Property

อสังหาฯไทยปีหมู แต่ไม่หมูอย่างที่คิด เพราะสถาบันการเงินควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือที่เรียกว่า Post-Finance มากขึ้น เนื่องจากมาตรการการกำกับดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ประกาศออกมา เป็นการบอกให้ธนาคารต่าง ๆ ปล่อยสินเชื่อในวงเงินที่น้อยลง เช่นจากที่เคยปล่อย 1 ล้านบาท ในปี 2561 จะเหลือเพียง 5-6 แสนบาทเท่านั้น เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น และถ้าเจาะให้ลึกลงไปจะเห็นได้ว่าความเสี่ยงจะตกอยู่กับคนที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 และหลังที่ 3 เพราะจะต้องวางเงินดาวน์ที่มากขึ้นนั้นเอง คอนโด ปี...

หลายๆ ท่านคงจะทราบดีแล้วใช่ไหมครับว่า ช่วงที่ผ่านมาสถาณการณ์หุ้นเป็นอย่างไรกันบ้าง หุ้นตกลงอย่างหนักหน่วง ด้วยปัญหาเศรษฐกิจทั้งภายในและภายนอก รวมถึงปัญหาการเมืองในประเทศ และไวรัสโคโลนาเริ่มแพร่ระบาดมาที่ประเทศไทยด้วยเหตุนี้ หุ้นตกลงไปถึง -42 จุด ซึ่งใครที่เล่นหุ้นก็ช็อคกันถ้วนหน้าครับ ซึ่งวันนี้ผมจะมาแนะนำว่า การลงทุนนั้นไม่มีแค่เพียงหุ้นเท่านั้นนะครับ ยังมีการลงทุนอื่นๆ เช่น อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอย่างที่นักลงทุนทราบๆ กันดีว่าการลงทุนอสังหานั้นลงทุนได้หลายรูปแบบ เช่น การเก็งกำไร การซื้อขายใบจอง การขายราคาพรีเซล รวมถึงการปล่อยเช่าคอนโด และเนื่องด้วยสถาณการณ์แบบนี้ เศรษฐกิจไม่ดี...

UPM Academy โดยบริษัท ยูไนเต็ด โปรเจคต์ แมเนจเมนท์ จํากัด (UPM) ในเครือ บมจ. พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เปิดหลักสูตร “EEC PRIME” รุ่นที่4 ช่วยนักธุรกิจ ผู้ประกอบการ ผู้บริหารระดับสูง รวมถึงผู้ที่เล็งเห็นโอกาสในการริเริ่มต่อยอดหรือขยายธุรกิจไปยังพื้นที่EEC ได้รับความรู้...

SC จัดทัพ ปรับพอร์ต การเงินแกร่ง พร้อมรับมือ 2025! ลุยเปิดโครงการใหม่ หลากหลายธุรกิจ ที่อยู่อาศัย โรงแรม คลังสินค้า ตั้งเป้ามั่นใจรายได้โต 11% ยอดขาย 26,000 ลบ. ชูจุดแข็งผู้นำคุณภาพเยี่ยม บริการเลิศ นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง และมีนวัตกรรม เปิดเผยว่า ปี 2024 SC ปรับตัวอย่างรวดเร็ว เพื่อรับมือภูเขาอุปสรรค 3 ลูกของธุรกิจอสังหาฯ...

