"รีไฟแนนซ์" หรือ refinancing คือการจัดเตรียมเงินทุนใหม่เพื่อไปชำระหนี้ที่มีอยู่แล้ว โดยมักจะเน้นไปที่การปรับปรุงเงื่อนไขเกี่ยวกับดอกเบี้ยหรือระยะเวลาในการชำระคืน วิธีนี้มักจะถูกใช้เมื่อเราสามารถหาเงินทุนที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินทุนที่กู้ยืมเดิม ซึ่งจะทำให้ค่าใช้จ่ายในการจ่ายดอกเบี้ยลดลง
รีไฟแนนซ์นั้นมีทั้งข้อดีและข้อเสีย ข้อดีคือการช่วยลดค่าใช้จ่ายในการชำระดอกเบี้ยหรือยืดระยะเวลาการชำระเงินคืนได้ แต่ทางข้อเสียคือ ค่าธรรมเนียมการจัดหาเงินทุนใหม่ หรือการที่อัตราดอกเบี้ยใหม่ที่ต่ำกว่าอาจไม่คุ้มค่ากับค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่าย ดังนั้น ควรทำการคำนวณและพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนที่จะทำการรีไฟแนนซ์
รีไฟแนนซ์ ข้อดีข้อเสีย
การรีไฟแนนซ์หนี้สามารถมีข้อดีและข้อเสียทั้งหมด ดังต่อไปนี้:
ข้อดี:
อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า: หากอัตราดอกเบี้ยในตลาดลดลงหรือเครดิตสกอร์ของคุณได้รับการปรับปรุง การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยให้คุณได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสำหรับสินเชื่อของคุณ ซึ่งสามารถทำให้คุณประหยัดเงินได้ในระยะยาว.
การชำระเงินประจำเดือนที่ต่ำกว่า: คุณสามารถใช้การรีไฟแนนซ์เพื่อยืดระยะเวลาในการชำระเงินสินเชื่อของคุณ ซึ่งจะทำให้ยอดชำระประจำเดือนลดลง.
การปรับเปลี่ยนเงื่อนไขสินเชื่อ: การรีไฟแนนซ์ยังอาจช่วยให้คุณสามารถเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสินเชื่อได้...
ลูกค้าธุรกิจที่โอนเงินไปต่างประเทศวันนี้ รับ 1 คะแนน ทุกการโอน 10,000 บาท!
สะสมคะแนนตามที่กำหนด เพื่อแลกรับ iPhone 14 Pro Max , กระเป๋าสตางค์หลุยส์ วิตตอง และของรางวัลอื่น ๆ มูลค่ารวมกว่า 1.5 ล้านบาท
ระยะเวลาโปรโมชัน 31 พ.ค. - 30...
ข้อมูลราคาที่ดินในประเทศไทยในแต่ละปีมีการอัพเดทตลอด หากต้องการข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบันเกี่ยวกับราคาที่ดินในประเทศไทย คุณอาจพิจารณาดูแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ เช่น
ในฐานะโมเดลภาษา AI ฉันไม่สามารถให้ข้อมูลหรืออัปเดตตามเวลาจริงได้ ความรู้ของฉันมีถึงเดือนกันยายน 2564 เท่านั้น และฉันไม่สามารถให้ข้อมูลเกี่ยวกับราคาที่ดินปัจจุบันในประเทศไทยสำหรับปี 2566
อย่างไรก็ตาม หากต้องการข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบันเกี่ยวกับราคาที่ดินในประเทศไทย คุณอาจพิจารณาดูแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ เช่น:
เว็บไซต์กรมที่ดินของประเทศไทย: แหล่งข้อมูลของรัฐบาลนี้ให้ข้อมูลอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับธุรกรรมและราคาที่ดิน
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น: หน่วยงานเหล่านี้มีข้อมูลเรียลไทม์เกี่ยวกับราคาที่ดินในสถานที่ต่างๆ และสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกโดยละเอียดเกี่ยวกับสภาวะตลาดในปัจจุบัน
เว็บไซต์ประกาศอสังหาริมทรัพย์: เว็บไซต์เช่น DDProperty, Hipflat และ Dot Property นำเสนอรายการขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย...
