ระบบตรวจห้อง โดย Origin Connect – วันนี้ ทีมงาน Around Living จะขอพาทุกคนมาเยี่ยมชมโครงการคอนโดมิเนียมที่พึ่งสร้างเสร็จหมาดๆ ย่านบางนา – ลาซาล กับโครงการที่มีชื่อว่า น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 โครงการคอนโดมิเนียมจาก บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ที่ก่อนหน้านี้ทาง ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ก็เคยปล่อยโครงการคอนโดมิเนียมในแบรนด์ น็อตติ้ง ฮิลล์ ให้เราได้ยลโฉมกันมาหลายตัวแล้ว ซึ่งวันนี้เราก็ยินดีมากๆ ที่ได้มีโอกาสมาเข้าร่วมงานรับมอบตรวจห้องของทางโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105

ทีมงาน Around Living เลยขอพาคุณผู้อ่านทุกคนมาชมบรรยากาศ ไปพร้อมๆ กับการเรียนรู้กระบวนการตรวจรับมอบห้องจากทาง ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ว่าจะเป็นอย่างไรบ้าง ตามมาดูพร้อมๆ กันเลย

เมื่อเดินทางมาถึงที่โครงการแล้ว เราก็เข้าไปที่บริเวณ Lobby ซึ่งจะอยู่หน้าโครงการเลยค่ะ เมื่อเข้ามาถึงเราก็จะได้สัมผัสกับงานดีไซน์ภายในอาคารที่จะเป็นแนว Loft นิดๆ ผสมความเป็นผู้ดีอังกฤษลงไปอีกหน่อย ซึ่งที่นี่เค้าจะเรียกสไตล์การออกแบบในลักษณะนี้ว่า “British Loft”

มาถึงมุมเคาน์เตอร์บาร์ก็จะมีอาหารทานเล่นและเครื่องดื่มไว้ให้บริการลูกบ้านที่มาร่วมงานในครั้งนี้

เราก็ขอทานขนมและดื่มน้ำให้ชื่นใจก่อนที่จะไปเดินดูส่วนต่อๆ ไปกันค่ะ

เมื่อเราพร้อมแล้ว ทางทีมงานจากโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 ก็เริ่มพาเราชมโครงการโดยจะเริ่มที่ชั้น 2 ของ Lobby กันก่อน

ที่บริเวณชั้น 2 นี้จะเป็นส่วนของ Fitness Room ที่มีเครื่องออกกำลังกายมากมายให้ได้เลือกเล่นกัน

มาชมพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ กันต่อกับสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดประมาณ 6 x 20 ม. น้ำใสปิ๊งน่าลงไปคลายร้อนมากเลย

รอบๆ สระว่ายน้ำนั้นจะมีมุมพักผ่อนให้เลือกนั่งเล่นกันด้วย เมื่อมองลงไปข้างล่างนั้นเราก็จะเห็นเป็นวิวสวน

พื้นที่สวนได้จะเป็นสไตล์แบบ British Loft กลิ่นอายแบบอังกฤษ และนอกจากสวนสีเขียวที่ชั้น 1 นี้แล้วยังมีที่บริเวณชั้นดาดฟ้าอีกด้วยแต่เดี๋ยวเราจะพาไปชมบรรยากาศกันนะคะ ตอนนี้เรากลับไปในงานตรวจห้องกันก่อน

พอเข้ามาด้านในก็พบว่า วันนี้ทางโครงการนั้นจัดพื้นที่ส่วนหนึ่งใน Fitness room ให้พาร์ทเนอร์ของโครงการมาตั้งบูทต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน อย่างบูทแรกที่เราเจอนี้ก็จะเป็นบูทของ UNO ที่เค้าจะรับบริการติดตั้งผ้าม่านและวอลเปเปอร์ในคอนโดมิเนียม มาให้คำปรึกษากับเราด้วย

ขยับมาอีกนิดก็จะเจอกับบูทของ Crown Residence ที่เป็นเหมือนตัวช่วยของนักลงทุนด้านอสังหาฯ เพราะเขาจะมาช่วยประกาศขาย – เช่าคอนโดมิเนียมให้ทุกอย่างเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น

และก็มาถึงไฮไลท์สำคัญกับการตรวจรับมอบห้องในครั้งนี้กับแอปพลิเคชั่นที่มีชื่อว่า Origin Connect แอปพลิเคชั่นที่จะเป็นตัวช่วยอัปเดทเรื่องราวต่างๆ ผ่านสมาร์ทโฟน ที่จะทำให้การติดต่อกันระหว่างลูกบ้านออริจิ้นและโครงการเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น

เข้ามาในตัวอาคารของโครงการแล้วค่ะ ที่ชั้น 1 นี้จะเป็นพื้นที่ของตู้จดหมายของลูกบ้านทั้งอาคารเลย

เมื่อมาถึงห้องเราก็จะได้พบกับผู้ดูแลประจำห้องที่จะคอยดูแลเราตลอดการรับมอบห้องนี้ค่ะ ซึ่งเค้าก็จะเริ่มแนะนำตั้งแต่ลูกบิดประตูเลย

ทางโครงการนั้นจะติดตั้งประตูแบบ Digital Door Lock มาให้ ซึ่งยังคลุมอยู่ในถุงพลาสติก แต่เราก็สามารถตรวจสอบเรื่องการใช้งานได้ว่าสามารถใช้งานได้ดีไม่มีปัญหา

ต่อมาก็จะเป็นการตรวจเช็คระบบไฟ แนะนำแผงควบคุมไฟว่าสวิตช์ไหนควบคุมไฟฟ้าส่วนไหนบ้าง ซึ่งตัวควบคุมไฟฟ้านี้ก็ติดตั้งซ่อนไว้ในหน้าบานเดียวกันกับตู้รองเท้า ช่วยในเรื่องของความสวยงามของห้องด้วย

ต่อมาก็มาทดสอบแอร์กัน ว่าทำงานได้ดีหรือไม่

ห้องที่โครงการมอบให้นั้นจะเป็นแบบ Fully Fitted มาพร้อมชั้นวางโทรทัศน์ที่จะติดตั้งไว้ในบริเวณห้องนั่งเล่นด้วย

ขยับเข้าไปดูในส่วนของห้องนอน เราก็จะตรวจดูความเรียบร้อยของตู้เสื้อผ้า และเตียงขนาด 5 ฟุตว่ามีตำหนิหรือจุดที่ต้องแก้ไขหรือไม่

เดินไปดูที่ส่วนของพื้นที่ครัวกันต่อค่ะ ซึ่งทางโครงการนั้นก็จะติดตั้ง Hob ขนาด 2 หัว, Hood ดูดควัน และซิ้งค์ล้างจานมาให้แบบพร้อมใช้งาน

มาตรวจดูกันว่าเครื่องดูดควันทำงานได้ดีเป็นปกติ

ระบบน้ำปะปานั้นก็ต้องตรวจสอบว่าความแรงของน้ำไหลเป็นอย่างไร หรือรองน้ำจนเต็มอ่างเพื่อดูการระบายน้ำว่าเป็นไปได้ดี ไม่มีอะไรติดขัด

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อค่ะ เราก็จะตรวจดูสุขภัณฑ์ ก๊อกน้ำ ฝักบัว และฉากกั้นอาบน้ำว่าเรียบร้อยดี

ทำการตรวจเช็คการไหลของน้ำเหมือนกันกับที่ซิ้งค์ล้างจานเลย คือเช็คทั้งความแรงของน้ำและการระบายน้ำว่ามีปัญหาหรือไม่

หากในกรณีที่เจอจุดบกพร่องและต้องการแก้ไขนั้นให้เราแจ้งกับผู้ดูแลประจำห้องได้ทันที ซึ่งผู้ดูแลก็จะติดสติกเกอร์เล็กๆ เพื่อเป็นสัญลักษณ์ไว้ว่าจุดนี้มีปัญหา

