิ่งก้านเพื่อให้ร่มเงา โดยทั้ง 3 อาคารนี้ ออกแบบได้อย่างโดดเด่น เป็นเอกลักษณ์ เล่นกับเส้นสายแนวตั้ง และฟาซาด (Façade) ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเปลือกไม้ที่เปิดอ้าออกมา เป็นลักษณะโค้งมน เผยให้เห็นแก่นใน ซึ่งเป็น Facilities สุดหรูของโครงการ และถูกเชื่อมเข้าหากันด้วย Sky Bridge เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยทั้ง 3 อาคาร ได้ใช้ Facilities ที่มีมากกว่า 60 รายการร่วมกัน ซึ่ง Facilities ของแต่ละอาคาร จะมีคอนเซปท์การออกแบบที่แตกต่างกัน เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง โดย Facilities ของ อาคาร A จะออกแบบสำหรับสายอาร์ท ที่ชอบความสงบ และเป็นส่วนตัว อาคาร B ออกแบบสำหรับสายปาร์ตี้ ที่ชอบผ่อนคลายท่ามกลางสายน้ำ และอาคาร C สำหรับสายเฮลตี้ ที่ชอบทำกิจกรรมเพื่อสุขภาพ

Building A: Sky Lounge ให้คุณผ่อนคลายในบรรยากาศส่วนตัว พร้อมดื่มดื่มด่ำกับทัศนียภาพใจกลางเมือง

Building A: Crystal Box ออกแบบให้เป็นห้องกระจกยื่นออกจากตัวอาคาร ให้คุณได้รู้สึกราวกับว่ายืนอยู่บนผิวน้ำ ท่ามกลางเมฆหมอกที่ลอยอยู่รอบตัว

Building B: Sky Pool ให้คุณได้ปลดปล่อยทุกพันธนาการ ไปกับสายน้ำที่พลิ้วไหว

Building B: Pool Bar ให้คุณสนุกกับปาร์ตี้ริมสระ พร้อมจิบเครื่องดื่มเบาๆ เหนือเส้นขอบฟ้าใจกลางมหานคร

Building C: Aqua Lounge ให้คุณผ่อนคลาย ท่ามกลางสายน้ำ ที่ปรับอุณหภูมิให้เหมาะกับร่างกายของคุณ

Building C: Boxing Gym ให้คุณได้ชาร์จพลัง ท่ามกลางสีสันของเมือง

โครงการ Park Origin Thonglor นับเป็นผลงานระดับ MASTERPIECE ที่ถูกรังสรรค์อย่างประณีต โดย 3 ดีไซน์เนอร์ชื่อดังระดับโลกอย่าง TANDEM ARCHITECT ซึ่งออกแบบในส่วนของ Exterior Design, DWP (Design Worldwide Partnership) ที่ออกแบบในส่วนของ Interior Design และ TROP  ที่ออกแบบในส่วนของ Landscape ความน่าสนใจคือการจัดวางอาคารทั้ง 3 ในลักษณะเฉียงเรียงตัวกัน เพื่อไม่ให้บล็อควิวซึ่งกันและกัน ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้เต็มอิ่มกับทัศนียภาพของสวนป่าที่โอบล้อมโครงการ และสัมผัสความร่มรื่น จากต้นไม้เก่าแก่ฟอร์มสวยอายุราว 60 ปี ที่ออริจิ้นเลือกที่จะเก็บรักษาไว้ เพื่อสร้างสรรค์สถาปัตยกรรมที่ทันสมัย ให้อยู่ร่วมกับธรรมชาติได้อย่างสมดุลที่สุด

คอนโดทองหล่อ ที่สุดของนวัตกรรมล้ำสมัย

เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ “Park Origin Thonglor” ผสานนวัตกรรมล้ำสมัยเข้ากับที่อยู่อาศัย เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสความสะดวกสบายตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้าโครงการ ไม่ว่าจะเป็น Auto Parking ระบบจอดรถอัจฉริยะ ที่ช่วยให้คุณประหยัดเวลา โดยไม่ต้องเสียเวลาวนหาที่จอดรถ, Digital Door Lock ที่ทำให้คุณหมดกังวลเรื่องการลืมกุญแจ ด้วยระบบกลอนประตูอิเล็คทรอนิกส์ ที่ให้คุณเข้าห้องได้เพียงแค่ปลายนิ้วสัมผัส, Home Automation ระบบบ้านอัจฉริยะ ให้คุณควบคุมอุปกรณ์ไฟฟ้าในบ้านผ่านสมาร์ทโฟน เช่น เปิด-ปิดเครื่องปรับอากาศ สวิตซ์ไฟ ผ้าม่าน, Smart Mirror กระจกแสดงข้อมูลอัจฉริยะที่ผสานเทคโนโลยี AI และอินเตอร์เน็ต ให้คุณสามารถเช็คอีเมล ดูหนัง ฟังเพลง เช็คสภาพอากาศ หรือแม้แต่เช็คค่าน้ำ ค่าไฟ งวดผ่อนชำระคอนโด ผ่านแอพพลิเคชั่นของ Park Origin ได้อย่างง่ายดาย หรือ Intelligence Facilities ให้คุณจองพื้นที่ส่วนกลางผ่านสมาร์ทโฟน โดยไม่ต้องเสียเวลาติดต่อนิติบุคคล

ที่สุดของความคุ้มค่า กับราคาที่ต่ำกว่าตลาด

“Park Origin Thonglor” คือที่สุดของอสังหาที่คุ้มค่าต่อการอยู่อาศัย และการลงทุน ด้วยราคาที่ต่ำกว่าตลาด เริ่มต้นเพียงแค่ 230,000 บาท / ตร.ม. ในขณะที่คอนโดลักซ์ชัวร์รี่ในย่านทองหล่อ เริ่ม 300,000 ++ บาท / ตร.ม. และยังเหนือกว่าด้วยทำเลศักยภาพที่เป็น HEART OF HEART ครบเครื่องด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย, Facilities ระดับไฮเอนด์มากกว่า 60 รายการ, การออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใส่ใจในทุกรายละเอียด โดยคำนึงถึงผู้ใช้เป็นหลัก (Human-Centered Design) วัสดุคุณภาพ ที่ผ่านการคัดสรรอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นการปูพื้นด้วย Engineering Wood ลายไม้ที่มี texture ที่สวยงาม คงทน พร้อมผิวสัมผัสที่เสมือนจริง, เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินที่ตอบโจทย์การใช้งานได้อย่างสูงสุด, Walk-in Closet, ชุดครัวพร้อมเตาแม่เหล็กไฟฟ้า, อ่างอาบน้ำทุกยูนิต และที่สำคัญคุณจะได้รับเอกสิทธิ์พิเศษ และบริการระดับเวิล์ดคลาส ที่จะยกระดับชีวิตคุณให้สูงยิ่งขึ้น

