“ทองหล่อ” Japanese HUB ของกรุงเทพ
เมื่อพูดถึงชาวญี่ปุ่น คงบอกได้เลยว่าเป็นหนึ่งในกลุ่มเป้าหมายสำคัญในแง่เศรษฐกิจในประเทศไทย เนื่องจากทุกวันนี้ มีจำนวนนักลงทุน นักธุรกิจ ผู้ประกอบและบริษัทญี่ปุ่น เข้ามาลงทุนในประเทศไทยค่อนข้างสูง และมีอัตราแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ และเมื่อสถานการณ์ต่างๆ ดีขึ้น
ทองหล่อ จากชุมชนเล็กๆ สู่ย่านพรีเมี่ยมเบอร์ 1
และถ้าหากย้อนอดีตที่ผ่านมา “ย่านทองหล่อ หรือสุขุมวิท 55” มีบันทึกว่า ในยุคสงครามโลกครั้งที่ 2...
บริษัท บริทาเนีย จำกัด ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านเพื่อใช้ชีวิตในแบบที่รักได้อย่างเต็มที่ จัดโปรโมชั่น “สวย ครบ จบ คุ้ม” มอบส่วนลดสูงสุดกว่า 700,000 บาท* กับโครงการบ้าน “บริทาเนีย” 3 ทำเล 3 โครงการ ได้แก่ โครงการ บริทาเนีย เมกะทาวน์บางนา ทาวน์โฮมและบ้านซีรีส์ใหม่ เริ่มต้น...
คอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยยอดนิยมของคนเมืองในปัจจุบัน แต่การเลือกซื้อห้องคอนโดที่ผิดพลาดอาจนำมาซึ่งปัญหาในระยะยาว จากประสบการณ์การเป็นกรรมการคอนโดมานานกว่า 10 ปี เราสามารถสรุปตำแหน่งห้องที่ควรหลีกเลี่ยงเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคตได้ดังนี้
ห้องใต้สระว่ายน้ำหรือสวน ปัญหาหลักของห้องใต้สระหรือสวนคือน้ำรั่วซึม แม้ในระยะแรกอาจไม่พบปัญหา แต่เมื่อเวลาผ่านไประบบกันซึมจะเสื่อมสภาพ นำมาซึ่งค่าซ่อมแซมที่สูง
ห้องติดสวน ห้องติดสวนมักประสบปัญหาปลวกและความชื้น โดยเฉพาะห้องที่ไม่มีผู้อยู่อาศัย จำเป็นต้องตรวจสอบและกำจัดปลวกอย่างสม่ำเสมอ รวมถึงดูแลเรื่องความชื้นที่อาจซึมผ่านผนัง
ห้องชั้นบนสุด ห้องชั้นบนสุดได้รับผลกระทบจากความร้อนโดยตรง และอาจประสบปัญหาน้ำรั่วซึมจากรอยแตกร้าวบนดาดฟ้าหรือท่อระบายน้ำอุดตัน จำเป็นต้องตรวจสอบสภาพดาดฟ้าและท่อระบายน้ำเป็นประจำ
ห้องใกล้ห้องขยะ นอกจากเสียงรบกวนจากการทิ้งขยะและปิดประตูห้องขยะแล้ว ยังอาจได้กลิ่นและมีสัตว์รบกวน แนะนำให้ติดตั้งโช้คประตูเพื่อลดปัญหาเสียงและกลิ่น
...
นั่งรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ ใช้เวลากี่นาที?
“จากหนึ่งในเมืองที่รถติดที่สุดในโลก สู่เมืองที่รถไฟฟ้ายาวที่สุดในโลก”
ถ้าเลือกได้ คงไม่มีใครอยากนั่งอยู่บนรถยนต์ ท่ามกลางการจราจรบนถนนกรุงเทพฯ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองที่รถติดอันดับต้นๆ ของโลก แต่กระนั้น หลายคนยังคิดว่า การเดินทางโดยรถยนต์นั้น สบาย และรวดเร็วกว่า เนื่องจากการเข้าถึงรถไฟฟ้า ยังไม่ทั่วถึงมากพอ
ข่าวดีคือ ในปี 2562-2563 จะมีเส้นทางรถไฟฟ้าเปิดใหม่เพิ่มขึ้น คือช่วงสำโรง-เคหะสมุทรปราการ และช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายของ BTS สายสุขุมวิทที่เราคุ้นเคย คาดเมื่อรถไฟฟ้าสามารถเข้าถึงได้ง่ายขึ้น จะมีคนกรุงเทพฯ...
พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เปิดแผนธุรกิจปี 2567 “Elevate Your Living Experience” สู่ผู้นำธุรกิจการให้บริการเกี่ยวเนื่องกับอสังหาฯสมัยใหม่แบบครบวงจร ชู 4 กลยุทธ์ขับเคลื่อนองค์กร ขยายบริการใหม่ไร้รอยต่อ-ติดปีกทักษะบุคลากรร่วมกับสถาบันการศึกษา-ต่อยอดนวัตกรรมใหม่ๆ-ใส่ใจสังคมและสิ่งแวดล้อม หวังยกระดับบริการอสังหาฯและประสบการณ์การใช้ชีวิตของผู้บริโภคอย่างครบวงจร สร้างคุณค่าระดับ Lifetime Value ดูแลคนทุกเจเนอเรชั่น ตั้งเป้ารายได้ปี 2567 ที่...
The Cube North Chaengwattana 12 (เดอะคิวบ์ นอร์ท แจ้งวัฒนะ 12) คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทโลว์ไรส์สูง 7 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตน้อยให้ความเป็นส่วนตัวสูง ทำเลงาม ห้องใหญ่ 43 ตร.ม. พร้อมโอนพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู ระยะ 350 เมตร...
มือใหม่หัดเช่าคอนโด ต้องดูสิ่งนี้
กฎของการอยู่ร่วมกันคือการเคารพสิทธิซึ่งกันและกันไม่ไปก้าวล่วงคนอื่นจนทำให้เกิดปัญหา
คอนโดมิเนียมมาในรูปแบบห้องชุด มีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นต่อการอาศัย ใน 1 โครงการมีหลายยูนิต โดยเฉพาะโครงการใหญ่จำนวนห้องก็จะเพิ่มมากขึ้นเพื่อไม่ให้เกิดการกระทบกระทั่งกันจนชุมชนในคอนโดเกิดความวุ่นวาย มือใหม่หัดเช่าคอนโด เรื่องที่ควรรู้ล่วงหน้าก่อนตัดสินใจหาห้องดี ๆ ให้ตัวเองและสมาชิกได้อยู่อาศัย ส่วนจะเป็นเรื่องไหนนั้น มีคำตอบดังต่อไปนี้
2.1 ระเบียบการอยู่อาศัยทั้งในห้องส่วนตัวและส่วนกลางซึ่งในสัญญาเช่าคอนโดจะมีระบุไว้อย่างชัดเจน ส่วนกลาง เช่น โครงการคอนโดส่วนใหญ่นิยมห้ามเลี้ยงสัตว์ไว้ในคอนโดเพราะอาจสุ่มเสี่ยงต่อเสียงดังรบกวนรวมถึงสิ่งปฏิกูลที่มาแบบไม่ตั้งใจตามนิสัยของสัตว์เลี้ยงที่ไม่สามารถบังคับตัวเองได้ รวมถึงไม่อนุญาติให้นำบุคคลอื่นเข้ามาใช้พื้นที่ส่วนกลาง เป็นต้น หากผิดระเบียบขึ้นมาส่งผลกระทบต่อผู้เช่าอย่างไร ?
ส่วนตัว มีข้อห้ามคร่าว ๆ เช่น...
