นางสาวอลิสา เพกานนท์  ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดอาวุโส บริษัท โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด หรือ โซเคนกรุ๊ป (Soken group) ผู้พัฒนาและบริหารงานอสังหาริมทรัพย์แนวราบและแนวสูง โครงการ The Cube North Chaengwattana 12

เปิดเผยว่า โครงการ เดอะคิวบ์ นอร์ท แจ้งวัฒนะ 12 อยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 12 ทำเลศักยภาพเยื้องศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา และใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14 ระยะ 350 เมตร และรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีหลักสี่ นำห้องใหญ่ขนาด 43 ตารางเมตร 2 ยูนิตสุดท้าย แปลนห้องสวยแบบ 2 ห้องนอน เข้าอยู่ได้ทั้งแบบครอบครัวเดี่ยว หรือเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต  กับโปรโมชั่นพิเศษ ‘จัดให้คุ้ม แถมให้สุด’ ในราคาเพียง 2.89 ล้านบาท พร้อมรับของแถมให้สุดทั้งเฟอร์นิเจอร์ครบทุกฟังก์ชั่น (Fully furnished) เครื่องปรับอากาศ ลำโพงสมาร์ทมิวสิค (Smart music player)  เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เคาน์เตอร์ครัว Built in ฉากกั้นห้องน้ำแบบกระจกนิรภัย (Tempered glass) ประตูระบบดิจิตอล (Digital door lock) วอลเปเปอร์ ที่นอน และผ้าม่าน

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลางครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า สวนหย่อม และโคเวิร์กกิ้งสเปซ (Co working space) ระบบอินเตอร์เน็ตไร้สาย (Free wi-fi internet) บริเวณโถงล็อบบี้และพื้นที่ส่วนกลาง กล้ องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ คีย์การ์ด (Key card) เข้าอาคารและลิฟต์แบบล็อคชั้น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ฯลฯ (* เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด)

สอบถามเพิ่มเติม จอง และนัดชมโครงการจริงได้ทุกวันไม่เว้นวันหยุด เวลา 9.30 – 18.30 น. ทางแอปพลิเคชันไลน์โครงการฯ Line@ : http://bit.ly/2LBagin  หรือ และ Account Advisor โทร. 1246 (กดเลือก The Cube South Chaengwattana 12) ติดตามความเคลื่อนไหวทางเฟสบุ๊ค www.facebook.com/The Cube Condominium เว็บไซต์ www.sokengroup.com  , IG : www.instagram.com/soken_group และ www.youtube.com ช่อง Soken Group

การเลือกเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม ผู้คนส่วนใหญ่มักเลือกจากทำเลที่ตั้งเป็นหลัก เพราะในปัจจุบันคอนโดมิเนียมส่วนมาก จะตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า หรือเส้นทางที่เดินทางได้สะดวก ผุ้คนจำนวนไม่น้อยที่ยอมจ่ายค่าเช่าที่สูงสุด เพื่อเช่าคอนโดมิเนียมที่สามารถเดินทางได้ง่าย เส้นทางอยู่ใจกลาง มีขนส่งสาธารณะสามารถใช้บริการได้สะดวก เรื่องของทำเลที่ตั้งจึงเป็นปัจจัยที่สำคัญในการเลือกคอนโดมิเนียม สำหรับทำเลใดบ้างที่เป็นทำเลยอดนิยมของผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้จะนำเสนอให้ได้ทราบเพื่อเป็นแนวทางในการลงทุนและการเลือกสรรอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย

ทำเลยอดนิยมที่ผู้คนส่วนมากมักนึกถึงเวลาหาเช่าคอนมิเนียม อย่างแรกเลยคือใกล้รถไฟฟ้า เพราะเป็นแหล่งที่เดินทางได้สะดวกที่สุด แต่ก็ไม่ใช่ทุกสถานีที่คนส่วนใหญ่มักจะเลือกส่วนใหญ่จะเป็นสายสุขุมวิท ช่วงสถานี พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง และแบริ่ง ที่ได้รับความนิยมว่าเป็นอันดับแรก  เป็นศูนย์กลางของสุขุมวิท มีทั้งห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ แต่ละถนนออกเป็นทางลัดออกไปถนนสายต่าง ๆ  ได้มากมาย

คอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมใกล้สถานีพร้อมพงษ์ คือ 39 บาย แสนสิริ คอนโดหรูที่สุดของความเป็นส่วนตัว ด้วยยูนิตเพียงแค่ 166 ยูนิตเท่านั้น  พร้อมส่วนกลางครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน์น่า สวนสาธารณะ มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออก ด้วยระบบคีย์การ์ด บนทำเลทองห่างจากสถานีพร้อมพงษ์ เพียง 120 เมตร เท่านั้น 39 บาย แสนสิริจึงเป็นคอนโดมิเนียมที่เป็นที่สนใจของผู้เช่ามากมาย ทั้งเรื่องของการเดินทาง และความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย

อีกหนึ่งสถานีที่มีคอนโดมิเนียมเป็นตัวเลือกมากมายได้แก่ สถานีพระโขนง เนื่องจากเป็นสถานีที่ใกล้กับทางเชื่อมต่อถนนได้มากมาย ทั้งทางออกไปยังถนนปรีดีพนมยงค์และตรงไปได้ถึงรามคำแหง หรือทางแยกไปถนนพระรามที่ 4 ที่สามารถตรงไปสาทรหรือข้าสะพานต่อไปยังสามย่านและจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยได้อย่างสะดวกสำหรับคอนโดมิเนียมที่เป็นที่นิยมใกล้เคียงกับสถานีพระโขนงคือ The Line สุขุมวิท 71 คอนโดมิเนียมสุดหรูที่ตั้งอยู่ระหว่าง ซอย ปรีดีพนมยงค์ 3 และ 5 คอนโดมิเนียมจากการพัฒนาและร่วมมือระหว่าง บจม. บีทีเอส และ บจม. แสนสิริ ด้วยการออกแบบให้มีพื้นส่วนกลางรองรับการใช้งานกับจำนวนผู้พักอาศัยทั้ง 291 ห้องได้ มี Fitness และสระว่ายน้ำที่ได้มาตรฐาน มีล็อบบี้ที่สวยงามแ ด้วยบรรยากาศที่ถูกออกแบบมาให้สงบ ที่ทั้งสามารถนั่งทำงานหรือพักผ่อนได้อย่างลงตัว

สถานีแบริ่ง เป็นอีกหนึ่งสถานีทางฝั่งของถนนสุขุมวิท แต่จะไกลออกไปทางชาญเมืองสักหน่อย ราคาเช่าจะถูกกว่า แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัว และความหรูหราของคอนโดมิเนียม ที่ตอบโจทย์ให้คุณได้ อย่างเช่น โครงการ Notting Hill Bering คอนโดมิเนียม ที่มีการออกแบบให้ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย แม้จะเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ไกลตัวเมือง แต่ยังสามารถเดินทาได้ด้วยรถไฟฟ้าอย่างสะดวกสบาย จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ผู้เช่าหลายท่านให้ความสนใจ

อีกหนึ่งพื้นที่ที่ได้รับความนิยมไม่น้อยไปกว่าทางฝั่งสุขุมวิท คือ พื้นที่ช่วงสาทรและสีลม ตำแหน่งพื้นที่ใจกลางเมืองใกล้กับแหล่งการค้าและธุรกิจมากมาย จึงเป็นสาเหตุที่ทำได้รับความนิยม สถานีที่มีคอนโดมิเนียมให้เช่าและได้รับการตอบรับที่ดีคือ สถานีราชดำริ สุรศักดิ์  และบางหว้า พื้นที่ใกล้เคียงที่ได้สามารถเดินทางสู่สาทรและสีลมได้ง่าย

สถานีรถไฟฟ้าราชดำริ สถานีที่เป็นแหล่งที่พักอาศัยโรงแรมและคอนโดมิเนียมมากมาย สำหรับคอนโดมิเนียมที่ได้รับการตอบรับอย่างมาก คือ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บลูเลอวาร์ด  คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าสถานีราชดำริ ด้วยความสูง 60 ชั้น แต่มีเพียง 316 ยูนิต  สุดหรูด้วยส่วนกลางที่ครบครัน ห้อง Fitness สระว่ายน้ำ ห้องซาวน์น่าและสตรีม ครบวงจร พร้อมสวนหย่อมและพื้นที่จัดบาร์บีคิวด้วยความสะดวกสบาย จึงเป็นเหตุผลให้ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บลูเลอวาร์ด ได้รับความนิยมอย่างมาก

