Property

5 สิ่งที่ต้องพิจารณา เมื่ออยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เรื่องใหญ่ในชีวิตคนเราที่ต้องตัดสินใจมักมีอยู่ไม่กี่เรื่อง ซึ่งหนึ่งในนั้นก็คือการ "ซื้อบ้านใหม่" นั่นเองครับ แม้ขั้นตอนการซื้อบ้านหรือคอนโด จะไม่ได้มีหลักการตายตัว และขึ้นอยู่กับความต้องการ เงื่อนไขในการใช้ชีวิต และความเหมาะสมของแต่ละคน แต่วันนี้ GoBear จะขอแนะนำหลักการ 5 ข้อ ถึงสิ่งที่เพื่อนๆควรนำมาพิจารณาในการเลือกซื้อบ้านใหม่  เผื่อไว้เป็นแนวทางให้เพื่อนๆ สามารถค้นหาบ้านหรือคอนโดที่เหมาะสมกับตัวเองได้นะครับ 1. วัตถุประสงค์ในการซื้อ "ซื้อบ้านดีไหม" คำถาม ที่ต้องถามตัวเองให้ชัดเจนก่อนว่า วัตถุประสงค์หลักในการซื้อบ้านหรือคอนโดของคุณนั้นมีเพื่ออะไร เช่น เพิ่งเริ่มต้นทำงาน อยากลองใช้ชีวิตเป็นของตัวเอง...

“Park Origin Thonglor” นิยามความเป็น “ที่สุด” กับเอกสิทธิ์พิเศษเหนือใคร นาทีนี้ คงปฏิเสธไม่ได้ว่า 1 ในคอนโดหรูใจกลางเมืองที่กำลังเป็นที่จับตามองของนักลงทุนที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า คือ “Park Origin Thonglor” คอนโด flagship แบรนด์หรู จาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่ร่วมทุนกับโนมุระ (Nomura Real Estate)...

กลุ่มบริษัทภิรัชบุรี ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับคุณภาพ ปรับตัวพร้อมรับกับพฤติกรรมในชีวิตประจำวันของพนักงานที่เปลี่ยนไปสู่ New Normal หรือความปกติในรูปแบบใหม่ ด้วยโครงการสำนักงานมิกซ์ยูสในรูปแบบของออฟฟิศแคมปัสอย่าง ซัมเมอร์ ลาซาล (Summer Lasalle) บนพื้นที่กว่า 61 ไร่ และมีพื้นที่อาคารให้เช่าทั้งหมดรวมประมาณ 44,000 ตารางเมตร เน้นมอบพื้นที่กว้างขวางที่เต็มไปด้วยประโยชน์ใช้สอย ทั้งยังตั้งอยู่ในย่านสุขุมวิท-บางนา ซึ่งอยู่ห่างออกมาจากย่านธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร เพื่อลดความแออัดในการจัดสรรพื้นที่สำนักงาน ตอบโจทย์ความปกติในรูปแบบใหม่ที่ผู้คนต้องเว้นระยะห่างในการใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี คุณปิติภัทร บุรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภิรัชแมนเนจเม้นท์ จำกัด ภายใต้กลุ่มบริษัทภิรัชบุรี กล่าวว่า “New Normal จะเข้ามาเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้บริโภคไปตลอดกาล ทำให้ความต้องการพื้นที่ที่กว้างขวางในการทำงานเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่หลายบริษัทต้องการ เพื่อมอบสถานที่ทำงานที่ปลอดภัยให้แก่พนักงาน...

SHR ชูผลการดำเนินงานปรับตัวดีขึ้นทุกพอร์ต โกยรายได้ครึ่งปีแรกที่ 3.76 พันล้านบาท มั่นใจผลประกอบการช่วงครึ่งปีหลังเติบโตโดดเด่นกว่าครึ่งปีแรก ดันให้รายได้ทั้งปี 2565 เกินเป้าที่ 8.50 พันล้านบาท บริษัท เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) หรือ ‘SHR’ บริษัทในเครือสิงห์ เอสเตท โชว์ผลประกอบการครึ่งปีแรกเติบโตต่อเนื่อง สะท้อนการฟื้นตัวของผลการดำเนินงานทั้ง 4 พอร์ตโฟลิโอ เผยรายได้จากการขายและการให้บริการใน ครึ่งปีแรก รวมอยู่ที่ 3,761 ล้านบาท เติบโตเกือบ 3 เท่าจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน พร้อมรายงานผลกำไรก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และรายการที่ไม่ได้เกิดขึ้นประจำ จากการดำเนินงานปกติ (Adjusted...

คอนโดส่วนต่างคืออะไร คำถามสำหรับนักลงทุนคอนโดมือใหม่ ที่ยังไม่รู้ว่าคอนโดส่วนต่างคืออะไร แล้วเราจะได้ส่วนต่างได้อย่างไร ทำไมถึงต้องกู้เงินเกินกว่าปกติ ซึ่งวันนี้ผมจะมาแนะนำว่าคอนโดส่วนต่าง คืออะไรให้ฟังกันครับ ปัจจุบันคอนโดในตลาดมีมากจนล้นอีกทั้งเศรษฐกิจยังคงซบเซาทำให้การซื้อขายคอนโดไม่สะพัดเหมือนเก่า ดังนั้นการยื่นกู้คอนโดประเภทนี้ถึงเป็นที่สนใจสำหรับบุคคลที่ต้องการนำเงินไปต่อยอด คอนโดส่วนต่างคืออะไร คำตอบคือ คอนโดที่ธนาคารอนุมัติสินเชื่อซื้อในราคาเกินจริงได้ เป็นการกู้ซื้อคอนโดเพื่อเอาส่วนต่างไปทำธุรกรรมอื่น ๆ อันนี้แล้วแต่วิจารณญาณของผู้ยื่นกู้ เงินส่วนต่างที่ได้จากการยื่นกู้เป็นดอกเบี้ยเดียวกับคอนโด อัตราดอกเบี้ย ปีละ3-4% โดยกำหนดที่ 3 ปีแรกเท่านั้น แตกต่างจากสินเชื่อส่วนบุคคลอยู่ที่ประมาณ 20% ต่อปี ยกตัวอย่าง ต้นทุนคอนโดราคา 500,000...