การก่อสร้างคลังสินค้า (Warehouse) เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญของธุรกิจยุคใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคการผลิต การกระจายสินค้า และอีคอมเมิร์ซ คลังสินค้าที่สร้างขึ้นอย่างถูกต้องตามหลักวิศวกรรม ไม่เพียงแต่ช่วยให้กระบวนการจัดเก็บและขนส่งสินค้าเป็นไปได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่ยังส่งเสริมภาพลักษณ์ขององค์กรในระยะยาว อย่างไรก็ตาม ปัญหา “แผ่นดินทรุด” หรือการทรุดตัวของพื้นดินที่เกิดขึ้นในหลายพื้นที่ โดยเฉพาะพื้นที่ที่มีสภาพดินอ่อน หรือพื้นที่ลุ่มต่ำที่มีการถมดินใหม่ เป็นปัจจัยเสี่ยงสำคัญที่อาจสร้างความเสียหายให้กับโครงสร้างคลังสินค้าอย่างรุนแรง
1. ความหมายของแผ่นดินทรุด (Land Subsidence)
แผ่นดินทรุด (Land Subsidence) หมายถึง ปรากฏการณ์ที่พื้นดินหรือผิวดินลดระดับลงจากระดับเดิมอย่างต่อเนื่องหรือฉับพลัน ซึ่งอาจเกิดขึ้นในพื้นที่ต่าง...
“ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ขานรับแรงบวกตลาดอสังหาฯ ครึ่งปีหลัง จัดมิชชั่นสุดเซอร์ไพรส์แห่งปี “ออริจิ้น ภารกิจ ปิดดีลเดือด” ยกทัพคอนโดมิเนียม 14 โครงการพร้อมอยู่ แบรนด์คุณภาพ บนทำเลศักยภาพทั่ว กทม.-ปริมณฑล และอีอีซี มอบส่วนลดสูงสุด 3 ล้านบาท ดอกเบี้ย 0%* อยู่ฟรีสูงสุด 36 เดือน* รับบัตรน้ำมันสูงสุด 20,000...
ออริจิ้น คว้าซุปเปอร์สตาร์เบอร์ 1 ของไทย
“ณเดชน์ คูกิมิยะ” เป็น Brand Ambassador คอนโดฯออริจิ้น–บ้านบริทาเนีย
ตอกย้ำภาพลักษณ์องค์กร สร้างจุดยืนในการดำเนินธุรกิจ
โคจรกลับมาร่วมงานกันอีกครั้งกับซุปตาร์เบอร์ท็อปเจ้าของฉายาพระเอกติดดิน “แบรี่-ณเดชน์ คูกิมิยะ” ในฐานะเป็นพรีเซ็นเตอร์ ของคอนโดฯ ออริจิ้น และบ้านบริทาเนีย กลับมาร่วมเป็นแอมบาสเดอร์อีกครั้งผ่าน Key Message ร่วมเป็นครอบครัวคอนโดฯ ออริจิ้น และ บ้านบริทาเนีย กับ ‘ณเดชน์’ เจาะตลาดผู้บริโภคทุกกลุ่ม พร้อมร่วมเดินทางและค้นหานิยามการใช้ชีวิตที่สร้างสรรค์และความสุขในแบบที่เราตามหา The Journey Begins ตอกย้ำภาพลักษณ์ที่ชัดเจนขององค์กร
นายพีระพงศ์...
Latest article
Checklist ก่อนย้ายบ้านใหม่: เตรียมอะไร?
กำลังวางแผนย้ายเข้าบ้านใหม่ใช่ไหม? เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นแต่ก็แอบวุ่นวายไม่น้อยเลยล่ะ หลักๆ แล้วสิ่งสำคัญก่อนย้ายบ้านคือการวางแผนล่วงหน้า จัดการข้าวของให้เป็นระเบียบ และเตรียมพร้อมสำหรับวันย้ายจริงๆ การทำเช็คลิสต์จะช่วยให้คุณไม่พลาดรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ และทำให้กระบวนการย้ายบ้านราบรื่นขึ้นเยอะเลย
ก่อนที่รถขนของจะมาถึงบ้านใหม่ เรามีอะไรให้จัดการเยอะแยะมากมายเลยนะ การเตรียมการล่วงหน้าจะช่วยลดความเครียดและทำให้ทุกอย่างเป็นไปตามแผน
เคลียร์และคัดแยกข้าวของ
ขั้นตอนนี้สำคัญมาก! หลายครั้งที่เราเก็บของที่ไม่จำเป็นไว้เยอะแยะ ซึ่งการนำของพวกนี้ไปบ้านใหม่ก็เปลืองทั้งแรงและพื้นที่เปล่าๆ
ของที่ไม่ใช้แล้ว: เสื้อผ้าที่ไม่ได้ใส่มานาน, ของใช้เก่าๆ, เอกสารที่หมดอายุ ลองเอามาบริจาค ขายต่อ หรือจัดการทิ้งไปเลย
ซ่อมแซมและบำรุงรักษา: ของบางอย่างที่พังนิดๆ...
