Property

ได้ข่าววงในมาว่าแย่งกันฝุ่นตลบ สำหรับบรรดาเซียนอสังหาฯ นักลงทุนมือเก๋าทั้งหลาย สำหรับโครงการที่ฮอต! ที่สุดในทองหล่อ ตอนนี้ต้องยกให้ Park Origin Thonglor บนที่ดินผืนงาม Arena10 ทองหล่อซอย10 ที่เหล่าบรรดาเซียนตาถึงมองแว๊ปเดียวก็รู้ว่าของดี ทั้ง Location, Lay Out, Unit Size และราคาที่ดีกว่าทำเลอื่น ๆในย่านนั้น เรียกว่าตอบโจทย์ทั้งคนอยู่เองและซื้อลงทุน ที่สำคัญคนในวงการอสังหาฯมองแว๊ปเดียวก็รู้ว่าที่ตรงนี้มีโอกาสทำกำไรมาก ราคายังไปได้อีกไกลโดยเฉพาะถ้ารถไฟฟ้าสายสีเทาตัดผ่านทองหล่อ ทำเลตรงนี้จะติดรถไฟฟ้าเพียงแค่...

NOBLE มั่นใจรายได้-ยอดขายปีนี้เข้าเป้า เหตุโควิดดีขึ้นหนุนกิจกรรมใน H2 นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (NOBLE) เปิดเผยว่า บริษัทมั่นใจรายได้ในปี 63 ยังทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1 หมื่นล้านบาท แม้ว่าในช่วงที่ผ่านมาถึงปัจจุบันจะมีแรงกดดันจากสถานการณ์โควิด-19 เข้ามากระทบทำให้การโอนโครงการคอนโดมิเนียมให้กับลูกค้าอาจจะมีความล่าช้าออกไปบ้าง เนื่องจากการปิดล็อกดาวน์ในช่วงเดือนเม.ย.ทั้งเดือน และข้อจำกัดในการทำธุรกรรมและกิจกรรมต่างๆ ทำให้การโอนชะลอตัวลงบ้าง โดยเฉพาะในช่วงไตรมาส 2/63 ที่คาดว่าจะเป็นไตรมาสที่มีรายได้ต่ำสุดในปีนี้ราว 900-1,000 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาส...

ดีของบ้านเอื้ออาทร สำหรับใครที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่อาจมีข้อจำกัดอยู่หลายประการ เช่น ในเรื่องของรายได้ที่มีน้อยเกินไป ไม่สามารถกู้เงินเพื่อซื้อหรือสร้างบ้านได้ หรือ บางคนก็ไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง ข้อจำกัดหลายอย่างทำให้เราไม่สามารถมีบ้านได้อย่างที่ต้องการ แต่ถ้าคุณนั้นอยากมีบ้านสักหลัง วันนี้เราจะมาพูดถึงบ้านเอื้ออาทรกันเพื่อเป็นทางเลือกหนึ่งให้คุณนั้นได้มีบ้านที่ดี ๆ สักครั้ง บ้านเอื้ออาทร สร้างขึ้นเพื่ออะไร บ้านเอื้ออาทร เป็นโครงการรัฐบาลที่สร้างมาเพื่อผู้มีรายได้น้อย โดยได้มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติเป็นผู้จัดสร้าง และมอบให้ธนาคาร ธอส. และ ธนาคารออมสินให้สินเชื่อกับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเอื้ออาทร บ้านเอื้ออาทรจะมีแบบพาณิชย์ บ้านทาวน์โฮม บ้านแฝด 2 ชั้น...

วันที่ “บางนา” เต็มไปด้วย Mega Project หลากแนว หลายทำเลเพื่อทุกคน จากย่านที่ถูกมองว่า “ไกล ไม่คุ้นเคย ไม่รู้จะไปทำไม” กลายเป็นย่านที่ “ใกล้ คุ้นเคย อุดมสมบูรณ์” สำหรับ “วัยรุ่นยุค 90” สิ่งแรกที่พวกเขานึกถึง เมื่อพูดถึง “บางนา” มักจะเป็น Land mark ดั้งเดิมประจำย่านอย่าง ไบเทค...

หลายๆ ท่านคงจะทราบดีแล้วใช่ไหมครับว่า ช่วงที่ผ่านมาสถาณการณ์หุ้นเป็นอย่างไรกันบ้าง หุ้นตกลงอย่างหนักหน่วง ด้วยปัญหาเศรษฐกิจทั้งภายในและภายนอก รวมถึงปัญหาการเมืองในประเทศ และไวรัสโคโลนาเริ่มแพร่ระบาดมาที่ประเทศไทยด้วยเหตุนี้ หุ้นตกลงไปถึง -42 จุด ซึ่งใครที่เล่นหุ้นก็ช็อคกันถ้วนหน้าครับ ซึ่งวันนี้ผมจะมาแนะนำว่า การลงทุนนั้นไม่มีแค่เพียงหุ้นเท่านั้นนะครับ ยังมีการลงทุนอื่นๆ เช่น อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอย่างที่นักลงทุนทราบๆ กันดีว่าการลงทุนอสังหานั้นลงทุนได้หลายรูปแบบ เช่น การเก็งกำไร การซื้อขายใบจอง การขายราคาพรีเซล รวมถึงการปล่อยเช่าคอนโด และเนื่องด้วยสถาณการณ์แบบนี้ เศรษฐกิจไม่ดี...