หรืออีกหนึ่งสถานีที่ห่างจากตัวเมืองไปอีกสักหน่อย คือสถานีสุรศักดิ์ คอนโดมิเนียมที่มีผู้สนใจอย่างล้นหลามคือ The Address สาทร คอนโดมิเนียมที่ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีสุรศักดิ์เพียง 500 เมตร และ 400 เมตร จากสถานีช่องนนทรี ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ดีสุดของย่านสาทร บวกกับการออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวล้อมรอบโครงการและการใช้วัสดุในก่อสร้างด้วยคุณภาพสูง พร้อมห้องชุดที่ออกแบบและตกแต่งให้พร้อมอยู่ ทำให้เป็นคอนมิเนียมได้รับความนิยมในการเช่าอย่างมาก

และอีกหนึ่งสถานีที่กำลังพัฒนาจนกลายเป็นที่นิยมคือสถานีบางหว้า สถานีที่อาจจะดูห่างไกลไปสักหน่อย แต่เป็นสถานีที่มีการเชื่อมต่ออย่างสมบูรณ์แบบ ทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT สามารถเดินทางได้สะดวกทุกขนส่งสาธารณะ สำหรับคอนโดนิเนียมที่มีแนะนำใกล้สถานีรถไฟฟ้าบางหว้าคือ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโดมิเนียมที่เคลมตัวเองมาตั้งแต่ต้นว่าก้าวเดียวถึงรถไฟฟ้า แต่ในคามเป็นจริงคือถึงทางเชื่อมไปรถไฟฟ้า แต่อย่างไรก็ตาม ถึงแม้จะต้องเดินเกือบ 500 เมตร แต่เป็นการเดินบน Sky walk ที่ทางโครงสร้างและมอบให้เป็นสาธารณะ  แต่ปลอดภัยด้วยระบบกล้องวงจรปิดและพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้า-ออกรอบโครงการและประตูด้านหน้าโครงการที่ติดกับสกานวอร์ค  ภายในโครงการออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 3 ไร่ สวนสาธารณะบนดาดฟ้าพร้อมพืชสวนครัวที่ลูกบ้านสามารถมีสวนร่วมได้ ห้องชุดพื้นที่กว้างและฟังก์ชั่นพิเศษ One bed plus ที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยให้มีพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น พร้อมทั้งล็อบบี้และ Co-Working Space ให้คุณใช้พื้นที่ได้มากกว่า

ยังมีหลากหลายคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ผู้เช่าได้มากมาย หลากหลายพื้นที่ใกล้รถไฟฟ้า ให้เป็นตัวเลือกแก่ผู้มองหาเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีการออกแบบและแนวคิดที่หลากหลายเพื่อให้ตรงใจผู้อยู่อาศัยมากที่สุด

นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (NOBLE) เปิดเผยว่า บริษัทมั่นใจรายได้ในปี 63 ยังทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1 หมื่นล้านบาท แม้ว่าในช่วงที่ผ่านมาถึงปัจจุบันจะมีแรงกดดันจากสถานการณ์โควิด-19 เข้ามากระทบทำให้การโอนโครงการคอนโดมิเนียมให้กับลูกค้าอาจจะมีความล่าช้าออกไปบ้าง เนื่องจากการปิดล็อกดาวน์ในช่วงเดือนเม.ย.ทั้งเดือน และข้อจำกัดในการทำธุรกรรมและกิจกรรมต่างๆ ทำให้การโอนชะลอตัวลงบ้าง โดยเฉพาะในช่วงไตรมาส 2/63 ที่คาดว่าจะเป็นไตรมาสที่มีรายได้ต่ำสุดในปีนี้ราว 900-1,000 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาส 1/63 ที่ทำรายได้ 2.1 พันล้านบาท ทำให้รายได้ในครึ่งปีแรกน่าจะทำได้ราว 3 พันล้านบาทเท่านั้น

อย่างไรก็ตามบริษัทมองว่าการทยอยผ่อนคลายมาตรการของภาครัฐในปัจจุบันและในระยะต่อไป และการที่สถานการณ์โควิด-19 ในไทยสามารถควบคุมได้ ทำให้ในช่วงครึ่งปีหลังจะทยอยกลับมาสู่ภาวะปกติ ส่งผลให้การโอนโครงการให้กับลูกค้าทำได้มากขึ้น โดยที่ในช่วงครึ่งปีหลัง จะมีโครงการคอนโดมิเนียมทยอยโอนเพิ่มเข้ามา 3 โครงการ ตั้งแต่ไตรมาส 3/63 เป็นต้นไป คือ โครงการ NOBLE BE19 สุขุมวิท โครงการ NOBLE AROUND สุขุมวิท 33 และโครงการ NUE Noble แจ้งวัฒนะ โดยคาดว่าจะมียอดรับรู้รายได้จากมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) เข้ามาเกือบ 8 พันล้านบาทในช่วงครึ่งปีหลัง จาก Backlog ที่มีอยู่กว่า 1.54 หมื่นล้านบาท ทำให้รายได้ในปีนี้เป็นไปตามเป้าหมาย

นอกจากนี้บริษัทยังเดินหน้าระบายสต็อกอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมโอนที่มีมูลค่ารวมกว่า 4 พันล้านบาท เพื่อสร้างรายได้และกระแสเงินสดกลับเข้ามาให้กับบริษัท ซึ่งตั้งเป้าระบายสต็อกโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมโอนในปีนี้อยู่ที่ 2 พันล้านบาท ซึ่งได้ขายไปบางส่วนแล้วในช่วงครึ่งปีแรก โดยที่บริษัทได้มีการปรับลดราคาลงมาเพื่อให้ลูกค้าเข้าถึงมากขึ้น และในวันที่ 1 มิ.ย.ที่จะถึงนี้ บริษัทจะออกแคมเปญมากระตุ้นการระบายสต็อกเพิ่มเติมด้วย

ขณะที่การขายของบริษัทในช่วงที่ผ่านมาถือว่าถูกผลกระทบของโควิด-19 เช่นเดียวกัน ทำให้การขายและการเปิดโครงการใหม่หยุดชะงักและชะลอออกไป ซึ่งปัจจุบันบริษัททำยอดขายได้เพียง 1.4-1.5 พันล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายในปี 63 ที่ตั้งเป้าไว้ 1.2 หมื่นล้านบาท และเปิดโครงการใหม่ไปเพียง 1 โครงการ คือ โครงการ Noble Above Wireless-Ruamrudee มูลค่า 1.05 พันล้านบาท จากแผนการเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ 7 โครงการ มูลค่ารวม 2.5 หมื่นล้านบาท

อย่างไรก็ตามบริษัทมั่นใจว่ายอดขายยังสามารถทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ จากการกลับมาเดินหน้ารุกเปิดโครงการตามแผนงานที่วางไว้ที่เหลืออีก 6 โครงการ มูลค่ารวมเกือบ 2.4 หมื่นล้านบาท ในช่วงครึ่งปีหลังนี้ ซึ่งปัจจุบันสำนักงานขายของโครงการในช่วงครึ่งปีหลัง 4 แห่ง ได้สร้างเสร็จรอเปิดบริการขายแล้ว ได้แก่ งามวงศ์วาน ทองหล่อ รัชดา และไฟฉาย แต่บริษัทยังรอดูจังหวะของตลาดที่เหมาะสมก่อน ซึ่งบริษัทมั่นใจว่าหากเปิดการขายแล้วจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า โดยที่บริษัทจะเน้นไปที่การพัฒนาโครงการที่เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางมากขึ้น ราคาขายจะปรับลงมาต่ำกว่า 5 ล้านบาท เพื่อให้เข้าถึงลูกค้าได้มากขึ้น

สำหรับงบลงทุนของบริษัทที่ตั้งไว้ 7-7.5 พันล้านบาท ส่วนใหญ่จะใช้เป็นงบลงทุนสำหรับการก่อสร้างโครงการมากที่สุด ส่วนการซื้อที่ดินบริษัทยังขอดูความเหมาะสมของทำเลที่จะพัฒนาแล้วได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า ซึ่งบริษัทไม่เร่งรีบในการซื้อที่ดินเข้ามาเพิ่ม เพราะปัจจุบันมีปัจจัยที่สร้างความไม่แน่นอนทำให้บริษัทต้องหันมาเน้นการบริหารจัดการต้นทุนและกระแสเงินสด รวมถึงการระบายสต็อกออกเพื่อสร้างรายได้กลับมา เพื่อเป็นการป้องกันความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นได้

