5 เหตุผล ลงทุนคอนโดทองหล่อผลตอบแทนสูง
ลงทุนคอนโดทองหล่อ : กับ 5 เหตุผล ลงทุนคอนโดทองหล่อผลตอบแทนสูง
การลงทุนในช่วงนี้ต้องพิถีพิถันในการเลือกสินทรัพย์มากกว่าที่เคย สินทรัพย์ที่ปลอดภัย เป็นที่ต้องการ และมีแนวทางสร้างผลตอบแทนที่ดี ย่อมเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนหนึ่งในสินทรัพย์ปลอดภัยที่นิยมอย่างมาก คือ อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมืเนียมหรูใจกลางเมือง
ถ้าพูดถึงทำเลที่สามารถสร้างผลตอบแทนในการลงทุนได้อย่างงาม "ทองหล่อ" คือชื่อที่ถูกกล่าวถึงเป็นอันดับต้น ๆ เลยทีเดียวตลอด 10 ปีที่ผ่านมา “ทองหล่อ” คือ ย่านที่อยู่อาศัยที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องจนกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยสุดลักชูรึ่ที่มีจุดเด่นไม่เหมือนใคร...
ปล่อยเช่าคอนโดให้ได้กำไร ต้องใส่ใจอะไรบ้าง?
ปัจจุบัน ผู้คนหันมาสนใจการอยู่คอนโดกันมาก ด้วยปัจจัยหลายอย่าง ทั้งไลฟ์สไตล์ชีวิตที่เปลี่ยนไป ทั้งความสะดวกสบายในหลายๆ ด้าน จึงเปิดโอกาสให้การลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เป็นช่องทางการสร้างรายได้อีกทางหนึ่งที่ใครก็สามารถเข้าถึงได้ไม่ยาก แต่ถึงแม้จะไม่ยาก ก็มีสิ่งที่ต้องเรียนรู้และทำความเข้าใจอยู่ เพื่อให้สามารถสร้างผลลัพธ์ได้อย่างที่ใจต้องการ วันนี้เราเลยจะพาไปดูกันว่า หากต้องการจะเข้ามาศึกษาเรื่องของการลงทุนคอนโด หรืออยากมีคอนโดเอาไว้สักห้องสองห้องเพื่อลงทุนทำกำไรนั้น เราต้องใส่ใจอะไรบ้าง!!?
1.ทำเลดี มีรถไฟฟ้าผ่าน ใกล้โรงรียน แหล่งงาน ดงห้าง ร้านอาหารครบ
จะปล่อยเช่าคอนโดได้ดีแค่ไหน ก็ขึ้นอยู่กับทำเลเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก เพราะหากทำเลนั้นไม่มีกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการที่พักอาศัย ก็คงยากที่จะทำกำไรได้...
โลกที่กำลังเผชิญกับปัญหาไวรัสโควิด 19 ที่ทำให้ประชาชนทั่วโลกได้รับการติดเชื้อและเสียชีวิตกันเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้อุตสาหกรรมอย่าง บ้านและคอนโดนั้น ได้รับผลกระทบเป็นอย่างมาก ทั้งผู้คนไม่มีเงิน และต่างชาติก็ไม่สามารถมาซื้อคอนโดในไทยได้
การคนไทยหรือต่างชาติต้องใช้วิธี social distancing และ work from home กักต้วเองอยู่ในบ้านนั้นทำให้การซื้อคอนโดนั้นยากลำบากมากขึ้นกว่าปกติ ยิ่งจะมีการเคอร์ฟิวไม่ให้มีการเดินทางแต่ว่ายังไม่ถึงกับ 24 ชม. ในหลายๆ อสังหาฯ ก็เริ่มมีการทำระบบการซื้อขายจองคอนโดกันแบบออนไลน์ หรือไม่ว่าจะเป็นการซื้อขายคอนโดกันตามแพลตฟอร์มต่างๆ เช่น Lazada...
PEA จับมือ ออริจิ้น สนับสนุนโครงการ Smart District Rayong
หวังเกิด Smart City สร้างคุณภาพชีวิต-ใช้พลังงานคุ้มค่า
PEA จับมือ ออริจิ้น สร้างความร่วมมือทางธุรกิจพลังงานด้านระบบดิจิทัลในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ หวังเกิด Smart City สร้างคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้อยู่อาศัย และเกิดประโยชน์สูงสุดจากการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่า ด้านออริจิ้น เล็งเปิดตัวเริ่มต้นโครงการมิกซ์ยูส “Smart District Rayong” พร้อมคอนโดมูลค่าโครงการกว่า...
การก่อสร้างคลังสินค้า (Warehouse) เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญของธุรกิจยุคใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคการผลิต การกระจายสินค้า และอีคอมเมิร์ซ คลังสินค้าที่สร้างขึ้นอย่างถูกต้องตามหลักวิศวกรรม ไม่เพียงแต่ช่วยให้กระบวนการจัดเก็บและขนส่งสินค้าเป็นไปได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่ยังส่งเสริมภาพลักษณ์ขององค์กรในระยะยาว อย่างไรก็ตาม ปัญหา “แผ่นดินทรุด” หรือการทรุดตัวของพื้นดินที่เกิดขึ้นในหลายพื้นที่ โดยเฉพาะพื้นที่ที่มีสภาพดินอ่อน หรือพื้นที่ลุ่มต่ำที่มีการถมดินใหม่ เป็นปัจจัยเสี่ยงสำคัญที่อาจสร้างความเสียหายให้กับโครงสร้างคลังสินค้าอย่างรุนแรง