ออริจิ้น คว้า 3 รางวัล จากเวที Property Guru Thailand Property Awards 2019 ออริจิ้น คว้า 3 รางวัล จากเวที Property Guru Thailand Property Awards 2019 บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด...

เช่าคอนโดหรือซื้อคอนโดดีกว่ากัน ถ้ากล่าวถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย สิ่งแรกที่หลายคนนึกถึงคงจะเป็น “คอนโดมิเนียม” อสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมที่มีการซื้อ-ขายและปล่อยเช่ากันมากที่สุด  เนื่องด้วยสาเหตุทั้งเรื่องของความสะดวกในการเดินทางและทำเลที่ตั้ง ที่ทำให้คอนโดมิเนียมได้เปรียบกว่า เพราะชีวิตผู้คนส่วนใหญ่ในปัจจุบันต้องเร่งรีบในการเดินทางเพื่อฝ่าฟันกับการจราจร การเลือกที่อยู่อาศัยที่ใกล้กว่าเดินทางสะดวกกว่าจึงทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้น ด้วยสาเหตุเหล่านั้นจึงทำให้ผู้คนต่างเลือกที่อยู่อาศัยเป็นคอนโดมิเนียม แต่อีกหนึ่งเรื่องที่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับทุกคนกับการเลือกที่อยู่อาศัยคือการตัดสินใจระหว่างการซื้อหรือการเช่า ว่าควรเลือกแบบไหน หรืออย่างไรจะดีกว่ากัน เพราะหลายคนคงกำลังลังเลและคิดว่าหากเลือกที่จะซื้อแล้วเมื่อถึงเวลาที่ต้องการขยับขยายครอบครัว ต้องการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย จึงเลือกจะเปลี่ยนจากอาศัยอยู่คอนโดเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์พร้อมที่ดินหรือบ้านแทน บทความนี้จะแนะนำเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียเพื่อเปรียบเทียบระหว่าการเช่าคอนโดและการซื้อคอนโดว่าแบบไหนจะดีกว่ากัน การเช่าคอนโด ซึ่งอาจจะเป็นจุดเริ่มต้นของใครหลายคน เพื่อให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้น ราคาการเช่าคอนโดขึ้นอยู่กับพื้นที่ของห้องเป็นหลัก แต่จะอิงในส่วนของทำเลและบริษัทของผู้พัฒนา หากเป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ตลอดแนวของรถไฟฟ้า ห้องชุดแบบหนึ่งห้องนอน ขนาดพื้นที่ห้องจะอยู่ที่ประมาณ 30 –...

“บริทาเนีย” ปลื้มทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่ “ไบรตัน” กระแสตอบรับดี ส่ง “ไบรตัน อมตะ-ศุขประยูร” ทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่หน้ากว้าง 8 เมตร บุกชลบุรีครั้งแรก “บริทาเนีย” ในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ปลื้มทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่ “ไบรตัน” กระแสตอบรับดี คาดตอบโจทย์เรียลดีมานด์ที่ต้องการทาวน์โฮมคุณภาพราคาคุ้มค่าในทำเลศักยภาพ พร้อมประกาศเดินหน้าความสำเร็จลุยพื้นที่ชลบุรีเป็นครั้งแรกกับ “ไบรตัน อมตะ-ศุขประยูร” ทาวน์โฮม 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่หน้ากว้าง 8 เมตร ฟังก์ชันเหมือนบ้านเดี่ยว เสริมความสะดวกสบายด้วยระบบ Smart Home...

ปัจจุบัน "ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย" มีอยู่อย่างต่อเนื่อง และจำเป็นที่ "ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์"ต้องเร่งเครื่อง เพื่อให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อ ก่อนมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยกำหนดอัตราสินเชื่อต่อมูลค่าที่อยู่อาศัย (แอลทีวี) ซึ่งทำให้ผู้ซื้อบางรายต้องวางเงินดาวน์ โดยจะเริ่มบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายน 2562 ที่จะถึงนี้  ปีนี้ "อสังหาฯ" หดตัว โดย มาตรการแอลทีวี ดังกล่าว จะมีผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของคนกรุงฯ ราวร้อยละ 20 และคาดว่ายอดโอนที่อยู่อาศํย 2562 หดตัวร้อยละ...

ท่ามกลางการแข่งขันอันร้อนระอุของภาคอสังหาริมทรัพย์ ดีเวลลอปเปอร์น้อยใหญ่ต่างต้องคิดทุกวิถีทางเพื่อต้องต่อสู้กันเพื่อเป็นผู้อยู่รอดบน ตลาดทะเลสีแดง นี้ ซึ่งดีเวลลอปเปอร์ ต่างต้องงัดจุดเด่นของสินค้า และบริการของตัวเองออกมา เพื่อให้เกิด Impact ต่อคนตัดสินใจซื้อ (ลูกค้า) มากที่สุด และ "โปรโมชั่น" ก็นับว่าเป็นอีกหนึ่งไม้ตายเพื่อให้เกิด Impact มากที่สุดอีกด้วย เพื่อเป็นหนึ่งในการช่วยตัดสินใจ วันนี้ aroundliving ได้รวม โปรโมชั่นบ้าน เด็ด ๆ จากดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำ...