Property

ทาวน์เฮาส์ กับ ทาวน์โฮมต่างกันยังไง รูปลักษณ์และฟังก์ชั่นในการอยู่อาศัยของทั้งสองคำนี้เหมือนหรือต่าง กันอย่างหรือไม่ เรามีคำตอบให้คุณ ที่มาของคำว่าทาวน์โฮม เป็นคำจำกัดความที่เพิ่งมีการใช้งานไม่เกินสิบปีที่ผ่านมา โดยทั้งทาวน์โฮมและทาวน์เฮาส์จะเป็นคำเรียกของผู้ประกอบการมากกว่าจะเป็นคำที่บัญญัติขึ้น โดยคำเรียกอย่างเป็นทางการในภาษาไทยจะเป็นคำว่า บ้านแถว ซึ่งเป็นนิยามศัพท์ที่บอกลักษณะอาคาร ต่อมามีการใช้คำว่าทาวน์เฮาส์แทน ตามคำนิยามของบ้านแถวในภาษาอังกฤษ อีกทั้งคำนี้ยังให้การรับรู้ได้น่าอยู่มากกว่า ในคำว่าทาวน์โฮม การที่ผู้ประกอบการใช้คำว่าทาวน์โฮม เพราะว่าสามารถอธิบายถึงความเป็นบ้าน และสภาพแวดล้อมของบ้านที่มากกว่าทาวน์เฮาส์   แตกต่างแต่เหมือนกัน อย่างแรก ทาวน์โฮม แตกต่างจากทาวน์เฮาส์ในทางรูปลักษณ์ โดยทาวน์โฮมจะมีการปรับปรุงอาคารในลักษณะบ้านแถว ให้มีการออกแบบที่สวยงามไม่น้อยไปกว่าบ้านจัดสรคหรือบ้านเดี่ยว โดยเดเวลลอปเปอร์จะออกแบบทาวน์โฮมไปตามคอนเซ็ปต์ต่างๆ ที่ทันสมัยและมีความหลากหลาย นอกจากนั้นยังมีเรื่องของการปรับพื้นที่ ที่ทาวน์เฮาส์และทาวน์โฮมจะมีความสูงไม่เกิน...

"CLMV" หมายถึงกลุ่มประเทศในภูมิภาคอาเซียน ประกอบด้วย กัมพูชา (Cambodia), ลาว (Laos), เมียนมา (Myanmar), และเวียดนาม (Vietnam) ประเทศเหล่านี้มีความสำคัญในด้านการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจและการพัฒนาในภูมิภาคอาเซียน โดยมักถูกมองว่าเป็นตลาดที่มีศักยภาพสูงสำหรับการลงทุนและการค้าขาย นอกจากนี้ยังเป็นพื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงทางการเมืองและสังคมอย่างรวดเร็วในช่วงหลายปีที่ผ่านมา การรวมกลุ่มของประเทศเหล่านี้เป็นเครือข่ายที่สำคัญในการสร้างความร่วมมือและการพัฒนาในภูมิภาคอาเซียน. CLMV ย่อมาจาก กัมพูชา (Cambodia) ลาว (Laos) เมียนมา (Myanmar) และเวียดนาม (Vietnam)...

การลงทุนในกรุงเทพฯ ปี 2566 กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่น่าตื่นเต้นที่มีการพัฒนาและเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว เมืองนี้กำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุน ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการลงทุน ในปี 2566 มีโอกาสการลงทุนมากมายในกรุงเทพฯ หนึ่งในการลงทุนที่มีศักยภาพคือในอุตสาหกรรมการบริการ ด้วยการเติบโตของการท่องเที่ยวระหว่างประเทศและจำนวนนักเดินทางเพื่อธุรกิจที่เพิ่มขึ้น ทำให้ความต้องการห้องพักในโรงแรมและที่พักอื่นๆ เพิ่มมากขึ้น การลงทุนในโรงแรมหรือธุรกิจบริการอื่น ๆ สามารถให้ผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุน อีกด้านของการลงทุนที่มีศักยภาพคือในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว และมีโอกาสสำหรับนักลงทุนที่จะได้รับประโยชน์จากการเติบโตนี้ การลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์สามารถให้ผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนและเป็นแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ ประการสุดท้าย การลงทุนด้านเทคโนโลยีเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีศักยภาพในการลงทุนในกรุงเทพฯ เนื่องจากเมืองมีการเชื่อมต่อกันมากขึ้นและเป็นดิจิทัล จึงมีโอกาสมากมายในการลงทุนเพื่อพัฒนาเทคโนโลยีใหม่ๆ การลงทุนในเทคโนโลยีสามารถให้ผลตอบแทนการลงทุนที่ดี อีกทั้งทำให้นักลงทุนได้รับประโยชน์จากนวัตกรรมและความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี เทรนด์การลงทุนในกรุงเทพฯ ปี...