ต่อมาผู้ดูแลก็จะทำการบันทึกจุดที่ต้องแก้ไขลงในระบบ

พร้อมกับแนบรูปหลักฐานว่าจุดนี้มีความเสียหายจริง ต้องได้รับการแก้ไข

เจอจุดแจ้งซ่อมต่อไปก็จะทำวิธีการเดียวกันคือบันทึกลงระบบ

และถ่ายรูปไว้เพื่อเป็นหลักฐานแนบลงระบบไว้ด้วย

เมื่อทำแบบนี้จนครบทุกส่วนของห้องแล้วนั้น ขั้นตอนถัดมาก็คือ เจ้าของห้องจะต้องเซ็นรับทราบผ่านระบบของผู้ดูแลเพื่อยืนยันรายการแจ้งซ่อมว่าครบถ้วนตรงกัน ซึ่งการดำเนินการซ่อมนั้นจะมีการแจ้งความคืบหน้ากับลูกบ้านผ่านเจ้า Origin Connect แอปพลิเคชั่นที่เราโหลดใส่สมาร์ทโฟนของเราไว้ก่อนหน้านี้นั่นเอง ง่ายและสะดวกมากเลยใช่มั้ยล่ะ
โดยระยะเวลาของการแก้ไขจุดบกพร่องนั้นจะขึ้นอยู่กับเคสที่เกิดขึ้นด้วย ซึ่งโดยประมาณแล้วนั้นจะใช้เวลาประมาณ 7 – 14 วัน

เมื่อเราตรวจห้องเสร็จแล้ว ผู้ดูแลก็พาไปชมพื้นที่ส่วนกลางส่วนสุดท้ายซึ่งจะอยู่บนดาดฟ้าของอาคาร โดยโครงการจัดเป็นพื้นที่สวนให้ลูกบ้านขึ้นมากินลมชมวิว

วิวเมืองและลมเย็นๆ แบบนี้ช่วยให้รู้สึกผ่อนคลายได้มากเลย

และวันนี้ทางทีมงาน Around Living ก็ต้องขอขอบคุณผู้ดูแลประจำห้องทั้งสองคนที่อาสาพาเรามาเดินชมพื้นที่ส่วนกลาง และยังบอกเล่าถึงวิธีการตรวจรับมอบห้องแบบล้ำๆ ผ่านแอปพลิเคชั่นมาเล่าสู่กันฟังด้วย

ส่วนใครที่เป็นลูกบ้านของออริจิ้นแล้ว หรือกำลังตัดสินใจจะเป็นลูกบ้านออริจิ้นอยู่นั้นก็คงต้องโหลดแอปดีๆ อย่าง Origin Connect เพื่อติดตามข่าวสารและความคืบหน้าต่างๆ ได้ภายในแอปเดียว ซึ่งวิธีการใช้นั้นก็ไม่ยากเลย เรามีรีวิวการใช้แอปพลิเคชั่นมาฝากกันด้วย ตามมาดูเลย

เบื้องต้นนั้น จะขอเล่าถึงกรณีพิเศษกันก่อนเลยว่า เมื่อเราโอนห้องเรียบร้อยแล้วแต่ห้องยังไม่พร้อมตรวจ(กำลังก่อสร้าง)  หน้าแอปก็จะแสดงผลแบบนี้ค่ะ คือจะแจ้งชื่อผู้รับผิดชอบที่ดูแลห้องของเรา ซึ่งเราสามารถติดต่อเค้าได้เมื่อมีคำถามหรือข้อสงสัยต่างๆ

ต่อมาจะเป็นหน้าแสดงผลเมื่อโครงการพร้อมนัดตรวจห้องค่ะ ซึ่งในแอปพลิเคชั่นก็จะขึ้นฟังก์ชั่นตรวจห้องขึ้นมาให้ โดยจะมีพนักงานโทรนัดเราก่อน ซึ่งเราสามารถเข้ามาดูวันที่นัดตรวจได้จากแอปด้วยนะ ไม่ต้องกลัวว่าจะลืมวันนัดเลย

