Property

สามย่าน ทำเลตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ 24 ชม. สามย่าน เป็นทำเลที่ถือว่าเป็นทำเลที่เป็นย่าน CBD ของกรุงเทพฯ ซึ่งในแถวนั้นจะเรียกว่า พระราม 4 ซึ่งจะอยู่ใกล้กับ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย  ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยรัฐฯ ที่ดีที่สุดของเมืองไทย มีวัยรุ่น นักเรียน นักศึกษา คนทำงาน รวมถึง ฟรีแลนซ์ ที่อาศัยในทำเลนี้กันอย่างมากมาย ทำให้ทำเลนี้ ไลฟ์สไตล์จะเหมาะกับวัยรุ่น Gen...

ตอบรับยุคสังคมแห่งการแบ่งปันและไลฟ์สไตล์ 4.0 อย่างทันท่วงที บริทาเนีย บริษัทในเครือ      ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ พลิกโฉมการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เปิดตัว Club Britania หนึ่งในนวัตกรรมสุดล้ำของ  B Genius Mode ในโครงการบ้านแบรนด์ บริทาเนีย (BRITANIA) ให้พื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย  เปิดเข้าชมเป็นครั้งแรกพร้อมบ้านตัวอย่างในงาน Grand Opening ของโครงการ...

เช่าหรือซื้อคอนโดดีกว่ากัน บทนำ คุณกำลังพิจารณาว่าจะเช่าหรือซื้อบ้านหลังต่อไปของคุณหรือไม่? มีทั้งข้อดีและข้อเสียทั้งการเช่าและการซื้อ ดังนั้นการชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจจึงเป็นสิ่งสำคัญ ในบล็อกโพสต์นี้ เราจะพิจารณาข้อดีและข้อเสียของแต่ละตัวเลือกเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจว่าตัวเลือกใดดีที่สุดสำหรับคุณ ข้อดีของการเช่าคอนโด คุณไม่ต้องกังวลกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม เมื่อคุณเป็นผู้เช่า เจ้าของบ้านของคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินที่จำเป็นส่วนใหญ่ (ถ้าไม่ใช่ทั้งหมด) ที่จำเป็น นี่อาจเป็นการยกน้ำหนักมหาศาลจากบ่าของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณไม่สะดวกหรือหากคุณไม่มีเวลาทำงานเหล่านี้ด้วยตัวเอง คุณมีอิสระและความยืดหยุ่นมากขึ้น การเช่าทำให้คุณมีโอกาสได้ใช้ชีวิตในสถานที่ต่างๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็นในย่านต่างๆ หรือแม้แต่เมืองต่างๆ ก็ตาม หากคุณรู้สึกไม่สบายใจในที่เดียวหลังจากผ่านไปสองสามปีหรือคุณต้องการลองพื้นที่ใหม่ก่อนที่จะทำข้อตกลงระยะยาว การเช่าเป็นวิธีที่จะไปอย่างแน่นอน คุณสามารถประหยัดเงินได้ในระยะยาว แม้ว่าราคาเช่าอาจดูสูงในแวบแรก แต่เมื่อพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและภาษีทรัพย์สิน ค่าเช่ามักจะถูกกว่าการซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดที่มีราคาแพงกว่า และเนื่องจากคุณไม่รับผิดชอบในการซ่อมแซมหรือปรับปรุงครั้งใหญ่ใดๆ ในขณะเช่า ค่าใช้จ่ายเหล่านั้นจะไม่ออกมาจากกระเป๋าของคุณเช่นกัน ข้อเสียของการเช่าคอนโด คุณสามารถควบคุมพื้นที่อยู่อาศัยของคุณได้น้อยลง เมื่อคุณเช่า...

