ทำเลไหนที่คนนิยมเช่าคอนโดมากที่สุด
การเลือกเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม ผู้คนส่วนใหญ่มักเลือกจากทำเลที่ตั้งเป็นหลัก เพราะในปัจจุบันคอนโดมิเนียมส่วนมาก จะตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า หรือเส้นทางที่เดินทางได้สะดวก ผุ้คนจำนวนไม่น้อยที่ยอมจ่ายค่าเช่าที่สูงสุด เพื่อเช่าคอนโดมิเนียมที่สามารถเดินทางได้ง่าย เส้นทางอยู่ใจกลาง มีขนส่งสาธารณะสามารถใช้บริการได้สะดวก เรื่องของทำเลที่ตั้งจึงเป็นปัจจัยที่สำคัญในการเลือกคอนโดมิเนียม สำหรับทำเลใดบ้างที่เป็นทำเลยอดนิยมของผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้จะนำเสนอให้ได้ทราบเพื่อเป็นแนวทางในการลงทุนและการเลือกสรรอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย
ทำเลยอดนิยมที่ผู้คนส่วนมากมักนึกถึงเวลาหาเช่าคอนมิเนียม อย่างแรกเลยคือใกล้รถไฟฟ้า เพราะเป็นแหล่งที่เดินทางได้สะดวกที่สุด แต่ก็ไม่ใช่ทุกสถานีที่คนส่วนใหญ่มักจะเลือกส่วนใหญ่จะเป็นสายสุขุมวิท ช่วงสถานี พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง และแบริ่ง ที่ได้รับความนิยมว่าเป็นอันดับแรก เป็นศูนย์กลางของสุขุมวิท มีทั้งห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ แต่ละถนนออกเป็นทางลัดออกไปถนนสายต่าง ๆ ได้มากมาย
คอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมใกล้สถานีพร้อมพงษ์ คือ 39 บาย แสนสิริ คอนโดหรูที่สุดของความเป็นส่วนตัว ด้วยยูนิตเพียงแค่ 166 ยูนิตเท่านั้น พร้อมส่วนกลางครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน์น่า สวนสาธารณะ มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออก ด้วยระบบคีย์การ์ด บนทำเลทองห่างจากสถานีพร้อมพงษ์ เพียง 120 เมตร เท่านั้น 39 บาย แสนสิริจึงเป็นคอนโดมิเนียมที่เป็นที่สนใจของผู้เช่ามากมาย ทั้งเรื่องของการเดินทาง และความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย
อีกหนึ่งสถานีที่มีคอนโดมิเนียมเป็นตัวเลือกมากมายได้แก่ สถานีพระโขนง เนื่องจากเป็นสถานีที่ใกล้กับทางเชื่อมต่อถนนได้มากมาย ทั้งทางออกไปยังถนนปรีดีพนมยงค์และตรงไปได้ถึงรามคำแหง หรือทางแยกไปถนนพระรามที่ 4 ที่สามารถตรงไปสาทรหรือข้าสะพานต่อไปยังสามย่านและจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยได้อย่างสะดวกสำหรับคอนโดมิเนียมที่เป็นที่นิยมใกล้เคียงกับสถานีพระโขนงคือ The Line สุขุมวิท 71 คอนโดมิเนียมสุดหรูที่ตั้งอยู่ระหว่าง ซอย ปรีดีพนมยงค์ 3 และ 5 คอนโดมิเนียมจากการพัฒนาและร่วมมือระหว่าง บจม. บีทีเอส และ บจม. แสนสิริ ด้วยการออกแบบให้มีพื้นส่วนกลางรองรับการใช้งานกับจำนวนผู้พักอาศัยทั้ง 291 ห้องได้ มี Fitness และสระว่ายน้ำที่ได้มาตรฐาน มีล็อบบี้ที่สวยงามแ ด้วยบรรยากาศที่ถูกออกแบบมาให้สงบ ที่ทั้งสามารถนั่งทำงานหรือพักผ่อนได้อย่างลงตัว
สถานีแบริ่ง เป็นอีกหนึ่งสถานีทางฝั่งของถนนสุขุมวิท แต่จะไกลออกไปทางชาญเมืองสักหน่อย ราคาเช่าจะถูกกว่า แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัว และความหรูหราของคอนโดมิเนียม ที่ตอบโจทย์ให้คุณได้ อย่างเช่น โครงการ Notting Hill Bering คอนโดมิเนียม ที่มีการออกแบบให้ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย แม้จะเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ไกลตัวเมือง แต่ยังสามารถเดินทาได้ด้วยรถไฟฟ้าอย่างสะดวกสบาย จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ผู้เช่าหลายท่านให้ความสนใจ
