aroundliving

บันได เป็นหนึ่งในส่วนสำคัญของบ้านเรือนที่ต้องทำให้ปลอดภัยและมีความสมดุล แต่ในทางฮวงจุ้ย บันได ถือว่าเป็นตัวเชื่อมโยงของพลังชี่ระหว่างพื้นบ้านในแต่ละชั้น ดังนั้น ถ้าวางตำแหน่งบันไดผิด รูปแบบไม่เหมาะสม ก็ย่อมส่งผลเสียต่อผู้อยู่อาศัยได้อย่างแน่นอน ในทางตรงกันข้าม ถ้าวางตำแหน่งได้ถูกต้อง ถูกแบบถูกประเภทก็อาจจะช่วยเสริมโชคลาภได้เช่นกัน ความเชื่อ ทำไมบันไดบ้านต้องเป็นเลขคี่  ความเชื่อนี้มีมาแต่โบราณ เชื่อว่า " เลขคู่บันไดผีเลขคี่บันไดคน " ของคนไทยบางคนเชื่อบางคนไม่เชื่อส่วนใหญ่ถ้าขึ้นชื่อว่าความเชื่อจะเป็นสิ่งที่ไม่สามารถพิสูจน์ได้ แต่ในวันนี้เรามาดูในมุมมองของวิศวกรรมออกแบบดูว่ามีเหตุผลแค่ไหน จำนวนขั้นบันได เลขคู่ เลขคี่ จะมีผลร้าย ผลดี อย่างไรกับชีวิต ...

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI คว้าที่ดินแปลงใหญ่ใจกลางทองหล่อ “Arena 10” แหล่งรวมร้านอาหาร บาร์ ไนต์คลับ พื้นที่กิจกรรม ระดับตำนาน จากมือของ “ตัน ภาสกรนที” มาประกาศพลิกโฉมพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับเมกะโปรเจกต์มูลค่าโครงการ 12,000 ล้านบาท ภายใต้ชื่อ “พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ” (Park Origin Thonglor) พร้อมทั้งชวนบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด พันธมิตรอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่น มาร่วมทุนด้วย หลังจากเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการบางส่วนให้แก่ผู้ซื้อตั้งแต่เมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา...

ทำไมคอนโดไม่มีชั้น 13 ทำไมคอนโดไม่มีชั้น 13 การที่ชั้น 13 หายไปในคอนโดบางแห่งมักเกิดจากความเชื่อทางไสยศาสตร์หรือความเชื่อทางวัฒนธรรมที่เกิดขึ้นกับตัวเลข 13 ที่ถือเป็นเลขลางร้าย โดยความเชื่อนี้เรียกว่า ไตรไคเดคาโฟเบีย เป็นผลให้หลายอาคารรวมถึงคอนโดกระโดดข้ามชั้น 13 และกระโดดจากชั้น 12 ไปที่ชั้น 14 เลยก็ว่าได้ ลองสังเกตว่าคอนโดบางแห่งยังละเว้นชั้นอื่นๆ ที่ถือว่าโชคร้ายหรือเป็นลบในบางวัฒนธรรม เช่น ชั้น 4 ในวัฒนธรรมจีน ซึ่งฟังดูคล้ายกับคำว่า "ความตาย"...

ข้อมูลราคาที่ดินในประเทศไทยในแต่ละปีมีการอัพเดทตลอด หากต้องการข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบันเกี่ยวกับราคาที่ดินในประเทศไทย คุณอาจพิจารณาดูแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ เช่น ในฐานะโมเดลภาษา AI ฉันไม่สามารถให้ข้อมูลหรืออัปเดตตามเวลาจริงได้ ความรู้ของฉันมีถึงเดือนกันยายน 2564 เท่านั้น และฉันไม่สามารถให้ข้อมูลเกี่ยวกับราคาที่ดินปัจจุบันในประเทศไทยสำหรับปี 2566 อย่างไรก็ตาม หากต้องการข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบันเกี่ยวกับราคาที่ดินในประเทศไทย คุณอาจพิจารณาดูแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ เช่น: เว็บไซต์กรมที่ดินของประเทศไทย: แหล่งข้อมูลของรัฐบาลนี้ให้ข้อมูลอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับธุรกรรมและราคาที่ดิน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น: หน่วยงานเหล่านี้มีข้อมูลเรียลไทม์เกี่ยวกับราคาที่ดินในสถานที่ต่างๆ และสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกโดยละเอียดเกี่ยวกับสภาวะตลาดในปัจจุบัน เว็บไซต์ประกาศอสังหาริมทรัพย์: เว็บไซต์เช่น DDProperty, Hipflat และ Dot Property นำเสนอรายการขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย...