ที่สุดของการบริการระดับเวิล์ดคลาส พร้อมเอกสิทธิ์พิเศษที่เหนือกว่า

เพื่อสร้างรูปแบบการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ (A Perfect Living Platform) ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองระดับไฮเอนด์ได้อย่างสูงสุด

“Park Origin” แบรนด์หรูจากบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มอบสิทธิพิเศษ และบริการระดับ Privilege จากทั่วทุกมุมโลกให้กับสมาชิก PARK ORIGIN ด้วยการผ่านการฝึกอบรมและความร่วมมือกับ InterContinental Group of Companies

“The Exquisite Privileges by Trusted Brand”

เอกสิทธิ์พิเศษเฉพาะคุณ…ให้คุณได้สัมผัสประสบการณ์ และไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างอย่างเหนือระดับ ด้วยบริการจากความร่วมมือกับ InterContinental Group of Companies

บริการสุดพิเศษจากความร่วมมือกับ InterContinental Group of Companies

“Park Origin” เป็นมากกว่าแพลตฟอร์มการอยู่อาศัย เพราะคุณจะได้รับบริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟที่ยกระดับชีวิต ทำให้คุณรู้สึกราวกับว่าได้รับบริการระดับโรงแรมอินเตอร์เชน ได้รับการต้อนรับอย่างอบอุ่น และบริการที่จะสร้างความประทับใจให้กับคุณ รวมถึงบริการให้คำปรึกษา บริการทำความสะอาด บริการรับรองแขก และบริการซ่อมบำรุง

worldwide internet access

เปิดประสบการณ์ที่แตกต่าง กับการบริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟ

เพื่อตอบรับไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ จากแบรนด์โรงแรมระดับนานาชาติที่ใหญ่ที่สุดในโลก เอกสิทธิ์ที่พิเศษเฉพาะสมาชิก “Park Origin” เท่านั้น

สิทธิประโยชน์สำหรับสมาชิก “Park Origin”
ประสบการณ์การเดินทาง…กับความเป็นไปได้ที่ไม่มีวันสิ้นสุด

ทันทีที่คุณได้ก้าวเข้ามาใช้ชีวิตในแพลตฟอร์มของ “Park Origin” คุณจะได้รับสิทธิพิเศษระดับเวิล์ดคลาส โดยได้อัพเกรดเป็นสมาชิก Rewards Club ในระดับ “Platinum Elite” โดยอัตโนมัติ โดยที่คุณไม่จำเป็นต้องเข้าพักโรงแรมในเครือถึง 40 คืน (หรือมียอด 40,000 คะแนนสะสม) เพื่อได้รับสิทธิพิเศษนี้ นอกจากนี้ คุณสามารถแลกคะแนนสะสมเป็นเที่ยวบิน ห้องพักโรงแรมโดยไม่จำกัดวันที่ใช้สำหรับ Reward Nights หรือแลกเป็นของกำนัลได้ พร้อมเพลิดเพลินกับบริการระดับเวิล์ดคลาส จากทุกโรงแรม และรีสอร์ทในเครือ
.
สัมผัสที่สุดแห่งประสบการณ์ชีวิตที่เหนือกว่า พร้อมเพลิดเพลินกับสิทธิประโยชน์จาก Rewards Club ที่นี่ https://www.ihg.com/rewardsclub

เอกสิทธิ์เหนือระดับ…กับบริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟที่ทำให้สมาชิก “Park Origin” รู้สึกราวกับว่ามีเลขานุการส่วนตัวที่พร้อมดูแล ให้บริการ และคำปรึกษาคุณอย่างมืออาชีพตลอดการเดินทาง

เพราะ “คุณ” คือคนสำคัญ…เราจึงมอบสิทธิประโยชน์และบริการที่เหนือชั้น เพื่อให้คุณมั่นใจว่าคุณจะได้รับประสบการณ์การเดินทางที่ประทับใจ และความสะดวกสบายในการจัดการที่ครอบคลุม และดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นการแนะนำสถานที่ ข้อมูลและบริการต่างๆ อาทิ แหล่งช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารชั้นนำ การบริการจัดแพ็คเกจท่องเที่ยวสำหรับคุณ หรือแม้แต่การจัดส่งกระเป๋าเดินทาง และส่งอีเมลล์ให้กับคุณ

ข้อสงวนสิทธิ์

[1] ออริจิ้นและโนมูระในฐานะเจ้าของและผู้พัฒนาโครงการในปัจจุบันของ พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ (“โครงการ”) เป็นผู้รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวในการพัฒนา การตลาด และการขายห้องชุดซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ (“ห้องชุดทั้งหลาย“) ทั้งนี้ บริษัท อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเต็ลส์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (InterContinental Hotels Group PLC) บริษัท ฮอลิเดย์ อินน์ (ประเทศไทย) จำกัด (Holiday Inns (Thailand) Limited) หรือบริษัทในเครือของบริษัทข้างต้น หรือกลุ่มบริษัทของอินเตอร์คอนติเนนตัล (รวมกันเรียกว่า “ไอเอชจี“) ไม่ได้เป็นเจ้าของหรือดำเนินการพัฒนาหรือดำเนินการขายห้องชุดทั้งหลายทั้งสิ้น นอกจากนี้ ไม่มีการทำกิจการร่วมค้า การเป็นหุ้นส่วน การเป็นเจ้าของ หรือความสัมพันธ์อื่นใดในลักษณะเดียวกันนี้ระหว่างออริจิ้นและโนมูระกับไอเอชจีแต่อย่างใด ไอเอชจีไม่ให้คำรับรองหรือรับประกันในลักษณะหรือเรื่องใดๆ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงไม่มีการให้ความคาดหวังหรือรับประกันอัตราค่าตอบแทนการเช่า