อีกหนึ่งพื้นที่ที่ได้รับความนิยมไม่น้อยไปกว่าทางฝั่งสุขุมวิท คือ พื้นที่ช่วงสาทรและสีลม ตำแหน่งพื้นที่ใจกลางเมืองใกล้กับแหล่งการค้าและธุรกิจมากมาย จึงเป็นสาเหตุที่ทำได้รับความนิยม สถานีที่มีคอนโดมิเนียมให้เช่าและได้รับการตอบรับที่ดีคือ สถานีราชดำริ สุรศักดิ์ และบางหว้า พื้นที่ใกล้เคียงที่ได้สามารถเดินทางสู่สาทรและสีลมได้ง่าย
สถานีรถไฟฟ้าราชดำริ สถานีที่เป็นแหล่งที่พักอาศัยโรงแรมและคอนโดมิเนียมมากมาย สำหรับคอนโดมิเนียมที่ได้รับการตอบรับอย่างมาก คือ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บลูเลอวาร์ด คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าสถานีราชดำริ ด้วยความสูง 60 ชั้น แต่มีเพียง 316 ยูนิต สุดหรูด้วยส่วนกลางที่ครบครัน ห้อง Fitness สระว่ายน้ำ ห้องซาวน์น่าและสตรีม ครบวงจร พร้อมสวนหย่อมและพื้นที่จัดบาร์บีคิวด้วยความสะดวกสบาย จึงเป็นเหตุผลให้ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บลูเลอวาร์ด ได้รับความนิยมอย่างมาก
หรืออีกหนึ่งสถานีที่ห่างจากตัวเมืองไปอีกสักหน่อย คือสถานีสุรศักดิ์ คอนโดมิเนียมที่มีผู้สนใจอย่างล้นหลามคือ The Address สาทร คอนโดมิเนียมที่ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีสุรศักดิ์เพียง 500 เมตร และ 400 เมตร จากสถานีช่องนนทรี ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ดีสุดของย่านสาทร บวกกับการออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวล้อมรอบโครงการและการใช้วัสดุในก่อสร้างด้วยคุณภาพสูง พร้อมห้องชุดที่ออกแบบและตกแต่งให้พร้อมอยู่ ทำให้เป็นคอนมิเนียมได้รับความนิยมในการเช่าอย่างมาก
และอีกหนึ่งสถานีที่กำลังพัฒนาจนกลายเป็นที่นิยมคือสถานีบางหว้า สถานีที่อาจจะดูห่างไกลไปสักหน่อย แต่เป็นสถานีที่มีการเชื่อมต่ออย่างสมบูรณ์แบบ ทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT สามารถเดินทางได้สะดวกทุกขนส่งสาธารณะ สำหรับคอนโดนิเนียมที่มีแนะนำใกล้สถานีรถไฟฟ้าบางหว้าคือ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโดมิเนียมที่เคลมตัวเองมาตั้งแต่ต้นว่าก้าวเดียวถึงรถไฟฟ้า แต่ในคามเป็นจริงคือถึงทางเชื่อมไปรถไฟฟ้า แต่อย่างไรก็ตาม ถึงแม้จะต้องเดินเกือบ 500 เมตร แต่เป็นการเดินบน Sky walk ที่ทางโครงสร้างและมอบให้เป็นสาธารณะ แต่ปลอดภัยด้วยระบบกล้องวงจรปิดและพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้า-ออกรอบโครงการและประตูด้านหน้าโครงการที่ติดกับสกานวอร์ค ภายในโครงการออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 3 ไร่ สวนสาธารณะบนดาดฟ้าพร้อมพืชสวนครัวที่ลูกบ้านสามารถมีสวนร่วมได้ ห้องชุดพื้นที่กว้างและฟังก์ชั่นพิเศษ One bed plus ที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยให้มีพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น พร้อมทั้งล็อบบี้และ Co-Working Space ให้คุณใช้พื้นที่ได้มากกว่า
ยังมีหลากหลายคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ผู้เช่าได้มากมาย หลากหลายพื้นที่ใกล้รถไฟฟ้า ให้เป็นตัวเลือกแก่ผู้มองหาเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีการออกแบบและแนวคิดที่หลากหลายเพื่อให้ตรงใจผู้อยู่อาศัยมากที่สุด
