เปิดประเด็น ที่อยู่อาศัย 2562 “ตึง” แต่ทำไมยังยัง “ขาย” ได้

อสังหาฯไทยปีหมู แต่ไม่หมูอย่างที่คิด เพราะสถาบันการเงินควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือที่เรียกว่า Post-Finance มากขึ้น เนื่องจากมาตรการการกำกับดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ประกาศออกมา เป็นการบอกให้ธนาคารต่าง ๆ ปล่อยสินเชื่อในวงเงินที่น้อยลง เช่นจากที่เคยปล่อย 1 ล้านบาท ในปี 2561 จะเหลือเพียง 5-6 แสนบาทเท่านั้น เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น และถ้าเจาะให้ลึกลงไปจะเห็นได้ว่าความเสี่ยงจะตกอยู่กับคนที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 และหลังที่ 3 เพราะจะต้องวางเงินดาวน์ที่มากขึ้นนั้นเอง คอนโด ปี...
บ้านมือหนึ่งหรือมือสองดีกว่ากัน

บ้านมือหนึ่งหรือมือสองดีกว่ากัน

บ้านมือหนึ่งหรือมือสองดีกว่ากัน บ้าน คือ ปัจจัยหลักที่สำคัญของมนุษย์ การตัดสินใจที่จะซื้อบ้านเป็นเรื่องที่คุณจะต้องคิดอย่างรอบคอบที่สุด เพราะเมื่อซื้อแล้วเราเปลี่ยนใจไม่ได้ มันไม่เหมือนของอย่างอื่นที่สามารถซื้อใหม่ได้ตลอดเวลา บางคนที่ไม่มีเงินทุนก็อาจจะต้องกู้ธนาคารเพื่อให้สามารถซื้อได้ จึงกลายเป็นหนี้ระยะยาวที่ทุกคนต้องคิดให้รอบคอบ สำหรับคนที่อยากมีบ้าน วันนี้เราจะมาพูดข้อดีของบ้านมือหนึ่งและมือสองกัน เพื่อเป็นตัวช่วยให้คุณได้ตัดสินใจเลือกได้ ข้อดีของบ้านมือหนึ่ง เราเป็นเจ้าของคนแรก ไม่มีใครเคยอยู่มาก่อน ไม่ต้องกลัวว่าจะมีประวัติที่ไม่ดีให้กังวลใจด้วย หลายคนจึงอยากได้บ้านมือหนึ่งมากกว่า แต่อย่างไรก็ตาม ให้คุณลองสอบถามคนในพื้นที่ดูก็ได้ว่าพื้นที่ที่สร้างบ้านนั้นเคยเป็นอย่างไรเมื่อก่อน เลือกแบบบ้านได้ตามใจ โดยเราสามารถเลือกซื้อบ้านที่เป็นแบบสำเร็จ หรือว่า จะสร้างแบบที่ต้องการก็ได้ โดยเราอาจจะเข้าไปติดต่อโครงการบ้านจัดสรร และ เลือกแปลงที่ดินและแบบบ้านเพื่อรอสร้างได้เลย แล้วคุณจะได้แบบบ้านอย่างที่ต้องการ แต่ถ้ามีที่ดินของตัวเองจะสร้างแบบไหนก็ได้เลย...
ทะเบียนบ้าน คืออะไร มีกี่ประเภท สามารถใช้ทำอะไรได้บ้าง

ทะเบียนบ้าน คืออะไร มีกี่ประเภท สามารถใช้ทำอะไรได้บ้าง

ทะเบียนบ้าน คืออะไร มีกี่ประเภท สามารถใช้ทำอะไรได้บ้าง สำหรับคนที่มีบ้าน สิ่งหนึ่งที่คุณต้องใส่ใจ นั่นคือ เอกสารต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบ้านของคุณ เพราะหลายครั้ง เวลาที่ทำธุระ การงานต่าง ๆ ต้องใช้เอกสารอ้างอิง นั่นคือ ทะเบียนบ้าน เป็นเอกสารสำคัญที่ทุกบ้านต้องมี สำหรับใครที่มีบ้าน คุณจะต้องเรียนรู้ในเรื่องนี้ด้วย เพื่อให้ปฏิบัติได้อย่างถูกต้อง ทะเบียนบ้าน คืออะไร ทะเบียนบ้าน คือ ทะเบียนประจำบ้านของแต่ละบ้าน ที่มีการแสดงรหัสประจำบ้าน...
ตั้งราคาเช่าคอนโด

ตั้งราคาเช่าคอนโด ยังไงดี

การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่นักลงทุนต่างให้ความสนใจกันมากขึ้น ในช่วงที่คอนโดมิเนียมเปิดตัวกันอย่างมากมาย ทั้งแบรนด์ผู้ผลิตอสังหาริมทรัพย์อันดับต้นของประเทศหรือแบรนด์ที่กำลังอยู่ในช่วงก้าวกระโดดขึ้นมา ซึ่งเป็นทางเลือกให้นักลงทุนได้มีการลงทุนที่หลากหลาย โอกาสในการสร้างกำไรที่กระจายตัวออกไป ฉะนั้นในเรื่องของการตั้งราคาเช่าเพื่อให้คุ้มค่ากับต้นทุนจึงต้องมีหลักเกณฑ์ในการวางแผนเพื่อให้สมเหตุสมผลและเป็นราคาที่ดึงดูดใจผู้เช่าและเป็นไปตามความเหมาะสมเพื่อให้คุณได้เป็นนักลงทุนมือทอง การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม เรื่องของราคาถือเป็นหัวใจสำคัญอีกหนึ่งอย่างเช่นกัน เพราะราคาจะเป็นหนึ่งในการตัดสินใจของผู้เช่า ฉะนั้นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่จะปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม ควรเริ่มศึกษาและทำความเข้าใจเรื่องของการตั้งราคาเสียก่อน หลักเกณฑ์ในการตั้งราคาอย่างง่าย สามารถอิงได้จากราคาซื้อของคอนโดมิเนียม พื้นที่ห้องชุด ทำเลที่ตั้งว่าอยู่ในทำเลที่บวกกำไรได้มากเท่าไหร่ ต้นทุนการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือแม้กระทั่งการศึกษาราคาปล่อยเช่าของห้องอื่นในโครงการเดียวกัน วิธีเหล่านี้เป็นวิธีการคำนวณคิดง่ายๆ ในการตั้งราคาเบื้องต้น แต่สำหรับนักลงทุนที่มุ่งหวังกำไรและการต่อยอด การตั้งราคาเช่าอาจจะมีหลักการและวิธีการคำนวณที่ค่อนข้างซับซ้อน เพื่อให้สามารถคำนวณผลกำไร คำนวณเงินต้นทุนได้อย่างชัดเจน การลงทุนก็จะได้รับผลกำไรที่สูงขึ้น พร้อมทั้งยังสามารถทราบได้ง่าย การปล่อยเช่านั้น...

KnightsBridge คอนโด ติดรถไฟฟ้า bts พร้อมอยู่ แคมเปญแจกทองคำหนัก 10 บ.

คอนโด ติดรถไฟฟ้า สร้างปรากฏการณ์ RARE ครั้งแรก ใจกลางเมือง KNIGHTSBRIDGE เปิดมองมุมใหม่ ให้โลกเปลี่ยน กับความสำเร็จแห่งการอยู่อาศัยในแบบ “ไนท์บริดจ์” PARK LUXURY สานต่อแคมเปญ RARE Ultimate Deals คอนโด ติดรถไฟฟ้า ตอกย้ำผู้นำอสังหาฯแบบครบวงจร สำหรับใครที่ไม่ทัน อย่ารอช้า เตรียมพร้อมกับแคมเปญใหม่ รวมพลัง KNIGHTSBRIDGE จากแคมเปญ...

Smart Living

รหัสลับแห่งอนาคตอาหาร: 5 ข้อเท็จจริงที่พิสูจน์ว่า ‘อากาศ’ คือปัจจัยการผลิตที่ทรงพลังที่สุด

บทนำ: เบื้องหลังอาหารทุกจานคือเทคโนโลยีที่คุณอาจคาดไม่ถึง ในยุคที่โลกกำลังเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ ทั้งการเลี้ยงดูประชากรที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ความจำเป็นในการสร้างความยั่งยืน และการรักษาความมั่นคงทางอาหาร เรามักจะมองหานวัตกรรมที่ยิ่งใหญ่เป็นคำตอบ ไม่ว่าจะเป็นพันธุวิศวกรรมที่ล้ำสมัย โดรนเพื่อการเกษตร หรือปัญญาประดิษฐ์ที่ซับซ้อน แต่เบื้องหลังการปฏิวัติอุตสาหกรรมอาหารสมัยใหม่ มีพลังที่มองไม่เห็นแต่ทรงอิทธิพลอย่างยิ่งยวดแฝงอยู่ ซึ่งไม่ใช่สิ่งที่กล่าวมาข้างต้น แต่เป็นสิ่งที่พื้นฐานกว่านั้นมาก นั่นคือ "การจัดการอากาศ" หลายคนอาจมองว่าการระบายอากาศเป็นเพียงเรื่องของการทำให้อากาศเย็นหรือถ่ายเท แต่ในความเป็นจริงแล้ว มันคือหัวใจสำคัญทางวิศวกรรมที่กำหนดประสิทธิภาพ ความปลอดภัย และแม้กระทั่งความอยู่รอดของภาคส่วนต่างๆ ในอุตสาหกรรมอาหาร บทความนี้จะเปิดเผย 5 ข้อเท็จจริงที่น่าทึ่งที่สุดจากหลากหลายมุมของโลกแห่งอาหาร ที่จะแสดงให้เห็นว่าเทคโนโลยีการระบายอากาศและการควบคุมสภาพอากาศกำลังเปลี่ยนแปลงวิธีการผลิตอาหารของเราอย่างสิ้นเชิง...

