aroundliving

สวัสดีครับ วันนี้เราจะมาคุยกันเรื่องที่หลายคนอาจจะยังไม่คุ้นเคยนัก แต่มีความสำคัญมากกับการลงทุนใน AI นั่นก็คือ "การปรับปรุงการลงทุนใน AI ด้วยการใช้เทคโนโลยี CapEx" ครับ พูดง่ายๆ ก็คือ เราจะมาดูกันว่าการที่เราพิจารณา AI เป็นสินทรัพย์ลงทุนระยะยาว (Capital Expenditure หรือ CapEx) แทนที่จะมองว่าเป็นแค่ค่าใช้จ่ายประจำ (Operational Expenditure หรือ OpEx)...

รู้หรือไม่ว่า การที่ประตูม้วนเสียงดัง ส่วนหนึ่งเกิดจากการติดตั้งอะไหล่ไม่เรียบร้อย วันนี้แอดมินขอแชร์เคล็ดลับความรู้คู่ช่าง 'เช็คก่อนซื้อ 'ประตูม้วน' ต้องดูตรงไหนบ้าง อุปกรณ์ลดการเสียดสีของประตูม้วน' เช็คก่อนไปเลือกซื้อ รับรองว่าประหยัดทั้งเงินและเวลาเลยค่ะ โดยแอดมินนำมาให้ชมวันนี้ 3 แบบค่ะ 1. ยางอัดเสากันเสียง - ทนทานต่อการเสียดสี และ การกระแทก ระหว่างเสาและใบประตู - มีคุณสมบัติเหนียว-ยืดหยุ่น - สามารถเก็บเสียงจากการใช้งานของประตูม้วนได้เป็นอย่างดี 2. ลูกยางกันกระแทก - ลดการกระแทกของประตูม้วนเวลาเปิดขึ้นสุด ซึ่งเป็นต้นเหตุของเสียงดัง - ช่วยเพิ่มอายุการใช้งานของประตูม้วน - ผลิตจากยางล้วน...

หุ้นสามารถแบ่งประเภทได้ตามหลายเกณฑ์ แต่ที่สำคัญๆ มีดังนี้: ตามสิทธิประโยชน์ที่ได้รับ หุ้นสามัญ (Common Stock): เป็นหุ้นทั่วไปที่มอบสิทธิในการรับปันผลและสิทธิในการลงคะแนนเสียงในการประชุมผู้ถือหุ้น หุ้นพิเศษ (Preferred Stock): หุ้นที่มีสิทธิได้รับปันผลก่อนหุ้นสามัญ แต่โดยทั่วไปจะไม่มีสิทธิ์ในการลงคะแนนเสียง ตามลักษณะการซื้อขาย หุ้นในตลาดหลัก (Listed Stock): เป็นหุ้นที่มีการซื้อขายในตลาดหลักเช่น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) หุ้นนอกตลาดหลัก (Unlisted Stock): เป็นหุ้นที่ไม่ได้มีการซื้อขายในตลาดหลัก...

พรีโม เปิดวิสัยทัศน์ 2568 “Focus On Core” ตั้งเป้าหมายรายได้รวม 1,850 ล้านบาท ชู 3 กลยุทธ์ ยกระดับการดำเนินงาน เพื่อการเติบโตที่ยั่งยืน   พรีโม เปิดแผนธุรกิจปี 2568 “Focus On Core” Optimize for Sustainable Growth มุ่งเน้นการยกระดับประสิทธิภาพของงานที่ทำเพื่อให้สามารถส่งมอบคุณค่าที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าซึ่งเป็นหัวใจหรือแก่นแท้ของงานบริการ และเป็นปัจจัยสำคัญเพื่อการเติบโตอย่างเข้มแข็งยั่งยืนของบริษัท...

เช่าหรือซื้อคอนโด แบบไหนคุ้มกว่ากัน? ในปัจจุบันหลายๆคนจะเห็นว่ามีคอนโดมิเนียม(Condominium) เกิดขึ้นมากมาย เนื่องจากคอนโดมิเนียมนั้น นับว่าเป็นที่พักอาศัยที่สามารถตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี ทั้งในเรื่องของคุณภาพชีวิตที่ดี มีความเป็นส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี รวมถึงมีนิติบุคคลดูแลความเรียบร้อยของส่วนกลางอย่างเป็นระบบ ซึ่งผมเชื่อว่า ณ ตอนนี้ หลายๆคนอาจมีคำถามในใจว่าเราควรเช่าคอนโดต่อหรือซื้อคอนโดไปเลยดีไหม? ซึ่งแน่นอนว่าการที่เราจะเช่าหรือซื้อนั้นต่างก็มีข้อดีข้อเสียในตัวเอง วันนี้ผมจะมานำเสนอมุมมองการวิเคราะห์เปรียบเทียบเชิงตัวเลขเพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจรวมถึงการเปรียบเทียบข้อดี ข้อเสียให้เห็นกันไปเลยว่าเราควรเช่าคอนโดต่อหรือซื้อคอนโดดีกว่า อย่างที่ผมได้กล่าวไปข้างต้นว่า ทุกๆทางเลือกไม่ว่าจะเป็นการเช่าหรือการซื้อย่อมมีข้อดี-ข้อเสียในตัวมันเอง บางคนบอกว่าเช่าดีกว่าเพราะค่าใช้จ่ายต่อเดือนถูกกว่าหรือบางคนบอกว่าซื้อดีกว่าเพราะค่าใช้จ่ายที่จ่ายไปอย่างน้อยก็ไม่ได้จ่ายทิ้งไป ซึ่งผมคิดว่ามันไม่มีทางเลือก (Option) ไหนที่ถูก 100% และผิด...