เริ่มซื้อบ้าน: คำแนะนำสำหรับคนซื้อบ้านหลังแรก
การซื้อบ้านหลังแรกเป็นก้าวใหญ่ที่น่าตื่นเต้น แต่ก็แอบน่ากังวลอยู่ไม่น้อยเลยเนอะ เข้าใจเลยว่าใครที่กำลังจะซื้อบ้านหลังแรกอาจจะกำลังสงสัยว่า "จริงๆ แล้วควรจะเริ่มตรงไหนดี?" คำตอบง่ายๆ เลยคือ การเตรียมตัวให้พร้อมรอบด้าน ครับ ไม่ได้หมายถึงแค่เตรียมเงินอย่างเดียวนะ แต่รวมถึงการรู้ข้อมูล การวางแผน และการประเมินความพร้อมของตัวเองด้วย ยิ่งเตรียมตัวดีเท่าไหร่ การตัดสินใจก็จะยิ่งมั่นใจมากขึ้นเท่านั้น บทความนี้จะพาคุณไปทีละสเต็ปแบบเข้าใจง่ายๆ ในฐานะเพื่อนที่เคยผ่านมาก่อน จะได้ไม่พลาดอะไรสำคัญไป
ก่อนจะฝันถึงบ้านสวยๆ ในทำเลที่ใช่ สิ่งสำคัญที่สุดคือการมองดู "กระเป๋าตังค์" ของเราอย่างตรงไปตรงมาครับ ไม่ใช่แค่ดูว่ามีเงินเก็บเท่าไหร่ แต่ต้องดูภาพรวมทั้งหมดว่าเราจะผ่อนไหวไหมในระยะยาว
1.1...
บ้านสำหรับผู้สูงอายุ: การออกแบบที่เหมาะสม
บ้านสำหรับผู้สูงอายุ:
FAQs1. บ้านสำหรับผู้สูงอายุควรมีลักษณะอย่างไรเพื่อให้สะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน?
บ้านสำหรับผู้สูงอายุควรมีการออกแบบที่ไม่มีขั้นตอนที่ยากลำบาก เช่น มีบันไดหรือทางลาดสำหรับคนที่ใช้รถเข็นหรือไม่สามารถเดินขึ้นบันไดได้ มีห้องน้ำที่มีการออกแบบให้สะดวกสบายสำหรับผู้สูงอายุ เป็นต้น
2. การจัดห้องนอนให้เหมาะสมสำหรับผู้สูงอายุมีข้อควรระวังบางอย่างอย่างไร?
การจัดห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุควรมีการออกแบบให้มีที่วางของที่สูงต่ำที่สะดวกต่อการใช้งาน และมีการติดตั้งไฟส่องสว่างที่เพียงพอเพื่อความปลอดภัยในการเคลื่อนที่ในห้อง
3. บ้านสำหรับผู้สูงอายุควรมีการจัดทำแผนการออกกำลังกายและกิจกรรมสำหรับผู้สูงอายุอย่างไร?
บ้านสำหรับผู้สูงอายุควรมีพื้นที่สำหรับการออกกำลังกายที่เหมาะสม เช่น ทางเดินสำหรับการเดิน พื้นที่สำหรับการยืนอยู่ และการติดตั้งอุปกรณ์ออกกำลังกายที่เหมาะสมสำหรับผู้สูงอายุ
4. การจัดการอุปกรณ์ช่วยเหลือสำหรับผู้สูงอายุในบ้านควรมีอะไรบ้าง?
