Property

“บีทีเอสสถานีสะพานตากสิน” ปิดปรับปรุง 40 เดือน หรือ 3 ปี 4 เดือน! หลังจากวางแผนกันมาหลายปี ระหว่างหน่วยงาน BTSC, กรุงเทพมหานคร กระทรวงคมนาคม เเละตำรวจ ซึ่งจะเริ่มปิดปรับปรุงภายในปีนี้อย่างเเน่นอน            ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีสมยังวิ่งได้ตามปกติ เพียงเเต่ไม่จอดที่รถไฟฟ้าสถานีสะพานตากสิน บีทีเอสปิด กระทบประชาชนมากกว่า...

ในช่วงปีที่ผ่านมานับว่าเป็น “ปีทอง” ของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเห็นได้จากที่ ดีเวลลอปเปอร์ ทั้งน้อยใหญ่ต่างเปิดโครงการกันอย่างมากมายในทำเลต่าง ๆ ตามกลุ่มเป้าหายของตัวเอง โดยเฉพาะทำเลส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจากที่ดินในเมืองมีราคาที่ปรับตัวสูงขึ้นกว่า 30% แต่ก็นับว่าไม่ใช่เรื่องง่ายเลยที่ ดีเวลลอปเปอร์ จะได้ที่ดินตามกลุ่มเป้าหมายของตัวเอง ซึ่งนับได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทำเล “ปราบเซียน” เลยก็ว่าได้ และเพื่อให้เห็นภาพ จึงขอนำเสนอ 5 ทำเลปราบเซียนที่ ดีเวลลอปเปอร์ ต้องท้าทายเพื่อให้ได้มา ส่อง 5 ทำเลปราบเซียน ทำเลแยกเกษตร –...

ใครมีคอนโดฯในครอบครอง ต้องไปดูกัน! จากประกาศตามพระราชบัญญัติ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เมื่อวันที่ 11 ธ.ค.2562   เมื่อได้รับใบภาษีที่ดิน (ภ.ด.ส. 4) แล้วควรทำยังไงต่อไป? 1) ควรตรวจสอบว่าข้อมูลที่ระบุถูกต้องตามความเป็นจริงมั้ย เช่น คอนโดที่เราใช้ "อยู่อาศัย" แต่ถูกระบุว่า "อื่นๆ" หากไม่แก้ เพื่อนๆ ก็จะต้องเสียภาษีนะ 2) หากข้อมูลไม่ถูกต้อง รีบไปแก้ที่สำนักงานเขตตามทะเบียนบ้าน 3) รีบย้ายชื่อไปอยู่ในทะเบียนบ้านก่อนสิ้นปี เพราะจะยึดวันที่ 1 ม.ค....

คว้าโอกาสสุดท้าย! กู้เต็ม 100% ก่อนโดนมาตรการเข้มปีหน้า ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าการมี “บ้าน” เป็นของตัวเอง คือความฝันของทุกคน โดยเฉพาะคนวัยทำงานที่ต้องการสร้างครอบครัว และขยายพื้นที่แห่งความสุขกับคนที่ตัวเองรักหลายๆ คน อาจจะมีบ้านหลังแรกแล้ว ซึ่งคนรุ่นใหม่มักจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมซึ่งอยู่ในย่าน CBD ใกล้แหล่งงาน หรือตามแนวเส้นรถไฟฟ้า เน้นเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทางเป็นหลัก แต่ถ้าในวันหนึ่งที่เราต้องการขยับขยายพื้นที่อยู่อาศัย“บ้านหลังที่ 2” อาจเป็นคำตอบสำหรับคนที่ต้องการสเปซที่มากขึ้น เพื่อรองรับสมาชิกครอบครัวที่เพิ่มขึ้น มีพื้นที่ให้เราทำกิจกรรมดีๆ ร่วมกับสมาชิกในครอบครัว และให้เราได้ออกแบบชีวิตตามไลฟ์สไตล์ของตัวเองและที่สำคัญต้องอยู่ในทำเลที่เดินทางเข้าเมืองสะดวกใกล้ทางด่วน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่อตอบสนองรูปแบบการใช้ชีวิตยุคใหม่เช่นเดียวกับการอยู่อาศัยในคอนโดในเมือง กฏเหล็กแบงก์ชาติ!...

