Property

ท่ามกลางการแข่งขันอันร้อนระอุของภาคอสังหาริมทรัพย์ ดีเวลลอปเปอร์น้อยใหญ่ต่างต้องคิดทุกวิถีทางเพื่อต้องต่อสู้กันเพื่อเป็นผู้อยู่รอดบน ตลาดทะเลสีแดง นี้ ซึ่งดีเวลลอปเปอร์ ต่างต้องงัดจุดเด่นของสินค้า และบริการของตัวเองออกมา เพื่อให้เกิด Impact ต่อคนตัดสินใจซื้อ (ลูกค้า) มากที่สุด และ "โปรโมชั่น" ก็นับว่าเป็นอีกหนึ่งไม้ตายเพื่อให้เกิด Impact มากที่สุดอีกด้วย เพื่อเป็นหนึ่งในการช่วยตัดสินใจ วันนี้ aroundliving ได้รวม โปรโมชั่นบ้าน เด็ด ๆ จากดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำ...

iot หรือ IOT คืออะไร ? ทำไมต้องรู้ ? เชื่อว่าหลายๆคนคงเคยได้ยินคำว่า iot หรือ IOT มาบ้างไม่มากก็น้อย แต่เชื่อว่าในยุคปัจจุบัน IoT นั้นต้องเป็นสิ่งที่ทุกคนต้องรู้จัก ซึ่งเรามีคำตอบ ไปติดตามกันได้เลย  IoT คืออะไร อัปเดต ปี 2566 IoT ย่อมาจาก Internet of...

ล่าสุดวันที่ 20 มกราคม เเบงค์ชาติได้มีการเเถลงข่าวผ่อนปรนมาตราการควบคุมการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ เรื่องการกำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) สำหรับสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์ในสัญญาที่ 1 เเละสัญญาที่ 2 รวมถึงมีการลดวงเลินสำรองสำหรับธนาคารพาณิชย์ให้ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อได้มากขึ้น  โดยการปรับเกณฑ์ LTV ใหม่ เพื่อให้คนซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น เริ่มวันที่ 20 มกราคมนี้เป็นต้นไป โดยมีสาระสำคัญดังนี้ หากบ้านราคาน้อยกว่า 10 ล้านบาท  จะมี 3 กรณีคือ  สัญญาที่...

การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่นักลงทุนต่างให้ความสนใจกันมากขึ้น ในช่วงที่คอนโดมิเนียมเปิดตัวกันอย่างมากมาย ทั้งแบรนด์ผู้ผลิตอสังหาริมทรัพย์อันดับต้นของประเทศหรือแบรนด์ที่กำลังอยู่ในช่วงก้าวกระโดดขึ้นมา ซึ่งเป็นทางเลือกให้นักลงทุนได้มีการลงทุนที่หลากหลาย โอกาสในการสร้างกำไรที่กระจายตัวออกไป ฉะนั้นในเรื่องของการตั้งราคาเช่าเพื่อให้คุ้มค่ากับต้นทุนจึงต้องมีหลักเกณฑ์ในการวางแผนเพื่อให้สมเหตุสมผลและเป็นราคาที่ดึงดูดใจผู้เช่าและเป็นไปตามความเหมาะสมเพื่อให้คุณได้เป็นนักลงทุนมือทอง การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม เรื่องของราคาถือเป็นหัวใจสำคัญอีกหนึ่งอย่างเช่นกัน เพราะราคาจะเป็นหนึ่งในการตัดสินใจของผู้เช่า ฉะนั้นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่จะปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม ควรเริ่มศึกษาและทำความเข้าใจเรื่องของการตั้งราคาเสียก่อน หลักเกณฑ์ในการตั้งราคาอย่างง่าย สามารถอิงได้จากราคาซื้อของคอนโดมิเนียม พื้นที่ห้องชุด ทำเลที่ตั้งว่าอยู่ในทำเลที่บวกกำไรได้มากเท่าไหร่ ต้นทุนการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือแม้กระทั่งการศึกษาราคาปล่อยเช่าของห้องอื่นในโครงการเดียวกัน วิธีเหล่านี้เป็นวิธีการคำนวณคิดง่ายๆ ในการตั้งราคาเบื้องต้น แต่สำหรับนักลงทุนที่มุ่งหวังกำไรและการต่อยอด การตั้งราคาเช่าอาจจะมีหลักการและวิธีการคำนวณที่ค่อนข้างซับซ้อน เพื่อให้สามารถคำนวณผลกำไร คำนวณเงินต้นทุนได้อย่างชัดเจน การลงทุนก็จะได้รับผลกำไรที่สูงขึ้น พร้อมทั้งยังสามารถทราบได้ง่าย การปล่อยเช่านั้น...