บริการแมสเซ็นเจอร์กับส่ง Kerry: อันไหนดีกว่าสำหรับเอกสาร?

สวัสดีครับทุกท่านที่กำลังมองหาทางเลือกในการส่งเอกสารสำคัญๆ ไม่ว่าจะเป็นเอกสารธุรกิจ เอกสารราชการ หรือแม้แต่เอกสารส่วนตัวที่ต้องการความรวดเร็วและความปลอดภัย วันนี้เราจะมาเจาะลึกถึงสองทางเลือกยอดนิยมในบ้านเรานั่นก็คือ 'บริการแมสเซ็นเจอร์' และ 'ส่ง Kerry' เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าแบบไหนจะเหมาะกับความต้องการของคุณมากที่สุด โดยรวมแล้ว หากคุณต้องการความรวดเร็วและเป็นส่วนตัวสูงในระยะทางไม่ไกลมาก บริการแมสเซ็นเจอร์คือคำตอบ แต่ถ้าคุณต้องการความครอบคลุม มีระบบติดตามที่ดี และอาจไม่ได้รีบเร่งภายในไม่กี่ชั่วโมง Kerry ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจครับ บริการแมสเซ็นเจอร์ หรือที่บางคนเรียกว่าวินมอเตอร์ไซค์รับส่งของ เป็นบริการที่เน้นความเร็วเป็นหลัก เหมาะสำหรับเอกสารที่ต้องการส่งถึงมือผู้รับภายในไม่กี่ชั่วโมง หรือบางครั้งอาจจะภายในไม่กี่นาที ขึ้นอยู่กับระยะทาง ข้อดีของบริการแมสเซ็นเจอร์ ...

แนะนำการทดสอบความเร็วอินเทอร์เน็ต ฉบับเข้าใจง่าย

แนะนำการทดสอบความเร็วอินเทอร์เน็ต ฉบับเข้าใจง่าย เมื่อเข้าสู่ยุคที่เทคโนโลยีครองเมือง อินเทอร์เน็ตกลายมาเป็นสิ่งสำคัญในชีวิตไม่แพ้สมาร์ทโฟน ที่เป็นทั้งความบันเทิงและคลังข้อมูลขนาดใหญ่ เพื่อที่จะช่วยให้ผู้คนได้ติดต่อสื่อสารกันได้ง่ายและสะดวกรวดเร็วมากขึ้น หากอินเทอร์เน็ตมีประสิทธิภาพก็จะส่งผลให้การทำกิจกรรมหรือธุรกรรมต่าง ๆ เป็นไปได้อย่างคล่องตัว ราบรื่น รวมทั้งหาสาเหตุและแก้ไขปัญหาได้ตรงจุดเมื่ออินเตอร์เน็ตช้าหรือเกิดความผิดปกติ ดังนั้นการทดสอบความเร็วอินเทอร์เน็ตจึงเป็นเรื่องที่ควรรู้ไว้ ทำไมเราจะต้องทดสอบความเร็วอินเทอร์เน็ต การทดสอบความเร็วอินเทอร์เน็ต จะช่วยให้เราทราบถึงประสิทธิภาพในการอัปโหลดและดาวน์โหลดข้อมูล ต่าง ๆ บนพื้นที่ออนไลน์ เพื่อที่เราจะได้พิจารณาว่าความเร็วของอินเทอร์เน็ตนั้นเหมาะสมกับการใช้งานของเราหรือไม่ หรือมันมากไป น้อยไปอย่างไร ที่สำคัญยังช่วยให้เราสามารถทราบได้ว่าความเร็วอินเทอร์เน็ตที่เราใช้อยู่นั้นตรงตามแพคกจที่เราได้จ่ายเงินไปหรือเปล่า ก็จะเป็นเรื่องของความคุ้มค่าส่วนหนึ่ง ปัจจัยที่มีผลต่อความเร็วอินเทอร์เน็ต อย่างที่ได้พูดไปในช่วงต้นว่าการทดสอบความเร็วอินเทอร์เน็ตก็เพื่อให้เราใช้งานในความเร็วที่เหมาะสม ซึ่งหลาย ๆ คน ต้องเคยมีปัญหาความเร็วอินเทอร์เน็ตไม่เสถียรบ้าง ความเร็วเหมือนจะกั๊กไว้...

