Property

เป็นอันที่ทราบกันแล้วว่า รัฐบาลจะเริ่มทำการเก็บ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในปี 2563 และเมื่อต้นเดือนกุภาพันธ์ที่ผ่านมา รัฐบาลได้ประกาศเลื่อนการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างออกไป ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง-การลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 50-90% จากเดิมที่ผู้ถือครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต้องยื่นรายการชำระภาษีภายในเดือนเมษายน เป็น ภายในเดือน สิงหาคม 2563 เนื่องจากต้องเตรียมความพร้อมในหลาย ๆ ด้าน และสิ่งที่เราต้องจับตามอง นั้นก็คือ ข้อมูลชี้แจงรายละเอียดของการจ่ายภาษีที่มีอัตราการลดลงตั้งแต่ 50-90 % ซึ่งจัดทำโดย กรมส่งเสริมการปกครองส่วนท้องถิ่น...

หลายๆ คนอาจจะรู้จักกับ Local Guide กันนะครับ แต่บางคนที่ยังไม่รู้จักผมจะมาเล่าให้ฟังเกี่ยวกับ Local Guide ครับ Local Guide คือ ชุมชนที่คนทั่วโลกได้แสดงความคิดเห็น รีวิว แชร์ ในสถานที่ ที่เราเข้าไปยังสถานที่เหล่านั้น เป็นได้ทั้งที่เที่ยว ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง ที่อยู่อาศัย ได้ทุกอย่างเลยครับ ซึ่ง เจ้า Local Guide...

UNIT RECOMMENDED: “Park 24” Life in a Green Park of Bangkok CBD แสงสีเสียง ความสะดวกสบายในทุกๆ ด้านของเมืองใหญ่ อาจเป็นสิ่งที่หลายคนมองหา แม้ต้องแลกกับความวุ่นวายที่มากกว่าชานเมือง แต่สำหรับคนที่มองหาความสะดวกสบายของเมืองใหญ่ ในย่านใจกลางสุขุมวิท ที่มาพร้อมกับธรรมชาติอันเงียบสงบและน่าหลงไหล “Park 24” คอนโดหรู บนสวนป่า 10...

เช่าคอนโดหรือซื้อคอนโดดีกว่ากัน ถ้ากล่าวถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย สิ่งแรกที่หลายคนนึกถึงคงจะเป็น “คอนโดมิเนียม” อสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมที่มีการซื้อ-ขายและปล่อยเช่ากันมากที่สุด  เนื่องด้วยสาเหตุทั้งเรื่องของความสะดวกในการเดินทางและทำเลที่ตั้ง ที่ทำให้คอนโดมิเนียมได้เปรียบกว่า เพราะชีวิตผู้คนส่วนใหญ่ในปัจจุบันต้องเร่งรีบในการเดินทางเพื่อฝ่าฟันกับการจราจร การเลือกที่อยู่อาศัยที่ใกล้กว่าเดินทางสะดวกกว่าจึงทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้น ด้วยสาเหตุเหล่านั้นจึงทำให้ผู้คนต่างเลือกที่อยู่อาศัยเป็นคอนโดมิเนียม แต่อีกหนึ่งเรื่องที่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับทุกคนกับการเลือกที่อยู่อาศัยคือการตัดสินใจระหว่างการซื้อหรือการเช่า ว่าควรเลือกแบบไหน หรืออย่างไรจะดีกว่ากัน เพราะหลายคนคงกำลังลังเลและคิดว่าหากเลือกที่จะซื้อแล้วเมื่อถึงเวลาที่ต้องการขยับขยายครอบครัว ต้องการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย จึงเลือกจะเปลี่ยนจากอาศัยอยู่คอนโดเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์พร้อมที่ดินหรือบ้านแทน บทความนี้จะแนะนำเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียเพื่อเปรียบเทียบระหว่าการเช่าคอนโดและการซื้อคอนโดว่าแบบไหนจะดีกว่ากัน การเช่าคอนโด ซึ่งอาจจะเป็นจุดเริ่มต้นของใครหลายคน เพื่อให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้น ราคาการเช่าคอนโดขึ้นอยู่กับพื้นที่ของห้องเป็นหลัก แต่จะอิงในส่วนของทำเลและบริษัทของผู้พัฒนา หากเป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ตลอดแนวของรถไฟฟ้า ห้องชุดแบบหนึ่งห้องนอน ขนาดพื้นที่ห้องจะอยู่ที่ประมาณ 30 –...

NPL ปี 2018 พุ่งเกินเกณฑ์ NPL ย่อมาจาก Non-Performing Loan คือ สินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้หรือที่เรียกกันว่าหนี้เสีย โดยเกิดจากการที่ลูกหนี้ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยและเงินต้นคืนให้สถาบันการเงินเป็นระยะเวลาติดต่อกัน 3 เดือน ซึ่งจากสถิติจากปีที่ผ่านมา NPL ที่พุ่งสูงที่สุด 3 อันดับแรก คือ ธนาคารกรุงเทพ ประมาณ 87,000 ล้านบาท ธนาคารกสิกรไทย ประมาณ...