เป็นที่ทราบกันดีอยู่ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดในแถบเส้นใกล้รถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดินนั้นมีราคาสูงขึ้นมากทีเดียว เพื่อแลกกับความสะดวกสบายแล้ว สิ่งที่ตามมาคือขนาดของพื้นที่ห้องซึ่งเล็กลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่ในปัจจุบันก็มีหลายคอนโดเช่นกันครับ ที่ปรับการออกแบบผังห้องให้เหมาะกับการอยู่อาศัยและใช้ประโยชน์ได้อย่างเหมาะสม แม้จะมีขนาดเล็กก็ตาม วันนี้พี่หมี GoBear จะพาทุกคนไปดู  10 ไอเดียแต่งคอนโดขนาดเล็กเพื่อให้ห้องดูกว้างและประหยัดพื้นที่กัน   1.ใช้พื้นที่ใต้เตียงให้เป็นประโยชน์ สำหรับการแต่งห้องนอนขนาดเล็กนั้น พื้นที่เก็บของคือหัวใจสำคัญครับ แต่เราจะข้าวของต่าง ๆ เหล่านี้ไปเก็บไว้ที่ไหนกันล่ะ ครั้นจะยัดใส่ตู้เสื้อผ้าก็ดูท่าทางจะไม่พอ ไว้บนชั้นวางของก็ดูไม่เป็นระเบียบ ดังนั้นการใช้พื้นที่ใต้เตียงสำหรับเก็บของจึงเป็นทางเลือกที่ดี ทั้งนี้เราอาจจะออกแบบและสั่งทำเฟอร์นิเจอร์เฉพาะสำหรับเก็บของต่าง ๆ ที่เรามีอยู่ด้วยตัวเองแล้วนำฟูกที่นอนมาวางทับ  หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์ซึ่งมีฟังก์ชั่นเก็บของใต้เตียงไว้แล้วก็ได้เช่นกันครับ ตกแต่งห้องด้วยลังไม้ หากเพื่อนๆมีงบจำกัด และกำลังมองหาไอเดียแต่งห้องเก๋ๆ แนววินเทจ...

บันได เป็นหนึ่งในส่วนสำคัญของบ้านเรือนที่ต้องทำให้ปลอดภัยและมีความสมดุล แต่ในทางฮวงจุ้ย บันได ถือว่าเป็นตัวเชื่อมโยงของพลังชี่ระหว่างพื้นบ้านในแต่ละชั้น ดังนั้น ถ้าวางตำแหน่งบันไดผิด รูปแบบไม่เหมาะสม ก็ย่อมส่งผลเสียต่อผู้อยู่อาศัยได้อย่างแน่นอน ในทางตรงกันข้าม ถ้าวางตำแหน่งได้ถูกต้อง ถูกแบบถูกประเภทก็อาจจะช่วยเสริมโชคลาภได้เช่นกัน ความเชื่อ ทำไมบันไดบ้านต้องเป็นเลขคี่  ความเชื่อนี้มีมาแต่โบราณ เชื่อว่า " เลขคู่บันไดผีเลขคี่บันไดคน " ของคนไทยบางคนเชื่อบางคนไม่เชื่อส่วนใหญ่ถ้าขึ้นชื่อว่าความเชื่อจะเป็นสิ่งที่ไม่สามารถพิสูจน์ได้ แต่ในวันนี้เรามาดูในมุมมองของวิศวกรรมออกแบบดูว่ามีเหตุผลแค่ไหน จำนวนขั้นบันได เลขคู่ เลขคี่ จะมีผลร้าย ผลดี อย่างไรกับชีวิต ...