เคล็ดลับ เลือกประตูอย่างไรให้เหมาะกับบ้าน

เคล็ดลับ เลือกประตูอย่างไรให้เหมาะกับบ้าน ส่วนประกอบอย่าง “ประตู” เราก็จำเป็นต้องเลือกให้เหมาะสมกับบ้านด้วยนะคะ ไม่ใช่แค่เพียงเพื่อความสวยงามเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงการเลือกเพื่อให้ตอบโจทย์การใช้งานของเราในแต่ละส่วนด้วย ซึ่งประตูจัดว่าเป็นองค์ประกอบหลักสำหรับทางเข้าออก จากพื้นที่หนึ่งไปสู่พื้นที่หนึ่งได้ ส่วนหน้าต่างมีไว้เพื่อรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม และช่วยระบายให้อากาศถ่ายเทและหมุนเวียนได้สะดวก และยังใช้เป็นช่องเปิดมุมมองออกไปโดยรอบตัวบ้านได้อีกด้วย เพราะฉะนั้น เราจึงนำเคล็ดลับดี ๆ เกี่ยวกับการเลือกประตูมาฝากกัน รูปแบบประตูและวิธีการเลือกประตูให้เหมาะกับบ้าน การที่เราจะเลือกประตูให้เหมาะกับบ้านได้หรือไม่นั่น เราก็จะต้องรู้ก่อนว่าประตูมีกี่แบบ เพื่อที่จะได้ตัดสินใจให้ตอบโจทย์การใช้งานมากที่สุด ซึ่งโดยมากแล้วประตูจะมีด้วยกัน 6 แบบ ได้แก่ ประตูบานเลื่อน เป็นประตูที่มีลักษณะการใช้งานที่เลื่อนไปด้านข้าง โดยจะมีรางสำหรับเลื่อนทั้งด้านบนและด้านล่าง...

PRI ควัก 220 ล้าน เทกโอเวอร์ “โปรเจคส์เอเชีย” ปรึกษางานก่อสร้าง

PRI ควัก 220 ล้านบาท เทกโอเวอร์ “โปรเจคส์เอเชีย” ลุยธุรกิจที่ปรึกษาควบคุมโครงการก่อสร้าง และสิ่งปลูกสร้างทุกชนิด พร้อมเพิ่มขีดความสามารถการแข่งขัน ขยายฐานลูกค้าสู่การคุมงานโรงแรม ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อาคารสำนักงานเกรด A พร้อมรับรู้รายได้ทันทีจากธุรกิจในมือ ดันธุรกิจโตแบบก้าวกระโดดและยั่งยืน บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ หรือ PRI เปิดเผยว่า...

5 แอปประชุมออนไลน์ ที่ทำให้ WFH ไม่มีสะดุด

5 แอปประชุมออนไลน์ ที่ทำให้ WFH ไม่มีสะดุด ด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด ทำให้ผู้คนทั่วโลกต่างต้องเปลี่ยนวิถีการดำเนินชีวิตจากทำงานในออฟฟิศ มาเป็น WFH แทน ซึ่งแน่นอนว่าการทำงานที่บ้านอาจจะไม่ได้สะดวกเท่ากับทำที่ทำงาน จึงได้ออกเทคโนโลยีอย่างแอปประชุมทางวิดีโอออนไลน์ เพื่อให้การคุยงานเป็นไปได้อย่างราบรื่น ไม่มีสะดุด ส่วนจะมีแอปอะไรบ้างนั้น ตามไปดูกันค่ะ Zoom แอปประชุมทางวิดีโอที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ต้องยกให้ Zoom จุดเด่นคือการใช้งานที่ครอบคลุม สามารถรองรับผู้เข้าร่วมประชุมได้ 100 คน คุยเป็นกลุ่มได้นาน...
- Advertisement -
เลือกให้ชัวร์ เคาน์เตอร์ครัวมีกี่แบบ แบบไหนที่จะใช่กับครัวเรา

เลือกให้ชัวร์ เคาน์เตอร์ครัวมีกี่แบบ แบบไหนที่จะใช่กับครัวเรา

เลือกให้ชัวร์ เคาน์เตอร์ครัวมีกี่แบบ แบบไหนที่จะใช่กับครัวเรา หนึ่งในห้องที่สำคัญสำหรับบ้านของเราไม่แพ้ห้องไหน ๆ ต้องยกให้ห้องครัวเลยค่ะ ที่เรียกว่าเป็นขุมทรัพย์ที่เราเอาไว้ฝากท้องก็ว่าได้ ซึ่งส่วนของ Countertop หรือที่เราเรียกกันว่า เคาน์เตอร์ครัว นั่นแหละค่ะ เป็นพื้นที่ที่ใช้ทำกิจกรรมต่าง ๆ  ไม่ว่าจะเตรียมอาหาร ทำอาหาร หรือแม้แต่ใช้สำหรับเป็นโต๊ะอาหารในบางเวลา ซึ่งเคาน์เตอร์ครัวไม่ได้เลือกจากความสวยงามเท่านั้นนะคะ แต่จะต้องเป็นอะไรที่สามารถตอบโจทย์การใช้งานของเราได้ด้วย เราจึงจะพาไปดูกันว่าเคาน์เตอร์ครัวมีกี่แบบ แบบไหนถึงจะเหมาะกับครัวของเรากันบ้าง เคาน์เตอร์ครัวมีกี่แบบ? เราอาจจะเคยผ่านตากับวัสดุที่ใช้นำมาทำเป็นท็อปสำหรับเคาน์เตอร์ครัว ซึ่งโดยทั่วไปแล้วนั้นจะแบ่งออกเป็น 8 แบบด้วยกัน ดังนี้ ...
Photo shirt color