อยากมีบ้านต้องอ่าน ข้อควรรู้ก่อนกู้ซื้อบ้าน ฉบับง่ายๆ เชื่อว่าความฝันของใครหลายคนคือการมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่มันก็ยากจะที่จะซื้อบ้านด้วยเงินสด จ่ายตู้มเดียวแล้วได้บ้านมาครอง ซึ่งทางเลือกที่ดีที่สุดคือ การกู้ซื้อบ้าน แต่แน่นอนว่า หากไม่เคยซื้อบ้านมาก่อน คงไม่รู้แน่ ๆ ว่าการจะกู้ซื้อบ้านแต่ละครั้ง ต้องทำอย่างไรบ้าง รายละเอียดก็น่าจะเยอะแยะ อ่านกันจนงงแน่ ๆ จนหลายคนอาจจะคิดว่าการมีบ้านหลังแรกนี่ทำไมมันยากจัง ใครอยากมีบ้าน ตามมาค่ะ มาดูกันว่าเราต้องรู้อะไรบ้างก่อนจะกู้ซื้อบ้าน ก่อนกู้ซื้อบ้านควรรู้อะไรบ้าง? วงเงินและระยะเวลาในการกู้ซื้อบ้าน เราต้องทำความเข้าใจก่อนว่า โดยทั่วไปในการกู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะปล่อยให้กู้ไม่เต็มวงเงิน...

ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ชื่นชอบการไปเที่ยวประเทศญี่ปุ่น ร้าน ดองกิโฮเต้ (Don Quijote) อาจเป็นร้านที่คุณคุ้นเคย หรือเคยเห็นผ่านตามาบ้าง เพราะเป็นห้างสรรพสินค้าลดราคา (Discount store) ที่ไม่เพียงสินค้าหลายอย่างจะถูกกว่าที่อื่น แต่ยังขึ้นชื่อเรื่องปริมาณ และความหลากหลายของสินค้า ที่ภาษาชาวบ้านเรียกว่า “สากเบือ ยันเรือรบ” แถมยังมีสาขากระจายไปตามหัวเมืองใหญ่ๆ ทั่วประเทศ เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยว และคนพื้นที่ ภายในปี 2561-2562 นี้ ร้าน ดองกิโฮเต้...

“เส้นรถไฟฟ้า” ทำเลสุดฮิตในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ “ผู้พัฒนาอสังหาฯ” ทุกราย ต่างอยากได้ ที่ดินแนวรถไฟฟ้า โตจากการขยายจากในเมือง สู่ ชานเมือง ถ้าหันกลับมามองให้ดีในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาคงสามารถหาทำเลเส้นรถไฟฟ้า ได้ในราคาที่สร้างสรรค์สิงค้าเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างง่ายดายเนื่องจากราคาในช่วงนั้นยังไม่สูงมากนัก และรถไฟฟ้าหลายๆ สายก็ยังอยู่ในช่วงวางแผน แต่กลับกันในปัจจุบันทำเลเส้นรถไฟฟ้าต่างเริ่มหายากขึ้นทำให้ “ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์” เริ่มขยับจากรถไฟฟ้าเส้นหลัก สู่เส้นรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างเช่น สายสีเขียว และสายสีแดงอ่อน ส่งผลทำให้ทั้ง 2 สายนี้ราคา “พุ่ง” แรงแซงโค้ง และหากดูทำเลเฉพาะที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน...

สีสม-สาทร ศูนย์กลางเเหล่งธุรกิจ New CBD เป็นทำเลศักยภาพที่น่าลงทุนสำหรับเหล่านักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รสำนักงานมากกว่า 1,900,000 ตารางเมตรหรือคิดเป็น 21% ของสำนักงานทั้งหมดในกรุงเทพมหานคร อาคารสำนักงานเช่น Empire Tower,สาทรซิตี้ ทาวเวอร์ ,AIA สาทร,Sathorn Square,Kasemkij Building 2.สาทรศูนย์รวมประชากรหนาเเน่นเเละคึกคักตลอดเวลา ทำเลสาทรเป็นเเหล่งที่ประชากรหลั่งไหลเข้ามาเเละคึกคักตลอดเวลา มีผู้คนไหลเข้ามาสูงถึง 80,000 คนต่อวัน ปริมาณความหนาเเน่นประมาณ 1 คน ต่อ...

ครั้งแรกของวงการอสังหา ! กับการพลิกกลยุทธ์รับโควิด – 19 งานนี้ CEO มาเอง LIVE สด MIDNIGHT SALE เคาะราคาดีลพิเศษ ขายคอนโดตอนเที่ยงคืน  โอกาสดีสำหรับผู้บริโภค ในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยคุณภาพเยี่ยม บนทำเลศักยภาพติดรถไฟฟ้าใจกลางเมือง กับ ค่าย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ โดยผู้บริหารหนุ่ม คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ พร้อมทีมผู้บริหาร จัดกิจกรรม Facebook LIVE ขายคอนโดแบบ Midnight Sale เคาะราคาดีลพิเศษ พร้อมโปรโมชั่นเพิ่มเติมที่พลาดไม่ได้ กับยูนิตพิเศษจำนวนจำกัดเพียงไม่กี่ยูนิต วันเดียวเท่านั้น!! พบกันวันศุกร์ที่ 8 พ.ค.63 เวลา 5 ทุ่มเป็นต้นไป ของดีราคาโดนมีเฉพาะช่วง LIVE สดเท่านั้น ผ่านทาง Ananda Facebook Page https://www.facebook.com/ananda.pcl นอกจากนี้พิเศษสุด ! สำหรับผู้เข้าชม Facebook LIVE เพียง Share กิจกรรมนี้ และ Comment ว่าชอบโครงการไหนที่เปิดจอง...