แนะวิธีตรวจรับคอนโดอย่างง่าย ที่คุณเองก็ทำได้ แนะวิธีตรวจรับคอนโดอย่างง่าย - หลายคนอาจจะกังวลใจ เมื่อการซื้อ –  ขายคอนโดมิเนียมเดินทางมาถึงขั้นตอนการตรวจรับห้องก่อนที่จะโอนกรรมสิทธิ์ นั่นก็เพราะว่าเราเองไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญที่จะรู้ข้อมูลเชิงลึกไปถึงโครงสร้าง และชนิดของวัสดุพื้นผิวต่างๆ หลายคนเลยเลือกที่จะจ้างวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญในเรื่องนี้มาดำเนินการแทนเรา ซึ่งการเลือกใช้บุคคลเหล่านี้ก็เป็นข้อหนึ่งที่เพิ่มภาระค่าใช่จ่ายให้กับเรา จะดีกว่าไหมถ้าเราสามารถตรวจรับห้องเอง และยังได้ห้องที่คุณภาพดีเสร็จสมบูรณ์พร้อมโอนอีกด้วย วันนี้เรามีข้อแนะนำหลักๆ ที่ต้องใช้ในการตรวจรับคอนโดด้วยตนเองมาฝากกัน   ตรวจสอบระบบไฟฟ้า สิ่งแรกที่เราขอแนะนำให้ทุกคนตรวจสอบนั้ก็คือเรื่องของระบบไฟฟ้า เริ่มต้นด้วยการตรวจดูมิเตอร์ไฟฟ้าและระบบป้องกันว่าทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยดีหรือไม่ หลังจากนั้นก็ค่อยมาตรวจสอบดวงไฟทีละดวงว่าสามารถใช้งานได้ตามปกติ รวมถึงการตรวจสอบจุดปลั๊กไฟว่าทุกจุดมีการจ่ายกระแสไฟฟ้า โดยเราจะใช้ไขควงวัดไฟในการตรวจสอบเพื่อความปลอดภัย   ตรวจสอบระบบประปาและท่อน้ำทิ้ง ระบบประปาและท่อน้ำทิ้งก็เป็นอีกเรื่องที่สำคัญมาก เพราะเรื่องน้ำนั้นมักจะเป็นปัญหาที่หลายๆ คอนโดมิเนียมต้องประสบพบเจอกันอยู่บ่อยครั้ง โดยเราจะเริ่มจากการตรวจสอบความแรงของน้ำไหล ด้วยการเปิดใช้น้ำพร้อมๆ กันทุกส่วน...

ครั้งแรกในไทย! “Livinginsider Awards 2023” งานประกาศรางวัล เชิดชูยกย่องผู้ประกอบการ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ผู้สร้างสรรค์ผลงานยอดเยี่ยม กว่า 22 รางวัล Livinginsider มาร์เก็ตเพลสหนึ่งในแพลตฟอร์มมาแรงที่สุดของประเทศไทย จัดงานประกาศรางวัล Livinginsider Awards 2023 ครั้งแรกอย่างยิ่งใหญ่ เพื่อเป็นการเชิดชูผลงานผู้ประกอบการ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ผู้เป็นฟันเฟืองสำคัญ ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะเราเชื่อว่า บ้าน คือ จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของชีวิต กว่า 8 ปีที่ผ่านมา เราได้ช่วยให้ใครหลายๆ คน ค้นพบ "บ้านดีๆ เพื่อเป็นจุดเริ่มต้นของชีวิตดีๆ" ปัจจุบัน Livinginsider เป็นส่วนหนึ่งของกลไกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เพื่อเป็นการยกระดับคุณภาพวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยในปีนี้ นายภูวนัย ภัทรโภคิณ ประธานกรรมการเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ลิฟวิ่ง อินไซเดอร์ จำกัด กล่าวถึง Livinginsider Data Insight 2023 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยให้ข้อมูลเชิงเปรียบเทียบ อ้างอิงจากข้อมูล ผู้ใช้งาน บนแพลตฟอร์ม Livinginsider.com ว่า พฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลังเกิดวิกฤตการโควิด 19 ซึ่งจากข้อมูลในปี 2018-2019 มีการค้นหา บ้าน อัตราร้อยละ 23  คอนโด ร้อยละ 77 ในส่วนของการค้นหาเช่า-ซื้อนั้น มีค้นหาการเช่าอยู่ที่อัตราร้อยละ 66 และค้นหาการซื้อ ร้อยละ 34 ขณะที่หลังวิกฤติการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด 19 พบว่าการค้นหา บ้าน อัตราร้อยละ 67 คอนโด ร้อยละ 33 ด้านการค้นหาเช่า-ซื้อ มีค้นหาการเช่าอยู่ที่อัตราร้อยละ 82 และค้นหาการซื้อ ร้อยละ 18 โดยเมื่อเจาะลึกรายละเอียดลงไป พฤติกรรมผู้บริโภคมีความสนใจทำเลมากขึ้น เมื่อดูข้อมูลแล้วพบว่า ทำเลที่มี การค้นหาบ้านมากที่สุด ได้แก่ พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา ส่วนทำเลที่มีการค้นหาคอนโดมากที่สุด ได้แก่ ทำเล สุขุมวิทตอนกลาง-อโศก ทองหล่อ เอกมัย  ในด้านของภาพรวมต่างจังหวัด ทำเลที่มีการค้นหามากที่สุด ได้แก่ ชลบุรี พัทยา ศรีราชา และระยอง ...

