หลายคนอยากมีคอนโดหลังแรกเป็นของตัวเอง แต่พอเห็นว่าต้องผ่อนไป 30 ปี ก็อาจจะถอดใจ วันนี้ทาง Around Living มีวิธีดี ๆมาแนะนำ รับรองว่าผ่อนเร็วผ่อนไวทั้งต้นทั้งดอก
1.โปะเงินเพิ่มทุกเดือน
ส่วนมากคอนโด 2 ล้าน ราคาผ่อนต่อเดือนจะอยู่ที่ประมาณเดือนละ 10,000 บาท ถ้าอยากผ่อนให้หมดไว เทคนิคก็คือให้โปะเงินเพิ่มเป็นจำนวน 2 เท่าของที่จำเป็นต้องผ่อนขั้นต่ำทุกเดือน จาก 10,000 บาทเป็น 20,000 บาท วิธีนี้ก็จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนจาก 30 ปีเหลือเพียง 8-9 ปีเท่านั้น แต่ถ้าใครอยากจะผ่อนสบายๆ ก็อาจจะจ่ายเพิ่มเงินผ่อนแค่เดือนละ 10-20% ของเงินผ่อนทุกเดือน แค่นี้ก็ช่วยลดระยะเวลาการผ่อนได้เช่นกัน
2.พยายามโปะเงินในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยต่ำๆ
เมื่อเรามีรายได้พิเศษหรือสามารถหาเงินก้อนมาได้ ให้รีบโปะเงินในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยต่ำ ๆ หรือในช่วงโปรโมชั่น โดยเฉพาะในช่วง 3 ปีแรกที่ได้อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ เพราะหากโปะเงินในช่วงนี้จะทำให้ไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ย และลดระยะเวลาผ่อนได้เยอะทีเดียว เทคนิคก็คือการหารายได้เพิ่มหรือนำเงินโบนัสมาโปะภายใน 3 ปีแรก
3. Refinance หลังผ่อนครบ 3 ปี
ในช่วง 3 ปีแรกเราจะได้อัตราดอกเบี้ยแบบโปรโมชั่นจากธนาคาร เมื่อผ่านพ้น 3 ปีแรกไปดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านของเราจะถูกปรับตัวสูงขึ้น ดังนั้นการ Refinance ก็คือการกู้เงินจากธนาคารอื่นที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่าเพื่อมาโปะธนาคารเดิมที่เริ่มมีดอกเบี้ยสูงขึ้น หรือบางคนอาจใช้วิธีต่อรองกับธนาคารเดิมก็ได้ เมื่อดอกเบี้ยลดลงระยะเวลาในการผ่อนของเราก็ลดลงมากทีเดียว
สำหรับหลายๆท่านที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ราคาสบายกระเป๋า นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท แพรกษา คอนโดใหม่ พร้อมอยู่ ใกล้ BTS แพรกษา เพียง 650 ม. เริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 020 300 000
LINE@ line.me/ti/p/~@originproperty