ฮอลิเดย์ อินน์ (ประเทศไทย) จำกัด (“ไอเอชจี ประเทศไทย“) เพียงให้บริการการฝึกอบรมบุคลากร  (“บุคลากรของโรงแรม“) ซึ่งจ้างโดยบริษัทในเครือของออริจิ้น บริษัท วัน พญาไท จำกัด (“บริษัทในเครือของออริจิ้น“) ที่โรงแรมอินดิโก้ กรุงเทพ พญาไท (“โรงแรม“) ในฐานะส่วนหนึ่งของการบริการจัดการบริหารโรงแรมที่ไอเอชจีประเทศไทยให้บริการแก่บริษัทในเครือของออริจิ้นที่โรงแรม (“บริการการฝึกอบรม“) ภายใต้สัญญาการจัดการบริหารโรงแรมและสัญญาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องและในทางกลับกันบุคลากรของโรงแรมจะฝึกอบรมบุคลากรของ[บริษัท คราวน์ เรสซิเดนซ์ จำกัด] หรือบริการจัดการบริหารโครงการที่เป็นบริษัทในเครือของเจ้าของโครงการที่นิติบุคคลของโครงการให้ดำเนินการ โดยบุคลากรดังกล่าวจะให้บริการ พนักงานอำนวยความสะดวก (Concierge) ลูกค้าสัมพันธ์ (Guest Relations) พนักงานทำความสะอาด (Housekeeping) และช่างประจำโครงการ (Engineer) แก่เจ้าของและ/หรือผู้ครอบครองห้องชุดในโครงการ ทั้งนี้ การจัดจ้างไอเอชจี ประเทศไทยเป็นผู้ให้บริการการฝึกอบรมไม่ได้มีลักษณะถาวรและอาจสิ้นสุดลงในเวลาใดๆ โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าหรือขอความยินยอมจากผู้ซื้อหรือเจ้าของห้องชุดทั้งหลาย

นอกจากนี้ โดยการให้ความยินยอมในการอ้างอิงอย่างจำกัดของออริจิ้นในข้อความที่ว่า “พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ มีการให้บริการโดยความร่วมมือกับกลุ่มบริษัทของอินเตอร์คอนติเนนตัล” ตามข่าวประชาสัมพันธ์ ไอเอชจีไม่ได้ให้คำรับรองและรับประกันไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัยในเรื่องความถูกต้อง ความเป็นปัจจุบัน ความน่าเชื่อถือ หรือความสมบูรณ์ของข้อมูลในเอกสารฉบับนี้และไอเอชจีไม่รับผิดชอบหรือมีความรับผิดในทางใดต่อการเรียกร้อง การสูญเสีย หรือความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวเนื่องจากข้อมูลที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับนี้

สัมผัสนิยามความเป็น “ที่สุด” กับเอกสิทธิ์ที่เหนือกว่า @ Park Origin Thonglor

ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษก่อน PRE-SALE วันที่ 24 พ.ย. นี้ คลิก https://bit.ly/2ysHS9X

ถ้าย่านทองหล่อ คือ “Heart” ที่ดิน Arena 10 ในทองหล่อซอย 10 ก็ต้องเป็น “Heart of Heart” อย่างไม่ต้องสงสัย ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่จุดกึ่งกลางของย่าน บนซอยเดียวที่มีความกว้างพอที่จะสร้างคอนโด ทองหล่อ หรือโครงการขนาดใหญ่ได้ และเป็นจุดที่เชื่อมต่อทองหล่อ เอกมัยไปยังถนนเพชรบุรี และโซนอื่นๆ ของสุขุมวิทได้ง่ายที่สุด ทั้งยังเป็นที่ดินแปลงใหญ่ผืนสุดท้ายของย่าน

หลายคนอาจทราบดีว่า ที่ดิน Arena 10 ในอดีตเคยเป็นของคุณตัน ภาสกรนที นักธุรกิจและนักลงทุนอสังหาฯ ชื่อดังของประเทศไทย ข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อขายอาจไม่สามารถหาดูได้ทั่วไป แต่สิ่งที่เราพอจะทราบคือ คุณตันซื้อที่ดินผืนนี้นานกว่า 10 ปีก่อนหน้านี้ ซึ่งเป็นหนึ่งในที่ดินผืนใหญ่เพียงไม่กี่ผืนบนทำเลที่ “พีค” ขนาดนี้ ตั้งอยู่ใจกลางทองหล่อ แถมยังเดินทางสะดวก ด้วยขนาดของที่ดินรวมกว่า 14 ไร่ จึงสามารถทำอะไรได้หลายอย่าง

เชื่อว่า Arena 10 แห่งนี้ เป็นสถานที่ๆ โตมาพร้อมกับใครหลายคนและเป็นส่วนหนึ่งของ “DNA ทองหล่อ” ที่เราเห็นในปัจจุบัน เพราะอุดมไปด้วยพื้นที่กิจกรรม ร้านอาหาร บาร์ ไนท์คลับที่มีทั้งความหรูหรา และชื่อเสียงระดับแนวหน้าของประเทศไทย

เริ่มต้นจากด้านหน้า ซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของร้าน Ramen Champion สุดยอดร้านราเม็งที่สร้างสรรคเมนูโดย 6 สุดยอดเชฟระดับโลก ข้างๆ กันยังมีร้านชื่อดังอย่าง Melt Me สาขาแรกเสริฟช็อคโกแลตฮอกไกโดสุดแสนอร่อย เอาใจสายกิน และสายแฮงค์เอาท์ไปพร้อมๆ กัน โดยทั้งสองร้านเกิดขึ้นในช่วงที่อาหารญี่ปุ่นกำลัง “บูม” ในประเทศไทยสุดขีด

สิ่งที่ทำให้ Arena 10 ดังพลุแตก อาจไม่ใช่แค่ความสะดวกในการเดินทาง หรือ bts ทองหล่อ อย่างเดียว เพราะที่นี่ เคยเป็นศูนย์รวมสถานบันเทิงอันดับต้นๆ ของประเทศไทย โดยเริ่มจากด้านหน้า ซึ่งเป็นที่ตั้งของ pub and restaurant ชื่อดังอย่าง “Muse”ทองหล่อ 10 ที่ขึ้นชื่อเรื่องความเป็นไนท์คลับ ที่เอาใจคอฮิปฮอป แต่ก็ยังมีโซนร้านอาหารและรูฟทอปบาร์อย่าง “Roof Hideaway”มาพร้อมกับดนตรีสดนั่งฟังกันยาวๆ กับบรรยากาศสบายๆ เหมือนนั่งทานอยู่บ้านเพื่อน มากกว่าในร้านอาหาร