‘กรุงเทพฯ ตะวันออก’ หรือในระแวกโซนถนน หทัยราษฎร์ ในปัจจุบันเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงและมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว ทั้งในด้านจำนวนประชากร ธุรกิจร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวก ระบบการคมนาคม และหมู่บ้านจัดสรรต่าง ๆ รวมถึงการมาของ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) สายสีชมพู (แคราย- มีนบุรี) ส่วนต่อขยาย และสายสีเขียว คูคต ลำลูกกา ก็นับว่ามาช่วยเสริมทัพให้ทำเลกรุงเทพฯ ตะวันออกเป็นทำเลน่าสนใจสำหรับการอยู่อาศัยและลงทุน จับตามอง หทัยราษฎร์...

ถนนหอการค้าไทย: ศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์แห่งอนาคต ถนนหอการค้าไทย เป็นถนนสายใหม่ขนาด 6 เลน ยาวประมาณ 4 กิโลเมตร เชื่อมระหว่างถนนชัยพฤกษ์กับถนนทางหลวงหมายเลข 345 (ถนนปากเกร็ด-บางบัวทอง) พัฒนาโดย บมจ. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ถนนหอการค้าไทย มีศักยภาพสูงที่จะกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์แห่งอนาคต ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้ ทำเลทอง: ตั้งอยู่ในย่านชัยพฤกษ์ เชื่อมต่อ 3 จังหวัด กรุงเทพฯ นนทบุรี...

สร้างโรงงานต้องใช้เงินเท่าไหร่? บทนำ: ไม่มีความลับอะไรที่ทำให้ต้องเสียเงิน ในความเป็นจริงการสร้างโรงงานอาจมีราคาค่อนข้างแพง แต่นั่นหมายความว่าอย่างไรสำหรับธุรกิจของคุณ เมื่อคุณคำนึงถึงต้นทุนของวัสดุและแรงงานที่เกี่ยวข้อง อาจเป็นเรื่องยากที่จะดูว่าการตั้งโรงงานร่วมกันจะสร้างผลตอบแทนให้กับธุรกิจของคุณได้อย่างไร แต่มีสองสามวิธีที่จะคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ และพวกเขาอาจทำให้คุณประหลาดใจ โรงงานคืออะไร. โรงงานเป็นสถานที่ผลิตสินค้า การก่อสร้างโรงงานสามารถใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง เช่น การสร้างโรงงาน ศูนย์วิจัยและพัฒนา และการผลิตโรงงาน ในหลายกรณี จุดประสงค์ของโรงงานคือการเพิ่มการผลิตผลิตภัณฑ์หนึ่งหรือหลายผลิตภัณฑ์ที่เฉพาะเจาะจง การก่อสร้างโรงงานส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจอย่างไร การก่อสร้างโรงงานสามารถมีผลกระทบอย่างมากต่อเศรษฐกิจเมื่อใช้ในการสร้างโรงงาน เมื่อมีการสร้างโรงงาน ธุรกิจต่างๆ อาจหาคนงานให้เพียงพอได้ยากขึ้น และอาจต้องจ่ายค่าจ้างพนักงานสูงขึ้น นอกจากนี้ เมื่อธุรกิจต่างๆ สร้างโรงงาน พวกเขาอาจต้องลงทุนในเทคโนโลยีใหม่และการลงทุนอื่นๆ ที่อาจนำไปสู่ผลกำไรที่เพิ่มขึ้น ค่าก่อสร้างโรงงาน. โดยทั่วไป...

