Property

บริทาเนีย ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบ ในเครือ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ปักหมุดทำเลบางนา ส่งโครงการ “บริทาเนีย บางนา สุวรรณภูมิ” (Britania Bangna Suvarnabhumi)ลุยตลาดแนวราบ ย่านบางนา โชว์จุดเด่น คือทำเล ที่ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี, สนามบินสุวรรณภูมิ, Central Village, เมกาบางนา และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ในราคาเริ่มต้น 3.99...

ผู้เช่าแบบไหนโดนใจ เจ้าของห้อง หน้าที่ของ “ผู้ให้เช่า”คือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสาธารณูประโภคให้ “ผู้เช่า” ในขณะเดียวกัน “ผู้เช่า” จะเป็นผู้รับผลประโยชน์รวมถึงความสะดวกสบายที่ทาง “ผู้ให้เช่า” จัดหาให้ผ่านการเซ็นสัญญารับรู้ร่วมกันโดยผู้เช่าต้องจ่ายผลตอบแทนในรูปของค่าเช่าที่มีอยู่ทั้งหมดด้วยกัน 2 ระยะนั่นก็คือระยะสั้นและระยะยาวทั้งนี้ทั่งนั้นแล้วแต่ผู้เช่าจะเลือกให้เหมากับ lifestyle ของตัวเอง ในส่วนของปัญหา หากข้าวของเครื่องใช้ที่จัดหาโดยเจ้าของห้องรวมถึงสาธารณูประโภคเกิดจากการเสื่อมสภาพตามกาลเวลา เช่น ผนังโถงทางเดินมีรอยแตกร้าว สีภายในห้องเริ่มซีด นั่นเป็นสิ่งที่ตัวผู้ให้เช่าจำต้องจัดการรีโนเวทเสียใหม่ซึ่งเป็นเรื่องที่สามารถยอมรับกันได้ ในทางกลับกัน หากไม่ได้เกิดจากกาลเวลาแต่ปัญหามาจากตัวผู้เช่าเองซึ่งก็มีอยู่ด้วยกันหลายประเภท มีทั้งผู้เช่าที่นิยมปฏิบัติตามกฎ ผู้ปล่อยเช่าย่อมชื่นใจ ในทางตรงกันข้าม...

แนะวิธีตรวจรับคอนโดอย่างง่าย ที่คุณเองก็ทำได้ แนะวิธีตรวจรับคอนโดอย่างง่าย - หลายคนอาจจะกังวลใจ เมื่อการซื้อ –  ขายคอนโดมิเนียมเดินทางมาถึงขั้นตอนการตรวจรับห้องก่อนที่จะโอนกรรมสิทธิ์ นั่นก็เพราะว่าเราเองไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญที่จะรู้ข้อมูลเชิงลึกไปถึงโครงสร้าง และชนิดของวัสดุพื้นผิวต่างๆ หลายคนเลยเลือกที่จะจ้างวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญในเรื่องนี้มาดำเนินการแทนเรา ซึ่งการเลือกใช้บุคคลเหล่านี้ก็เป็นข้อหนึ่งที่เพิ่มภาระค่าใช่จ่ายให้กับเรา จะดีกว่าไหมถ้าเราสามารถตรวจรับห้องเอง และยังได้ห้องที่คุณภาพดีเสร็จสมบูรณ์พร้อมโอนอีกด้วย วันนี้เรามีข้อแนะนำหลักๆ ที่ต้องใช้ในการตรวจรับคอนโดด้วยตนเองมาฝากกัน   ตรวจสอบระบบไฟฟ้า สิ่งแรกที่เราขอแนะนำให้ทุกคนตรวจสอบนั้ก็คือเรื่องของระบบไฟฟ้า เริ่มต้นด้วยการตรวจดูมิเตอร์ไฟฟ้าและระบบป้องกันว่าทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยดีหรือไม่ หลังจากนั้นก็ค่อยมาตรวจสอบดวงไฟทีละดวงว่าสามารถใช้งานได้ตามปกติ รวมถึงการตรวจสอบจุดปลั๊กไฟว่าทุกจุดมีการจ่ายกระแสไฟฟ้า โดยเราจะใช้ไขควงวัดไฟในการตรวจสอบเพื่อความปลอดภัย   ตรวจสอบระบบประปาและท่อน้ำทิ้ง ระบบประปาและท่อน้ำทิ้งก็เป็นอีกเรื่องที่สำคัญมาก เพราะเรื่องน้ำนั้นมักจะเป็นปัญหาที่หลายๆ คอนโดมิเนียมต้องประสบพบเจอกันอยู่บ่อยครั้ง โดยเราจะเริ่มจากการตรวจสอบความแรงของน้ำไหล ด้วยการเปิดใช้น้ำพร้อมๆ กันทุกส่วน...

ล่าสุดวันที่ 20 มกราคม เเบงค์ชาติได้มีการเเถลงข่าวผ่อนปรนมาตราการควบคุมการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ เรื่องการกำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) สำหรับสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์ในสัญญาที่ 1 เเละสัญญาที่ 2 รวมถึงมีการลดวงเลินสำรองสำหรับธนาคารพาณิชย์ให้ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อได้มากขึ้น  โดยการปรับเกณฑ์ LTV ใหม่ เพื่อให้คนซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น เริ่มวันที่ 20 มกราคมนี้เป็นต้นไป โดยมีสาระสำคัญดังนี้ หากบ้านราคาน้อยกว่า 10 ล้านบาท  จะมี 3 กรณีคือ  สัญญาที่...