สีเสื้อมงคล 2569: คำแนะนำในการเลือกสีเสื้อที่เหมาะกับปีนี้

มาถึงปี 2569 กันแล้ว หลายคนคงกำลังมองหาเคล็ดลับดีๆ ที่จะช่วยเสริมดวง เสริมโชคกันอยู่ใช่ไหมครับ? หนึ่งในวิธีที่ทำได้ง่ายๆ และนิยมกันมาตลอดก็คือการเลือกใส่เสื้อสีมงคลประจำปีนี่แหละครับ บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับสีเสื้อมงคลในปี 2569 กันแบบลงลึกหน่อย ไม่ใช่แค่บอกว่าสีไหนดี แต่จะแนะนำวิธีการเลือกให้เหมาะกับคุณจริงๆ ด้วย ปี 2569 ถือเป็นอีกปีที่หลายคนให้ความสำคัญกับการเชื่อมโยงพลังงานของสีกับความเชื่อเรื่องโชคลางและการเสริมดวง การเลือกใส่เสื้อผ้าสีที่ถูกโฉลกกับดวงประจำปี ไม่เพียงแต่เป็นการแสดงออกถึงความเชื่อส่วนบุคคลเท่านั้น แต่ยังเป็นเหมือนเครื่องมือเล็กๆ ที่ช่วยสร้างความมั่นใจและส่งพลังบวกให้กับตัวเองในแต่ละวัน ทำไมสีจึงมีความสำคัญกับความเชื่อเรื่องดวง? ในหลายวัฒนธรรมทั่วโลก สีถูกมองว่าเป็นตัวแทนของพลังงานที่แตกต่างกัน แต่ละสีมีคลื่นความถี่และคุณสมบัติเฉพาะตัวที่เชื่อว่าสามารถส่งผลกระทบต่ออารมณ์ ความรู้สึก และแม้กระทั่งเหตุการณ์ต่างๆ...

SOLD OUT !!! ไปกว่า 120 ยูนิต The Origin Onnut ฮอตไม่หยุด ฉุดไม่อยู่แล้วววว

SOLD OUT !!! ไปกว่า 120 ยูนิต The Origin Onnut ฮอตไม่หยุด ฉุดไม่อยู่แล้วววว เปิดจอง Online Booking รอบพิเศษ Super VIP สำหรับลูกค้าที่สนใจ ชั้น 3,6,8 ยอด Sold out ไปแล้วกว่า 120 ยูนิต สำหรับท่านที่สนใจ...
Hello ดีลเด็ด

ออริจิ้น ยกทัพ 34 โครงการพร้อมอยู่ อัดโปร! “Hello ดีลเด็ด” ลดสูงสุด 3 ล้านบาท*

ออริจิ้น เวอร์ติเคิล อัดโปรโมชัน “Hello ดีลเด็ด” รับส่วนลดสูงสุด 3 ล้านบาท* อยู่ฟรี! นาน 2 ปี* ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่มอีก 100,000 บาท* กับ 34 โครงการคอนโดฯ พร้อมอยู่ ตั้งแต่วันนี้ – 31 พฤษภาคม 2568 นายกฤษณ์ เตชะสัมมา...
7 ของแต่งบ้านที่ควรมี เพิ่มสีสัน สร้างบรรยากาศให้น่าอยู่

7 ของแต่งบ้านที่ควรมี เพิ่มสีสัน สร้างบรรยากาศให้น่าอยู่

7 ของแต่งบ้านที่ควรมี เพิ่มสีสัน สร้างบรรยากาศให้น่าอยู่ การได้อยู่ในบ้านที่มีการตกแต่งที่สวยงามและลงตัว สามารถช่วยเพิ่มสีสันและแรงบันดาลใจให้กับเราได้ คุณเห็นด้วยไหมคะ?สำหรับใครที่มีบ้านสวยๆอยู่แล้ว แต่อยากจะเพิ่มความสดใสในสไตล์ที่ชอบเข้าไป ก็สามารถทำให้บ้านธรรมดาๆ เป็นบ้านที่น่าอยู่น่าอาศัยได้ วันนี้เรามีไอเดีย 7 ของแต่งบ้านใหม่ๆมาแนะนำกันค่ะ มีชิ้นไหนที่ชอบ ชิ้นไหนที่น่าใช้ ไปดูกันเลย กรอบรูป มาเริ่มที่กรอบรูปกันค่ะ เป็นไอเท็มที่หาซื้อได้ง่ายๆหรือสามารถใช้กรอบรูปที่มีอยู่แล้วมาตกแต่งเพิ่มหรือดีไซน์การจัดวางใหม่  อย่างเช่น ถ้าเน้นกรอบรูปติดผนังที่ดูเป็นธรรมชาติ ก็ให้เลือกกรอบรูปขนาดใหญ่ 2 รูป สีน้ำตาลอ่อน ติดให้เยื้องกันเล็กน้อย แล้วตกแต่งด้วยกรอบรูปที่มีขนาดเล็กกว่าเสริมเข้าไป...
อยากสร้างโรงงาน

อยากเปิดโรงงานต้องทําอะไรบ้าง

อยากเปิดโรงงานต้องทําอะไรบ้าง? เมื่อธุรกิจที่ทำมาสักระยะหนึ่ง เริ่มมองเห็นกำไรที่มากขึ้น ผู้ประกอบการหลายคนจึงเริ่มมองหาลู่ทางในการเปิดโรงงานหรือสร้างโรงงานเป็นของตัวเอง เพื่อขยับขยายกิจการให้ใหญ่มากขึ้น อีกทั้งยังต้องการที่จะลดต้นทุน จากการที่ต้องจ้าง Outsource มาผลิตสินค้าให้ ถึงแม้ว่าจะมองเห็นลู่ทางตรงนี้ แต่เชื่อเถอะว่าไม่ใช่ทุกคนจะเปิดโรงงานได้ หากยังไม่ได้ศึกษาข้อมูลและรายละเอียดต่าง ๆ ที่ควรรู้ มาดูกันค่ะ ว่าถ้าอยากเปิดโรงงานเป็นของตัวเองจะต้องทำอะไรกันบ้าง ข้อควรรู้สำหรับใครที่คิดอยากจะเปิดโรงงานเป็นของตัวเอง การมีโรงงานเป็นของตัวเองไม่ใช่เรื่องที่ง่าย แต่ก็ไม่ยากเกินไปค่ะ ซึ่งการจะสร้างโรงงานขึ้นมานั้นจำเป็นต้องอาศัยองค์ประกอบหลาย ๆ อย่างด้วยกัน แน่นอนว่าเหล่าผู้ประกอบการควรจะศึกษา หาข้อมูลเพื่อที่จะไม่เสียประโยชน์สำหรับตัวคุณเอง ซึ่งคำแนะนำข้อควรรู้ต่าง ๆ มีดังนี้ 1.วางแผนการสร้างโรงงานและระบบจัดการภายในโรงงาน หลายครั้งที่เรามักจะพลาดเพราะมองข้ามถึงความสำคัญในการวางแผนงาน...
ต้นไม้ปลูกในห้องนอน

ต้นไม้ปลูกในห้องนอน ควรเลือกยังไง

การปลุกต้นไม้ภายในบริเวณบ้าน ก็ถือว่าเป็นการตกแต่งบ้านที่ดี เพื่อเพิ่มธรรมชาติและสร้างความร่มรื่นให้แก่ตัวบ้าน แต่สำหรับในห้องนอนแล้ว การปลุกต้นไม้ภายในห้องนอนอาจจะต้องมีข้อจำกัดและวิธีการเลือกต้นไม้ที่ไม่ส่งผลเสียต่อตัวเราเอง เพราะด้วยทั้งเรื่องของการดูดซึมความชื่นภายในห้อง การปล่อยก๊าซต่างๆ ที่ผลกับการหายใจและอากาศของเรา บทความจะแนะนำวิธีการเลือกต้นไม้ในห้องนอนที่เหมาะสมให้ได้ทราบกัน หลายท่านคงทราบกันดีอยู่แล้วว่า ต้นไม้ ในตอนกลางวัน จะปล่อยออกซิเจนออกมา และดูดซับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ แต่ในเวลากลางคืนจะดูดซับออกซิเจนเข้าไปแทน เพื่อปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ออกมาแทน จึงจะส่งผลให้ต้นไม้นั้นแย่งอากาศในการหายใจของเราในเวลากลางคืน อีกทั้งยังปล่อยก๊าซที่อาจจะเป็นอันตรายต่อเราเมื่อสะสมเป็นจำนวนมากอีกด้วย ดังนั้นการเลือกปลูกต้นไม้ในห้องนอนอาจจะมีข้อเสียมากกว่าข้อดีก็เป็นได้ แต่ตอนนี้มีพืชบางกลุ่มที่สามารถปลูกไว้ในห้องได้ เพื่อเอาใจผู้ที่รักธรรมชาติให้ได้ดื่มด่ำกับความเขียวชอุ่มของต้นไม้ได้อย่างที่ใจต้องการ คือพืชกลุ่ม Camp Plant เป็นพืชกลุ่มที่จะไม่ปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ในเวลากลางคืน แต่จะดูดซับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์และออกซิเจนในเวลากลางคืนแทน...
อย่าปล่อยให้ผนังว่าง