หลายครั้งที่เราได้ยินชื่อ "ฮีโร่" เรามักจะนึกถึงภาพซูเปอร์ฮีโร่ในชุดสีสันสดใส แบกรับภาระกอบกู้โลก แต่ในความเป็นจริงแล้ว ฮีโร่มีอยู่รอบตัวเราเสมอ พวกเขาอาจไม่ใช่คนที่บินได้หรือมีพลังวิเศษ แต่คือผู้ที่มีจิตใจกล้าหาญ เสียสละ และสร้างผลกระทบที่ดีต่อสังคม บทความนี้จะพาไปรู้จักกับ 7 ฮีโร่ที่ยอดเยี่ยม ซึ่งเรื่องราวของพวกเขาสอนให้เรารู้ว่า ความเป็นฮีโร่นั้นไม่ได้จำกัดอยู่แค่ในหน้าจอภาพยนตร์เท่านั้น
1. มหาตมะ คานธี: ผู้นำแห่งการอหิงสา
มหาตมะ คานธี เป็นที่รู้จักทั่วโลกจากการเป็นผู้นำการต่อสู้เพื่อเอกราชของอินเดียจากอาณานิคมอังกฤษ โดยใช้หลักการ "สัตยาเคราะห์" หรือการยืนหยัดต่อสู้ด้วยความจริงและความไม่รุนแรง การเดินทางของเขาแสดงให้เห็นว่า...
ค้นหาเมืองและละแวกใกล้เคียงยอดนิยม: พิจารณาคุณภาพชีวิตโดยรวม โอกาสในการทำงาน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวก มองหาเมืองและละแวกใกล้เคียงที่มีเศรษฐกิจท้องถิ่นแข็งแกร่ง ระบบขนส่งมวลชนที่ดี อัตราการเกิดอาชญากรรมต่ำ และกิจกรรมให้ทำมากมาย
ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียน: เลือกสถานที่ที่ลดเวลาการเดินทางไปทำงานหรือโรงเรียนในแต่ละวันให้เหลือน้อยที่สุด สิ่งนี้จะช่วยคุณประหยัดเวลา เงิน และความเครียดในระยะยาว
สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่: มองหาย่านที่เข้าถึงร้านขายของชำ ร้านอาหาร สวนสาธารณะ และบริการที่จำเป็นอื่นๆ ได้ง่าย
การขนส่งสาธารณะ: การอาศัยอยู่ใกล้กับการขนส่งสาธารณะทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่มีรถยนต์หรือไม่ต้องการขับรถ
งบประมาณ: พิจารณาค่าครองชีพในพื้นที่และเปรียบเทียบกับงบประมาณของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้คำนึงถึงค่าสาธารณูปโภค ค่าขนส่ง และค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับคอนโด
การจัดการทรัพย์สินและชุมชน:...
PRI ควัก 220 ล้านบาท เทกโอเวอร์ “โปรเจคส์เอเชีย” ลุยธุรกิจที่ปรึกษาควบคุมโครงการก่อสร้าง และสิ่งปลูกสร้างทุกชนิด พร้อมเพิ่มขีดความสามารถการแข่งขัน ขยายฐานลูกค้าสู่การคุมงานโรงแรม ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อาคารสำนักงานเกรด A พร้อมรับรู้รายได้ทันทีจากธุรกิจในมือ ดันธุรกิจโตแบบก้าวกระโดดและยั่งยืน
บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ หรือ PRI เปิดเผยว่า...
"คอนโด BOI" หมายถึงโครงการคอนโดมิเนียมที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (Board of Investment - BOI) ในประเทศไทย โครงการเหล่านี้ได้รับสิทธิพิเศษทางภาษีและสิทธิประโยชน์อื่นๆ จากรัฐบาล เพื่อส่งเสริมการลงทุนและพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพสูง นักลงทุนหรือผู้พัฒนาโครงการที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI จะได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้และสิทธิประโยชน์ต่างๆ ที่ช่วยลดต้นทุนการพัฒนาโครงการและดึงดูดการลงทุนทั้งในและต่างประเทศ
การได้รับสิทธิ BOI สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมนั้น มักเกิดจากการที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นบริษัทต่างชาติ หรือมีเงินลงทุนจากต่างประเทศในสัดส่วนที่สูง โดย BOI จะพิจารณาให้สิทธิประโยชน์ต่างๆ เพื่อจูงใจให้เกิดการลงทุนในประเทศไทย
หลักเกณฑ์ของคอนโด...
โอนเงินต่างประเทศ ทั้งที ต้องรู้จัก DeeMoney บริษัทฟินเทคผู้เชี่ยวชาญในด้านการโอนเงินข้ามพรมแดน ผู้ที่ให้การโอนเงินต่างประเทศ เป็นเรื่องดีๆ “เรทดี ไวดี ง่ายดี”
DeeMoney โอนเงินต่างประเทศ ที่ไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง
ปัจจุบัน อุตสาหกรรมฟินเทคยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากนักลงทุนทั่วโลก และสตาร์ทอัพต่างๆ ได้ให้ความสนใจ โดยเฉพาะในภูมิภาคเอเชีย ที่มียักษ์ฟินเทคเกิดขึ้นมากมาย รวมถึงในประเทศไทย อุตสาหกรรมฟินเทคเองก็ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เพราะเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างดีเยี่ยม
DeeMoney ฟินเทค ผู้เชี่ยวชาญด้านการ โอนเงินต่างประเทศ...
ประกันแบบไหนลดหย่อนภาษีได้? เคล็ดลับวางแผนภาษีแบบฉลาดๆ
การวางแผนภาษีเป็นเรื่องที่หลายคนให้ความสำคัญ โดยเฉพาะเมื่อปลายปีใกล้เข้ามา การเลือกซื้อประกันไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มความคุ้มครองในชีวิตและทรัพย์สิน แต่ยังเป็นเครื่องมือสำคัญในการช่วยลดหย่อนภาษีได้อีกด้วย “ประกันแบบไหนลดหย่อนภาษีได้” จึงเป็นคำถามยอดฮิตที่หลายคนสงสัย บทความนี้จะมาไขข้อข้องใจ พร้อมแนะนำวิธีเลือกซื้อประกันให้คุ้มค่าและเหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงินของคุณ
ประกันที่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ มีอะไรบ้าง?
กรมสรรพากรได้กำหนดให้ประกันบางประเภทสามารถนำมาหักลดหย่อนภาษีได้ ซึ่งแบ่งออกเป็น 3 ประเภทหลักๆ ดังนี้:
1. ประกันชีวิต (Life Insurance)
ประกันชีวิตเป็นประเภทที่ได้รับความนิยมสูงสุดในการนำมาลดหย่อนภาษี เพราะไม่เพียงให้ความคุ้มครองชีวิต แต่ยังช่วยวางแผนการเงินในอนาคตได้อีกด้วย
เงื่อนไข:
สามารถลดหย่อนได้สูงสุด 100,000 บาทต่อปี
ต้องเป็นประกันชีวิตแบบ...
สำหรับคนวัยทำงานแล้ว คนเดือนอาจจะเป็นสิ่งที่หล่อเลี้ยงชีวิตในขณะที่ยังทำงานอยู่ แต่เมื่อเกษียณไปแล้ว เราจะต้องเผชิญหน้ากับรายจ่ายมากมาย ในขณะที่เราไม่มีรายได้จากการทำงานอีกแล้ว ใครที่ทำเอกชนก็คงจะมีสวัสดิการอย่าง กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ส่วนระบบราชการ คงต้องยกให้ “กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ” ที่เราคงจะเคยได้ยินว่า นี่อาจจะเป็นระบบออมเกษียณภาคบังคับที่ดีที่สุดของประเทศไทยเลยก็ว่าได้ แล้วกองทุนที่ว่านี้คืออะไร เราจะเรียนรู้พร้อม ๆ กันค่ะ
กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ คืออะไร
กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) คือระบบกองทุนเพื่อการเกษียณอายุภาคบังคับของข้าราชการ ตามพระราชบัญญัติ พ.ศ. 2539 โดยมีวัตถุประสงค์ ดังนี้
...


