เมื่อเข้ามาด้านใน ก็จะพบกับร้านที่เป็นไฮไลท์ของที่แห่งนี้ คือร้าน “Funky Villa”ไนท์คลับสุดหรู ที่เล่นดนตรีสดหลากหลายแนว และร้าน “Demo”ซึ่งเป็นไนท์คลับที่เปิดเพลง EDM และฮิปฮอปที่อยู่ติดกัน สองร้านนี้ เป็นร้านยอดนิยม ที่นักเที่ยวมือใหม่ มือกลาง และมือเก๋าส่วนใหญ่ของไทยเคยมาเยือน ความเจ๋งของที่นี่คือ การมีทางลัดที่สามารถเดินทะลุไปยังร้านดังฝั่งเอกมัยอย่าง “นั่งเล่น&Escobar” และ “Do not Disturb” ได้ แม้จะดูเหมือนอยู่ไกลกันก็ตามที

สนามฟุตบอล Arena 10 สนามฟุตบอลหญ้าเทียมที่เป็นจุดนัดพบของเหล่านักเตะไฮโซ ที่มาจากในพื้นที่ใกล้เคียง และมีบางส่วนที่เดินทางจากนอกเมืองเพื่อมาพบปะเพื่อนฝูง โดยสนามแห่งนี้บางครั้งก็ทำหน้าที่เป็นลานเอนกประสงค์ คอยจัดกิจกรรมต่างๆ หรือในคืนที่มีลูกค้าหนาแน่น ก็สามารถปรับเป็นลานจอดรถได้

สถานที่แห่งนี้ อาจดูเหมือนอยู่กับเรามาไม่นานนัก เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ ทั้งเมือง หรือย่านกรุงเก่าโซนอื่นๆ แต่กลับมีเรื่องราวเกิดขึ้นมากมาย ซึ่งสิ่งเหล่านี้ ทำให้ Arena 10 กลายเป็น Trend setter สร้างวัฒนธรรมให้กับทองหล่อที่เราเห็นในปัจจุบัน

ด้วยศักยภาพด้านทำเล และผังเมือง Arena 10 และทองหล่อซอย 10 กำลังจะถูก พลิกโฉมไปอีกขั้น กับคอนโด ทองหล่อ เอกมัย สุขุมวิท ที่เป็นที่สุดในทุกด้านอย่าง Park Origin Thonglor ภายใต้แนวคิด Perfect Living Platform ที่ผสานจุดเด่นของ 3 แกน ประกอบด้วย “Nature”เพื่อคงไว้ซึ่งความใกล้ชิดธรรมชาติ “Technology” ใช้ชีวิตกับเทคโนโลยีแห่งการพักอาศัยที่ดีที่สุด และ Community ที่เกิดจากความเป็นโครงการ Mixed use ที่รวมศูนย์การค้า ไลฟ์สไตล์ และที่ทำงานเอาไว้ในที่เดียวกัน รายล้อมไปด้วยคอนโดสุดหรู ออฟฟิศ ศูนย์การค้า สถานบันเทิงระดับแนวหน้าของประเทศไทยหลายแห่ง

จาก Arena 10 สู่ Park Origin Thonglor ไม่ว่าที่แห่งนี้จะเปลี่ยนแปลงไปมากขนาดไหน แต่สิ่งหนึ่งที่จะคงอยู่ คือต้นจามจุรีขนาดยักษ์ อายุมากกว่า 50 ปี ที่ตั้งตระหง่านอยู่บริเวณใกล้ทางเข้า คอยให้ความร่มเย็นกับทุกคนเช่นนี้ ตลอดไป

ได้ข่าววงในมาว่าแย่งกันฝุ่นตลบ สำหรับบรรดาเซียนอสังหาฯ นักลงทุนมือเก๋าทั้งหลาย

สำหรับโครงการที่ฮอต! ที่สุดในทองหล่อ ตอนนี้ต้องยกให้ Park Origin Thonglor บนที่ดินผืนงาม Arena10 ทองหล่อซอย10 ที่เหล่าบรรดาเซียนตาถึงมองแว๊ปเดียวก็รู้ว่าของดี ทั้ง Location, Lay Out, Unit Size และราคาที่ดีกว่าทำเลอื่น ๆในย่านนั้น เรียกว่าตอบโจทย์ทั้งคนอยู่เองและซื้อลงทุน ที่สำคัญคนในวงการอสังหาฯมองแว๊ปเดียวก็รู้ว่าที่ตรงนี้มีโอกาสทำกำไรมาก ราคายังไปได้อีกไกลโดยเฉพาะถ้ารถไฟฟ้าสายสีเทาตัดผ่านทองหล่อ ทำเลตรงนี้จะติดรถไฟฟ้าเพียงแค่ 250 ม. เชื่อว่าราคาตรงนี้จะเหยียบทะลุตร.ม.ละ 300,000 บาทแน่นอน (ปัจจุบันเฉลี่ยที่ 250,000)  Around Living เองเลยเอาข้อมูลเด็ดๆมาฝาก เกี่ยวกับ Unit Recommended  โดยบทความนี้จะนำเสนอตำแหน่งยูนิตที่มีความน่าสนใจและน่าจะเหมาะสำหรับใครหลายๆคนที่กำลังสนใจโครงการนี้ เผื่อใครยังไม่ได้จับจอง ห้ามพลาดบทความนี้เด็ดขาด!

ข้อมูลโครงการ

ก่อนอื่นเรามาดูข้อมูลคร่าวๆก่อน โครงการ Park Origin Thonglor ตั้งอยู่ทองหล่อซอย 10 บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ที่ Arena10 (ที่ดินเดิมของคุณตัน) อยู่ตรงข้ามห้าง Ekkamai Mall (ห้างชื่อดังจากญี่ปุ่น) เพียง 50 เมตร

ในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 3 ตึก รวม 1,182 ยูนิต ซึ่งแต่ละตึกได้รับแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์มาจากองค์ประกอบของ Park นอกจากนี้โครงการยังเน้นขนาดพื้นที่สวนส่วนกลางที่มีมากถึง 2 ไร่ใจกลางทองหล่อ ถือว่าหาไม่ได้ง่ายๆสำหรับโครงการที่มีพื้นที่สวนส่วนกลางใหญ่ขนาดนี้

Sculpture ประติมากรรม (ตึก A)

เป็นตึกแรกที่อยู่หน้าสุดของโครงการ โดยมี Facility ส่วนกลางอยู่บนชั้น 39 มีทั้งหมด 375 ยูนิต อยู่ในความสูงเดียวกับระดับเมฆ หากมองจากตึกจะเป็นมุมมองที่อยู่เหนือเมฆ