ไอเดียแต่งคอนโดขนาดเล็ก ให้ดูกว้างและประหยัดพื้นที่

เป็นที่ทราบกันดีอยู่ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดในแถบเส้นใกล้รถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดินนั้นมีราคาสูงขึ้นมากทีเดียว เพื่อแลกกับความสะดวกสบายแล้ว สิ่งที่ตามมาคือขนาดของพื้นที่ห้องซึ่งเล็กลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่ในปัจจุบันก็มีหลายคอนโดเช่นกันครับ ที่ปรับการออกแบบผังห้องให้เหมาะกับการอยู่อาศัยและใช้ประโยชน์ได้อย่างเหมาะสม แม้จะมีขนาดเล็กก็ตาม วันนี้พี่หมี GoBear จะพาทุกคนไปดู  10 ไอเดียแต่งคอนโดขนาดเล็กเพื่อให้ห้องดูกว้างและประหยัดพื้นที่กัน   1.ใช้พื้นที่ใต้เตียงให้เป็นประโยชน์ สำหรับการแต่งห้องนอนขนาดเล็กนั้น พื้นที่เก็บของคือหัวใจสำคัญครับ แต่เราจะข้าวของต่าง ๆ เหล่านี้ไปเก็บไว้ที่ไหนกันล่ะ ครั้นจะยัดใส่ตู้เสื้อผ้าก็ดูท่าทางจะไม่พอ ไว้บนชั้นวางของก็ดูไม่เป็นระเบียบ ดังนั้นการใช้พื้นที่ใต้เตียงสำหรับเก็บของจึงเป็นทางเลือกที่ดี ทั้งนี้เราอาจจะออกแบบและสั่งทำเฟอร์นิเจอร์เฉพาะสำหรับเก็บของต่าง ๆ ที่เรามีอยู่ด้วยตัวเองแล้วนำฟูกที่นอนมาวางทับ  หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์ซึ่งมีฟังก์ชั่นเก็บของใต้เตียงไว้แล้วก็ได้เช่นกันครับ ตกแต่งห้องด้วยลังไม้ หากเพื่อนๆมีงบจำกัด และกำลังมองหาไอเดียแต่งห้องเก๋ๆ แนววินเทจ...
5 ข้อดีของการมีต้นไม้ในคอนโด

5 ข้อดีของการมี “ต้นไม้” ในคอนโด

อย่างที่รู้กันดีว่า คอนโดมิเนียม เป็นที่อยู่อาศัยอีกประเภทหนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในยุคสมัยนี้ โดยเฉพาะกลุ่ม Frist Jobber เด็กจบใหม่เพิ่งเริ่มทำงาน เนื่องจากคอนโดมิเนียมมักตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางไปทำงานได้สะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า มักเลือกซื้อห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่มากนัก เพื่อให้ราคาอยู่ในช่วงที่สามารถจ่ายไหว สิ่งที่ตามมาคือ คอนโดมิเนียมที่มีขนาดไม่ใหญ่มากนัก พื้นที่เพียงพอต่อการอยู่อาศัย มีห้องน้ำ ห้องนอน มีพื้นที่ครัวเล็กๆให้พออุ่นอาหาร แต่พื้นที่หนึ่งเลยที่จะหายไปในยูนิตพักอาศัยของคอนโดมิเนียม คือ "พื้นที่สีเขียว" ซึ่งทางโครงการ ก็มักจะเตรียมไว้เป็นหนึ่งในพื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านลงมาใช้ร่วมกัน อย่างไรก็ดีการเพิ่ม "ต้นไม้"...

[PR] ปิดตัว บริษัท SCOPE บริษัทรูปแบบใหม่ที่ฉีกแบบแผนเดิมของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ผู้เชี่ยวชาญการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ “ยงยุทธ” Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิม – ตั้งบริษัทสโคป บุกเบิกบริษัทรูปแบบใหม่ในประเทศไทย ที่เชี่ยวชาญการสร้างที่อยู่อาศัยระดับอินเตอร์เนชั่นแนลพรีเมี่ยมโดยเฉพาะ   จับลูกค้ากลุ่มใหม่ซึ่งเป็นนักท่องโลกที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงสุด ในทุกมิติของการออกแบบ ไม่ใช่เพียงแค่ใช้วัสดุที่ดูหรูหรา กรุงเทพฯ (27 กุมภาพันธ์ 2562) – ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ผู้เชี่ยวชาญในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งคร่ำหวอดในวงการมาอย่างยาวนาน และเป็นผู้อยู่เบื้องหลังโครงการที่พักอาศัยชื่อดังในประเทศไทยมากมาย ประกาศตั้ง “สโคป” บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัยที่มา Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิมที่เคยมีมา ด้วยการมุ่งเน้นเรื่องการออกแบบและก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพพรีเมี่ยมมาตรฐานระดับโลกโดยเฉพาะ สโคปจะเปิดตัวโครงการที่พักอาศัยโครงการแรกในเดือนมิถุนายน 2562 และจะเปิดตัวอีกสองโครงการในอีก 12 เดือนถัดไป คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้น 11,200 ล้านบาท การก่อตั้งบริษัทสโคปเป็นการบุกเบิกกลุ่มลูกค้าใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของประเทศไทยที่มีการแข่งขันกันอย่างสูง โดยสโคปจะเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ ที่มีการจัดโครงสร้างองค์กรแบบพิเศษซึ่งแตกต่างไปจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ทั้งนี้เพื่อรองรับลูกค้ากลุ่มใหม่ที่มีความต้องการต่างไปจากเดิม นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด กล่าวว่า “สโคปเป็น บริษัทที่เชี่ยวชาญโดยเฉพาะเจาะจงในเรื่องการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้กับกลุ่มลูกค้าที่เป็นกลุ่มคนที่เติบโตในยุคอินเตอร์เน็ต ยุคที่เราสามารถเห็นและเข้าใจสิ่งต่างๆ ที่เป็นสุดยอดบนโลกใบนี้ได้อย่างง่ายดายผ่านทางเว็บไซต์...
UPM Academy