ในยุคที่ความเชื่อและความงามทางดีไซน์สามารถอยู่ร่วมกันได้อย่างลงตัว ศาสตร์ฮวงจุ้ยจึงไม่ได้ถูกมองว่าเป็นเรื่องลี้ลับอีกต่อไป แต่กลายเป็นหนึ่งใน “องค์ความรู้” ที่นักออกแบบภายในมืออาชีพหลายคนให้ความสำคัญ เพื่อ ปรับสมดุลของพลังงานในบ้าน ให้สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยอย่างลึกซึ้ง เพราะบ้านที่ดี ไม่ใช่แค่ “สวย” แต่ควร “อยู่แล้วรู้สึกดี” ด้วยบทความนี้จะพาคุณเจาะลึก ศาสตร์แห่งฮวงจุ้ยสำหรับทุกห้องในบ้าน ตั้งแต่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ไปจนถึงห้องทำงาน พร้อมแนะนำแนวทางการตกแต่งและจัดวางที่ช่วยเสริมดวง เสริมพลัง และเสริมสมดุลให้กับชีวิตประจำวัน ฮวงจุ้ยคืออะไร? และเกี่ยวข้องกับการออกแบบบ้านอย่างไร? ฮวงจุ้ย (風水) เป็นศาสตร์จีนโบราณที่มีอายุกว่า...

เฮเฟเล่ ตอกย้ำแนวทางครบจบทุกเรื่องงานอาคาร ปล่อยบริการ “Hafele BIM Object” โมเดลจำลองสินค้าเรื่องบ้านและอาคารที่หลากหลายและมีคุณภาพกว่า 1,000 รายการ ช่วยอำนวยความสะดวกด้านงานออกแบบตรงตามความต้องการแก่ลูกค้าทุกกลุ่มอย่างสมบูรณ์แบบ คุณเสาวนีย์ เสริมศุภกรวงศ์ Deputy Sales Director เผยว่า ในสถานการณ์ตลาดบ้านยุคใหม่ที่เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทมากขึ้น เฮเฟเล่ยังคงรักษาแนวทาง “Complete Building Solutions อุปกรณ์ครบ จบทุกเรื่องงานอาคาร” ไว้อย่างต่อเนื่อง ด้วยการนำเทคโนโลยีใหม่ ๆ มาประยุกต์เข้ากับสินค้า รวมถึงด้านบริการที่ช่วยอำนวยความสะดวกกับการออกแบบในยุคดิจิทัล อย่างบริการ “Hafele BIM Object” ที่มีการสร้างโมเดลจำลองของเฮเฟเล่...

หลายๆคนมาใช้ชีวิตอยู่ในคอนโด ไม่ได้สัมผัสกับธรรมชาติหรือต้นไม้สีเขียวมากนัก บางคนใช้ชีวิตอยู่ในห้องหลายชั่วโมงต่อวัน นั่งทำงานเมื่อยล้า ปวดตาจากการจ้องคอมนานๆ อยากมองหาต้นไม้สีเขียวๆมาเเต่งคอนโดซักต้น ไว้มองให้ผ่อนคลายสายตา เเละสร้างบรรยากาศให้ร่มรื่นเหมือนจำลองสวนขนาดย่อมๆมาไว้ในคอนโด วันนี้เราเลยรวบรวมชนิดต้นไม้ที่สามารถปลูกในห้องได้ดี เเถมดูเเลง่ายมาให้เพื่อเป็นไอเดียหาต้นไม้เเต่งในคอนโดกันค่ะ 1. ต้นหน้าวัว  ต้นหน้าวัวชอบความชื้น เเต่ไม่ชอบเเดด จึงเหมาะกับการปลูกไว้ห้องหรือที่ร่มได้ อาจจะเอาไปตั้งบริเวณที่โดดเเดดพรางๆ เเต่ไม่โดนเเดดเเรงมากหรือโดนเเดดโดยตรง สำหรับการดูเเล หากเลี้ยงไว้ในห้อง เเนะนำว่าควรรดน้ำวันเว้นวัน หากเลี้ยงด้านนอกที่ระเบียง เเนะนำให้รดน้ำทุกวัน เพื่อเพิ่มความชุ่มชื้นให้กับต้นดอกหน้าวัวค่ะ 2. ต้นเดหลี  ต้นเดหลีเป็นต้นไม้ที่ชอบอยู่ในที่ชื้นๆ เเละไม่ชอบเเดดเช่นเดียวกับต้นหน้าวัว เเต่มีความเเตกต่างอยู่เล็กน้อย...