เป็นแนวคิดสำหรับอัพเกรดไลฟ์สไตล์แบบ all-in-one เป้าหมายของบริการ ดังกล่าวคือการช่วยให้ผู้ใช้จัดการด้านต่างๆ ของชีวิต ปรับปรุงงานประจำวัน และปรับปรุงความเป็นอยู่โดยรวม คุณลักษณะที่เป็นไปได้สำหรับบริการ "Super Living Service" มีดังนี้ ผู้ช่วยส่วนตัว: รวมความสามารถของผู้ช่วยเสมือนที่ขับเคลื่อนด้วย AI เพื่อช่วยให้ผู้ใช้จัดการตารางเวลา ตั้งการเตือน และตอบคำถามทั่วไป สุขภาพและฟิตเนส: รวมคุณสมบัติสำหรับการติดตามกิจกรรมการออกกำลังกาย แผนการออกกำลังกายส่วนบุคคล การวางแผนมื้ออาหาร และการติดตามโภชนาการ ตลอดจนทรัพยากรด้านสุขภาพจิตและเทคนิคการผ่อนคลาย การจัดการการเงิน: ช่วยผู้ใช้สร้างงบประมาณ ติดตามค่าใช้จ่าย...

ค้นหาเมืองและละแวกใกล้เคียงยอดนิยม: พิจารณาคุณภาพชีวิตโดยรวม โอกาสในการทำงาน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวก มองหาเมืองและละแวกใกล้เคียงที่มีเศรษฐกิจท้องถิ่นแข็งแกร่ง ระบบขนส่งมวลชนที่ดี อัตราการเกิดอาชญากรรมต่ำ และกิจกรรมให้ทำมากมาย ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียน: เลือกสถานที่ที่ลดเวลาการเดินทางไปทำงานหรือโรงเรียนในแต่ละวันให้เหลือน้อยที่สุด สิ่งนี้จะช่วยคุณประหยัดเวลา เงิน และความเครียดในระยะยาว สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่: มองหาย่านที่เข้าถึงร้านขายของชำ ร้านอาหาร สวนสาธารณะ และบริการที่จำเป็นอื่นๆ ได้ง่าย การขนส่งสาธารณะ: การอาศัยอยู่ใกล้กับการขนส่งสาธารณะทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่มีรถยนต์หรือไม่ต้องการขับรถ งบประมาณ: พิจารณาค่าครองชีพในพื้นที่และเปรียบเทียบกับงบประมาณของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้คำนึงถึงค่าสาธารณูปโภค ค่าขนส่ง และค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับคอนโด การจัดการทรัพย์สินและชุมชน:...

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า แต่จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องดำเนินการด้วยแผนการที่มั่นคงและความเข้าใจในตลาด นี่คือคำแนะนำทีละขั้นตอนเพื่อช่วยให้คุณเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์: กำหนดเป้าหมายของคุณ: กำหนดเป้าหมายระยะสั้นและระยะยาวสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณกำลังมองหารายได้แบบพาสซีฟ การแข็งค่าระยะยาว หรือทั้งสองอย่างรวมกันหรือไม่? การรู้เป้าหมายของคุณจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดเกี่ยวกับประเภทของอสังหาริมทรัพย์และกลยุทธ์การลงทุนที่จะดำเนินการ หาความรู้ให้ตัวเอง: เรียนรู้เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ คุณสมบัติประเภทต่างๆ ตัวเลือกทางการเงิน และกลยุทธ์การลงทุนต่างๆ อ่านหนังสือ เข้าร่วมสัมมนา เข้าร่วมฟอรัมอสังหาริมทรัพย์ และพบปะกับนักลงทุนที่มีประสบการณ์เพื่อรับความรู้และข้อมูลเชิงลึก ประเมินการเงินของคุณ: กำหนดสถานการณ์ทางการเงินในปัจจุบันของคุณ รวมถึงรายได้ ค่าใช้จ่าย เงินออม และคะแนนเครดิตของคุณ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าคุณสามารถลงทุนได้มากแค่ไหนและมีตัวเลือกทางการเงินใดบ้างสำหรับคุณ เลือกตลาด: วิจัยตลาดท้องถิ่นและภูมิภาคเพื่อระบุพื้นที่ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง มีการจ้างงานที่มั่นคง...