1. ความหมายของแผ่นดินทรุด (Land Subsidence)
แผ่นดินทรุด (Land Subsidence) หมายถึง ปรากฏการณ์ที่พื้นดินหรือผิวดินลดระดับลงจากระดับเดิมอย่างต่อเนื่องหรือฉับพลัน ซึ่งอาจเกิดขึ้นในพื้นที่ต่าง...
Unit Recommended : Notting Hill Sukhumvit 105
ถ้าพูดถึงเรื่องเศรษฐกิจตอนนี้ หลายคนคงส่ายหน้าหนี หรือไม่ก็ไม่อยากจะนึกถึงเลยทีเดียว หันไปทางไหน มีแต่ของราคาสูงขึ้น โหยหาความคุ้มค่าในราคาประหยัดมากขึ้น ไม่ต่างกับการเลือกซื้อคอนโดในสมัยนี้ หากอยากได้คอนโดทำเลดีแถมราคาดีด้วย คงเป็นเรื่องยากมาก แต่โครงการใหม่ของ Origin อย่างโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 ถือได้ว่าตอบโจทย์ตรงนี้ได้ดีทีเดียวค่ะ
พูดมาถึงตอนนี้ Unit...
อสังหาฯไทยปีหมู แต่ไม่หมูอย่างที่คิด เพราะสถาบันการเงินควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือที่เรียกว่า Post-Finance มากขึ้น เนื่องจากมาตรการการกำกับดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ประกาศออกมา เป็นการบอกให้ธนาคารต่าง ๆ ปล่อยสินเชื่อในวงเงินที่น้อยลง
เช่นจากที่เคยปล่อย 1 ล้านบาท ในปี 2561 จะเหลือเพียง 5-6 แสนบาทเท่านั้น เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น
และถ้าเจาะให้ลึกลงไปจะเห็นได้ว่าความเสี่ยงจะตกอยู่กับคนที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 และหลังที่ 3 เพราะจะต้องวางเงินดาวน์ที่มากขึ้นนั้นเอง
คอนโด ปี...
รู้จักมาตรการคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย - บ้าน/คอนโด ควรรีบซื้อ หรือรอไปก่อน?
คุณเคยซื้อ หรือเคยวางแผนจะซื้อบ้านไหมครับ? ผมเชื่อว่าหลายคนมีเหตุผลในการซื้อที่แตกต่างกันไป เช่น เพื่อเริ่มต้นชีวิตครอบครัว ซื้อให้พ่อแม่ ซื้อเพื่อลงทุน ฯลฯ
ไม่ว่าเหตุผลในการซื้อคืออะไร สิ่งแรกๆ ที่หลายคนมักนึกถึง คงหนีไม่พ้นเรื่องการขอสินเชื่อบ้านหรือคอนโด ที่ช่วยให้เราเป็นเจ้าของอสังหาฯ ได้ง่ายขึ้น โดยไม่ต้องจ่ายเงินสดจำนวนหลายๆ ล้านบาท ยิ่งผนวกกับข้อเสนอของธนาคาร หรือ Developer ที่ช่วยให้ผู้บริโภค สามารถกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดได้...
พรีโม รายงานผลประกอบการปี 2567 รายได้ 1,637 ล้านบาท กำไรสุทธิ 262 ล้านบาท
พรีโมฯประกาศผลประกอบการปี2567 ทุกกลุ่มธุรกิจดันรายได้รวม 1,637 ล้านบาท ขณะที่กำไรสุทธิรวมทั้งปีอยู่ที่ 262 ล้านบาท
มุ่งเน้นในการเพิ่มฐานลูกค้าใหม่ที่หลากหลายเพื่อสร้างความมั่นคงในธุรกิจ และการรักษาฐานลูกค้าสัญญารายเดิม เพื่อสร้าง Recurring Income ที่สม่ำเสมอต่อเนิ่องในระยะยาว
ยกระดับบริการจากแนวคิด Elevate Your Living...
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -30 พ.ย. 65 10:30 น.
PRI ประเดิมเทรดตลาด mai วันแรกที่ 21.50 บ. เพิ่มขึ้น 6.50 บ.หรือ 43.33% จาก IPO ที่ 15 บ. เดินหน้าบริการด้านอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร
ผู้สื่อข่าวรายงานราคาหุ้น บริษัท พรีโม เซอร์วิส...














![[Adv] Unit Recommended : Notting Hill Sukhumvit 105](https://aroundliving.com/wp-content/uploads/2019/02/03_NTT-105_Architect_Draft-2nd-356x220.jpg)





![[PR] PEA จับมือ “ออริจิ้น” สนับสนุนโครงการ Smart District Rayong หวังเกิด Smart City สร้างคุณภาพชีวิต-ใช้พลังงานคุ้มค่า PEA จับมือ ออริจิ้น](https://aroundliving.com/wp-content/uploads/2019/03/03..พิธีลงนามในบันทึกข้อตกลงโครงการความร่ว-696x385.jpg)

![[Adv] Unit Recommended : Notting Hill Sukhumvit 105](https://aroundliving.com/wp-content/uploads/2019/02/03_NTT-105_Architect_Draft-2nd-696x385.jpg)











