การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า แต่จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องดำเนินการด้วยแผนการที่มั่นคงและความเข้าใจในตลาด นี่คือคำแนะนำทีละขั้นตอนเพื่อช่วยให้คุณเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์:
กำหนดเป้าหมายของคุณ: กำหนดเป้าหมายระยะสั้นและระยะยาวสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณกำลังมองหารายได้แบบพาสซีฟ การแข็งค่าระยะยาว หรือทั้งสองอย่างรวมกันหรือไม่? การรู้เป้าหมายของคุณจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดเกี่ยวกับประเภทของอสังหาริมทรัพย์และกลยุทธ์การลงทุนที่จะดำเนินการ
หาความรู้ให้ตัวเอง: เรียนรู้เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ คุณสมบัติประเภทต่างๆ ตัวเลือกทางการเงิน และกลยุทธ์การลงทุนต่างๆ อ่านหนังสือ เข้าร่วมสัมมนา...
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาการประกอบอาชีพเป็นฟรีแลนซ์ รวมทั้งอาชีพอิสระ และค้าขายออนไลน์ ต่างได้รับความนิยมมากยิ่งขึ้น ปัจจัยส่วนหนึ่งมาจากการเติบโตของธุรกิจบริการดิจิทัลที่มีความหลากหลาย ซึ่งหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ทำให้อาชีพอิสระ ได้รับความนิยมมาจากรูปแบบการทำงานที่ยืดหยุ่น สามารถจัดการและวางแผนเวลาตัวเองได้ตามความต้องการและเลือกรับงานได้ตามความสะดวก แต่ในขณะเดียวกันชาวฟรีแลนซ์ ก็จำเป็นที่จะต้องเข้าใจถึงการวางแผนทางการเงินที่ดี และเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ทั้งการออมและการลงทุนที่เหมาะสำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่ประจำ ทั้งการออมในระยะยาวดอกเบี้ยสูง การออมเพื่อลดหย่อนภาษี หรือการออมระยะยาวเพื่อการเกษียณ
ทรูมันนี่...
หุ้นสามารถแบ่งประเภทได้ตามหลายเกณฑ์ แต่ที่สำคัญๆ มีดังนี้:
ตามสิทธิประโยชน์ที่ได้รับ
หุ้นสามัญ (Common Stock): เป็นหุ้นทั่วไปที่มอบสิทธิในการรับปันผลและสิทธิในการลงคะแนนเสียงในการประชุมผู้ถือหุ้น
หุ้นพิเศษ (Preferred Stock): หุ้นที่มีสิทธิได้รับปันผลก่อนหุ้นสามัญ แต่โดยทั่วไปจะไม่มีสิทธิ์ในการลงคะแนนเสียง
ตามลักษณะการซื้อขาย
...
"รีไฟแนนซ์" หรือ refinancing คือการจัดเตรียมเงินทุนใหม่เพื่อไปชำระหนี้ที่มีอยู่แล้ว โดยมักจะเน้นไปที่การปรับปรุงเงื่อนไขเกี่ยวกับดอกเบี้ยหรือระยะเวลาในการชำระคืน วิธีนี้มักจะถูกใช้เมื่อเราสามารถหาเงินทุนที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินทุนที่กู้ยืมเดิม ซึ่งจะทำให้ค่าใช้จ่ายในการจ่ายดอกเบี้ยลดลง
รีไฟแนนซ์นั้นมีทั้งข้อดีและข้อเสีย ข้อดีคือการช่วยลดค่าใช้จ่ายในการชำระดอกเบี้ยหรือยืดระยะเวลาการชำระเงินคืนได้ แต่ทางข้อเสียคือ ค่าธรรมเนียมการจัดหาเงินทุนใหม่ หรือการที่อัตราดอกเบี้ยใหม่ที่ต่ำกว่าอาจไม่คุ้มค่ากับค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่าย ดังนั้น ควรทำการคำนวณและพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนที่จะทำการรีไฟแนนซ์
รีไฟแนนซ์ ข้อดีข้อเสีย
การรีไฟแนนซ์หนี้สามารถมีข้อดีและข้อเสียทั้งหมด...
แผนลงทุน กบข. มีหลากหลายรูปแบบ เพื่อให้สมาชิกสามารถเลือกลงทุนได้ตามความสนใจ โดยแต่ละรูปแบบมีระดับความเสี่ยงและผลตอบแทนที่แตกต่างกัน ดังนั้นสมาชิกควรต้องพิจารณาผลตอบแทนที่คาดหวังและความเสี่ยงของแต่ละแผนการลงทุนควบคู่กันด้วย
รูปแบบแผนการลงทุน มีทั้งหมด 6 แผน ประกอบด้วย
1. แผนตลาดเงิน: มีนโยบายลงทุนในตราสารหนี้ไทยระยะสั้น หรือที่เรียกว่าตราสารตลาดเงิน เหมาะกับผู้ที่รับความเสี่ยงได้ต่ำ...
ลูกค้าธุรกิจที่โอนเงินไปต่างประเทศวันนี้ รับ 1 คะแนน ทุกการโอน 10,000 บาท!
สะสมคะแนนตามที่กำหนด เพื่อแลกรับ iPhone 14 Pro Max , กระเป๋าสตางค์หลุยส์...
สำหรับคนวัยทำงานแล้ว คนเดือนอาจจะเป็นสิ่งที่หล่อเลี้ยงชีวิตในขณะที่ยังทำงานอยู่ แต่เมื่อเกษียณไปแล้ว เราจะต้องเผชิญหน้ากับรายจ่ายมากมาย ในขณะที่เราไม่มีรายได้จากการทำงานอีกแล้ว ใครที่ทำเอกชนก็คงจะมีสวัสดิการอย่าง กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ส่วนระบบราชการ คงต้องยกให้ “กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ” ที่เราคงจะเคยได้ยินว่า นี่อาจจะเป็นระบบออมเกษียณภาคบังคับที่ดีที่สุดของประเทศไทยเลยก็ว่าได้ แล้วกองทุนที่ว่านี้คืออะไร เราจะเรียนรู้พร้อม...
กบข. มุ่งสู่อนาคต มุ่งเน้นการลงทุนอย่างยั่งยืน
ดร.ศรีกัญญา ยาทิพย์ เลขาธิการคณะกรรมการกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) เปิดเผยถึงวิสัยทัศน์และกลยุทธ์ในการนำพา กบข. สู่ยุคใหม่ มุ่งเน้นการลงทุนอย่างยั่งยืน สร้างผลตอบแทนที่มั่นคง ควบคู่กับการส่งเสริม ESG (Environmental,...
การโอนเงินไปต่างประเทศโดยใช้รหัส SWIFT (Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication) เป็นหนึ่งในวิธีที่เป็นที่นิยมและถูกใช้งานโดยธนาคารทั่วโลกในการจัดการการโอนเงินระหว่างธนาคารข้ามประเทศ。รหัส SWIFT ประกอบด้วย 8 หรือ 11...
โอนเงินต่างประเทศ ทั้งที ต้องรู้จัก DeeMoney บริษัทฟินเทคผู้เชี่ยวชาญในด้านการโอนเงินข้ามพรมแดน ผู้ที่ให้การโอนเงินต่างประเทศ เป็นเรื่องดีๆ “เรทดี ไวดี ง่ายดี”
DeeMoney โอนเงินต่างประเทศ ที่ไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง
ปัจจุบัน อุตสาหกรรมฟินเทคยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากนักลงทุนทั่วโลก...