โดยในด้านการเงินของบริษัทในปัจจุบันมั่นใจว่ามีความเพียงพอรองรับสถานการณ์ความไม่แน่นอนที่เกิดขึ้น เพราะบริษัทมีวงเงินกู้จากสถาบันการเงินที่อนุมัติวงเงินกู้ที่บริษัทสามารถเบิกใช้ได้กว่า 6 พันล้านบาท และยังมีกระแสเงินสดกว่า 2 พันล้านบาท เพื่อมารองรับสถานการณ์รองรับการจ่ายค่าก่อสร้างและค่าใช้จ่ายของบริษัท และรองรับการไถ่ถอนหุ้นกู้ที่ครบกำหนด โดยที่บริษัทจะมีหุ้นกู้ที่ครบกำหนดในช่วงเดือนพ.ย.นี้ มูลค่า 1.05 พันล้านบาท ซึ่งบริษัทจะออกหุ้นกู้ใหม่ในช่วงปลายเดือนต.ค.-ต้นพ.ย.นี้ เพื่อชดเชยหุ้นกู้เดิมที่ครบกำหนดอายุ

นอกจากนี้บริษัทคาดว่าจะมีการบันทึกกำไรพิเศษจากการขายที่ดิน 31 ไร่ ในเมืองฟูราโน่ ประเทศญี่ปุ่น มูลค่าราว 200 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าดีลการขายดังกล่าวจะเสร็จสิ้นและบันทึกกำไรพิเศษเข้ามาในช่วงพ.ย.นี้ และก่อนหน้านี้บริษัทได้มีการขายโครงการ Noble Remix Commercial ให้กับกองรีท โดยมีการบันทึกกำไรจากการขายเข้ามาแล้วราว 1 พันล้านบาท

CR. สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ)

Crown Residence – ผลตอบเเทนมั่นคง 5% 5 ปี กับ PARK ORIGIN PHROMPHONG ไว้วางใจผู้เชี่ยวชาญมาตรฐานระดับ INTERNATIONAL อย่าง Crown Residence

ผู้เชี่ยวชาญในการจัดหาผู้เช่าให้แก่ผู้ที่ต้องการลงทุนปล่อยเช่ากับ PARK ORIGIN PHROMPHONG
‘ตอบโจทย์นักลงทุน พร้อมให้บริการครบวงจร’ แก่ผู้เช่าเเละผู้พักอาศัย

ทีมงาน ‘Crown Residence’ คอยบริหารเเละจัดการอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งจัดหาผู้เช่าให้นักลงทุน พร้อมบริการเเต่งห้องพร้อมปล่อยเช่า เเละดูเเลห้องใหม่อยู่เสมอ เมื่อหมดระยะที่กำหนด 5 ปี นักลงทุนจะได้สภาพห้องที่ใหม่เหมือนปีเเรก เเละสามารถนำไปปล่อยเช่าหรือขายต่อทำกำไรต่อได้ เรียกได้ว่าเป็นบริการที่ตอบโจทย์นักลงทุนอย่างเเท้จริง

นอกจากนี้ ทีมงาน ‘Crown Residence’ ยังมีบริการที่หลากหลาย มาตรฐานระดับโรงเเรมชั้นนำ คอยอำนวยความสะดวกแก่ผู้เช่าหรือผู้พักอาศัย เช่น บริการทำความสะอาดห้องพัก บริการเปลี่ยนผ้าปูที่นอน บริการล้างจาน รวมถึงการดูเเลอินเทอร์เน็ต เครื่องครัว เครื่องใช้ไฟฟ้า เเละอุปกรณ์ห้องน้ำ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีที่สุดในการอยู่อาศัยแก่ผู้เช่า

เลือกลงทุนปล่อยเช่าเเนวใหม่กับเรา ให้ผลตอบเเทนที่มั่นคง 5% นาน 5 ปี ที่ PARK ORIGIN PHROMPHONG เเละมั่นใจกับบริหารสินทรัพย์อย่างครบวงจรโดยผู้เชี่ยวชาญอย่าง CROWN RESIDENCE โดยที่นักลงทุนไม่ต้องเสีียเวลาดูเเลการลงทุนทุกขั้นตอนด้วยตัวเอง ได้ผลตอบเเทนไปเต็มๆตลอด 5 ปี เรียกได้ว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุด ณ เวลานี้เลยทีเดียว

ในยุคไทยแลนด์ 5.0 อะไรก็ต้องทันสมัยล้ำๆ วันนี้ Aroundliving ขอนำเสนอ Gadget ล้ำๆที่ทำให้ห้องชุดคอนโดมิเนียมของคุณน่าอยู่ และสะดวกสบายในการใช้ชีวิตมากขึ้น

Smart Door Lock

Samsung SHS-1321  อุ่นใจกับระบบความปลอดภัยทันสมัย ด้วย Digital Door Lock ระบบจอสัมผัสกันรอยและกันน้ำ พร้อมปลดล็อคด้วย Keycard หรือใช้ Password และแน่นอนว่าเมื่อมีผู้บุกรุกระบบกันขโมยก็จะทำงานด้วย Alarm ที่ดังมากไม่ว่าจะทุบหรืองัดแงะประตู และที่สำคัญมีระบบตรวจจับความร้อนเมื่อเกิดเหตุไฟไหม้ โดยทั้งหมดนี้รับประกันนานถึง 2 ปี โดยใช้ได้กับทุกประตูทั้งบ้านและคอนโด

Smart Home

Google Home คือ ลำโพงอัจฉริยะที่ทำงานด้วยคำสั่งเสียง หรือ voice-activated speaker ที่เราสามารถถาม, สั่งให้ค้นหา และ ทำอะไรหลาย ๆ อย่างได้ เพียงแค่เราใช้คำสั่งเสียงเช่นเดียวกับฟีเจอร์ OK Google ที่รู้จักกันในสมาร์ทโฟน ด้วยรูปร่างดีไซน์เป็นทรงกระบอกคล้ายหยดน้ำ มีขนาดเล็กกระทัดรัด ตัวเครื่องเป็นสีขาวล้วน ส่วนตรงด้านบนจะเรืองแสง ส่วนแท่นด้านล่างจะเป็นลำโพงที่ทรงพลังและสามารถเปลี่ยนสีแสงได้ทำหน้าที่เป็นเหมือนกับโคมไฟน้อย ๆ

การฟังเพลง – Google Home สามารถสตรีมเพลงจากอินเทอร์เน็ต โดยมีบริการจาก Spotify, Pandora, และ TuneIn นอกจากนี้ด้วยความที่ Google Home เป็น gadget ที่ Google ออกแบบและผลิตทำให้สามารถใช้บริการจาก Google Play Music, YouTube Music ได้อีกด้วยส่วนของการควบคุมเพลงเราสามารถใช้คำสั่งเสียงในการควบคุมเบื้องต้นเช่นการเลือกเพลงปรับระดับเสียงข้ามเพลง

การพูดคุยโต้ตอบ – Google Home เป็นอุปกรณ์ที่พร้อมใช้งานตลอดเวลาหรือ Always-On มีไมโครโฟนที่มีคุณสมบัติรับคำสั่งเสียงได้แม้พูดจากอีกฟากหนึ่งของห้อง หรือควบคุมอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ ที่เชื่อมต่อภายในบ้าน อย่างเช่น การปิดไฟ หรือปรับอุณหภูมิ ซึ่งแอดแนะนำสำหรับห้องชุดอาศัยแบบคอนโด มินิมอลแต่โคตรไฮเทค

Smart Plug

TP-Link Smart Wi-Fi Plug Mini HS105 ปลั๊กไฟอัจฉริยะ ที่สามารถเปลี่ยนให้เครื่องใช้ไฟฟ้าบางรุ่น สามารถสั่งเปิดปิดจากระยะไกลกระจายสัญญาณผ่าน 2.4GHz ผ่านสมาร์ทโฟนในระบบปฏิบัติการ Android 4.1 หรือ iOS 9.0 ขึ้นไป รองรับเครื่องใช้ไฟฟ้าสูงสุด 15A (Input 110 – 240V ~60Hz)