ประเภทห้อง มี 2 แบบ

1 BED ROOM : 31.50 – 34.50 SQ.M

2 BEDROOM : 44.50 – 67.50 SQ.M

โดยมีสะพานเชื่อมลิงค์พื้นที่ส่วนกลางของตึก Sculpture (ตึกA) และ Lake (ตึกB) ทั้ง 2 ตึกที่ชั้น 38( A ) – 39 ( B)

Lake ทะเลสาบ (ตึก B ) *** Recommended ***

ตึกที่สองมาด้วยคอนเซ็ปต์ทะเลสาบ ซึ่งจะมี Facility อยู่ชั้น 52-53 ความพิเศษของชั้นนี้คือจะลิงค์ส่วนต่าง ๆ เข้าด้วยกันส่วนกลาง มี Facility เด็ดๆอาทิเช่น Pool Bar และ Social Club และสามารถลิงค์ไปตึก Trees (ตึก C) ได้บนชั้นนี้ ตึก B สูง 53 ชั้น มีทั้งหมด 478 ยูนิต

ประเภทห้อง มี 2 แบบ

1 BEDROOM : 30.00 – 36.00 SQ.M

2 BEDROOM : 40.50 – 45.00 SQ.M

Trees ต้นไม้ (ตึก C)

ตึกที่ 3 เป็นตึกที่สูงที่สุดและมีรูปแบบห้องหลากหลายที่สุด มีทั้งหมด 61 ชั้น จำนวน 329 ยูนิต ซึ่งมาด้วยคอนเซ็ปต์ต้นไม้ ซึ่งสื่อให้เห็นถึงความแข็งแรง ทนทาน ดังนั้น Facility หลักๆที่อยู่ตึกนี้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิค 25 เมตรและฟิตเนสเพื่อเสริมสร้างสุขภาพให้แข็งแรง นอกจากนี้ยังสามารถ Take View สูงที่สุดในทองหล่อ ได้ที่ Start Sphere หรือห้องดูดาว ที่ชั้น 59 ระดับความสูงถึง 229 เมตร

ประเภทห้อง มี 6 แบบ

1 BED ROOM : 32.50 – 33.50 SQ.M

2 BEDROOM : 45.50 – 51.50 SQ.M

2 BED DUO SPACE : 32.50 – 46.00 SQ.M

2 BED PLUS DUO SPACE : 47.50 – 51.50 SQ.M

2 BED PENTHOUSE : 55.00 – 66.50 SQ.M

3 BED PENTHOUSE : 97.00 SQ.M

Unit Recommended : ตึก B

ทำไม Around Living ถึงแนะนำตึก B 

1. ราคาดีที่สุดใน 3 ตึก เพราะมีห้อง Size เล็ก 30 ตร.ม. อยู่ด้วย
2. สามารถลิงค์เชื่อมต่อได้กับทั้งตึก A และตึก C สามารถใช้ Facility ของทั้ง 3 ตึกได้

Unit Recommended : Option A

1 Bedroom 01B2 (30 Sq.m ทิศตะวันตก)

Floor Plan

ห้องถูกสุดเริ่มที่ 230,000 บ./ตร.ม. เทียบกับคู่แข่งบริเวณนั้นที่เริ่มกันที่ 280,000บ./ตร.ม.

ห้อง 01 เป็นห้องที่แนะนำสำหรับนักลงทุน เนื่องจากเป็นห้องเล็กและตำแหน่งนี้ถือว่าได้ราคาดีมากบนทำเลทองหล่อ โดยห้องถูกสุดเริ่มที่ 230,000 บ./ตร.ม. เทียบกับคู่แข่งบริเวณนั้นที่เริ่มกันที่ 280,000 บ./ตร.ม. ถือว่าน่าลงทุนเพราะมี Margin ให้เล่นอีกมากเลยทีเดียว ทิศตะวันตกหันไปเจอตึก A แต่ไม่บังวิวกัน ใครสนใจลงทุนตำแหน่งนี้ถือว่าดีมาก Recommended!

Unit Plan

เป็นห้องเล็กที่มีอ่างอาบน้ำและ Walk-in Closet ฟังก์ชั่นเหมือนห้องใหญ่ แต่ราคาถูกกว่า

ความพิเศษของห้อง 01B2 ก็คือเป็นห้องเล็กที่ยังมี อ่างอาบน้ำ ปกติ Developer เจ้าอื่น ๆ บริเวณนั้นจะไม่สามารถออกแบบ Lay Out ห้องเล็กให้ใส่อ่างอาบน้ำได้ นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชั่นอื่น ๆอย่างเช่น Walk-in Closet ที่เหมือนกับ Lay Out ห้องใหญ่ แต่ถ้าเราเลือกห้องเล็กราคาถูกกว่า จ่ายค่าส่วนกลางน้อยกว่า แถมได้อยู่ Location ทองหล่อเหมือนกัน สำหรับซื้อลงทุนแอดมินมองว่าปล่อยขายต่อหรือปล่อยเช่าง่ายด้วยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่  250 k เทียบไซด์เดียวกับกับคู่แข่งบริเวณนั้นที่เปิดสูงลิ่ว ที่ 280 k เป็นอย่างต่ำ แถมของเรายังได้อ่างอาบน้ำ ซึ่งเป็นที่ต้องการของผู้เช่าญี่ปุ่น จากการสอบถามนักลงทุนที่อยู่ในวงการอสังหาฯมานานอย่าง คุณรัฐภูมิ พบว่าเรื่องฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยที่ดีมีผลอย่างมากกับการลงทุนไม่ว่าจะขายต่อหรือปล่อยเช่า Recommended!

วิวทิศตะวันตกที่ความสูง 173 เมตร 

ทิศตะวันตกได้แดดยามบ่าย แต่ก็ได้ราคาที่ถูกกว่าด้วย หันไปเป็นตึก A แต่ไม่โดนบล็อกวิว ดังนั้นมองไปจะเป็นถนนทองหล่อ ซึ่งไม่มีโอกาสโดนบล็อกวิวเลยในอนาคตดังนั้น  Around Living Recommended!

Unit Recommended : Option B

1 Bedroom 09B1 (33 Sq.m ทิศตะวันออก)

Floor Plan

ห้องหันทิศตะวันออก ได้รับแดดเช้า แถมได้วิวพื้นที่สวน 2 ไร่

ห้อง 09  ได้มุมสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัยเพราะไม่ใกล้ลิฟต์จนเกินไปเรียกว่าเป็น Private Zone ก็ได้ จุดเด่นอีกอย่างของห้องนี้ก็คือห้องหันทิศตะวันออก ได้รับแดดเช้า แถมได้วิวพื้นที่สวน 2 ไร่ ซึ่งเป็นสวนส่วนกลางของโครงการใจกลางทองหล่อ  Recommended!

