aroundliving

คอนโด ติดรถไฟฟ้า สร้างปรากฏการณ์ RARE ครั้งแรก ใจกลางเมือง KNIGHTSBRIDGE เปิดมองมุมใหม่ ให้โลกเปลี่ยน กับความสำเร็จแห่งการอยู่อาศัยในแบบ “ไนท์บริดจ์” PARK LUXURY สานต่อแคมเปญ RARE Ultimate Deals คอนโด ติดรถไฟฟ้า ตอกย้ำผู้นำอสังหาฯแบบครบวงจร สำหรับใครที่ไม่ทัน อย่ารอช้า เตรียมพร้อมกับแคมเปญใหม่ รวมพลัง KNIGHTSBRIDGE จากแคมเปญ...

การมองหาคอนโดน่าอยู่ใจกลางเมืองกรุง ทุกวันนี้ไม่ใช่เรื่องยาก เพราะมีคอนโดหลายสไตล์ หลายทําเลให้ได้เลือก แต่จะมีอะไรสําคัญไปกว่าการมองหาที่พักอาศัยที่ดีต่อใจ และดีต่อคุณภาพชีวิต ที่ทําให้การเลือกคอนโดของเราในทุกวันนี้ แตกต่างจากการจ่ายเงินเพื่อซื้อเพียงห้องพักทั่วไป แต่ยังจะต้องมองหา คอนโดที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ และยกระดับคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ไม่ง่ายเลย หากคุณกำลังตัดสินใจว่าจะก้าวเข้ามาใช้ชีวิตอยู่ในเมือง เพื่อลดระยะเวลาการเดินทางไปทํางานไกลๆ และหากจะเลือกซื้อคอนโดดีๆ ทั้งที ต้องให้สุด แล้วหยุดที่คอนโดหรูหรา น่าอยู่ ระดับ Luxury อย่าง Park Origin Phromphong...

“บริทาเนีย” ปลื้มทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่ “ไบรตัน” กระแสตอบรับดี ส่ง “ไบรตัน อมตะ-ศุขประยูร” ทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่หน้ากว้าง 8 เมตร บุกชลบุรีครั้งแรก “บริทาเนีย” ในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ปลื้มทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่ “ไบรตัน” กระแสตอบรับดี คาดตอบโจทย์เรียลดีมานด์ที่ต้องการทาวน์โฮมคุณภาพราคาคุ้มค่าในทำเลศักยภาพ พร้อมประกาศเดินหน้าความสำเร็จลุยพื้นที่ชลบุรีเป็นครั้งแรกกับ “ไบรตัน อมตะ-ศุขประยูร” ทาวน์โฮม 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่หน้ากว้าง 8 เมตร ฟังก์ชันเหมือนบ้านเดี่ยว เสริมความสะดวกสบายด้วยระบบ Smart Home...

บอร์ด “ไรมอน แลนด์” อนุมัติตั้ง “กรณ์ ณรงค์เดช” นั่ง CEO เดินหน้ารุกตลาดเต็มสูบ      พร้อมก้าวสู่ผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ของประเทศไทย ปรับโครงสร้างการบริหารภายในใหม่ แต่งตั้ง นายกรณ์ ณรงค์เดช ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Chief Executive Officer ) พร้อมทั้งควบตำแหน่งประธานคณะกรรมการบริหาร,                                             ประธานคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงองค์กร และคณะกรรมการสรรหา และพิจารณาค่าตอบแทน                  ...

5 เทคนิคการลงทุนอสังหาฯ เทคนิคการสร้างความยั่งยืนในการลงทุนด้วย 5 Tip พิเศษในการลงทุนอสังหาฯ ที่มีผลตอบแทนให้คุณได้ร่ำรวยได้ จากการสร้างพอร์ตการลงทุนด้วยอสังหาฯ การลงทุนในอสังหาฯ อาจจะดูหน้ากลัว แต่ว่าจริงๆ แล้วการลงทุนอสังหาฯ นั้นเป็นการลงทุนระยะยาว ให้คุณได้มีความมั่งคั่งทางการเงิน ให้คุณได้ใช้ชีวิตก่อนเกษียณได้เร็วขึ้นกว่าปกติ ซึ่งการลงทุนอสังหาฯ นั้นจะต้องสร้างได้อย่างไร วันนี้ผมมีวิธีในการลงทุนมาฝากครับ 1. ระบุเป้าหมายในการลงทุน การระบุเป้าหมายนั้นก็คือ ต้องดูว่าคอนโดหรือบ้านที่ต้องการซื้อ ว่ามีกำลังในการซื้อหรือไม่ เหมาะกับโครงการใด และเลือกโครงการอสังหาฯที่ดีและมีคุณภาพ เช่น หากต้องการปล่อยเช่าคอนโด ก็ต้องมีรายได้ที่ยั่งยืน...