จะซื้อบ้านใหม่นอกจากทำเล และราคา ที่เป็นปัจจัยหลักในการเลือกซื้อแล้ว การดูแลของพนักงานฝ่ายขายก็เป็นส่วนช่วยในการตัดสินใจซื้อ และจะดีกว่าไหมถ้ามีเครื่องมือที่ทำให้ฝ่ายขายสร้างความแตกต่างในงานขายที่ไม่เหมือนกับที่อื่น Spec You Love ฉีกกฎทุกงานขายบ้าน ด้วยเหตุนี้ “บริทาเนีย” โดย บริษัท ออริจิ้น เฮ้าส์ จำกัด ในเครือ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จึงได้ขมวดไอเดียแนวคิดใหม่ในการนำเสนอการขายบ้านรูปแบบใหม่ในชื่อ “Spec You Love” Spec You Love เป็นเครื่องมือที่มาฉีกกฎงานขายบ้านที่แสนธรรมดา...

ข้อดีของการซื้อคอนโดช่วงพรีเซล (Pre-Sale) การซื้อโครงการในช่วงนี้  Pre-Sale  คือช่วงที่โครงการเปิดตัวใหม่ๆ และอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งจะมีภาพ 3D โมเดลและห้องตัวอย่างให้ดูก่อนตัดสินใจ ซึ่งต้องรอระยะเวลาการก่อสร้างแสร็จเสร็จประมาณ 1-2 ปี ถึงจะสามารถเข้าอยู่ได้ แต่รับประกันได้ว่าเราจะได้ห้องที่ใหม่ และส่วนกลางที่ใหม่แน่นอน ทั้งนี้ ในช่วงนี้  Pre-Sale  มีข้อดีมากมายดังนี้ สามารถเข้าไปเลือกห้องที่ดี มุมที่ถูกใจได้ก่อน เลือกทำเล เลือกชั้น เลือกห้อง ได้ก่อนใคร (ห้องทำเลดี...

Unit Recommended : Notting Hill Sukhumvit 105 ถ้าพูดถึงเรื่องเศรษฐกิจตอนนี้ หลายคนคงส่ายหน้าหนี หรือไม่ก็ไม่อยากจะนึกถึงเลยทีเดียว หันไปทางไหน มีแต่ของราคาสูงขึ้น โหยหาความคุ้มค่าในราคาประหยัดมากขึ้น ไม่ต่างกับการเลือกซื้อคอนโดในสมัยนี้ หากอยากได้คอนโดทำเลดีแถมราคาดีด้วย คงเป็นเรื่องยากมาก แต่โครงการใหม่ของ Origin อย่างโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 ถือได้ว่าตอบโจทย์ตรงนี้ได้ดีทีเดียวค่ะ พูดมาถึงตอนนี้ Unit...

Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม มูลค่าบ้านแพงขึ้น หนี้ครัวเรือนสูง กู้บ้านไม่ผ่านพุ่ง 80% Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาฯไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม ซึ่งจัดขึ้นโดย prop2morrow ผู้ประกอบธุรกิจที่ปรึกษาด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดำเนินงานในรูปแบบเว็บไซต์ออนไลน์ www.prop2morrow.com/ เมื่อวันที่ 19 กันยายน 2567 ณ โรงละครเคแบงก์สยามพิฆเนศ มีผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯชั้นนำระดับประเทศแลกเปลี่ยนข้อมูลทั้งจากหน่วยงานของภาครัฐและผู้ประกอบการภาคเอกชนมาร่วม ‘เหลียวหลัง แลหน้า’ ต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรอบ 10 ปี ที่ผ่านมาและทิศทางภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นหนึ่งในเรียลเซกเตอร์ที่สำคัญต่อการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย รวมถึงสิ่งที่จะเกิดในอนาคตทุกแง่มุม โดยได้รับเกียรติจากวิทยากรผู้ทรงคุณวุฒิมาร่วมกระเทาะเปลือกอสังหาริมทรัพย์ ดร.วิชัย  วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ได้ฉายภาพตลาดที่อยู่อาศัยช่วง 30 ปี ที่ผ่านมา ตั้งแต่ช่วงก่อนเกิดวิกฤติฟองสบู่แตกปี 2540 ว่า...

ทำเลบางนา-ตราด นับเป็นพื้นที่ที่การพัฒนาคอนโดมิเนียมมีศักยภาพในการขยายตัว และเติบโตได้ดี เป็นทำเลที่ตอบสนองความต้องการของคนทำงานในบางนา บางพลี บางบ่อ และชลบุรี มีโครงการพัฒนาทั้งของเอกชน และของรัฐเกิดขึ้นหลายโครงการ ซึ่งเป็นการเพิ่มศักยภาพ และมูลค่าของทรัพย์สินในอนาคต  สำหรับโครงการที่ภาครัฐและเอกชนอยู่ระหว่างพัฒนา และมีแผนจะพัฒนาในย่านนี้ ได้แก่ โครงการแบงค็อก มอลล์ (Bangkok Mall)  โครงการพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมขนาดใหญ่ หรือศูนย์การค้าแบบรีจีนัลมอลล์ขนาดใหญ่ มีพื้นที่โครงการทั้งหมด 100 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวมอยู่ที่ 20,000 ล้านบาท...

“โนมูระ” มั่นใจ “ออริจิ้น” เดินหน้าร่วมทุนต่อเนื่อง รุกตลาดคอนโด Gen Y และสตาร์ทอัพ ดันมูลค่าร่วมทุนคอนโดสะสมก้าวสู่ 35,600 ล้าน “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ผนึกกำลังยักษ์อสังหาฯญี่ปุ่น “โนมูระ เรียลเอสเตท” ร่วมลงทุนเพิ่มอีก 1 โครงการ เจาะตลาดคอนโดสำหรับกลุ่มคน Gen Y และสตาร์ทอัพ แบรนด์ใหม่ล่าสุดบนทำเลแห่งอนาคต “ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามคำแหง ทริปเปิ้ล สเตชั่น” มูลค่าโครงการ...

#กฎใหม่ใครได้ใครเสีย เกณฑ์การบังคับใหม่ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยออกวันที่ 9 พ.ย. 61 สำหรับกลุ่มที่ได้รับการยกเว้น ?ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยก่อน 1 เม.ย. 62 (ใครมองหาที่อยู่ใหม่ควรรีบซื้อและโอนก่อนเมษายนปีหน้า) ?ผู้กู้ที่ทำสัญญาจะซื้อจะขาย หรือผ่อนดาวน์ก่อน 16 ต.ค. 61 (ซื้อสัญญาต่อจากคนที่จองก่อน 16 ต.ค. 61 ยังกู้ได้เต็ม 100%) กลุ่มผู้เสียประโยชน์ ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 2 หลังขึ้นไป (กรณีผ่อนหลังแรกยังไม่หมด) ?โดนเต็มๆกลับสำหรับกลุ่มพนักงานกินเงินเดือนที่มีบ้านอยู่ชาญเมือง แต่การจราจรในกรุงเทพฯช่างไม่เป็นใจ กลุ่มนี้คือกลุ่มที่ซื้อคอนโดใกล้ออฟฟิศหรือรถไฟฟ้าเพื่อสะดวกเดินทางไปทำงาน...