Unit Plan

ความพิเศษของห้อง 09B1 ก็จะคล้ายๆกันกับห้อง 01B2 คือเป็นห้องเล็กที่ยังมี อ่างอาบน้ำ และ Walk-in Closet ที่ซึ่งเป็นฟังก์ชั่นที่กินขาดคู่แข่งบริเวณนั้น ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือลงทุนห้องนี้แอดมินมองว่าลงตัว ราคาดี วิวดี ทิศดี หรือหากจะขายต่อหรือปล่อยเช่า ก็คงไม่ยาก ด้วยราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยที่  250 k เทียบไซด์เดียวกับกับคู่แข่งบริเวณนั้นที่เปิดสูงลิ่ว ที่ 280 k เป็นอย่างต่ำ แถมของเรายังได้ฟังก์ชั่นและทำเลกินขาดคู่แข่งหลายเท่าตัว Recommended!

วิวทิศตะวันออกที่ความสูง 173 เมตร

ทิศตะวันออกได้แดดยามเช้า เหมาะแก่การอยู่อาศัย มองออกไปเป็นวิวสวนส่วนกลางกว่า 2 ไร่ ดังนั้นมองไปจะเป็นถนนทองหล่อ ซึ่งไม่มีโอกาสโดนบล็อกวิวเลยในอนาคตดังนั้น  Around Living Recommended!

สำหรับผู้ที่ซื้ออยู่เอง แอดมินมองว่า 30 – 33 ตารางเมตร ราคา 6.9 ล้าน ทำเลทองหล่อซอย 10 ถือว่าหาไม่ได้แล้ว สังเกตดูว่าโครงการเปิดใหม่รอบๆจะเป็นราคา 10 ล้านขึ้นไป แอดมินไปสืบมาโครงการใกล้ๆราคา 9 ล้านปลายอยู่ที่ชั้น 11 แต่ของ Park Origin Thonglor เริ่มต้นที่ชั้น 15 ราคาเริ่มที่ 6.9 ล้าน ซึ่งเป็นราคาที่จับต้องได้ที่สุดในย่านนั้น เงินเดือน 4-5 หมื่น กู้ร่วมกัน 2 คน ก็สามารถผ่อนได้สบายๆ Recommended!

สำหรับใครที่สนใจโครงการ Park Origin Thonglor สามารถเข้าไปดูรายละเอียดก่อนใครกันได้ ปล.ได้ยินมาว่าตอนนี้เค้าแอบปล่อยของดีก่อน มีลูกค้าตบเท้าเข้าไปเหมากันหลายห้อง Pack แบบนี้ ราคาแบบนี้ ทำเลทองหล่อซอย10 เปิด Presale เมื่อไหร่คงแย่งต่อคิวกันฝุ่นตลบแน่นอน  คลิกไปดูรายละเอียดเลย  พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ

ใคร ๆก็รู้ว่าทำเลสุขุมวิทเป็นทำเลที่ฮอตฮิตที่สุดย่านหนึ่งของกรุงเทพฯ แต่โซนที่ฮอตฮิตที่สุดในย่านสุขุมวิทก็คือ ทำเล “สุขุมวิท 39-ทองหล่อ” ที่ราคาและค่าเช่าคอนโดทองหล่อพุ่ง รับรถไฟฟ้าแตะ 3.7 แสนบาท/ตารางเมตร เนื่องจากราคาที่ดินในโซนนี้ที่พุ่งแบบไม่หยุดและหาทำเลสวยๆยาก ทำให้ราคาคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาสำหรับการอยู่อาศัยของคนเมืองขยับขึ้นต่อเนื่องตามต้นทุนที่ดิน โดยใน 5 ปีที่ผ่านมา (2013 – 2018) ราคาคอนโดมีการปรับขึ้นถึง 40% และผลตอบแทนจากการลงทุนรวม 66% ในระยะเพียง 5 ปี นับเป็นย่านที่ราคาคอนโดปรับขึ้นสูงสุดในกรุงเทพมหานครฯ เลยทีเดียว

จากผลวิจัยบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง พบว่าทำเลสุขุมวิท 39 ถึงทองหล่อ ในช่วง 5 ปี ที่ผ่านมา ปรับตัวสูงขึ้นมากที่สุดจาก 1.83 แสนบาท/ตร.ม. เป็น  2.55 แสนบาท/ตร.ม. สำหรับราคา Re-sale คอนโด ในขณะเดียวกันราคาเปิดขายคอนโดใหม่ก็พุ่งสูงขึ้นแตะ  3.7 แสนบาท/ตร.ม. เลยทีเดียว

ทีมวิจัย Around Living ดูรายละเอียดย่อยรายโครงการที่เปิดขายในโซนทองหล่อระหว่างปี 2008 – 2013 ปัจจุบันแต่ละโครงการมีกำไรส่วนต่างจากราคาเปิด (Capital Gain) อยู่ที่ 35% – 118 %  โดยโครงการที่มีกำไรจากการขายรีเซลสูงสุดก็คือ HQ ทองหล่อที่มีกำไรถึง118%

อย่างไรก็ตาม ราคาของคอนโดขึ้นอยู่กับ 2 ส่วนคือมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยทั่วไปราคาที่ดินทำเลดี ๆ โดยเฉพาะใจกลางเมืองอย่างทองหล่อปกติจะมีแต่ขยับขึ้น แต่ราคาสิ่งปลูกสร้างหรือตัวอาคารจะมีสิทธิขึ้นในช่วงแรกเท่านั้น เมื่อเลย 5 ปีแรกราคาคอนโดจะค่อนข้างคงที่เนื่องจากมีค่าเสื่อมอาคารประมาณ 2% ต่อปี  ดังนั้นหากต้องการซื้อคอนโดเพื่อเกร็งกำไรไม่ควรซื้อคอนโดที่มีอายุเกิน 5 ปี