Smart Air Conditioner Remote Controller

Ambi Climate 2 รีโมทแอร์อัจฉริยะ (Air Conditioner Smart Remote Control) ที่จะเข้ามาช่วยเปลี่ยนแอร์บ้านที่ธรรมด๊า ธรรมดา ของคุณ ให้กลายเป็นแอร์อัจฉริยะ (Smart Air Conditioner) ที่สามารถสั่งงานเปิดปิดเครื่องได้ในขณะที่อยู่นอกบ้าน ตั้งเวลาเปิดปิดแอร์ได้ตามต้องการ หรือแม้แต่การปรับอุณหภูมิให้โดยอัตโนมัติ ซึ่งความสามารถเหล่านี้ รีโมทแอร์อัจฉริยะ Ambi Climate 2 ตัวนี้สามารถจัดให้คุณได้ โดยไม่ต้องเปลี่ยนแอร์เป็นเครื่องใหม่ หรือไปติดตั้งอุปกรณ์อะไรใดๆเพิ่มเติม

Smart Mirror

”กระจกอัจฉริยะ“ จึงไม่ใช่แค่กระจกที่ใช้ส่องมองดูรูปลักษณ์ แต่ยังมีลูกเล่นที่สามารถเพิ่มบรรยากาศสบายๆ ให้กับห้องด้วยระบบไฟส่องสว่างโทนแสงธรรมชาติ ทำให้ห้องอบอวลด้วยความรู้สึกผ่อนคลายอย่างมีรสนิยม ปรับเปลี่ยนสีไฟได้ทั้ง Cool White และ Warm White ปัจจุบันแอดเห็นว่ามีคอนโดหลายแบรนด์นำมาใช้ ซึ่งเป็นที่ถูกอกถูกใจสำหรับแม่บ้านแน่นอน

Smart Boiler

Xiaomi MiJia Smart Electric Water Kettle หรือกาต้มน้ำอัจฉริยะของแท้จาก Xiaomi มาพร้อมกับความจุที่ใหญ่ถึง 1.5 ลิตร, ควบคุมอุหภูมิของน้ำคงที่ได้ยาวนานถึง 12 ชั่วโมง, แล้วตัดอัตโนมัติเมื่อน้ำเดือด แลัวยังสามารถควบคุมการทำงานและอุณหภูมิผ่านสมาร์ทโฟน

Smart Fans And Purifiers

พัดลมกรองอากาศ Dyson Pure Cool มีทั้งแบบทรงสูงสำหรับวางบนพื้น และขนาดเล็กสำหรับตั้งโต๊ะและบนพื้น มีระบบการกรองอากาศทั้งห้องแบบอัตโนมัติ ตรวจจับแก๊สและอนุภาคเล็กขนาด 0.1 ไมครอนได้ 99.95% ควบคุมผ่านแอพฯ Dyson Link สามารถใช้บนโทรศัพท์มือถือระบบ iOS และ Android ผู้ใช้สามารถตรวจระดับมลภาวะภายในและภายนอกอาคาร รวมทั้ง อุณหภูมิและระดับความชื้น นอกจากนี้ยังใช้ควบคุมการทำงานของเครื่องและเช็คเวลาที่เหลือในการใช้งานตัวฟิลเตอร์

ทั้งนี้คือ อุปกรณ์เทคโนโลยีที่ทันสมัยที่แอดแนะนำ ก็เพื่อสร้างความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัย โดยอุปกรณ์หลายๆชิ้นเหมาะกับการใช้ทั้งผู้อาศัยแบบบ้านและคอนโด ควรพิจารณาในเรื่องราคา คุณสมบัติและการรับประกันด้วยนะครับ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
parkorigin
TheOrigin

คุณเคยซื้อ หรือเคยวางแผนจะซื้อบ้านไหมครับ? ผมเชื่อว่าหลายคนมีเหตุผลในการซื้อที่แตกต่างกันไป เช่น เพื่อเริ่มต้นชีวิตครอบครัว ซื้อให้พ่อแม่ ซื้อเพื่อลงทุน ฯลฯ

ไม่ว่าเหตุผลในการซื้อคืออะไร สิ่งแรกๆ ที่หลายคนมักนึกถึง คงหนีไม่พ้นเรื่องการขอสินเชื่อบ้านหรือคอนโด ที่ช่วยให้เราเป็นเจ้าของอสังหาฯ ได้ง่ายขึ้น โดยไม่ต้องจ่ายเงินสดจำนวนหลายๆ ล้านบาท ยิ่งผนวกกับข้อเสนอของธนาคาร หรือ Developer ที่ช่วยให้ผู้บริโภค สามารถกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดได้ โดยไม่ต้องดาวน์ (ฟรีดาวน์) หรือแม้กระทั่ง มีเงินเหลือ หลังจากการขอสินเชื่อ การซื้อบ้าน ก็ดูจะเป็นเรื่องที่ใครๆ ก็สามารถทำได้ง่ายๆ

อย่างไรก็ตาม หลังจากเดือนเมษายน ปี 2562 นี้ การขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย อาจไม่ใช่เรื่องง่ายอย่างที่เคยเป็นมา เนื่องจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ “แบงก์ชาติ” ได้ประกาศมาตรการคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ โดยจะส่งผลกระทบโดยตรงกับผู้ที่จะกู้ซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียม เป็นหลังที่ 2 ในขณะที่ยังผ่อนหลังแรกอยู่ จากเดิมที่คุณอาจไม่ต้องดาวน์ซักบาท กลายเป็นว่า คุณต้องดาวน์สูงถึง 20% แต่ถ้าผ่อนสัญญาแรกมาแล้วเกิน 3 ปี ก็จะลดให้เหลือ 10%

เนื่องจากอสังหาฯ เป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูงมาก เมื่อเทียบกับสินค้าประเภทอื่น เช่น รถยนต์ สมาร์ทโฟน Gadget หรือแม้กระทั่งสินค้าแบรนด์เนม การขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย ย่อมตามมาด้วยการวางเงินดาวน์เป็นเงินก้อนใหญ่ ตัวอย่างเช่น หากจะกู้ซื้อคอนโด ใกล้รถไฟฟ้า เป็นบ้านหลังที่สอง ในราคา 3 ล้านบาท หากต้องดาวน์ 20% ก็ต้องวางเงินดาวน์สูงถึง 6 แสนบาท หรือเทียบเท่ากับการซื้อรถเก๋งป้ายแดง 1 คันด้วยเงินสดเลยทีเดียว!

มาตรการ ltv ชุดนี้ ยังครอบคลุมถึงผู้ที่จะกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด ที่มีราคาเกิน 10 ล้านบาทอีกด้วย กล่าวคือ คนที่จะขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยในราคาดังกล่าว ต้องจ่ายเงินดาวน์ไม่น้อยกว่า 2 ล้านบาท!

สำหรับคนที่มีเงินเย็นๆ สะสมเป็นจำนวนมาก หรือคนที่มีความพร้อมสูง มาตรการคุมเข้มสินเชื่อบ้าน อาจไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่สำหรับคนธรรมดาๆ ที่วางแผนกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อคอนโด หลังที่สอง เพื่อการลงทุนปล่อยเช่า อำนวยความสะดวกในการเดินทาง ซื้อเก็บเป็นทรัพย์สิน ฯลฯ ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่หนักเอาการเหมือนกัน!

ทาง ธปท. ได้ชี้แจงว่า มาตรการคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย ถูกสร้างขึ้นเพื่อกำกับดูแลให้ประชาชนซื้อบ้านในราคาที่เหมาะสมในขณะที่มีความพร้อม ยกมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อของธนาคารเพื่อลดอัตราการเกิดหนี้เสีย (NPL) ในระบบ รวมทั้งป้องกันการเกิดฟองสบู่อสังหาฯ ในระยะยาวอีกด้วย

อย่างไรก็ตาม สำหรับคนที่มีแผนจะซื้อบ้านหรือคอนโดเร็วๆ นี้ ผู้ที่ตัดสินใจซื้อก่อนเดือน เมษายน ปี 2562 อาจมีโอกาสช้อน ของดี ราคาถูก ได้ เพราะนอกจากจะสามารถขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย ภายใต้เงื่อนไขเดิม ที่ไม่ต้องวางเงินดาวน์สูงๆ ได้แล้ว คุณยังมีโอกาสพบกับโปรโมชั่นสุดเร้าใจจากบรรดาโครงการหมู่บ้านจัดสรร หรือคอนโดมิเนียม ใกล้รถไฟฟ้า ที่พร้อมใจกัน ลด แลก แจก แถม เพื่อเร่งระบายสินค้าให้ได้มากที่สุด ก่อนการประกาศใช้มาตรการคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยดังกล่าว

