Property

อสังหาฯไทยปีหมู แต่ไม่หมูอย่างที่คิด เพราะสถาบันการเงินควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือที่เรียกว่า Post-Finance มากขึ้น เนื่องจากมาตรการการกำกับดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ประกาศออกมา เป็นการบอกให้ธนาคารต่าง ๆ ปล่อยสินเชื่อในวงเงินที่น้อยลง เช่นจากที่เคยปล่อย 1 ล้านบาท ในปี 2561 จะเหลือเพียง 5-6 แสนบาทเท่านั้น เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น และถ้าเจาะให้ลึกลงไปจะเห็นได้ว่าความเสี่ยงจะตกอยู่กับคนที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 และหลังที่ 3 เพราะจะต้องวางเงินดาวน์ที่มากขึ้นนั้นเอง คอนโด ปี...

คอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยยอดนิยมของคนเมืองในปัจจุบัน แต่การเลือกซื้อห้องคอนโดที่ผิดพลาดอาจนำมาซึ่งปัญหาในระยะยาว จากประสบการณ์การเป็นกรรมการคอนโดมานานกว่า 10 ปี เราสามารถสรุปตำแหน่งห้องที่ควรหลีกเลี่ยงเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคตได้ดังนี้ ห้องใต้สระว่ายน้ำหรือสวน ปัญหาหลักของห้องใต้สระหรือสวนคือน้ำรั่วซึม แม้ในระยะแรกอาจไม่พบปัญหา แต่เมื่อเวลาผ่านไประบบกันซึมจะเสื่อมสภาพ นำมาซึ่งค่าซ่อมแซมที่สูง ห้องติดสวน ห้องติดสวนมักประสบปัญหาปลวกและความชื้น โดยเฉพาะห้องที่ไม่มีผู้อยู่อาศัย จำเป็นต้องตรวจสอบและกำจัดปลวกอย่างสม่ำเสมอ รวมถึงดูแลเรื่องความชื้นที่อาจซึมผ่านผนัง ห้องชั้นบนสุด ห้องชั้นบนสุดได้รับผลกระทบจากความร้อนโดยตรง และอาจประสบปัญหาน้ำรั่วซึมจากรอยแตกร้าวบนดาดฟ้าหรือท่อระบายน้ำอุดตัน จำเป็นต้องตรวจสอบสภาพดาดฟ้าและท่อระบายน้ำเป็นประจำ ห้องใกล้ห้องขยะ นอกจากเสียงรบกวนจากการทิ้งขยะและปิดประตูห้องขยะแล้ว ยังอาจได้กลิ่นและมีสัตว์รบกวน แนะนำให้ติดตั้งโช้คประตูเพื่อลดปัญหาเสียงและกลิ่น ...

“พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น” พลิกโฉมธุรกิจบริการ สร้าง “Super Living Service” ขยายอาณาจักรบริการครบวงจรตอบโจทย์เมกะเทรนด์ผู้บริโภค ขึ้นแท่น Happy Maker พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI ประเมิน 5 เมกะเทรนด์โลกแห่งความเปลี่ยนแปลง การเป็นเมืองอย่างรวดเร็ว-สภาพภูมิอากาศ-สังคม-มหาอำนาจทางเศรษฐกิจ-เทคโนโลยี สร้างความเปลี่ยนแปลงธุรกิจบริการเกี่ยวเนื่องอสังหาฯ ประกาศทิศทางธุรกิจปี 2566 ขยายอาณาจักรหลากมิติสอดรับ เมกะเทรนด์...

หลักสูตรอบรม REAL ESTATE SERVICE PROFESSIONAL รุ่นที่ 1 เปิดรับสมัครแล้ววันนี้! ถ้าคุณเป็นหนึ่งคนที่ต้องการเรียนรู้ด้านการพัฒนางานบริการอสังหาริมทรัพย์หลังจากวิกฤตโควิด-19 ต้องไม่พลาดคอร์สนี้!!! พลิกวิกฤตให้เป็นโอกาส และสร้างมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ให้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงเทคนิคการทำการตลาดแบบใหม่ในยุค New Normal อัดแน่นด้วยความรู้จากวิทยากรชั้นนำในสายงานต่างๆจากทั่วประเทศ มากกว่า 10 ท่าน ✅ เรียนทุกวันเสาร์ จำนวน 4 ครั้ง 22 สิงหาคม - 12...