ถ้ากล่าวถึงอสังหาริมทรัพย์หรือสิ่งปลูกสร้างที่เคลื่อนที่ไม่ได้ หลายท่านคงนึกถึงเพียงบ้านและคอนโดเท่านั้น แต่ทราบกันหรือไม่ว่า ยังมีรูปแบบของบ้านอีกมากมายที่สามารถเป็นตัวเลือกในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของคุณได้ สำหรับบ้านที่เป็นตัวเลือกที่หลายท่านมักนำเปรียบเทียบและเป็นตัวเลือกพร้อมกันคือ บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว หากนับจากพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดภายในบ้าน ทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวโดยทั่วไปจะมีขนาดใกล้เคียงกัน แต่ก็จะขึ้นอยู่กับการออกแบบของผู้ก่อสร้างแต่ละรายที่จะวางแบบแปลนแตกต่างกันออกไป และในส่วนของพื้นที่ที่ดิน การจัดสรรที่ดินของแต่ละแปลงนั้นก็จะต้องอาศัยการออกแบบและการจัดสรรของแต่ละโครงการด้วย ทั้งที่ทั้งนั้นในเรื่องของการออกแบบและจัดสรรที่ดินจะต้องได้รับการอนุมัติของสำนักงานเขตในเขตพื้นที่ตั้งของโครงการด้วย เริ่มต้นทำความเข้าใจกันที่บ้านแฝดกันก่อน ชื่อก็ตรงตัวเลยกับคำว่าแฝด  ฉะนั้นการออกแบบก็จะเป็นการวางแบบแปลนให้บ้านสองหลังที่ภายในบ้านมีแปลนที่เหมือนกันมีพื้นที่เท่ากันก่อสร้างติดกันโดยจะใช้คานร่วมกัน และแปลนในบ้านจะเป็นการพลิกกลับด้านของแปลนเพื่อให้ส่วนที่เหมือนกันชนเข้าหากัน และหัวใจหลักเลยคือให้ทุกอย่างอยู่ภายใต้คานเดียวกันจึงจะเรียกว่าบ้านแฝด ในส่วนของรั้วหน้าบ้านจะมีรั้วกั้นด้านหน้าระหว่างสองบ้านหรือไม่ได้ ขึ้นอยู่กับทั้งการออกแบบของโครงการและความต้องการของผู้อยู่อาศัย เพราะในบ้างโครงการอาจจะให้คงไว้ในเรื่องของภาพลักษณ์ภายนอก หากทางโครงการทำรั้วมาให้ ผู้อาศัยก็ไม่มีรื้อถอนรั้วออกได้ เป็นต้น และในส่วนของพื้นที่รอบบ้านโดยปกติแล้วบ้านแฝดจะคล้ายคลึงกับทาวน์โฮมคือไม่มีพื้นที่ด้านข้างหรือจะเว้นไว้แค่พื้นที่ระยะห่างตามระยะกฎหมายเท่านั้น และในบ้างโครงการแม้จะเป็นบ้านแฝดแต่ก็ยังสามารถขายแยกแบบหลังต่อหลังได้หรือหากต้องการซื้อสำหรับครอบครัวใหญ่แบบคู่ก็ได้เช่นกัน ขึ้นอยู่กับการตั้งราคาและการทำกาตลาดของแต่ละโครงการ...

การเลือกเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม ผู้คนส่วนใหญ่มักเลือกจากทำเลที่ตั้งเป็นหลัก เพราะในปัจจุบันคอนโดมิเนียมส่วนมาก จะตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า หรือเส้นทางที่เดินทางได้สะดวก ผุ้คนจำนวนไม่น้อยที่ยอมจ่ายค่าเช่าที่สูงสุด เพื่อเช่าคอนโดมิเนียมที่สามารถเดินทางได้ง่าย เส้นทางอยู่ใจกลาง มีขนส่งสาธารณะสามารถใช้บริการได้สะดวก เรื่องของทำเลที่ตั้งจึงเป็นปัจจัยที่สำคัญในการเลือกคอนโดมิเนียม สำหรับทำเลใดบ้างที่เป็นทำเลยอดนิยมของผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้จะนำเสนอให้ได้ทราบเพื่อเป็นแนวทางในการลงทุนและการเลือกสรรอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย ทำเลยอดนิยมที่ผู้คนส่วนมากมักนึกถึงเวลาหาเช่าคอนมิเนียม อย่างแรกเลยคือใกล้รถไฟฟ้า เพราะเป็นแหล่งที่เดินทางได้สะดวกที่สุด แต่ก็ไม่ใช่ทุกสถานีที่คนส่วนใหญ่มักจะเลือกส่วนใหญ่จะเป็นสายสุขุมวิท ช่วงสถานี พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง และแบริ่ง ที่ได้รับความนิยมว่าเป็นอันดับแรก  เป็นศูนย์กลางของสุขุมวิท มีทั้งห้างสรรพสินค้า...