คุณมณีรัตน์ ธนัชญ์เศรษฐ์ (ซ้าย) กรรมการผู้จัดการ สายงานคอนโดมิเนียม ไอดีโอ และไอดีโอ โมบิ คุณพงศ์อนันต์ สุขเกษม (ขวา) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโสฝ่ายการตลาด บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เอาใจคนอยากมีคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า เปิดโอกาสให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัยง่ายยิ่งขึ้น กับ แคมเปญ “อนันดา เทหมด..ไม่มีกั๊ก” โอกาสสุดท้ายพบกับยูนิตพิเศษเหลือเพียงไม่กี่ยูนิต ในราคาปิดตึก กับ...

ทาวน์เฮาส์ กับ ทาวน์โฮมต่างกันยังไง รูปลักษณ์และฟังก์ชั่นในการอยู่อาศัยของทั้งสองคำนี้เหมือนหรือต่าง กันอย่างหรือไม่ เรามีคำตอบให้คุณ ที่มาของคำว่าทาวน์โฮม เป็นคำจำกัดความที่เพิ่งมีการใช้งานไม่เกินสิบปีที่ผ่านมา โดยทั้งทาวน์โฮมและทาวน์เฮาส์จะเป็นคำเรียกของผู้ประกอบการมากกว่าจะเป็นคำที่บัญญัติขึ้น โดยคำเรียกอย่างเป็นทางการในภาษาไทยจะเป็นคำว่า บ้านแถว ซึ่งเป็นนิยามศัพท์ที่บอกลักษณะอาคาร ต่อมามีการใช้คำว่าทาวน์เฮาส์แทน ตามคำนิยามของบ้านแถวในภาษาอังกฤษ อีกทั้งคำนี้ยังให้การรับรู้ได้น่าอยู่มากกว่า ในคำว่าทาวน์โฮม การที่ผู้ประกอบการใช้คำว่าทาวน์โฮม เพราะว่าสามารถอธิบายถึงความเป็นบ้าน และสภาพแวดล้อมของบ้านที่มากกว่าทาวน์เฮาส์   แตกต่างแต่เหมือนกัน อย่างแรก ทาวน์โฮม แตกต่างจากทาวน์เฮาส์ในทางรูปลักษณ์ โดยทาวน์โฮมจะมีการปรับปรุงอาคารในลักษณะบ้านแถว ให้มีการออกแบบที่สวยงามไม่น้อยไปกว่าบ้านจัดสรคหรือบ้านเดี่ยว โดยเดเวลลอปเปอร์จะออกแบบทาวน์โฮมไปตามคอนเซ็ปต์ต่างๆ ที่ทันสมัยและมีความหลากหลาย นอกจากนั้นยังมีเรื่องของการปรับพื้นที่ ที่ทาวน์เฮาส์และทาวน์โฮมจะมีความสูงไม่เกิน...

หลังจากประสบความสำเร็จจากการเปิดตัว “บริทาเนีย ศรีนครินทร์” โครงการแนวราบโครงการแรกจากค่าย ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ภายใต้แบรนด์ “บริทาเนีย” เมื่อปี 2561 ที่ผ่านมา ออริจิ้น สร้างปรากฏการณ์ครั้งสำคัญอีกครั้งโดยการเปิดตัวบ้านบริทาเนีย 3 โครงการใหม่ ในไตรมาส 1/2562  บน 3 ทำเลศักยภาพที่มีแนวโน้มในการเติบโตสูง ใกล้รถไฟฟ้า-ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อใจกลางเมือง และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ได้แก่ บริทาเนีย...