คอนโดพระราม 9 อัพเดทใหม่ 2021 ใครๆ ก็รู็ดีว่าคอนโดย่านนี้ เป็นจุดที่ฮิตที่สุดในโซนกรุงเทพ เพราะเป็นโซนกรุงเทพชั้นใน ใจกลางเมืองอย่างแท้จริง คอนโดอยู่และกำลังมองหาทำเลดีๆ ใจกลางเมือง เดินทางง่าย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทาง around living ขอแนะนำคอนโดย่าน “ พระราม 9 ” เพราะเป็นทำเลดีติดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพระรามเก้า ฟอร์จูนทาวน์ ร้านอาหารหลากหลาย และยังติดสถานีรถไฟใต้ดินอีกด้วย...

ดีของบ้านเอื้ออาทร สำหรับใครที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่อาจมีข้อจำกัดอยู่หลายประการ เช่น ในเรื่องของรายได้ที่มีน้อยเกินไป ไม่สามารถกู้เงินเพื่อซื้อหรือสร้างบ้านได้ หรือ บางคนก็ไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง ข้อจำกัดหลายอย่างทำให้เราไม่สามารถมีบ้านได้อย่างที่ต้องการ แต่ถ้าคุณนั้นอยากมีบ้านสักหลัง วันนี้เราจะมาพูดถึงบ้านเอื้ออาทรกันเพื่อเป็นทางเลือกหนึ่งให้คุณนั้นได้มีบ้านที่ดี ๆ สักครั้ง บ้านเอื้ออาทร สร้างขึ้นเพื่ออะไร บ้านเอื้ออาทร เป็นโครงการรัฐบาลที่สร้างมาเพื่อผู้มีรายได้น้อย โดยได้มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติเป็นผู้จัดสร้าง และมอบให้ธนาคาร ธอส. และ ธนาคารออมสินให้สินเชื่อกับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเอื้ออาทร บ้านเอื้ออาทรจะมีแบบพาณิชย์ บ้านทาวน์โฮม บ้านแฝด 2 ชั้น...

เอพี ไทยแลนด์ รุกธุรกิจอสังหาฯ ปี 62 บุกทุกเซ็กเมนต์ ชูธุรกิจขาย-เช่า-บริหารจัดการ มุ่งสู่เป้ารายได้ 35,900 ล้านบาท ขับเคลื่อนธุรกิจครั้งใหญ่ด้วย 4 กลยุทธ์หลัก ตอกย้ำวิสัยทัศน์ ‘AP WORLD’ การส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดี รุกเปิดตัว 39 โครงการใหม่ มูลค่ารวมสูงสุด 56,800 ล้านบาท - คอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 22,400 ล้านบาท แนวราบ 34 โครงการ มูลค่า 34,400 ล้านบาท ประเดิมไตรมาสแรกด้วย ‘RHYTHM เอกมัย เอสเตท’ คอนโดฯ ใจกลางเมือง ที่เติมเต็มทุกสัมผัสของคำว่าบ้าน เพียง 2 นาที จากสถานีรถไฟฟ้าเอกมัย ...

เปิดตัวโปรเจ็คแรกของแบรนด์ So Origin "So Origin Kaset Interchange"  ทำเลดีที่สุดของแยกเกษตร ติดรถไฟฟ้าสองสาย ระยะเดินถึงร้อยเมตรกว่าๆ เป็นโครงการที่ได้วิวสวนม.เกษตรเกือบทั้งหมด มาด้วย concept มิติใหม่ของการอยู่อาศัย  From Me To Your Better Self So Origin So.. Me "แยกเกษตร.. กำลังจะเปลี่ยนไป" เกษตร ทำเล ?????...

"CLMV" หมายถึงกลุ่มประเทศในภูมิภาคอาเซียน ประกอบด้วย กัมพูชา (Cambodia), ลาว (Laos), เมียนมา (Myanmar), และเวียดนาม (Vietnam) ประเทศเหล่านี้มีความสำคัญในด้านการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจและการพัฒนาในภูมิภาคอาเซียน โดยมักถูกมองว่าเป็นตลาดที่มีศักยภาพสูงสำหรับการลงทุนและการค้าขาย นอกจากนี้ยังเป็นพื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงทางการเมืองและสังคมอย่างรวดเร็วในช่วงหลายปีที่ผ่านมา การรวมกลุ่มของประเทศเหล่านี้เป็นเครือข่ายที่สำคัญในการสร้างความร่วมมือและการพัฒนาในภูมิภาคอาเซียน. CLMV ย่อมาจาก กัมพูชา (Cambodia) ลาว (Laos) เมียนมา (Myanmar) และเวียดนาม (Vietnam)...

ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อคอนโดสักห้อง หรือบ้านสักหลัง ทั้งซื้ออยู่อาศัยเองหรือแม้แต่การลงทุนปล่อยเช่า ล้วนมีหลายปัจจัยที่เราต้องให้ความสำคัญ เริ่มตั้งแต่พิจารณาเรื่องราคา การดูว่าทำเลไหน ส่วนกลาง ความปลอดภัย ไลฟ์สไตล์ชีวิตของเราเหมาะกับโครงการนั้น ๆ หรือไม่ และที่สำคัญมากไปกว่านั้น ต้องดูด้วยว่าบริษัทผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย มีบริการหลังการขายอย่างไร เพราะสิ่งเหล่านี้  จะทำให้เราตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น หลังจากที่เราตกลงจ่ายค่าจอง สินเชื่อผ่านการอนุมัติ ตรวจรับห้อง คำว่า “โอนกรรมสิทธิ์” อาจเป็นเพียงการปิดการขาย หรือเป็นขั้นตอนสุดท้าย และขนของเข้าอยู่ได้เลย  แต่สำหรับการเลือกซื้อคอนโดและบ้านกับ...