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI คว้าที่ดินแปลงใหญ่ใจกลางทองหล่อ “Arena 10” แหล่งรวมร้านอาหาร บาร์ ไนต์คลับ พื้นที่กิจกรรม ระดับตำนาน จากมือของ “ตัน ภาสกรนที” มาประกาศพลิกโฉมพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับเมกะโปรเจกต์มูลค่าโครงการ 12,000 ล้านบาท ภายใต้ชื่อ “พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ” (Park Origin Thonglor) พร้อมทั้งชวนบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด พันธมิตรอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่น มาร่วมทุนด้วย หลังจากเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการบางส่วนให้แก่ผู้ซื้อตั้งแต่เมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา...

บ้านมือสองกับการหาซื้อบ้านมือสองด้วยตนเอง ต้องทำอย่างไรบ้าง หากคุณนั้นมีเงินทุนในการซื้อบ้านมือสอง แต่คุณต้องการหาซื้อบ้านด้วยตัวเอง คุณจะเริ่มจากอะไรดี วันนี้เราจะมาพูดกันในส่วนของประเด็นนี้ รับรองว่าคุณจะเข้าใจในเรื่องนี้มากขึ้น และสามารถหาบ้านที่ตรงใจคุณได้ งั้นเรามาดูกันว่าต้องทำอย่างไรบ้าง เราจะหาบ้านมือสองที่จะซื้อด้วยตนเองได้อย่างไร ให้คุณค้นหาผ่านเว็บไซต์ประกาศขายบ้าน เป็นช่องทางที่ได้รับความนิยมอย่างมา และสามารถใส่เงื่อนไขตามที่ต้องการได้ เช่น ที่ตั้ง ช่วงราคา ประเภทบ้าน ทำให้เราสามารถเปรียบเทียบกับบ้านมือสองหลังอื่นๆได้ แต่ว่าก็ยังมีข้อจำกัดตรงที่ว่าเราได้ดูแต่ภาพ ถ้าคุณสนใจจริงๆควรไปดูสถานที่จริงด้วยและสภาพแวดล้อมของบ้านด้วย หรือไม่ก็ลองตระเวนดุบ้านที่ติดประกาศขายดูเพราะว่าคุณจะได้เห็นสภาพของบ้านและสภาพแวดล้อมของบ้านด้วย เมื่อคุณเจอบ้านที่ถูกใจแล้ว คุณต้องติดต่อผู้ขาย เพื่อตกลงราคาที่จะซื้อขาย และต้องตกลงค่าใช้จ่ายต่างๆที่เกิดขึ้นไว้ในสัญญาด้วยจะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง และหากคุณตองยื่นกู้ก็ต้องติดต่อธนาคารด้วย เพื่อเตรียมเอกสารหลักฐานในการกู้ให้เรียบร้อย และต้องแจ้งผู้ขายและธนาคาร...

บอร์ด “ไรมอน แลนด์” อนุมัติตั้ง “กรณ์ ณรงค์เดช” นั่ง CEO เดินหน้ารุกตลาดเต็มสูบ      พร้อมก้าวสู่ผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ของประเทศไทย ปรับโครงสร้างการบริหารภายในใหม่ แต่งตั้ง นายกรณ์ ณรงค์เดช ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Chief Executive Officer ) พร้อมทั้งควบตำแหน่งประธานคณะกรรมการบริหาร,                                             ประธานคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงองค์กร และคณะกรรมการสรรหา และพิจารณาค่าตอบแทน                  ...