เมื่อเข้ามาทำการตรวจห้องเรียบร้อยแล้วก็จะเข้าสู่กระบวนการแก้ไขค่ะ ซึ่งทางโครงการก็จะดำเนินแก้ไขจุดบกพร่องตามที่เราแจ้งแก้ไขไปค่ะ

ซึ่งมากกว่าการแสดงผลว่ากำลังแก้ไขนั้น ภายในแอปนี้ยังแสดงสถานะการแก้ไขของทุกจุดในห้องของเราอย่างละเอียดด้วย โดยจุดสีแดงนี้แสดงว่ากำลังดำเนินการแก้ไขค่ะ

เมื่อจุดที่แจ้งแก้ไขดำเนินการเสร็จแล้วก็จะเปลี่ยนเป็นจุดสีเขียว

ทางโครงการจะแนบรูปห้องที่เสร็จสมบูรณ์แล้วให้เราได้ดูผ่านแอปด้วย

เมื่อทุกจุดในห้องแก้ไขเรียบร้อย เราก็จะเข้าสู่ขั้นตอนการตรวจห้องอีกครั้ง ภายในแอปก็จะแสดงสถานะพร้อมตรวจไว้

ต่อมาพนักงานก็จะนัดวัน เวลาที่เราว่างเพื่อให้เราเข้าไปตรวจห้องอีกครั้ง พร้อมแจ้งวันเข้าตรวจห้องไว้ภายในแอปด้วย

ถ้าการตรวจห้องเรียบร้อยเสร็จสิ้น เจ้าของห้องก็จะเซ็นรับห้องกับผู้ติดต่อหลัก และภายในแอป Origin Connect ก็จะแสดงสถานะว่า “รับห้อง” ซึ่งก็แปลว่าขึ้นตอนการตรวจรับห้องนั้นเรียบร้อยและเสร็จสมบูรณ์แล้วค่ะ

นอกจากการตรวจรับมอบห้องแล้ว Origin Connect นี้ยังมีฟังก์ชั่นอื่นๆ ที่เป็นประโยชน์อีกเพียบ ซึ่งจะมีอะไรที่น่าสนใจอีกนั้นทาง Around Living จะทยอยนำมาเสนอนะคะ

ขอขอบคุณสถานที่สวยๆ ที่โครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ที่คุ้มค่าที่สุดบนสุขุมวิท บนทำเลใกล้ BTS แบริ่ง เพียง 400 เมตร

พร้อมสัมผัสบรรยากาศกลิ่นอายอังกฤษในแบบ British Loft มอบความสมบูรณ์แบบด้วยฟังก์ชันห้องที่ลงตัว ตกแต่งครบครัน  ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกรูปแบบการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

พิเศษสุดกับ 105 clubhouse คลับเฮ้าส์ส่วนตัว 3 ชั้นแห่งแรกและแห่งเดียว ให้คุณได้ผ่อนคลายเต็มอารมณ์กับสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสพร้อมเทรนเนอร์, Co-Working และ Irish sport club

สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างและสำนักงานขายได้ทุกวัน หรือลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ : https://bit.ly/2Y1ti3D

ส่งโปรฯ ยืนหนึ่ง ORIGIN LAST CHANCE !! “ลดด่วน ขบวนสุดท้าย” ไปดลใจขาช้อปที่ศูนย์การค้าพารากอน และ    เทอมินิล 21 เพียงหนึ่งอาทิตย์ ล่าสุดบอสหนุ่ม อภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ กรรมการผู้จัดการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ถึงกับยิ้มแก้มปริ ฉลองยอดขายทะลุเป้า 450 ล้านบาท หลังจากมอบข้อเสนอให้กับคนอยากเป็นเจ้าของคอนโด ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท* รับสิทธิ์ ผ่อน 0% นาน 3 ปี*, กู้เต็ม 100% และฟรีทุกค่าใช้จ่าย* อาทิ นอตติ้งฮิลล์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ เจริญกรุง, ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม9, ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช ฯลฯ และยังคงจัดโปรฯ ให้จองสิทธิ์กันยาวๆ จนถึง 31 มีนาคมนี้