ผู้เชี่ยวชาญการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ “ยงยุทธ” Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิม – ตั้งบริษัทสโคป บุกเบิกบริษัทรูปแบบใหม่ในประเทศไทย ที่เชี่ยวชาญการสร้างที่อยู่อาศัยระดับอินเตอร์เนชั่นแนลพรีเมี่ยมโดยเฉพาะ   จับลูกค้ากลุ่มใหม่ซึ่งเป็นนักท่องโลกที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงสุด ในทุกมิติของการออกแบบ ไม่ใช่เพียงแค่ใช้วัสดุที่ดูหรูหรา กรุงเทพฯ (27 กุมภาพันธ์ 2562) – ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ผู้เชี่ยวชาญในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งคร่ำหวอดในวงการมาอย่างยาวนาน และเป็นผู้อยู่เบื้องหลังโครงการที่พักอาศัยชื่อดังในประเทศไทยมากมาย ประกาศตั้ง “สโคป” บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัยที่มา Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิมที่เคยมีมา ด้วยการมุ่งเน้นเรื่องการออกแบบและก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพพรีเมี่ยมมาตรฐานระดับโลกโดยเฉพาะ สโคปจะเปิดตัวโครงการที่พักอาศัยโครงการแรกในเดือนมิถุนายน 2562 และจะเปิดตัวอีกสองโครงการในอีก 12 เดือนถัดไป คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้น 11,200 ล้านบาท การก่อตั้งบริษัทสโคปเป็นการบุกเบิกกลุ่มลูกค้าใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของประเทศไทยที่มีการแข่งขันกันอย่างสูง โดยสโคปจะเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ ที่มีการจัดโครงสร้างองค์กรแบบพิเศษซึ่งแตกต่างไปจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ทั้งนี้เพื่อรองรับลูกค้ากลุ่มใหม่ที่มีความต้องการต่างไปจากเดิม นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด กล่าวว่า “สโคปเป็น บริษัทที่เชี่ยวชาญโดยเฉพาะเจาะจงในเรื่องการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้กับกลุ่มลูกค้าที่เป็นกลุ่มคนที่เติบโตในยุคอินเตอร์เน็ต ยุคที่เราสามารถเห็นและเข้าใจสิ่งต่างๆ ที่เป็นสุดยอดบนโลกใบนี้ได้อย่างง่ายดายผ่านทางเว็บไซต์...

เจาะลึก “Duo Space”การออกแบบที่แตกต่าง หนึ่งเดียวใจกลางทองหล่อ หากใครที่ติดตามข่าวอสังหาฯ คงจะเคยได้ยินคำว่า“Duo Space” ซึ่งเป็นนิยามการออกแบบใหม่จากค่าย ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่ฉีกกฏการอยู่อาศัยด้วยการออกแบบเพดานสูง 4.25เมตรชีวิต 2 ชั้น ในห้องสไตล์ลอฟท์ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเมืองโดยเฉพาะกลุ่ม Gen M (Millennials) ซึ่งเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีลักษณะพิเศษ มีความโดดเด่นเฉพาะตัว สำหรับการออกแบบห้อง “Duo Space” ถือว่าได้รับกระแสตอบรับที่ดีเกินคาดจากการเปิดตัวโครงการ “ไนท์บริดจ์...

อสังหาฯไทยปีหมู แต่ไม่หมูอย่างที่คิด เพราะสถาบันการเงินควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือที่เรียกว่า Post-Finance มากขึ้น เนื่องจากมาตรการการกำกับดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ประกาศออกมา เป็นการบอกให้ธนาคารต่าง ๆ ปล่อยสินเชื่อในวงเงินที่น้อยลง เช่นจากที่เคยปล่อย 1 ล้านบาท ในปี 2561 จะเหลือเพียง 5-6 แสนบาทเท่านั้น เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น และถ้าเจาะให้ลึกลงไปจะเห็นได้ว่าความเสี่ยงจะตกอยู่กับคนที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 และหลังที่ 3 เพราะจะต้องวางเงินดาวน์ที่มากขึ้นนั้นเอง คอนโด ปี...