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสามารถเป็นโอกาสที่คุ้มค่าสำหรับนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ เนื่องจากเศรษฐกิจของประเทศกำลังเติบโต อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่เฟื่องฟู และราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ค่อนข้างแพง อย่างไรก็ตาม มีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย: ข้อจำกัดความเป็นเจ้าของ: ชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทย อย่างไรก็ตาม พวกเขาสามารถเป็นเจ้าของห้องชุดโดยมีอัตราส่วนการถือครองชาวต่างชาติสูงสุด 49% ในโครงการคอนโดมิเนียมทุกโครงการ อีกทางหนึ่ง ชาวต่างชาติสามารถจัดตั้งบริษัทจำกัดไทยเพื่อซื้อที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่วิธีนี้มีความซับซ้อนและข้อกำหนดทางกฎหมายของตนเอง ที่ตั้ง: มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยแตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้ง พื้นที่ยอดนิยมสำหรับการลงทุน ได้แก่ กรุงเทพฯ พัทยา ภูเก็ต เชียงใหม่ และหัวหิน จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องดำเนินการวิจัยอย่างถี่ถ้วนและตรวจสอบวิเคราะห์สถานะเพื่อทำความเข้าใจแนวโน้มของตลาดในท้องถิ่นและผลตอบแทนจากการลงทุนที่อาจเกิดขึ้น ประเภทอสังหาริมทรัพย์: พิจารณาประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการลงทุน...

สำหรับคนวัยทำงานแล้ว คนเดือนอาจจะเป็นสิ่งที่หล่อเลี้ยงชีวิตในขณะที่ยังทำงานอยู่ แต่เมื่อเกษียณไปแล้ว เราจะต้องเผชิญหน้ากับรายจ่ายมากมาย ในขณะที่เราไม่มีรายได้จากการทำงานอีกแล้ว ใครที่ทำเอกชนก็คงจะมีสวัสดิการอย่าง กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ส่วนระบบราชการ คงต้องยกให้ “กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ” ที่เราคงจะเคยได้ยินว่า นี่อาจจะเป็นระบบออมเกษียณภาคบังคับที่ดีที่สุดของประเทศไทยเลยก็ว่าได้ แล้วกองทุนที่ว่านี้คืออะไร เราจะเรียนรู้พร้อม ๆ กันค่ะ กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ คืออะไร กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) คือระบบกองทุนเพื่อการเกษียณอายุภาคบังคับของข้าราชการ ตามพระราชบัญญัติ พ.ศ. 2539 โดยมีวัตถุประสงค์ ดังนี้ ...

ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อคอนโดสักห้อง หรือบ้านสักหลัง ทั้งซื้ออยู่อาศัยเองหรือแม้แต่การลงทุนปล่อยเช่า ล้วนมีหลายปัจจัยที่เราต้องให้ความสำคัญ เริ่มตั้งแต่พิจารณาเรื่องราคา การดูว่าทำเลไหน ส่วนกลาง ความปลอดภัย ไลฟ์สไตล์ชีวิตของเราเหมาะกับโครงการนั้น ๆ หรือไม่ และที่สำคัญมากไปกว่านั้น ต้องดูด้วยว่าบริษัทผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย มีบริการหลังการขายอย่างไร เพราะสิ่งเหล่านี้  จะทำให้เราตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น หลังจากที่เราตกลงจ่ายค่าจอง สินเชื่อผ่านการอนุมัติ ตรวจรับห้อง คำว่า “โอนกรรมสิทธิ์” อาจเป็นเพียงการปิดการขาย หรือเป็นขั้นตอนสุดท้าย และขนของเข้าอยู่ได้เลย  แต่สำหรับการเลือกซื้อคอนโดและบ้านกับ...