แม้ว่าการคุมเข้มสินเชื่อบ้าน ที่จะประกาศใช้ในวันที่ 1 เมษายน 2562 จะทำให้การซื้อบ้านหรือคอนโดหลังที่ 2 ทำได้ยากขึ้น แต่มันก็เป็นการพิสูจน์ว่า ผู้ที่สามารถกู้ซื้อบ้านให้ผ่านได้ คือผู้ที่มีความพร้อมอย่างแท้จริง และการวางเงินดาวน์จำนวนมาก ก็เป็นวิธีหนึ่งที่จะช่วยลดภาระในการผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโดของคุณได้เป็นอย่างดี

หลายคนที่เริ่มเข้ามาศึกษาเรื่องการลงทุน อาจคุ้นเคยกับวลีอมตะที่ว่า “High Risk, High Return” หรือแปลเป็นไทย “ยิ่งเสี่ยงมาก ก็ยิ่งมีรายได้มาก” แต่สำหรับการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ประโยคนี้อาจถูกเพียงครึ่งเดียว เพราะความเสี่ยงในการลงทุนคอนโด สามารถบริหารได้ จากการศึกษาความต้องการของกลุ่มเป้าหมายอย่างลึกซึ้ง เพื่อเลือกทำเล โครงการ และรูปแบบห้องให้เหมาะกับความต้องการของผู้เช่ามากที่สุด

สิ่งที่ทำให้ผมตัดสินใจศึกษาเรื่องการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดทองหล่อ เกิดจากความสงสัยง่ายๆ เช่น

• ใครกันนะ จะยอมซื้อคอนโดหรู ในราคาที่สูงกว่าบ้านเดี่ยวซะอีก
• ใครกันนะ ที่จะยอมจ่ายค่าเช่าคอนโดแพงๆ ตั้งแต่ระดับหลายๆ หมื่น ไปจนถึง เหยียบแสนบาทต่อเดือน
• จำเป็นด้วยหรือ ที่ต้องเช่าคอนโดแพงๆ ในทำเลระดับ CBD

ทำเล และวิถีชีวิตบางรูปแบบ เช่น การใช้ชีวิต และอยู่คอนโดในย่าน bts ทองหล่อ ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ ที่พักอาศัย ร้านอาหาร บาร์ ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้าชุมชนระดับไฮเอนด์ อาจไม่ถูกจริตสำหรับบางคน แต่สำหรับผู้พักอาศัยบางกลุ่ม คอนโดในย่านทองหล่อ อาจเป็นตัวเลือกแรกๆ หรือตัวเลือกเดียว (Default choice) ของพวกเขาก็เป็นได้

ด้วยคุณสมบัติด้านทำเลที่ตั้งในย่านธุรกิจ การเดินทางที่แสนสะดวก ร้านค้าและบรรยากาศที่มีความหลากหลาย ทำให้ไลฟ์สไตล์โดยรวมในย่าน มีความใกล้เคียงกับเมืองใหญ่ในต่างประเทศ เช่น นิวยอร์ก ลอนดอน โตเกียว โซนสุขุมวิทชั้นใน-กลาง โดยเฉพาะ ย่านทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55) จึงเป็นพื้นที่ๆ ชาวต่างชาติจากหลากหลายประเทศ ที่มาทำงาน ใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ เลือกมาพักอาศัยในระยะยาวจำนวนมาก โดยในหลายๆ กรณี ทางบริษัทต้นสังกัดของพวกเขาเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายให้

แม้ว่าทองหล่อ จะเป็นย่านสุขุมวิทชั้นใน ใกล้ย่านธุรกิจที่หลากหลาย แต่การเดินทางออกนอกเมืองโดยรถยนต์ กลับทำได้ง่าย เมื่อเทียบกับย่านธุรกิจอื่นของกรุงเทพฯ โดยสามารถทะลุผ่านท้ายซอย เพื่อออกสู่ถนนพระราม 9 และทางด่วนมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 เพื่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ชลบุรี ศรีราชา พัทยา ระยอง

นอกจากจะเดินทางออกนอกเมืองง่ายแล้ว หากดูจากตำแหน่งบนแผนที่จะพบว่า ทองหล่อ เกือบจะตั้งอยู่บนจุดกึ่งกลางระหว่างสนามบินดอนเมืองและสุวรรณภูมิ โดยทั้งสองที่ สามารถเดินทางโดยใช้ทางพิเศษศรีรัชที่อยู่ใกล้ๆ ย่านทองหล่อจึงเป็นย่านที่เหมาะกับกลุ่มคนที่ทำงานกับสายการบิน เช่นนักบิน และพนักงานต้อนรับบนเครื่องบิน รวมถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูงที่มองหาคอนโดในย่านไลฟ์สไตล์ที่มีความคึกคัก หลากหลาย ตลอดเวลา

ไลฟ์สไตล์ที่คึกคัก มีสีสันตลอด 24 ชม. ตั้งแต่เช้ายันดึก ยังทำให้ย่านทองหล่อ เป็นย่านที่เหมาะสำหรับวิถีชีวิตของเด็ก Gen Z ที่มีกำลังซื้อสูง เพราะการทำงาน เล่น ใช้ชีวิตของพวกเขา อาจไม่ได้ยึดติดอยู่กับการนั่งทำงานในออฟฟิศ หรือสรรหาแต่ที่พักที่ใกล้รถไฟฟ้าที่สุด แต่กลับเป็นรูปแบบการใช้ชีวิต บรรยากาศแบบทองหล่อ ที่พวกเขาสามารถค้นพบแรงบันดาลใจใหม่ๆ ได้ทุกวัน

ด้านการเดินทาง นอกจากจะสะดวกสุดๆ ด้วย บีทีเอสทองหล่อ และซอยต่างๆ ที่สามารถทะลุถึงกันได้แล้ว คอนโดแถวทองหล่อ ยังช่วยให้คนในพื้นที่ เดินทางไปยังย่านอุตสาหกรรมที่เต็มไปด้วยบริษัทญี่ปุ่นอย่างชลบุรี ศรีราชา ระยอง ได้ง่าย โดยวิ่งออกด้านท้ายซอยเข้าสู่ถนนพระราม 9 และขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ ความโชคดีอีกอย่างคือ การเป็นเส้นทางขาออกเมือง ทำให้การจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนตอนเช้าไม่หนาแน่นนัก

ยังไม่รวมถึง เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทา ที่ทอดยาวผ่านซอยทองหล่อที่มีแผนจะเปิดให้บริการในอนาคต เป็นทางเลือกการเดินทางของผู้ที่อาศัยช่วงกลางซอย ซึ่งมีความคึกคักและเป็นศูนย์กลางของย่านมากกว่าช่วงต้นซอยใกล้ bts ทองหล่อในปัจจุบัน

ในส่วนของรูปแบบห้องพัก ห้อง 2-3 ห้องนอน พื้นที่ 60 ตารางเมตรขึ้นไปจะได้รับความนิยมมาก เพราะเป็นไซส์เริ่มต้นสำหรับการพักอาศัยเป็นครอบครัว เพราะชาวต่างชาติที่ย้ายมาทำงานในประเทศไทย มักมาอยู่ระยะยาว จึงนิยมพาครอบครัวมาอยู่ด้วย ส่วน Gen Z ที่มาพักอาศัยระยะยาว หากเป็นกลุ่มที่ครอบครัวมีกำลังซื้อสูง พวกเขาสามารถเลือกห้องที่มีขนาดใหญ่พอเหมาะ รองรับการมาเยี่ยมเยียนของครอบครัว หรือเพื่อนฝูง

ดังนั้น คอนโด 2 ห้องนอน ขนาด 60 ตารางเมตรขึ้นไป จึงเป็นห้องที่เหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุนมากที่สุด ทั้งในรูปของการซื้อปล่อยเช่าและซื้อเก็งกำไร เนื่องจากเป็น Type ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายในกลุ่มคอนโดระดับ Luxury

คอนโดใหม่ ทองหล่อ 3 โครงการ 3 สไตล์

เอกลักษณ์ที่น่าหลงไหลของทองหล่อ ทำให้ใครๆ ก็อยากมาใช้ชีวิตในพื้นที่นี้ ความสามารถในการดึงดูดผู้คนจำนวนมากเข้ามาพักอาศัย นอกจากจะทำให้ทองหล่อเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์แล้ว ยังมีทางเลือกคอนโดระดับ Luxury Class ให้เลือกอย่างหลากหลาย ตั้งแต่ ช่วงต้น กลาง ท้ายซอย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนกัน

AESTIQ Thonglor (เอสทีค ทองหล่อ)

ด้วยแนวคิดการออกแบบที่เน้นความโดดเด่น ล้ำสมัย เพื่อวิถีชีวิตที่สนุกสนานและยั่งยืน จึงเกิดเป็น AESTIQ Thonglor คอนโด High rise 40 ชั้น จาก เรียลแอสเสท (Real Asset) ตั้งอยู่ตรงข้ามซอยทองหล่อ 25 ซึ่งเป็นทำเลติดถนนเส้นหลักของทองหล่อ ช่วงที่ค่อนไปทางถนนเพชรบุรี ใกล้ ร.พ. คามิลเลียน ศูนย์การค้าชุมชน ร้านอาหารไทยและญี่ปุ่นหลายแห่ง สามารถเดินทางไปยังถนนเพชรบุรีและซอยเอกมัยได้ไม่ยาก มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน 33 ตรม. ไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ 301 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 9.59 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 280,000 บาท/ตรม.