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเมื่อเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิม อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสามารถสร้างขึ้นได้หลายวิธี โดยที่นิยมมากที่สุดคืออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเป็นเจ้าของ ในตลาดให้เช่า อสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดและมักจะทำกำไรได้มากที่สุดมักจะสะดวกที่สุด โดยมักจะอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ เช่น โรงเรียนและโรงพยาบาล คุณสมบัติในช่วงต้นทุนที่สูงขึ้นมักจะสั่งราคาที่สูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป และโดยทั่วไปแล้วจะมีความสามารถในการแข่งขันมากกว่าคุณสมบัติในช่วงราคาที่ต่ำกว่า กรรมสิทธิ์หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นทรัพย์สินประเภทอื่น ทรัพย์สินที่มีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน มักเป็นเจ้าของโดยเจ้าของคนเดียว (เช่น เจ้าของทรัพย์สินอาศัยอยู่ในทรัพย์สินนั้น) อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นเจ้าของได้โดยเจ้าของหลายคน หรือสามารถเช่าก็ได้ อสังหาริมทรัพย์จึงเป็นทรัพย์สินที่มีหลายฝ่ายเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของด้วยวิธีสำคัญสองสามประการ: ประการแรก การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีความหลากหลายมาก อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนบางแห่งเกี่ยวข้องกับการคืนทุน ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เกี่ยวข้องกับการลงทุนล่วงหน้าในขั้นต้น จำนวนเงินที่สามารถหาได้จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนก็มีมากขึ้นเช่นกัน...

เมืองอัจฉริยะ หรือ Smart City คืออะไร ?? เมืองอัจฉริยะ หรือ Smart City   คือ การประยุกต์เทคโนโลยีดิจิตัล เพื่อเพิ่มประสิทธิและคุณภาพของบริการชุมชน เพื่อช่วยในการลดต้นทุน และลดการบริโภคของประชากร  เพื่อให้ประชาชนที่อยู่อาศัยได้ในคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น Smart City เป็นโครงการที่หลายๆ เมืองทั่วโลก พยายามพัฒนาให้เข้ากับยุค 4.0 โดยการเอาเทคโนโลยีมาผสานกับการใช้ชีวิตของประชาชน ไม่ว่าจะทั้งด้านการขนส่ง การใช้พลังงานหรือโครงสร้างพื้นฐาน ที่จะท...

“แลนดี้ โฮม” เผยยอดขายครึ่งปีแรก 1,400 ล้านบาท ตั้งเป้าเดินหน้าย้ำภาพจำ “สร้างบ้านสุขภาพดีต้องแลนดี้ โฮม” แลนดี้ โฮม (Landy Home) ศูนย์รับสร้างบ้านอันดับ 1 เผยผลประกอบการครึ่งปีแรก ทะลุ 1,400 ล้านบาท พร้อมเปิดกลยุทธ์ “Product Differentiation” โดยสร้างความแตกต่างจากบริษัทรับสร้างบ้านเจ้าอื่นๆ ผ่านนวัตกรรมที่อยู่อาศัยด้วยจุดเด่นที่ทำให้แลนดี้ โฮมได้รับความไว้วางใจในการสร้างบ้านให้กับผู้บริโภคในยุคที่ทุกคนต่างใส่ใจสุขภาพ ด้วย Concept  “สร้างบ้านสุขภาพดี” โดยตั้งเป้าเดินหน้าย้ำภาพจำ “สร้างบ้านสุขภาพดี ต้องแลนดี้ โฮม” เพื่อยึดพื้นที่ครองใจกลุ่มเป้าหมายที่ใส่ใจสุขภาพของสมาชิกทุกคนในครอบครัว ซึ่งเป็นอีกหนึ่งปัจจัยหลักที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกบริษัทสร้างบ้านของกลุ่มลูกค้าจำนวนมากในปัจจุบัน ที่นอกจากจะมองหาบ้านที่ตอบโจทย์เรื่องการออกแบบที่สวยงาม เข้ากับวิถีการใช้ชีวิตที่ปรับเปลี่ยนไป และมีฟังก์ชันการใช้สอยที่คุ้มค่าแล้ว ยังต้องการที่อยู่อาศัยที่คนทุก Generation อยู่แล้วสุขภาพดีขึ้นอีกด้วย นางสาวพรรัตน์...