เปิดตัวโปรเจ็คแรกของแบรนด์ So Origin "So Origin Kaset Interchange"  ทำเลดีที่สุดของแยกเกษตร ติดรถไฟฟ้าสองสาย ระยะเดินถึงร้อยเมตรกว่าๆ เป็นโครงการที่ได้วิวสวนม.เกษตรเกือบทั้งหมด มาด้วย concept มิติใหม่ของการอยู่อาศัย  From Me To Your Better Self So Origin So.. Me "แยกเกษตร.. กำลังจะเปลี่ยนไป" เกษตร ทำเล ?????...

วิธีการโอนที่ดิน ต้องทำยังไงบ้าง หากคุณกำลังวางแผนว่าจะโอนที่ดินให้กับใครอยู่ แต่ไม่รู้ว่าจะต้องเตรียมตัวอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง ต้องทำอย่างไร หากถามว่ามันยุ่งยากไหม ต้องบอกเลยว่า มันไม่ได้ยุ่งยาก เพียงแต่ว่าคุณนั้นจะต้องสนใจและศึกษาเรียนรู้เท่านั้นเอง งั้นเรามาเรียนรู้ไปพร้อมกันเลยว่าวิธีการโอนที่ดินนั้นต้องทำอย่างไรบ้าง เพื่อให้คุณเข้าใจ และ ทำการโอนที่ดินได้อย่างถูกต้องตามที่ต้องการ ช่วยให้การโอนที่ดินทำได้รวดเร็วยิ่งขึ้น เอกสารการโอนที่ดินใช้อะไรบ้าง สำหรับเอกสารที่ใช้ในการโอนที่ดินนั้น คุณจะต้องใช้ โฉนดที่ดินฉบับจริง บัตรประชาชน พร้อมสำเนาที่ลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง 1 ชุด ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนาที่ลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง 1...

แกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน รามอินทรา ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “The Pride of Living in Timeless Treasure” ความภาคภูมิใจครั้งใหม่ที่จะนำคุณไปสู่อีกระดับของการใช้ชีวิต ทุกรายละเอียดเริ่มต้นจากความสมบูรณ์แบบ ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการ และคลับเฮาส์สุดหรูขนาดใหญ่ที่ได้รับการออกแบบให้เปรียบเสมือนผลงานศิลปะชิ้นเอก Projects Info ชื่อโครงการ : แกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน รามอินทรา พื้นที่โครงการ : 65-2-75.4...

มองหาบ้านโครงการใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกไม่ควรพลาด !!! 14-15 ธ.ค. นี้ เตรียมพบกับงาน PRE-SALE เปิดจองครั้งแรก!! บริทาเนีย คูคต สเตชั่น ราคาพิเศษเริ่ม 4.99 - 7 ล้านบาท* คลิก http://bit.ly/2rngzxr บริทาเนีย คูคต สเตชั่น บ้านสไตล์ English Modern ใกล้รถไฟฟ้าสถานีคูคต...