ที่ https://bit.ly/2HpRPvO

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 020 300 000 หรือที่ LINE @originproperty

หมายเหตุ : รายชื่อโครงการบางส่วนที่เข้าร่วมแคมเปญ ORIGIN LAST CHANCE !! “ลดด่วน ขบวนสุดท้าย”

Readytomove

นอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105

นอตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร-อินเตอร์เชนจ์

นอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท แพรกษา

ไนท์บริดจ์ ติวานนท์

เคนซิงตัน เกษตร แคมปัส

ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา

นอตติ้ง ฮิลล์ แหลมฉบัง-ศรีราชา

นอตติ้ง ฮิลล์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ เจริญกรุง

เดอะ คาบาน่า

นอตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์

ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน

บีลอฟท์ ไลท์ สุขุมวิท 115

บีลอฟท์ สุขุมวิท 107

Park 24

—————————

Pre sale

เคนซิงตัน 63

เคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์

ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์

ไนท์บริดจ์ คอลลาจ สุขุมวิท 107

ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9

ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช

ในปัจจุบันหลายๆคนจะเห็นว่ามีคอนโดมิเนียม(Condominium) เกิดขึ้นมากมาย เนื่องจากคอนโดมิเนียมนั้น นับว่าเป็นที่พักอาศัยที่สามารถตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี ทั้งในเรื่องของคุณภาพชีวิตที่ดี มีความเป็นส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี รวมถึงมีนิติบุคคลดูแลความเรียบร้อยของส่วนกลางอย่างเป็นระบบ ซึ่งผมเชื่อว่า ณ ตอนนี้ หลายๆคนอาจมีคำถามในใจว่าเราควรเช่าคอนโดต่อหรือซื้อคอนโดไปเลยดีไหม? ซึ่งแน่นอนว่าการที่เราจะเช่าหรือซื้อนั้นต่างก็มีข้อดีข้อเสียในตัวเอง วันนี้ผมจะมานำเสนอมุมมองการวิเคราะห์เปรียบเทียบเชิงตัวเลขเพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจรวมถึงการเปรียบเทียบข้อดี ข้อเสียให้เห็นกันไปเลยว่าเราควรเช่าคอนโดต่อหรือซื้อคอนโดดีกว่า

อย่างที่ผมได้กล่าวไปข้างต้นว่า ทุกๆทางเลือกไม่ว่าจะเป็นการเช่าหรือการซื้อย่อมมีข้อดี-ข้อเสียในตัวมันเอง บางคนบอกว่าเช่าดีกว่าเพราะค่าใช้จ่ายต่อเดือนถูกกว่าหรือบางคนบอกว่าซื้อดีกว่าเพราะค่าใช้จ่ายที่จ่ายไปอย่างน้อยก็ไม่ได้จ่ายทิ้งไป ซึ่งผมคิดว่ามันไม่มีทางเลือก (Option) ไหนที่ถูก 100% และผิด 100% สำหรับผมมองว่าปัจจัยหลักของคนที่เลือกเช่าคอนโดก็เพราะส่วนใหญ่ยังไม่แน่ใจว่าจะอยู่ที่นี่ไปตลอดเลยหรือเปล่า  รวมถึงปัจจัยทางด้านการเงิน คนที่มีสภาพคล่องทางการเงินน้อยการเลือกเช่าย่อมเป็นทางเลือกที่ดีกว่า แต่ก็อย่างที่ผมได้กล่าวไปว่าการเช่าคอนโดนั้นมันก็มีข้อเสียเช่นกัน นั่นก็คือเงินที่เราจ่ายไปเป็นการเสียเงินเปล่า เพราะการที่เราจ่ายเงินทุกเดือนนั้นเป็นเพียงค่าเช่าอาศัยเท่านั้น รวมถึงอาจจะเจอข้อจำกัดในการอยู่อาศัยเพราะเราเป็นเพียงผู้เช่าอาศัย  ในมุมมองกลับกันการเลือกซื้อคอนโดก็มีข้อดีตรงที่เราอยากจะทำอะไรกับห้องเราก็ได้ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการปรับเปลี่ยน การตกแต่งห้องตามใจชอบ รวมถึงการที่เราจ่ายเงินทุกเดือนไม่เป็นการเสียเงินเปล่า เรามีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และนอกจากนี้ในปัจจุบันการกู้ซื้อคอนโดนั้นสามารถทำได้ง่ายขึ้นเนื่องจากหลายธนาคารต่างปล่อยสินเชื่อเงื่อนไขดีๆ ออกมามากมายและที่สำคัญมูลค่าของคอนโดนั้นก็จะสูงขึ้นตามกาลเวลาอีกด้วยเพราะคอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มูลค่าจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ในโครงการดังหรืออยู่ในย่านมหาวิทยาลัย