ผลตอบแทนการลงทุนปล่อยเช่า

ข้อมูลจาก Terra BKK เว็ปไซด์ให้บริการซื้อ ขาย เช่าอสังหาฯ กล่าวว่า ทำเลพร้อมพงษ์ – ทองหล่อ – เอกมัย เป็นทำเลที่มีคนค้นหาคอนโดปล่อยเช่าบนเรทราคา 20,000 – 50,000 บาทเยอะที่สุดเป็นอันดับ 1 ทำให้เห็นว่าพื้นที่โซนนี้มี Real Demand  โดยสำหรับค่าเช่าในตลาดคอนโดระดับไฮเอนด์ขึ้นไปในบริเวณกรุงเทพชั้นใน และรอบกรุงเทพชั้นใน ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 754 บาท/ตารางเมตร/เดือน โดยที่ทำเลใจกลางเมือง ทำเลสุขุมวิท 39 – ทองหล่อ มีค่าเช่าสูงสุดอยู่ที่ 1,000 บาท/ตารางเมตร/เดือน ตามลำดับ โดยผู้เช่าส่วนใหญ่จะเป็นชาวญี่ปุ่น และ ชาวยุโรป หรือ ชาวอเมริกัน ที่มาเช่าเพื่อทำงานในใจกลางเมือง ส่วน Rental Yield ในโซนทองหล่อปัจจุบันอยู่ที่ 4 – 6 % แต่สำหรับคอนโดบางแห่งอาจได้ Yield มากถึง 10% ซึ่งหากเปรียบเทียบราคาเช่าคอนโดระดับไฮเอนด์ขึ้นไปใจกลางเมือง ห้องแบบหนึ่งห้องนอนจะได้ราคาเช่าต่อตารางเมตร/เดือน ดีกว่าแบบสองห้องนอน 1 – 2%

ประชากรซอยทองหล่อ

จากสถิติจะเห็นได้ว่าประชากรชาว “ทองหล่อ” มากถึง 13% เป็นชาวญี่ปุ่น ทำไมชนชาติที่พิถีพิถันในการใช้ชีวิตอย่างคนญี่ปุ่น โดยเฉพาะผู้บริหารที่เข้ามาทำงานในไทยถึงเลือกที่จะอยู่ “ทองหล่อ” ? ประเด็นแรกคือความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต ถนนทองหล่อหรือซอยสุขุมวิท 55 เป็นเส้นทางจากถนนสุขุมวิท เขตวัฒนา ขนานไปกับ ซอยเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 โดยมีซอยย่อยเชื่อมต่อทะลุถึงกันได้อย่างสะดวก ตลอดเส้นทางมีทั้งร้านอาหาร ศูนย์การค้า และร้านค้าหลายสัญชาติ โดยเฉพาะซุปเปอร์ญี่ปุ่นอย่าง  “FUJI SUPER” ผู้ชำนาญด้านการค้าปลีกกว่า 40 ปีจากญี่ปุ่น ซึ่งมีสาขาอยู่ใกล้ทองหล่อแบบเดินถึงจากรถไฟฟ้า ประเด็นที่สองคือ มีโรงพยาบาลคุณภาพดีอย่างสมิติเวช ซึ่งมีบริการล่ามแปลภาษาให้กับคนญี่ปุ่นด้วย  ไม่หมดแค่นั้น ซอยทองหล่อยังเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านอาหารญี่ปุ่นหนาแน่นอย่าง Nihonmura และ J Avenue ที่สร้างมาเพื่อคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะ สุดท้ายคือเป็นโซนที่มีความปลอดภัยสูง แม้คนญี่ปุ่นจะเลือกอยู่สุขุมวิทเป็นหลัก แต่ถ้าสืบข้อมูลให้ลึกจริง ๆคนญี่ปุ่นที่มีกำลังซื้อสูงจะเลือกอยู่ที่ “ทองหล่อ” และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในย่านนี้มีความน่าสนใจ เพราะมีลูกค้าเกรดเออย่างผู้บริหารชาวญี่ปุ่นอยู่แล้ว

สัญชาติผู้เช่าที่เข้ามาเช่าคอนโดมิเนียมในซอยทองหล่อ พบว่าส่วนใหญ่เป็นสัญชาติญี่ปุ่นมากที่สุด ถึงร้อยละ 79 โดยเข้ามาเช่าคอนโดมิเนียมรูปแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 56 ตารางเมตร ราคาค่าเช่า 51,664 บาทต่อเดือนและ 2 ห้องนอน ขนาด 88 ตารางเมตร ราคาค่าเช่า 66,750 บาทต่อเดือน

ทองหล่อมีอะไรใหม่ ที่ทำให้ยิ่งฮอตกว่าเดิม

นอกจากโซนทองหล่อจะเป็นทำเลฮอตฮิตที่ผลตอบแทนดีที่สุดในกรุงเทพฯแล้ว อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้ทองหล่อเป็นทำเลฮอตกว่าเดิมก็คือ Commercial Project ใหม่ๆที่ทยอยเข้ามาเปิดตัวและลงทุนในย่านนี้

เอกมัยช้อปปิ้งมอลล์โดย “ดองกิโฮเต้ (Don Quijote)” มาลงที่ไทยเป็นครั้งแรก!

หลายคนที่เคยไปญี่ปุ่นคงรู้จัก “ดองกิ โฮเต้” ซึ่งเป็นยักษ์ใหญ่ค้าปลีกของญี่ปุ่นเป็นอย่างดี เรื่องนี้เป็น Talk of the Town ของชาวทองหล่อ-เอกมัยเพราะบริษัท ทีโอเอ-พีพีไอเอช จำกัดเตรียมเปิดเอกมัยช้อปปิ้งมอลล์ ที่เอกมัยซอย5 ซึ่งจะมี ดองกิ โฮเต้ Discount Store สัญชาติญี่ปุ่นมาเป็นผู้เช่าหลัก

แน่นอนว่าสาขาแรกที่จะเปิดต้องเลือกทำเลที่เรียกว่า “ชัวร์” ถึงแม้ทองหล่อเอกมัยจะมี 6-7 แห่งอยู่แล้ว ถ้ารวม Ekamai Mall ก็จะเป็นแหล่งที่ 8 แต่ด้วยกำลังซื้อมหาศาลของทั้งไทยและต่างชาติ ทำให้ทำเล ทองหล่อ-เอกมัย เป็นที่แรกที่ถูกเลือกอย่างไม่ลังเล

“T-ONE” ออฟฟิศเกรด A สำหรับคนรุ่นใหม่แห่งเดียวในทองหล่อ

โดยเจ้าของโครงการผู้พัฒนาโครงการ T-One ก็คือคุณตัน ภาสกรนที โดยจะพัฒนา T-One เป็นอาคารสำนักงานและ Co-Working Space เกรด A แห่งเดียวในทำเล ทองหล่อ–สุขุมวิท (บนปากซอยสุขุมวิท 40 ) โดยตัวอาคารสูง 34 ชั้น พื้นที่ 43,700 ตร.ม. และมีพื้นที่เช่ากว่า 22,500 ตร.ม. รูปทรงสถาปัตยกรรมโดดเด่นใช้ลูกเล่นทวิสต์ตัวโครงการสร้างอาคาร เมื่อผิวกระจกสีฟ้าและทองสะท้อนกับแสงแดดให้ความรู้สึกเหมือนคริสตันบอล เมื่อมองเข้าอาคารทั้ง 4 ด้าน จะให้ความรู้สึกแตกต่างกันไป ถือเป็นอีกหนึ่งสีสันที่จะเข้ามาทำให้ “ทองหล่อ” มีความครบเครื่องมากยิ่งขึ้น

รถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ ระยะทาง 16.25 กม.