จุดเด่น

• Automatic & Conventional Parking
• Concierge Service
• Valet Parking & Doorman Service
• 6 Private Lifts
• Luxury Car Service
• Shuttle Service
• EV Charging Station

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่น

• Hideaway Pavilion
• Private Theater
• Golf Simulator
• Serene Garden
• Reflection Pool
• Upside Down Jacuzzi
• Aquatic Treadmill
• Private Onsen
• Sauna & Steam
• Panoramic Gym
• Bike Simulator
• AESTIQ Peak

สำหรับยูนิต 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับพักอาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง จะมีขนาดเริ่มต้นที่ 76 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ย 22 ล้านบาท และ 94 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ย 28 ล้านบาท คาดว่าจะสร้างเสร็จช่วงไตรมาส 4 ปี 2564 (ข้อมูล ณ วันที่ 20 พ.ย. 61)

PARK ORIGIN Thonglor (พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ)

คอนโดระดับ Luxury Class จากออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (Origin Property) ภายใต้แนวคิด A Perfect Living Platform มาพร้อมกับ 3 ปัจจัยเพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ประกอบด้วย Nature Essence – สมดุลแห่งธรรมชาติ กับพื้นที่สีเขียวจำนวนมากภายในโครงการ ; One Sphere Complex – การรวมพื้นที่เชิงพาณิชย์อย่างศูนย์การค้า ร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย เอาไว้ในที่เดียว ; Technology Transformation – การนำนวัตกรรมมาผสมผสานกับชีวิตประจำวัน เพื่อไลฟ์สไตล์ที่สะดวกกว่าเดิม

นอกจากจะเป็นอาคาร High Rise ที่สูงที่สุดในย่านทองหล่อแล้ว พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ระดับตำนานในซอยทองหล่อ 10 อย่าง Arena 10 อดีตศูนย์การค้าและศูนย์รวมความบันเทิงชั้นแนวหน้าของประเทศไทย เป็นทำเลที่ใกล้ศูนย์การค้าชุมชน ร้านอาหาร บาร์หลายแห่งในระยะเดิน และยังใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Ekkamai Mall” (เอกมัย มอลล์) ที่จะเปิดตัวในอนาคตอันใกล้ ทั้งยังเป็นซอยที่เชื่อมต่อย่านใจกลางทองหล่อ เข้าสู่ย่านเอกมัย

จุดเด่น

• พื้นที่สวน 2 ไร่
• ส่วนกลางกว่า 60 รายการ
• ห้องแบบ Duo Space สูง 25 เมตร ย่านทองหล่อ และห้องพักเพดานสูง 3 – 3.5 เมตร
• Exclusive เหนือใครด้วยบริการสุดพิเศษจากความร่วมมือกับ InterContinental Group of Companies

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่น

• Yoga Fly
• Private Spa
• Out Door Onsen
• Private Theater
• Golf Simulator
• Music Room
• Wine Cellar
• Co-Kitchen
• Aqua Lounge
• Ice Room
• Boxing
• Star Sphere

พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ เป็นอีกหนึ่งโครงการระดับ Luxury Class ที่มีห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ขนาด 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท ไปจนถึงห้องแบบเพนท์เฮ้าส์ 97 ตารางเมตร

โดยยูนิตพิเศษ สำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง จำนวนจำกัด ที่เราอยากแนะนำคือห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 65 ตารางเมตร พร้อมระบบ Home Automation และ Smart Mirror และที่จอดรถ 2 คัน ราคาพิเศษ ช่วงแนะนำ เริ่มต้น 17 ล้านบาท เฉลี่ย 260,000 บาทต่อตารางเมตร คาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2564 (ข้อมูล ณ วันที่ 20 พ.ย. 61)

THE STRAND Thonglor (เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ)

โครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ อีกหนึ่งโครงการที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานพร้อมพื้นที่เชิงพาณิชย์ (Mixed use) จากผู้พัฒนารุ่นใหม่อย่าง บริษัท 1.6 ดีเวล็อปเม้นต์ ร่วมทุนกับ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ออกแบบเน้นสมดุลของฟังก์ชั่นการใช้งานและความเรียบหรู เหนือกาลเวลาในสไตล์ Minimal โดดเด่นด้วยโครงสร้างภายนอกที่ห่อหุ้มด้วยกระจก กับความสูง 30 ชั้น

ในส่วนของทำเล เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ ตั้งอยู่บริเวณปากซอยทองหล่อ กล่าวคือเป็นโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้า bts ทองหล่อที่สุด เหมาะสำหรับผู้ที่เน้นการเดินทางโดยรถไฟฟ้าเป็นหลัก แต่ก็แลกมาด้วยสีสันและความมีชีวิตชีวาตามแบบฉบับของทองหล่อที่น้อยลง เมื่อเทียบกับช่วงกลางซอย

Public Space

• All-day Dining
• Bar Restaurant
• Business Lounge and Offices
• The Strand Park

จุดเด่น

• ระบบอัตโนมัติควบคุมอุปกรณ์ภายในห้องใช้งานผ่านแอปพลิเคชั่น
• พนักงานต้อนรับและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• ระบบ ERV ปรับสมดุลความชื้นภายในห้อง และระบบตรวจจับก๊าซคาร์บอนไดอ็อกไซด์
• ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 3 เมตร
• ห้องครัวตกแต่งครบ พร้อมเครื่องครัวแบบ built-in

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Residential Lobby
• The Playroom
• Tutor Room
• The Clubhouse
• The Living Room
• Swimming Pool & Children’s Pool
• Putting Green
• Fitness & Meditation Studio
• Changing Rooms & Sauna Rooms
• Rooftop Terrace

โครงการเดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย แต่จะมีขนาดเริ่มต้นที่ใหญ่กว่า คือ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 48 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 16.5 ล้านบาท ไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 184 ตารางเมตร โดยรวมทั้งโครงการมีราคาเฉลี่ย 330,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนห้องขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่เรากำลังพูดถึง มีขนาดเริ่มต้นที่ 79 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ย 26 ล้านบาท คาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2564

บทสรุป การลงทุนคอนโดทองหล่อ

หลายคนอาจติดภาพทองหล่อว่า เป็นย่านความบันเทิงยามค่ำคืนที่เป็นศูนย์รวมผับ บาร์ และไนท์คลับ แต่แท้จริงแล้ว ทองหล่อ คือย่านแห่งไลฟ์สไตล์ตลอด 24 ชั่วโมง ที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้หลายรูปแบบ

ทั้ง 3 โครงการข้างต้น ล้วนแล้วแต่เป็นคอนโดระดับ Luxury Class ที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ และเทคโนโลยีการใช้ชีวิตที่หลากหลาย แม้จะอยู่ในพื้นที่ของทองหล่อเหมือนกัน แต่ทำเลที่แตกต่างของทั้ง 3 ที่ ถูกออกแบบมาให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนกัน อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่เน้นซื้อเพื่อลงทุนโดยเฉพาะ ห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ของโครงการ “พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ” ซึ่งเป็นยูนิตพิเศษ จำนวนจำกัด อาจเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ากว่า เนื่องจากเป็นห้อง 2 ห้องนอน ที่มีราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับโครงการอื่น ในขณะที่ขนาด รูปแบบห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก ก็สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบ

เมื่อพูดถึง “ถนนสุขุมวิท” สิ่งแรกที่หลายคนนึกถึง หาใช่ “ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3” ถนนเส้นหลักทอดยาวทั่วภาคตะวันออก ความยาว 488 ก.ม. แต่กลับเป็นถนนสุขุมวิทช่วงใจกลางกรุงเทพฯ ความยาวไม่ถึง 10 ก.ม. เป็นย่านใจกลางของทุกสิ่ง ทั้งเศรษฐกิจ การใช้ชีวิต และการพักอาศัย รวมทั้งเป็นหนึ่งในโซนแรก ของกรุงเทพฯ ที่รถไฟฟ้า BTS เปิดให้บริการ

พื้นที่ “สุขุมวิทชั้นใน” ยังมีย่านย่อยอีกหลายแห่ง นิยมเรียกตามชื่อสถานีรถไฟฟ้า BTS แตกออกไปในรูปแบบซอยหรือถนนย่อย เริ่มจากจุดเริ่มต้นของถนนสุขุมวิทอย่าง เพลินจิต ตามด้วย นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และเอกมัย

หากคุณลองสังเกตดีๆ จะพบว่า ย่านต่างๆ เหล่านี้ แม้จะอยู่ใกล้กันแค่เอื้อม เชื่อมถึงกันด้วยเส้นทาง รถไฟฟ้า BTS และซอยย่อยต่าง แต่กลับมีบรรยากาศที่แตกต่างกัน จากองค์ประกอบหลายอย่าง ไล่ตั้งแต่ ความกว้าง/ยาว ของถนน รูปแบบของสถานที่และร้านค้า เวลาเปิดทำการของสถานที่ต่างๆ และแน่นอนว่าบุคลิกที่เป็นเอกลักษณ์ของย่าน ย่อมดึงดูดกลุ่มคนที่มีไลฟ์สไตล์ บุคลิก ความต้องการที่ตรงกับย่าน เข้ามาเยี่ยมเยียน หรือใช้ชีวิต

ทองหล่อ ที่สุดแห่งการใช้ชีวิต พักผ่อน พักอาศัย

ทุกย่านอาจความโดดเด่นที่แตกต่างกัน แต่เราเห็นว่าย่าน “ทองหล่อ” เป็นย่านที่มีความพิเศษกว่าย่านอื่น นอกเหนือจากระยะห่างจาก bts ทองหล่อแล้ว ยังเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม ตลอด 24 ช.ม. ที่หลากหลาย ครบเครื่อง กว่าย่านไหนๆ ของกรุงเทพฯ กับบรรยากาศที่ดูเป็นเอกลักษณ์ เหมาะสำหรับการพักผ่อน แฮงค์เอาท์ พบปะสังสรรค์ มากกว่าการทำงาน

ร้านค้า ร้านอาหาร ผับ ฯลฯ ที่เรียงรายอยู่ในทองหล่อนั้น แม้หลายคนอาจเลือกมาใช้บริการในโอกาสพิเศษ แต่สำหรับชาวทองหล่อ ความพิเศษเหล่านั้น คือชีวิตประจำวัน ของพวกเขา

ในช่วงกลางวัน ทองหล่อ ยังสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้อย่างครบถ้วน มีทั้งร้านอาหาร หรือคาเฟ่ที่เสิร์ฟ Breakfast คุณภาพเยี่ยม ร้านอาหารนานาชาติ บรรยากาศดี ตั้งแต่ร้านธรรมดาจนถึงระดับ Fine Dining ซูเปอร์มาร์เก็ตที่จำหน่ายวัตถุดิบนำเข้าระดับพรีเมียม ร้านจำหน่ายสินค้าแบรนด์เนม ร้านจำหน่ายเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งบ้าน เครื่องเสียงระดับไฮเอนด์ ศูนย์การค้าชุมชนหลากหลายแนว

เมื่อตกกลางคืน ก็จะพบกับบรรยากาศอีกรูปแบบ ทั้งร้านอาหารหรูรอบดึกรูปแบบต่างๆ ผับ บาร์ ที่แต่ละร้านจะมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน ในด้านคอนเซ็ปต์ร้าน บรรยากาศการตกแต่ง รูปแบบเครื่องดื่มที่เน้น แนวดนตรีที่เล่น ตลอดจนไนท์คลับชื่อดังระดับประเทศหลายแห่งที่รวมตัวอยู่ที่นี่ สร้างบรรยากาศที่มีสีสันตลอดคืน

ราคาที่ดินที่พุ่งสูงขึ้นจาก 1 ล้าน เป็น 1.5 ล้านบาท และราคาคอนโดย่านทองหล่อที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด จาก 125,000 เป็น 325,000 บาทต่อตารางเมตร ในภายในเวลาเพียง 5 ปี (ข้อมูลจาก Plus Property ปี 2556-2560) จนขึ้นแท่นย่านที่มีราคาที่ดินแพงอันดับต้นๆ ของประเทศไทย คือสิ่งที่การันตีว่า ใครๆ ก็อยากได้ คอนโดมิเนียม ทองหล่อ โดยเฉพาะกลุ่มเศรษฐีรุ่นใหม่ ที่ประสบความสำเร็จในชีวิตตั้งแต่อายุยังน้อย และเมื่อรวมกับเศรษฐียุคก่อนหน้านี้ ที่พักอาศัยในพื้นที่มาเป็นเวลานาน และชาวต่างชาติที่มาตั้งรกรากในประเทศไทย จึงทำให้ย่านทองหล่อ และรอบ บีทีเอส ทองหล่อ เป็นศูนย์รวมกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อสูงมากที่สุดในประเทศไทยแห่งหนึ่ง

ความสะดวกในการเดินทาง ระยะทางจากรถไฟฟ้า อาจมีส่วนที่ทำให้คอนโดมิเนียม bts ทองหล่อ มีราคาสูง แต่สิ่งที่สร้างมูลค่าเพิ่มอย่างแท้จริงให้แก่ทองหล่อ คือบุคลิก บรรยากาศ สังคมที่เป็นเอกลักษณ์ของพื้นที่

“เอกมัย” แฝดคนละฝา ความเหมือนที่แตกต่าง

ย่านที่มีคุณสมบัติใกล้เคียงกันอย่าง “เอกมัย” ซึ่งอยู่ห่างกันเพียง 500 เมตร และเป็นถนนคู่ขนานกัน แต่กลับมีบรรยากาศโดยรวมที่ต่างกัน ส่วนหนึ่งอาจมาจากถนนที่ดูคับแคบกว่า ความกว้างของฟุตบาท การกระจายตัวของร้านค้าที่ทำได้ไม่ดีเท่า สอดคล้องกับราคาที่ดินที่ถูกกว่าทองหล่อราว 30% โดยรวมแล้ว เอกมัย เป็นย่านที่ เหมาะกับการนั่งรถไปลงที่ร้านเป้าหมาย แล้วสนุกให้เต็มที่ ต่างจากทองหล่อ ที่บรรยากาศเอื้ออำนวยกับการเดินสำรวจไปเรื่อยๆ จนกว่าจะเจอร้าน หรือสินค้าที่ถูกใจจริงๆ คอนโด เอกมัย ทองหล่อ จึงมีสไตล์ที่แตกต่างกัน

แม้กระทั่งภายในซอยทองหล่อเอง ซึ่งเป็นถนนที่มีความยาว 2.5 ก.ม. ก็ยังมีบางส่วนที่แตกต่างกัน เนื่องจากร้านค้าที่เป็น Signature ของย่าน ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ช่วงกลางซอยมากกว่าโซนปากซอยที่อยู่ใกล้ สถานี รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ดังนั้น ช่วงต้นซอยจึงดูเงียบเหงา ขาดชีวิตชีวาไปสักหน่อย ต่างจากช่วงกลางซอย ที่คุณจะได้รับบรรยากาศของความเป็นทองหล่อแท้ๆ ที่มีความพลุกพล่านและคึกคักทั้งกลางวัน และกลางคืน สามารถเดินเท้าไปยังร้านอาหาร หรือศูนย์การค้าต่างๆ ได้ง่ายกว่า

จากตำนานทองหล่อ สู่จุดลงตัวที่สุดของชีวิต

เป็นเรื่องแปลกแต่จริงที่ว่า แม้ทองหล่อจะอยู่ใต้ผังเมืองเดียวกับกรุงเทพฯ แต่กลับมีบรรยากาศที่แตกต่างอย่างเป็นเอกลักษณ์เมื่อเทียบกับย่านอื่น แม้กระทั่งในโซนสุขุมวิทชั้นในด้วยกัน จากชุมชนในพื้นที่ถูกพัฒนาขึ้นในทิศทางที่สอดคล้องกันโดยไม่ได้นัดหมาย แต่ในเมื่อสถานที่ทุกแห่งมีดีในตัวเอง จึงเป็นไปได้ยากที่จะหา Landmark หรือสถานที่สำคัญที่บ่งบอกความเป็นย่านทองหล่อได้