คอนโดส่วนต่างคืออะไร คำถามสำหรับนักลงทุนคอนโดมือใหม่ ที่ยังไม่รู้ว่าคอนโดส่วนต่างคืออะไร แล้วเราจะได้ส่วนต่างได้อย่างไร ทำไมถึงต้องกู้เงินเกินกว่าปกติ ซึ่งวันนี้ผมจะมาแนะนำว่าคอนโดส่วนต่าง คืออะไรให้ฟังกันครับ ปัจจุบันคอนโดในตลาดมีมากจนล้นอีกทั้งเศรษฐกิจยังคงซบเซาทำให้การซื้อขายคอนโดไม่สะพัดเหมือนเก่า ดังนั้นการยื่นกู้คอนโดประเภทนี้ถึงเป็นที่สนใจสำหรับบุคคลที่ต้องการนำเงินไปต่อยอด คอนโดส่วนต่างคืออะไร คำตอบคือ คอนโดที่ธนาคารอนุมัติสินเชื่อซื้อในราคาเกินจริงได้ เป็นการกู้ซื้อคอนโดเพื่อเอาส่วนต่างไปทำธุรกรรมอื่น ๆ อันนี้แล้วแต่วิจารณญาณของผู้ยื่นกู้ เงินส่วนต่างที่ได้จากการยื่นกู้เป็นดอกเบี้ยเดียวกับคอนโด อัตราดอกเบี้ย ปีละ3-4% โดยกำหนดที่ 3 ปีแรกเท่านั้น แตกต่างจากสินเชื่อส่วนบุคคลอยู่ที่ประมาณ 20% ต่อปี ยกตัวอย่าง ต้นทุนคอนโดราคา 500,000...

ถ้าพูดถึงคอนโดเพนท์เฮ้าส์ (Penthouse) แล้วใครๆ ก็ต้องนึกถึงคอนโดที่แพงๆ ห้องสวยๆ วิวสวยๆ ซึ่งห้อง Penthouse นั้นก็ต้องเป็นคอนโดระดับ Super Luxury ครับ ส่วนใหญ่จะอยู่ใจกลางเมืองเส้นเศรษฐกิจอย่างเช่น ถนนสุขุมวิท ซึ่งในประเทศไทยมีคอนโดระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ อยู่มากมายที่พร้อมรองรับระดับเศรษฐีทั้งไทยและต่างประเทศ ซึ่งการจะซื้อคอนโดห้องแบบ Penthouse นั้น ขึ้นอยู่กับหลายๆ อย่างเช่น ราคา, ขนาดพื้นที่, Sevice,...

ทำไมชีวิตคนกรุงเทพ ถึงต้องอยู่ใกล้สวนป่าใกล้ชิดธรรมชาติ ? เพราะว่าธรรมชาติกับมนุษย์เป็นสิ่งต้องพึ่งพาอาศัยกัน คล้ายกับวิถีชีวิตระบบนิเวศน์อย่างหนึ่งของโลก นอกจากจะให้อากาศบริสุทธ์ ได้รับอากาศที่สดชื่นแล้ว ก็ยังเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจได้เป็นอย่างดี ยิ่งในยุคสมัยนี้ ทุกคนหันมาดูแลสุขภาพกันมากขึ้น คงหนีไม่พ้นเรื่องการออกกำลังกายแน่นอน และหนึ่งในกิจกรรมยอดฮิตของคนออกกำลังกาย นั้นก็คือการวิ่งนั้นเอง เพราะไม่ต้องเตรียมอุปกรณ์มากมาย มีแค่ใจก็พร้อมลุยวิ่งไปด้วยกันได้เลย โดยวันนี้เพจ Around Living เรามีสวนลับสุดฮิตของสายนักวิ่งมานำเสนอ!! กับ 4 สวนป่าลับใจกลางกรุงเทพที่เหล่านักวิ่งต้องมาไม่ควรพลาด   1.สวนเบญจสิริ หรืออุทยานเบญจสิริ (Benchasiri Park) สำหรับคนสายวิ่งชิล...