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -30 พ.ย. 65 10:30 น.   PRI ประเดิมเทรดตลาด mai วันแรกที่ 21.50 บ. เพิ่มขึ้น 6.50 บ.หรือ 43.33% จาก IPO ที่ 15 บ. เดินหน้าบริการด้านอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร   ผู้สื่อข่าวรายงานราคาหุ้น บริษัท พรีโม เซอร์วิส...

พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เปิดแผนธุรกิจปี 2567 “Elevate Your Living Experience” สู่ผู้นำธุรกิจการให้บริการเกี่ยวเนื่องกับอสังหาฯสมัยใหม่แบบครบวงจร ชู 4 กลยุทธ์ขับเคลื่อนองค์กร ขยายบริการใหม่ไร้รอยต่อ-ติดปีกทักษะบุคลากรร่วมกับสถาบันการศึกษา-ต่อยอดนวัตกรรมใหม่ๆ-ใส่ใจสังคมและสิ่งแวดล้อม หวังยกระดับบริการอสังหาฯและประสบการณ์การใช้ชีวิตของผู้บริโภคอย่างครบวงจร สร้างคุณค่าระดับ Lifetime Value ดูแลคนทุกเจเนอเรชั่น ตั้งเป้ารายได้ปี 2567 ที่...

เป็นเจ้าของบ้านที่อังกฤษไม่ใช่เรื่องยาก เรียนเชิญลงทะเบียนเข้าร่วมการสัมนากับ Passion Realtor เรื่อง "การลงทุน และการซื้ออสังหาฯในประเทศอังกฤษ" เมืองเคมบริดจ์เมืองน่าอยู่อันดับสองของอังกฤษ ข้อดีมีบ้านที่เคมบริดจ์ คุณภาพชีวิตที่ดี สังคมที่มีคุณภาพ Good Investment Asset Passive Income จากการปล่อยเช่า พบกับวิทยากรชื่อดัง ดร.วิทย์ สิทธิเวคิน และ Mr. Kingston Lai วันที่ 11-12 กุมภาพันธ์ ที่ Okura Prestige Hotel 3rd...

รถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-เคหะสมุทรปราการ ทำเลน่าอยู่ เดินทางสะดวก ใครก็ซื้อได้! เผลอแปปเดียว เส้นทาง รถไฟฟ้า BTS ที่เราคุ้นเคย ก็ขยายไปไกลถึงสมุทรปราการแล้ว! เรายังจำช่วงแรกๆ ที่โครงการรถไฟฟ้า BTS เปิดให้บริการได้ เมื่อปลายปี 2542 ตอนที่นั่งครั้งแรกรู้สึกตื่นเต้นมาก เด็กประถมคนหนึ่ง พึ่งเคยเห็นรถไฟลอยฟ้าครั้งแรก คุณแม่พานั่งจากหมอชิต ไปสยาม เส้นทางที่เปิดให้บริการในยุคนั้นคือ หมอชิต-อ่อนนุช ระยะทาง 17 ก.ม....

นั่งรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ ใช้เวลากี่นาที? “จากหนึ่งในเมืองที่รถติดที่สุดในโลก สู่เมืองที่รถไฟฟ้ายาวที่สุดในโลก” ถ้าเลือกได้ คงไม่มีใครอยากนั่งอยู่บนรถยนต์ ท่ามกลางการจราจรบนถนนกรุงเทพฯ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองที่รถติดอันดับต้นๆ ของโลก แต่กระนั้น หลายคนยังคิดว่า การเดินทางโดยรถยนต์นั้น สบาย และรวดเร็วกว่า เนื่องจากการเข้าถึงรถไฟฟ้า ยังไม่ทั่วถึงมากพอ ข่าวดีคือ ในปี 2562-2563 จะมีเส้นทางรถไฟฟ้าเปิดใหม่เพิ่มขึ้น คือช่วงสำโรง-เคหะสมุทรปราการ และช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายของ BTS สายสุขุมวิทที่เราคุ้นเคย คาดเมื่อรถไฟฟ้าสามารถเข้าถึงได้ง่ายขึ้น จะมีคนกรุงเทพฯ...

บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ตอบรับกระแสปลดล็อค LTV จากเดิมที่เคยถูกจำกัดการกู้ไว้ที่ 70-90% เป็น 100% จนถึง 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 ส่งแคมเปญ “ลดใหญ่ ส่งท้ายปี...