การจัดการอุปกรณ์ช่วยเหลือสำหรับผู้สูงอายุควรมีเครื่องช่วยเดิน เช่น ไม้เท้าหรือรถเข็น เครื่องช่วยในการอาบน้ำ เช่น ที่วางของหรือเก้าอี้ในห้องอาบน้ำ เป็นต้น
5. การจัดการอาหารและโภชนาการสำหรับผู้สูงอายุในบ้านควรมีการจัดแบบไหน?
การจัดการอาหารและโภชนาการสำหรับผู้สูงอายุควรมีการเตรียมอาหารที่มีประโยชน์ต่อสุขภาพ และมีการจัดเตรียมอาหารที่มีความสะอาดและปลอดภัยในการบริโภค
บ้านมีฝุ่นเยอะ แก้ยังไงดี? ช่วยเช็กต้นเหตุในบ้าน
อยากรู้ไหมว่าทำไมบ้านเราถึงมีฝุ่นเยอะจัง? จริงๆ สาเหตุหลักๆ มันไม่ได้มาจากไหนไกลเลยค่ะ ต้นเหตุส่วนใหญ่มักจะอยู่ในบ้านเราเองนี่แหละ วันนี้เราจะมาแกะรอยหาต้นตอของฝุ่น แล้วมาดูกันว่ามีวิธีไหนบ้างที่จะช่วยให้บ้านเราสะอาดขึ้น หายใจโล่งขึ้น สบายตัวสบายใจมากขึ้นบ้าง
บ้านที่มีลมเข้าออกสะดวกน่ะดีต่อสุขภาพนะคะ แต่ถ้าหน้าต่าง ประตู หรือช่องลมมันเปิดโล่งไปหมด ลมพัดแรงๆ ก็พัดเอาฝุ่นละอองเล็กๆ เข้ามาด้วยโดยไม่ทันตั้งตัวเลย
1.1 ตรวจสอบสภาพหน้าต่างและประตู
**ขอบยางเส
FAQs1. ฝุ่นที่มีอยู่ในบ้านมาจากที่ไหน?
ฝุ่นที่มีอยู่ในบ้านส่วนใหญ่มาจากภายนอก เช่น ฝุ่นที่เข้ามาผ่านหน้าต่างหรือประตูที่เปิดอยู่ หรือฝุ่นที่เข้ามาผ่านระบบระบายอากาศที่ไม่สมบูรณ์
2. ฝุ่นทำให้สุขภาพเสียอย่างไร?
ฝุ่นสามารถทำให้เกิดอาการหายใจลำบาก อักเสบของเส้นเลือด...
ควรเลือก กระเบื้องยาง หรือ กระเบื้องเซรามิก ต่างกันอย่างไร?
กระเบื้องยาง vs. กระเบื้องเซรามิก: เลือกแบบไหนดี? (เจาะลึกข้อดีข้อเสียแบบตรงไปตรงมา)
ตัดสินใจว่าจะปูพื้นบ้านด้วยกระเบื้องยางดี หรือ กระเบื้องเซรามิกดี? สองตัวเลือกยอดฮิตนี้มีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันชัดเจนครับ การเลือกให้เหมาะกับสไตล์การใช้งาน งบประมาณ และความต้องการของคุณเป็นสิ่งสำคัญ ไม่ต้องกังวลครับ บทความนี้จะพาคุณไปดูข้อแตกต่างแบบเจาะลึก เข้าใจง่ายๆ แล้วคุณจะรู้เองว่าแบบไหนใช่สำหรับคุณ
พูดง่ายๆ เลย กระเบื้องยางทำมาจากวัสดุสังเคราะห์หลายชั้น ได้แก่ PVC, ไฟเบอร์กลาส, และแผ่นพิมพ์ลาย ทำให้มันมีความยืดหยุ่น กันน้ำได้ดี แต่ก็จะมีความรู้สึกนุ่มกว่าเวลาเดิน...