แล้วหากเป็นการวิเคราะห์เปรียบเทียบเชิงตัวเลขแล้ว แบบไหนจะดีกว่ากัน? วันนี้ผมได้วิเคราะห์ข้อมูลทางตัวเลขมาให้เพื่อประกอบการตัดสินใจกันครับ

จากตารางการเปรียบเทียบต้นทุนในการซื้อคอนโดมิเนียมและการเช่าคอนโดซึ่งแสดงการเปรียบเทียบกำไรสุทธิต่อปี พิจารณาจากค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายและผลประโยชน์ที่รับ จะเห็นได้ว่าหากราคาคอนโด 2,00,000  บาท เราจะมีค่าใช้จ่ายต่อปี อยู่ที่ 127,500 บาท ซึ่งประกอบด้วยค่าผ่อนคอนโด ค่าประกัน ค่าบำรุงรักษา แต่ในทางกลับกัน หากเราเช่าคอนโดอยู่ก็จะเสียแต่ค่าเช่าปีละ 96,000 บาท ซึ่งหลายๆคนเริ่มลังเลว่าการเช่าคอนโดอยู่จะคุ้มกว่าเพราะเสียค่าใช้จ่ายที่ถูกกว่า แต่เดี๋ยวก่อนเรายังไม่ได้คิดผลประโยชน์ต่อปีที่เราจะได้รับเลยนะครับ หากเราซื้อคอนโดอยู่เราจะได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีซึ่งดอกเบี้ยผ่อนชำระเงินกู้นั้นสามารถนำมาใช้ในการลดหย่อนภาษีได้อีก โดยเป็นไปตามนโยบายส่งเสริมเศรษฐกิจในแต่ละปี รวมถึงมูลค่าเพิ่มของคอนโดที่เพิ่มขึ้นปีละ 100,000 บาท ยิ่งคอนโดเราอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหรือย่านมหาวิทยาลัยแล้วละก็มูลค่าเพิ่มของคอนโดจะมีมูลค่าสูงขึ้นอีกครับ  ซึ่งหากรวมผลประโยชน์ต่อปีที่ได้รับคือ 150,000 บาท แต่หากเราเช่าคอนโดจะได้ผลประโยชน์จากดอกเบี้ยที่นำเงินดาวน์ไปฝากธนาคารเท่านั่น เฉลี่ยปีละ 10,000 บาท ซึ่งหากนำมาคิดต้นทุนสิทธิต่อปีจะเห็นได้ว่าการซื้อคอนโดอยู่จะมีต้นทุนที่น้อยกว่าการเช่านั้นเอง

เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายและผลประโยชน์ที่ได้รับ*** ดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารต่อปี 2%
*** ดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารต่อปีสูงสุด 8%
*** มูลค่าเพิ่มราคาคอนโดต่อปี 5%

