Property

ถ้าพูดถึงคอนโดเพนท์เฮ้าส์ (Penthouse) แล้วใครๆ ก็ต้องนึกถึงคอนโดที่แพงๆ ห้องสวยๆ วิวสวยๆ ซึ่งห้อง Penthouse นั้นก็ต้องเป็นคอนโดระดับ Super Luxury ครับ ส่วนใหญ่จะอยู่ใจกลางเมืองเส้นเศรษฐกิจอย่างเช่น ถนนสุขุมวิท ซึ่งในประเทศไทยมีคอนโดระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ อยู่มากมายที่พร้อมรองรับระดับเศรษฐีทั้งไทยและต่างประเทศ ซึ่งการจะซื้อคอนโดห้องแบบ Penthouse นั้น ขึ้นอยู่กับหลายๆ อย่างเช่น ราคา, ขนาดพื้นที่, Sevice,...

เอพี ไทยแลนด์ เปิดตัว 3 ธุรกิจใหม่ SEAC - VAARI - CLAYMORE ดันเป้ารายได้รวมแตะหลัก 60,000 ล้านบาท บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมการอยู่อาศัยของประเทศไทย ประกาศความสำเร็จคาดปิดปี 2561 ธุรกิจโดยรวมโตสวนกระแส 30% ขึ้นแท่นอันดับ 2...

หากคุณกำลังมองหาสถานที่ที่จะเป็นบ้าน และถ้าคุณไม่รังเกียจที่จะจ่ายเงินเพิ่ม คอนโดคือตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบที่สุด! พวกเขาไม่เพียงแค่มาพร้อมกับเสียงกริ่งและนกหวีดที่ผู้พักร้อนชื่นชอบ (เช่น สระว่ายน้ำ ห้องครัว ห้องนอน…) แต่ยังให้ความรู้สึกปลอดภัยที่หาได้ยากในที่พักให้เช่าส่วนใหญ่ ดังนั้นสิ่งที่คุณรอ? เคลื่อนไหวและเริ่มใช้ชีวิตในฝัน! วิธีหาคอนโดที่ใช่สำหรับคุณ คอนโดเป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัย ทำงาน และเล่น ไม่ว่าคุณกำลังมองหาประสบการณ์การใช้ชีวิตในร่มหรือกลางแจ้ง คอนโดมีทุกสิ่งที่คุณต้องการ คอนโดมีทุกรูปแบบและขนาด หาคอนโดที่ใช่กับไลฟ์สไตล์ของคุณ ปัจจัยสำคัญบางประการที่ควรพิจารณาเมื่อเลือกคอนโด ได้แก่ จุดประสงค์ (เช่น สำนักงานหรือที่อยู่อาศัย) ประเภทของแผนผังชั้น (ห้องชุด...

เช่าคอนโดมีกี่ระยะ (ระยะสั้น ระยะยาว รายวัน รายเดือน) เมื่อก่อนการเช่าคอนโดดูเหมือนเป็นเรื่องไกลตัว เพราะหากไม่มีแผนว่าจะเช่าเพื่ออาศัยอยู่ระยะยาว การจะได้อาศัยอยู่คอนโดดี ๆ สักห้องนั้นเป็นเรื่องที่ไม่ง่ายเลย ทว่าปัจจุบัน สถานการณ์เปลี่ยน คอนโดมีการแข่งขันกันสูงขึ้น การผ่อนปรนระยะเวลาการเช่าเป็นเรื่องจำเป็น เพื่อแบ่งสัดส่วนรายได้มาจากอพาร์ทเมนท์ให้เช่ารายเดือน การลดขอบเขตระยะเวลาการเช่าเลยเกิดขึ้น รูปแบบเช่าคอนโดมีกี่ระยะ แท้จริงแล้วพัฒนามาจากหอพักและอพาร์ทเม้นท์สร้างความแตกต่างโดยการเพิ่ม function การใช้งานให้ผู้อาศัยได้ใช้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น เช่น การเพิ่มชุดเคาท์เตอร์ครัว ชุดโซฟาในห้องรับแขก ชั้นไม้ตรงบริเวณจุดวางทีวีเป็นต้น กฎระเบียบการเช่าคอนโดจะระยะสั้นหรือระยะยาวนั้น คอนโดแต่ละแห่งล้วนมีระเบียบระยะเวลาการเช่าคอนโดที่แตกต่างกันออกไปซึ่งรายละเอียดเงื่อนไขการเช่ารวมถึงระยะเวลาจะปรากฎใน “สัญญาเช่าคอนโด”...

วิธีการโอนที่ดิน ต้องทำยังไงบ้าง หากคุณกำลังวางแผนว่าจะโอนที่ดินให้กับใครอยู่ แต่ไม่รู้ว่าจะต้องเตรียมตัวอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง ต้องทำอย่างไร หากถามว่ามันยุ่งยากไหม ต้องบอกเลยว่า มันไม่ได้ยุ่งยาก เพียงแต่ว่าคุณนั้นจะต้องสนใจและศึกษาเรียนรู้เท่านั้นเอง งั้นเรามาเรียนรู้ไปพร้อมกันเลยว่าวิธีการโอนที่ดินนั้นต้องทำอย่างไรบ้าง เพื่อให้คุณเข้าใจ และ ทำการโอนที่ดินได้อย่างถูกต้องตามที่ต้องการ ช่วยให้การโอนที่ดินทำได้รวดเร็วยิ่งขึ้น เอกสารการโอนที่ดินใช้อะไรบ้าง สำหรับเอกสารที่ใช้ในการโอนที่ดินนั้น คุณจะต้องใช้ โฉนดที่ดินฉบับจริง บัตรประชาชน พร้อมสำเนาที่ลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง 1 ชุด ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนาที่ลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง 1...