SC จัดทัพ ปรับพอร์ต การเงินแกร่ง พร้อมรับมือ 2025! ลุยเปิดโครงการใหม่ หลากหลายธุรกิจ ที่อยู่อาศัย โรงแรม คลังสินค้า ตั้งเป้ามั่นใจรายได้โต 11% ยอดขาย 26,000 ลบ. ชูจุดแข็งผู้นำคุณภาพเยี่ยม บริการเลิศ นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง และมีนวัตกรรม เปิดเผยว่า ปี 2024 SC ปรับตัวอย่างรวดเร็ว เพื่อรับมือภูเขาอุปสรรค 3 ลูกของธุรกิจอสังหาฯ...

SHR ชูผลการดำเนินงานปรับตัวดีขึ้นทุกพอร์ต โกยรายได้ครึ่งปีแรกที่ 3.76 พันล้านบาท มั่นใจผลประกอบการช่วงครึ่งปีหลังเติบโตโดดเด่นกว่าครึ่งปีแรก ดันให้รายได้ทั้งปี 2565 เกินเป้าที่ 8.50 พันล้านบาท บริษัท เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) หรือ ‘SHR’ บริษัทในเครือสิงห์ เอสเตท โชว์ผลประกอบการครึ่งปีแรกเติบโตต่อเนื่อง สะท้อนการฟื้นตัวของผลการดำเนินงานทั้ง 4 พอร์ตโฟลิโอ เผยรายได้จากการขายและการให้บริการใน ครึ่งปีแรก รวมอยู่ที่ 3,761 ล้านบาท เติบโตเกือบ 3 เท่าจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน พร้อมรายงานผลกำไรก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และรายการที่ไม่ได้เกิดขึ้นประจำ จากการดำเนินงานปกติ (Adjusted...

โค้งสุดท้ายก่อนมาตรการรัฐจะเริ่มใช้ ( 1 เมษายน 2562)  มาตรการนี้จะทำให้ทุกคนต้องวางเงินดาวน์เพิ่มขึ้น และการปล่อยสินเชื่อจากทางธนาคารยากขึ้น  แต่ถ้าตอนนี้คุณสนใจกำลังหาซื้อบ้านที่อยู่อาศัย  ต้องไม่พลาดกับ "บริทาเนีย  แบรนด์นี้ใจดี ให้กู้เต็ม 100 %*”กับบ้าน 3 ทำเล 3 โครงการ  บริทาเนีย เมกะทาวน์ บางนา | บริทาเนีย บางนา...

คอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยยอดนิยมของคนเมืองในปัจจุบัน แต่การเลือกซื้อห้องคอนโดที่ผิดพลาดอาจนำมาซึ่งปัญหาในระยะยาว จากประสบการณ์การเป็นกรรมการคอนโดมานานกว่า 10 ปี เราสามารถสรุปตำแหน่งห้องที่ควรหลีกเลี่ยงเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคตได้ดังนี้ ห้องใต้สระว่ายน้ำหรือสวน ปัญหาหลักของห้องใต้สระหรือสวนคือน้ำรั่วซึม แม้ในระยะแรกอาจไม่พบปัญหา แต่เมื่อเวลาผ่านไประบบกันซึมจะเสื่อมสภาพ นำมาซึ่งค่าซ่อมแซมที่สูง ห้องติดสวน ห้องติดสวนมักประสบปัญหาปลวกและความชื้น โดยเฉพาะห้องที่ไม่มีผู้อยู่อาศัย จำเป็นต้องตรวจสอบและกำจัดปลวกอย่างสม่ำเสมอ รวมถึงดูแลเรื่องความชื้นที่อาจซึมผ่านผนัง ห้องชั้นบนสุด ห้องชั้นบนสุดได้รับผลกระทบจากความร้อนโดยตรง และอาจประสบปัญหาน้ำรั่วซึมจากรอยแตกร้าวบนดาดฟ้าหรือท่อระบายน้ำอุดตัน จำเป็นต้องตรวจสอบสภาพดาดฟ้าและท่อระบายน้ำเป็นประจำ ห้องใกล้ห้องขยะ นอกจากเสียงรบกวนจากการทิ้งขยะและปิดประตูห้องขยะแล้ว ยังอาจได้กลิ่นและมีสัตว์รบกวน แนะนำให้ติดตั้งโช้คประตูเพื่อลดปัญหาเสียงและกลิ่น ...