ตลอดหลายปีที่ผ่านมา โครงการที่ใกล้เคียงคำว่า Landmark ของทองหล่อที่สุด คงจะหนีไม่พ้นที่ดิน Arena 10 ซึ่งแจ้งเกิดครั้งแรกโดยบุคคลที่ทุกคนคุ้นเคยอย่างคุณตัน ภาสกรนที เจ้าของแบรนด์เครื่องดื่มชื่อดัง และนักลงทุนอสังหาฯ ระดับแนวหน้าของประเทศไทย เป็นที่ดินผืนใหญ่เพียงหนึ่งเดียว บนทองหล่อ 10 ซึ่งเป็น “จุดกึ่งกลาง” ของซอยทองหล่อที่มีความคึกคักมากที่สุด สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆ ในย่านได้ง่าย และเป็นจุดที่เชื่อมต่อสู่ใจกลางย่านเอกมัย โดยตลอดหลายปีที่ผ่านมา นอกจากจะเป็นที่ตั้งสนามฟุตบอลสุดไฮโซหนึ่งเดียวในย่านแล้ว Arena 10 เป็นศูนย์รวม ผับ บาร์ ร้านอาหารชื่อดังหลายแห่งเอาไว้ในที่เดียว อาทิ ร้าน Melt Me และร้านแซ่บอีลี่ สาขาแรก ร้าน Ramen Champion สถานบันเทิงระดับตำนานอย่าง Funky Villa และ Demo ทองหล่อ เป็นต้น

ในปี 2561 ที่ดินระดับตำนาน Arena 10 ที่มีความเป็นที่สุดในทุกๆ ด้าน ทั้งในเรื่องทำเล ขนาด ความสะดวกในการเดินทาง สีสันของสิ่งแวดล้อมสุดคึกคัก กำลังจะก้าวสู่ปฐมบทใหม่ ที่สามารถรีดศักยภาพของที่แห่งนี้ให้มากขึ้นไปอีกขั้น

PARK ORIGIN ทองหล่อ – Condo Thonglor ที่เป็นที่สุดของทุกสิ่ง

คอนโดมิเนียม ในย่านทองหล่อ ส่วนใหญ่ มีราคาเฉลี่ยเกิน 300,000 บาทต่อตารางเมตร และมีราคาเริ่มต้นเกิน 12-15 ล้านบาท จะดีกว่าไหม ถ้าได้ใช้ชีวิตในคอนโดระดับ Super Luxury ที่มีความเป็นที่สุดในทุกๆ ด้าน พร้อมทางเลือก Compact Luxury สำหรับคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จในชีวิตตั้งแต่อายุยังน้อย ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 6.9 ล้านบาท

Park Origin ทองหล่อ คอนโดมิเนียมหรู ใจกลางย่านทองหล่อ 10 กับความเป็นที่สุดในทุกๆ ด้าน บนพื้นที่ 5-3-90.9 ไร่ จุดเด่นไม่ได้มีแค่ทำเลที่ดีที่สุดของทองหล่อ แต่ยังออกแบบภายใต้แนวคิด The Perfect Living Platform ซึ่งรวม 3 ความต้องการของไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ใครก็ปฏิเสธไม่ได้

“Nature”

แม้จะเป็นคอนโดหรู ใจกลางย่านกินเที่ยวอย่างทองหล่อ ผู้พัฒนาโครงการอย่าง Origin Property เลือกชูธรรมชาติเป็นหนึ่งในแกนหลัก ด้วยพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 2 ไร่ (เกือบครึ่งของพื้นที่ทั้งหมด) และต้นไม้เก่าแก่ที่ถูกเก็บรักษาเอาไว้ โดยเฉพาะต้นจามจุรีขนาดยักษ์ที่ยืนต้นอย่างสง่างามบริเวณด้านหน้า ดังนั้น แม้ย่านทองหล่อ 10 จะเป็นสุดยอดศูนย์กลาง Night life ระดับหรูสุดคึกคักของกรุงเทพฯ Park Origin Thonglor จะเป็น Hideaway ที่เงียบสงบ ราวกับหลุดออกมาอีกมิติ

“Community”

ที่สุดแห่ง Community ไม่ได้จบเพียงแค่เรื่องทำเลใจกลางทองหล่อ ที่ใกล้ร้านอาหาร บาร์ ศูนย์การค้าชื่อดังหลายแห่ง ตลอดจน Ekamai Mall ที่มีกำหนดเปิดตัวในอนาคตอันใกล้เท่านั้น เพราะที่นี่ยังมี “ONE Thonglor” ศูนย์การค้าชุมชน จุดนัดพบของ High-class Lifestyle ใหม่ ใจกลางทองหล่อ รวมร้านค้า ร้านอาหารระดับ Luxury พร้อมรองรับ Cashless Society ด้วยระบบชำระเงินเฉพาะตัว

“Technology”

เทคโนโลยี คือสิ่งที่อำนวยความสะดวกให้กับการใช้ชีวิต ซึ่งบางครั้ง เราอาจไม่รู้ตัวว่า จริงๆ แล้ว ยังมีวิถีชีวิตที่สะดวกสบายกว่าสิ่งที่เป็นอยู่ คอนโดมิเนียม ทองหล่อ ยุค 2018 อย่าง Park Origin จึงแทรกนวัตกรรมต่างๆ สู่ขั้นกว่าของความสะดวก เริ่มจากระบบ “Home Automation” ให้คุณควบคุมอุปกรณ์ในห้อง ประกอบด้วย ไฟส่องสว่าง รางผ้าม่าน ระบบปรับอากาศ ระบบ Digital Doorlock ผ่านปลายนิ้วสัมผัสบนสมาร์ทโฟน ตามด้วย “Smart Mirror” ที่เปลี่ยนกระจกห้องน้ำธรรมดาเป็นระบบความบันเทิงที่เชื่อมต่อระบบอินเทอร์เน็ต อัพเดทข่าวสาร สร้างประสบการณ์ในการใช้ห้องน้ำใหม่ๆ และ “Intelligence Facilities” สิ่งอำนวยความสะดวกระบบดิจิตัล เชื่อมต่อถึงกัน พร้อมจองการใช้งานผ่านแอพฯ

“Intelligence Facilities” – ไม่มีอะไรที่คุณทำไม่ได้ในทองหล่อ ใน Park Origin ก็เช่นกัน

ด้วยความที่เป็นโครงการขนาดใหญ่ 3 อาคาร โดยเฉพาะอาคาร C ซึ่งมีความสูงถึง 229 เมตร สิ่งที่ตามมาคือ พื้นที่ส่วนกลางที่จัดเต็มระดับที่ “ล้นปริ่ม” เกือบ 60 รายการ คลิกที่นี่ เพื่อชมบรรยากาศโครงการเต็มรูปแบบ

โดยสรุปแล้ว ทองหล่อ คือย่านแห่ง High end lifestyle ที่เป็นเอกลักษณ์ของกรุงเทพฯ ความพิเศษไม่ได้เกิดจากระยะห่างจาก bts ทองหล่อ หรือความสะดวกในการเดินทางเพียงอย่างเดียว แต่เป็นร้านค้า บรรยากาศโดยรวม ที่ตอบโจทย์วิถีชีวิตที่แทรกความ Luxury ในชีวิตประจำวันอย่างเป็นธรรมชาติ ย่านทองหล่ออาจเคยเป็นย่านของเศรษฐีดั้งเดิมในพื้นที่ แต่ปัจจุบัน ได้กลายเป็นย่านที่บรรดาเศรษฐีรุ่นใหม่ และชาวต่างชาติที่มาทำงานในกรุงเทพฯ เลือก และเป็นศูนย์รวมกลุ่มคนกำลังซื้อสูงจำนวนมาก Park Origin จึงถูกสร้างขึ้น บนทำเลสุด Iconic อย่าง Arena 10 เดิม เพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้ที่ซื้อเป็นบ้านหลังแรก หลังที่สอง หรือเพื่อลงทุนในคอนโดระดับ Super Luxury ในราคาที่ไม่โดดไปไกล เริ่มต้นที่ 6.9 ล้านบาท