“ออริจิ้น” ฉลองยอดขายทะลุเป้า 450 ล้านบาท เพียงอาทิตย์เดียว พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ จนถึง 31 มี.ค นี้ ส่งโปรฯ ยืนหนึ่ง ORIGIN LAST CHANCE !! "ลดด่วน ขบวนสุดท้าย" ไปดลใจขาช้อปที่ศูนย์การค้าพารากอน และ    เทอมินิล 21 เพียงหนึ่งอาทิตย์ ล่าสุดบอสหนุ่ม อภิสิทธิ์...

เป็นที่ทราบกันดีว่าในปี 2562 นี้ เทรนด์อสังหา 2019 ไทย ได้เผชิญความท้าทายอย่างมากไม่ว่าจะเป็นมาตรการสินเชื่อใหม่ของธนาคารแห่งประเทศไทย การเมือง และสภาวะเศรษฐกิจโลก ซึ่งทั้งหมดส่งให้ ดีเวลลอปเปอร์ ได้รับผลกระทบกันทั่วหน้า แต่ใช่ว่าทั้งหมดจะไม่มีทางแก้เลย เพราะยังมีปัจจัยต่าง ๆ ที่ให้ดีเวลลอปเปอร์ ทั้งเล็กและใหญ่ได้ปรับตัว เทรนด์อสังหา 2019 ไทย ต้องปรับตัว ปรับสูตรพร้อมอยู่-ผ่อนดาวน์ เทรนด์อสังหา 2019 เทรนด์แรก คือ มาตรการคุมสินเชื่อของธนาคารประเทศไทยที่ได้เริ่มต้นใช้เมื่อ...

มาแล้ว!!! โปรเจ็กต์ไฮไลต์แห่งปี ของ ออริจิ้น ภายใต้แบรนด์ ‘Origin Residences’ แบรนด์ใหม่ล่าสุด ที่มาพร้อมบริการสุด Exclusive จากโรงแรม Intercontinental Bangkok Sukhumvit เตรียมเปิดบน 2 ทำเล ‘สุขุมวิท’ และ ‘ภูเก็ต’ กลางปีนี้!!    โครงการ Origin Residences Sukhumvit (ออริจิ้น เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท) ซึ่งถือเป็นหนึ่งใน Flagship คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ของ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เพียง...

ทำไมชีวิตคนกรุงเทพ ถึงต้องอยู่ใกล้สวนป่าใกล้ชิดธรรมชาติ ? เพราะว่าธรรมชาติกับมนุษย์เป็นสิ่งต้องพึ่งพาอาศัยกัน คล้ายกับวิถีชีวิตระบบนิเวศน์อย่างหนึ่งของโลก นอกจากจะให้อากาศบริสุทธ์ ได้รับอากาศที่สดชื่นแล้ว ก็ยังเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจได้เป็นอย่างดี ยิ่งในยุคสมัยนี้ ทุกคนหันมาดูแลสุขภาพกันมากขึ้น คงหนีไม่พ้นเรื่องการออกกำลังกายแน่นอน และหนึ่งในกิจกรรมยอดฮิตของคนออกกำลังกาย นั้นก็คือการวิ่งนั้นเอง เพราะไม่ต้องเตรียมอุปกรณ์มากมาย มีแค่ใจก็พร้อมลุยวิ่งไปด้วยกันได้เลย โดยวันนี้เพจ Around Living เรามีสวนลับสุดฮิตของสายนักวิ่งมานำเสนอ!! กับ 4 สวนป่าลับใจกลางกรุงเทพที่เหล่านักวิ่งต้องมาไม่ควรพลาด   1.สวนเบญจสิริ หรืออุทยานเบญจสิริ (Benchasiri Park) สำหรับคนสายวิ่งชิล...

พลาดแล้วจะเสียใจ!! 5 เหตุผลว่าทำไมควรเป็นเจ้าของ “ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชียน ศรีราชา” ปัจจุบันมีคอนโดโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมายให้เราได้เลือกซื้ออยู่อาศัยหรือเลือกเก็บเอาไว้ลงทุนกันเยอะแยะเต็มไปหมด แต่ทั้งนี้ เงื่อนไขในการซื้อคอนโดสักห้องของแต่ละคนนั้นก็แตกต่างกันไป ซึ่งถ้าจะบอกว่าคอนโดไหนดีกว่ากันก็อาจพูดไม่ได้เต็มปากเต็มคำมากนัก แต่ถ้าตอนนี้คุณคือคนหนึ่งที่กำลังมองหาคอนโดสักแห่งเอาไว้ลงทุน หรือคุณเป็นคนหนึ่งที่ทำงานหรืออาศัยอยู่ในเขตพื้นที่ชลบุรี คอนโดศรีราชา แล้วต้องการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยใหม่ล่ะก็ “ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชียน ศรีราชา” ของออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ คือหนึ่งในโครงการที่ไม่ควรมองข้ามเด็ดขาด หรือพูดง่ายๆ ก็คือ...