ผู้เชี่ยวชาญการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ “ยงยุทธ” Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิม – ตั้งบริษัทสโคป บุกเบิกบริษัทรูปแบบใหม่ในประเทศไทย ที่เชี่ยวชาญการสร้างที่อยู่อาศัยระดับอินเตอร์เนชั่นแนลพรีเมี่ยมโดยเฉพาะ   จับลูกค้ากลุ่มใหม่ซึ่งเป็นนักท่องโลกที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงสุด ในทุกมิติของการออกแบบ ไม่ใช่เพียงแค่ใช้วัสดุที่ดูหรูหรา กรุงเทพฯ (27 กุมภาพันธ์ 2562) – ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ผู้เชี่ยวชาญในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งคร่ำหวอดในวงการมาอย่างยาวนาน และเป็นผู้อยู่เบื้องหลังโครงการที่พักอาศัยชื่อดังในประเทศไทยมากมาย ประกาศตั้ง “สโคป” บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัยที่มา Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิมที่เคยมีมา ด้วยการมุ่งเน้นเรื่องการออกแบบและก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพพรีเมี่ยมมาตรฐานระดับโลกโดยเฉพาะ สโคปจะเปิดตัวโครงการที่พักอาศัยโครงการแรกในเดือนมิถุนายน 2562 และจะเปิดตัวอีกสองโครงการในอีก 12 เดือนถัดไป คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้น 11,200 ล้านบาท การก่อตั้งบริษัทสโคปเป็นการบุกเบิกกลุ่มลูกค้าใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของประเทศไทยที่มีการแข่งขันกันอย่างสูง โดยสโคปจะเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ ที่มีการจัดโครงสร้างองค์กรแบบพิเศษซึ่งแตกต่างไปจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ทั้งนี้เพื่อรองรับลูกค้ากลุ่มใหม่ที่มีความต้องการต่างไปจากเดิม นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด กล่าวว่า “สโคปเป็น บริษัทที่เชี่ยวชาญโดยเฉพาะเจาะจงในเรื่องการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้กับกลุ่มลูกค้าที่เป็นกลุ่มคนที่เติบโตในยุคอินเตอร์เน็ต ยุคที่เราสามารถเห็นและเข้าใจสิ่งต่างๆ ที่เป็นสุดยอดบนโลกใบนี้ได้อย่างง่ายดายผ่านทางเว็บไซต์...

UPM Academy โดยบริษัท ยูไนเต็ด โปรเจคต์ แมเนจเมนท์ จํากัด (UPM) ในเครือ บมจ. พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เปิดหลักสูตร “EEC PRIME” รุ่นที่4 ช่วยนักธุรกิจ ผู้ประกอบการ ผู้บริหารระดับสูง รวมถึงผู้ที่เล็งเห็นโอกาสในการริเริ่มต่อยอดหรือขยายธุรกิจไปยังพื้นที่EEC ได้รับความรู้...

PRI เปิดตัว “น้องพรีโม่” หุ่นยนต์อัจฉริยะส่งของ และทำความสะอาด รุ่นใหม่สำหรับธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เสริมประสิทธิภาพงานบริการภายในคอนโด เพื่อตอบโจทย์ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกยิ่งกว่า พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI ผู้นำธุรกิจการให้บริการเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร เดินหน้าขับเคลื่อนธุรกิจภายใต้แนวคิด “Elevate Your Living Experience” เสริมแกร่งงานบริการภายในคอนโด นำเทคโนโลยีหุ่นยนต์อัจฉริยะส่งของ และทำความสะอาดเข้ามาเสริมศักยภาพการให้บริการ เพื่อยกระดับประสิทธิภาพและประสบการณ์ของลูกค้าให้ดียิ่งขึ้น นายสุรินทร์ สหชาติโภคานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร...

ห้ามพลาด !! เสาร์ที่ 31 ส.ค.นี้ 13.00 –16.30 น. เตรียมพบกับงาน "EEC NEXT" โอกาส อนาคต เชื่อไทยให้ไปต่อ งานเสวนาอัพเดตความคืบหน้าโครงการการพัฒนาพื้นที่เศรษฐกิจ EEC สำรองจองสิทธิเพียง 60 ที่นั่ง ได้ที่ https://bit.ly/3WSeS61 พบผู้เชี่ยวชาญที่จะมาเสวนาอัพเดตความคืบหน้า EEC ไปต่อได้จริงไหม เจาะลึกนโยบายและการพัฒนาต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น โดย...

PRI โชว์ผลประกอบการ Q2/67 กวาดรายได้กว่า 371 ล้านบาท กำไร 72 ล้านบาท ใส่เกียร์ลุยงานภาครัฐ การบริหารทรัพยากรกายภาพ และการบริการด้านการอยู่อาศัย เดินหน้าตามแผนเติบโตทุกมิติมุ่งมั่นสร้างรายได้ตามแผน พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เผยผลประกอบการไตรมาส 2/2567 กวาดรายได้กว่า 371 ล้านบาท พร้อมกำไรสุทธิ 72...