โดยทางกทม.ได้นำโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ ระยะทาง 16.25 กม. มาพิจารณาอีกครั้ง เนื่องจากมองว่าโครงการนี้เป็นประโยชน์ต่อประชาชนส่วนรวมเพราะเป็นทางเลือกในการเดินทางได้ และสามารถบรรเทาปัญหาการจราจร ขณะนี้สำนักการจราจรและขนส่ง (สจส.) กำลังอยู่ระหว่างดำเนินการจัดทำรายงานการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอ

คอนโดใหม่ย่านทองหล่อ – เอกมัย ปี 2018

THE BEST OF THE BEST

PARK ORIGIN THONGLOR

Top of the Town  จุดสูงที่สุดบนทองหล่อ

สัมผัสจุดสูงที่สุดบนทองหล่อ

ทำไมต้องตื่นเต้นกับจุดสูงที่สุดบนทองหล่อ แน่นอนว่าที่เลือก Park Origin Thonglor ให้เป็น THE BEST OF THE BEST ที่นี่ต้องมีอะไรให้ตื่นเต้นหลายอย่างและไม่ธรรมดาแน่นอน หนึ่งในนั้นก็คือความสูงของตึกที่พูดได้เลยว่าสูงที่สุดในย่านทองหล่อและวิวชั้นสูงสุดสามารถเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและป่าใกล้กรุงอย่างบางกระเจ้า

The Best of Locations

HEART OF HEARTS   X    Character Lifestylenista

สิ่งสำคัญที่ทำให้ Park Origin Thonglor มีความโดดเด่นก็คือเรื่องของ location ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางทองหล่อ สร้างบน Arena10 ทองหล่อซอย10 ซึ่งเป็นที่ดินเดิมของคุณตัน ซึ่งมีความครบครันล้อมรอบด้วย Community Mall และความสะดวกสบายตลอด 24 ชั่วโมง ที่น่าสนใจคือโครงการอยู่ตรงข้ามกับ Ekkamai Mall ซึ่งห่างกันเพียง 50 เมตร

The Best of Designs

Park Origin ได้ใช้แนวคิด Human Centric Design ในการคิดพัฒนาโครงการ จากรูปที่เห็นด้านบนการออบแบบสถาปัตยกรรมภายนอก (Exterior) ได้แรงบันดาลใจมาจากเปลือกไม้ซึ่งหมายถึงความมั่นคง แข็งแรง ยาวนานมาใช้ในการ Design façade โครงการ การเปิดออกเพื่อให้เห็นแก่นในของมันโดยทุก ๆ facilities จะมีรูปแบบของเปลือกไม้อยู่และค่อยๆเปิดออกเพื่อให้เห็นสิ่งที่พิเศษด้านใน

ในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 3 ตึก ซึ่งแต่ละตึกได้รับแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์มาจากองค์ประกอบของ Park ซึ่งก็คือ

The Sculpture ประติมากรรม

เป็นตึกแรกที่อยู่หน้าสุดของโครงการ โดยมี Facility ส่วนกลางอยู่บนชั้น 39 เรียกว่า CLOUD เพราะอยู่ในความสูงเดียวกับระดับเมฆ หากมองจากตึกจะเป็นมุมมองที่อยู่เหนือเมฆ

โดยมีสะพานเชื่อมลิงค์พื้นที่ส่วนกลางของตึก The Sculpture และ The Lake ทั้ง 2 ตึกที่ชั้น 39

The Lake ทะเลสาบ

ตึกที่สองมาด้วยคอนเซ็ปต์ทะเลสาบ ซึ่งจะมี Facility ที่เรียกว่า PIER อยู่ชั้น 49 ความพิเศษของชั้นนี้คือจะลิงค์ส่วนต่าง ๆ เข้าด้วยกันส่วนกลางแต่ละชั้นมีความสูงถึง 7 เมตร มี Facility เด็ดๆอาทิเช่น Pool Bar และ Social Club และสามารถลิงค์ไปตึก The Trees ได้บนชั้นนี้

The Trees ต้นไม้

ตึกที่ 3 เป็นตึกที่สูงที่สุดซึ่งมาด้วยคอนเซ็ปต์ต้นไม้ ซึ่งสื่อให้เห็นถึงความแข็งแรง ทนทาน ดังนั้น Facility หลักๆที่อยู่ตึกนี้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิค 25 เมตรและฟิตเนสเพื่อเสริมสร้างสุขภาพให้แข็งแรงตามคอนเซ็ปต์ TRUNK นอกจากนี้ยังสามารถ Take View ได้ถึง 360 องศา

The Best of Technologies

The Best of Natures

พื้นที่สวนกว่า 2 ไร่ใจกลางทองหล่อ

คอนโดในสวนใหญ่กว่า 2 ไร่ใจกลางสุขุมวิท โดยมีการออกแบบล๊อบบี้ของทั้ง 3 ตึกหันเข้าหาสวนส่วนกลาง เราคงปฏิเสธไม่ได้ว่าจะมีเงินมากเท่าไรเราก็เร่งให้ต้นไม้โตไม่ได้ Park Origin เลือกที่จะเก็บต้นไม้เก่าแก่ดั้งเดิมของ Arena 10 ไว้และออกแบบคอนโดให้เข้ากับธรรมชาติ แม้แต่คอนเซ็ปต์การดีไซน์ตึกก็มาในรูปเปลือกต้นไม้ซึ่งให้ความหมายในเชิงความยั่งยืนของธรรมชาติ ด้วยพื้นที่สีเขียวที่มากกว่าและหลายๆปัจจัยที่กล่าวมาเราจึงเลือก Park Origin ให้เป็น THE BEST OF THE BEST ของคอนโดใจกลางทองหล่อ

สนใจสัมผัสชีวิตสมบูรณ์แบบใจกลางทองหล่อ 24 พ.ย.นี้ เปิด Presale โครงการครั้งแรก คลิก! https://bit.ly/2QaBquZ