 “Origin Last Chance ลดด่วนขบวนสุดท้าย” คอนโดโปรแรง กู้เต็ม ก่อนมาตรการรัฐ! หลายคนอาจคุ้นเคยกับสำนวนไทยสุดคลาสสิค “รถด่วนขบวนสุดท้าย” ที่หมายถึง บุคคลที่เลือกคู่มานานจนใกล้จะหมดวัยหนุ่มสาว ก็ยังไม่ได้ตกลงปลงใจคบกับใครสักที จนกระทั่งมีคนๆ หนึ่งเข้ามาในชีวิต แม้จะไม่ใช่คนที่มีคุณสมบัติที่ต้องการจริงๆ ก็ต้องยอมแต่งงานด้วย เพราะบุคคลคนนั้น อาจเป็นโอกาสสุดท้ายที่จะเป็นคู่ชีวิต เปรียบเสมือน “รถด่วนขบวนสุดท้าย” ก่อนที่จะไม่มีรถไฟพากลับบ้านอีก ในปัจจุบัน ยุคสมัยที่เปลี่ยนไปย่อมมาพร้อมกับแนวคิดที่ไม่เหมือนในอดีต ผู้หญิงยุคใหม่ แม้อายุจะเริ่มเยอะ แต่ด้วย...

บอร์ด “ไรมอน แลนด์” อนุมัติตั้ง “กรณ์ ณรงค์เดช” นั่ง CEO เดินหน้ารุกตลาดเต็มสูบ      พร้อมก้าวสู่ผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ของประเทศไทย ปรับโครงสร้างการบริหารภายในใหม่ แต่งตั้ง นายกรณ์ ณรงค์เดช ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Chief Executive Officer ) พร้อมทั้งควบตำแหน่งประธานคณะกรรมการบริหาร,                                             ประธานคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงองค์กร และคณะกรรมการสรรหา และพิจารณาค่าตอบแทน                  ...

The Cube North Chaengwattana 12 (เดอะคิวบ์ นอร์ท แจ้งวัฒนะ 12) คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทโลว์ไรส์สูง 7 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตน้อยให้ความเป็นส่วนตัวสูง ทำเลงาม ห้องใหญ่ 43 ตร.ม. พร้อมโอนพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู ระยะ 350 เมตร...

วิธีหารายได้ที่สองจาก Passive Income คุณธนพงศ์ วงศ์ชินศรี (คุณต่อ เพนกวิน) มาแชร์อีกหนึ่งทางเลือกในการลงทุน ที่จะคอยซัพพอร์ตธุรกิจหลังของทุกคนนั่นก็คือ การซื้อคอนโดปล่อยเช่า ซึ่งการลงทุนแบบนี้เป็นการลงทุนแบบ Passive Income ทำให้ระหว่างที่เรากำลังลงแรงไปกับธุรกิจหลักของเรา เราก็ยังมีรายได้อีกทางที่เราไม่จำเป็นต้องลงแรงไปกับมัน หรือหากธุรกิจหลักของเรานั้นมีปัญหา เราก็ยังมีรายได้ตรงนี้มาช่วยเหลือ และโครงการที่ทางคุณต่อจะมาเล่าให้ฟังคือ Origin EEC Investment Property Program หรือเรียกสั้น ๆ ว่า...

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเมื่อเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิม อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสามารถสร้างขึ้นได้หลายวิธี โดยที่นิยมมากที่สุดคืออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเป็นเจ้าของ ในตลาดให้เช่า อสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดและมักจะทำกำไรได้มากที่สุดมักจะสะดวกที่สุด โดยมักจะอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ เช่น โรงเรียนและโรงพยาบาล คุณสมบัติในช่วงต้นทุนที่สูงขึ้นมักจะสั่งราคาที่สูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป และโดยทั่วไปแล้วจะมีความสามารถในการแข่งขันมากกว่าคุณสมบัติในช่วงราคาที่ต่ำกว่า กรรมสิทธิ์หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นทรัพย์สินประเภทอื่น ทรัพย์สินที่มีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน มักเป็นเจ้าของโดยเจ้าของคนเดียว (เช่น เจ้าของทรัพย์สินอาศัยอยู่ในทรัพย์สินนั้น) อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นเจ้าของได้โดยเจ้าของหลายคน หรือสามารถเช่าก็ได้ อสังหาริมทรัพย์จึงเป็นทรัพย์สินที่มีหลายฝ่ายเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของด้วยวิธีสำคัญสองสามประการ: ประการแรก การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีความหลากหลายมาก อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนบางแห่งเกี่ยวข้องกับการคืนทุน ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เกี่ยวข้องกับการลงทุนล่วงหน้าในขั้นต้น จำนวนเงินที่สามารถหาได้จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนก็มีมากขึ้นเช่นกัน...