จากที่ผมได้กล่าวไปว่ามูลค่าของคอนโดนั้นจะสูงขึ้นตามกาลเวลาเพราะคอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มูลค่าจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดที่อยู่ในย่านมหาวิทยาลัย ซึ่งผมมองว่าคอนโดมิเนียมย่านมหาวิทยาลัยเกษตรฯเป็นอีกหนึ่งย่านที่มีศักยภาพที่มูลค่าของคอนโดนั้นจะสูงขึ้นเป็นอย่างมาก เนื่องจากในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวผ่านย่านนั้นซึ่งจะสร้างเสร็จในปี 63 นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสีสายแดงในอนาคตอีกด้วย และที่สำคัญย่านมหาวิทยาลัยเกษตรฯมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช้อปปิ้ง ที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี ซึ่งหากใครที่คิดจะซื้อคอนโด ผมคิดว่าย่านมหาวิทยาลัยเกษตรฯเป็นย่านที่มีศักยภาพสูง และคุ้มค่าแก่การลงทุนซื้อแน่นอนครับ เนื่องจากทำเลย่านนี้มีข้อดีหลายประการเช่น หากเป็นคนที่ทำงานอยู่แถวนั้นการซื้อคอนโดถือว่าคุ้มค่ามาก เพราะนอกจากจะได้ที่อยู่อาศัยที่ดีแล้วยังได้ทรัพย์สินเป็นของตัวเองอีกด้วย หากอยากสร้างการลงทุนก็สามารถปล่อยเช่าให้แก่กลุ่มนักศึกษาได้อีกด้วย หรือหากเป็นการซื้อคอนโดอยู่ระหว่างเรียน พอเรียนจบเราก็สามารถนำมาปล่อยเช่าได้อย่างแน่นอน เพราะย่านนี้มีทั้งนักศึกษา บุคลากร  คนวัยทำงาน เป็นต้น และที่สำคัญมูลค่าของคอนโดนั้นจะสูงมากขึ้นเรื่อยๆที่เป็นเรื่องจริงที่สำคัญทีสุด เห็นไหมครับว่าหากเราซื้อคอนโดอยู่เราได้ประโยชน์มากมาย ทั้งมีที่อยู่อาศัยที่ดี ได้ทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และสามารถตอบโจทย์ชีวิตเราได้อย่างลงตัว แถมในอนาคตยังสามารถปล่อยเช่าสร้างกำไรได้อีกด้วย

สุดท้ายนี้ผมมีโครงการดีๆ มาแนะสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยระหว่างเรียนหรือทำงาน ผมแนะนำโครงการ Kensington Kaset Campus จาก Origin Property โครงการนี้เป็นโครงการที่อยู่ติดกับรั้วมหาวิทยาลัยเกษตร ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีบางเขนและ สถานีทุ่งสองห้อง บนถนนวิภาวดี รวมทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงห้าแยกลาดพร้าว-คูคต สถานี บางบัว บนถนนพหลโยธินได้ ซึ่งนับว่าทำเลของโครงการนี้เป็นทำเลที่ดีเลยทีเดียว ซึ่งตัวโครงการ Kensington Kaset Campus เป็นคอนโด High Rise 15 ชั้น 2 อาคาร 448 ยูนิต โดยแบ่งเป็นตึกละ 224 ยูนิต นอกจากนี้ มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น ร้านค้า, Fitness และสระว่ายน้ำ ที่จะอยู่หน้าโครงการ ส่วนตัวอาคารทั้ง 2 อาคารจะอยู่ตรงกลาง และด้านหลังเป็นที่จอดรถและสวน จะเห็นว่า Facilities แยกกับตัวอาคารอย่างชัดเจน ซึ่งมีข้อดีคือทำให้อาคารพักอาศัยเป็นส่วนตัวและไม่วุ่นวายเวลามีคนมาใช้ Facilities ซึ่งถือว่าเหมาะ สำหรับนักศึกษาหรือคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวได้เป็นอย่างดี นอกจากนั้น ทางโครงการมีโปรโมชั่น BIG Bonus 10เดือน,ฟรีค่าส่วนกลาง 10 ปี,กับ 10 ยูนิต สุดท้าย เป็นโอกาสดีสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดคุณภาพดี ราคาไม่แพง และมีโอกาสเพิ่มมูลค่าได้ในอนาคต