UPM Academy ต่อยอดความสำเร็จ เปิดหลักสูตร EEC Prime รุ่นที่4 รวมผู้คร่ำหวอดจากรัฐ-เอกชนชั้นนำ เผยเคล็ดลับพาธุรกิจบุก EEC

UPM Academy โดยบริษัท ยูไนเต็ด โปรเจคต์ แมเนจเมนท์ จํากัด (UPM) ในเครือ บมจ. พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เปิดหลักสูตร “EEC PRIME” รุ่นที่4 ช่วยนักธุรกิจ ผู้ประกอบการ ผู้บริหารระดับสูง รวมถึงผู้ที่เล็งเห็นโอกาสในการริเริ่มต่อยอดหรือขยายธุรกิจไปยังพื้นที่EEC ได้รับความรู้...
หุ่นยนต์ส่งของ

PRI เปิดตัว “น้องพรีโม่” หุ่นยนต์ส่งของ และทำความสะอาด เสริมแกร่งงานบริการภายในคอนโด

PRI เปิดตัว “น้องพรีโม่” หุ่นยนต์อัจฉริยะส่งของ และทำความสะอาด รุ่นใหม่สำหรับธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เสริมประสิทธิภาพงานบริการภายในคอนโด เพื่อตอบโจทย์ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกยิ่งกว่า พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI ผู้นำธุรกิจการให้บริการเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร เดินหน้าขับเคลื่อนธุรกิจภายใต้แนวคิด “Elevate Your Living Experience” เสริมแกร่งงานบริการภายในคอนโด นำเทคโนโลยีหุ่นยนต์อัจฉริยะส่งของ และทำความสะอาดเข้ามาเสริมศักยภาพการให้บริการ เพื่อยกระดับประสิทธิภาพและประสบการณ์ของลูกค้าให้ดียิ่งขึ้น นายสุรินทร์ สหชาติโภคานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร...

เสาร์ที่ 31 ส.ค.นี้ EEC NEXT เจาะลึกนโยบายและการพัฒนาต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น โดยผู้เชี่ยวชาญตัวจริง

ห้ามพลาด !! เสาร์ที่ 31 ส.ค.นี้ 13.00 –16.30 น. เตรียมพบกับงาน "EEC NEXT" โอกาส อนาคต เชื่อไทยให้ไปต่อ งานเสวนาอัพเดตความคืบหน้าโครงการการพัฒนาพื้นที่เศรษฐกิจ EEC สำรองจองสิทธิเพียง 60 ที่นั่ง ได้ที่ https://bit.ly/3WSeS61 พบผู้เชี่ยวชาญที่จะมาเสวนาอัพเดตความคืบหน้า EEC ไปต่อได้จริงไหม เจาะลึกนโยบายและการพัฒนาต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น โดย...
PRI

PRI โชว์ผลประกอบการ Q2/67 กวาดรายได้กว่า 371 ล้านบาท กำไร 72 ล้านบาท ใส่เกียร์ลุยงานภาครัฐ การบริหารทรัพยากรกายภาพ และการบริการด้านการอยู่อาศัย

PRI โชว์ผลประกอบการ Q2/67 กวาดรายได้กว่า 371 ล้านบาท กำไร 72 ล้านบาท ใส่เกียร์ลุยงานภาครัฐ การบริหารทรัพยากรกายภาพ และการบริการด้านการอยู่อาศัย เดินหน้าตามแผนเติบโตทุกมิติมุ่งมั่นสร้างรายได้ตามแผน พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เผยผลประกอบการไตรมาส 2/2567 กวาดรายได้กว่า 371 ล้านบาท พร้อมกำไรสุทธิ 72...