Property

เจาะลึก “บางนา” ทำเลทองแห่งอนาคต “บางนา” แรกเริ่มในความทรงจำของทุกคนจะมีภาพความเป็นย่านอุตสาหกรรม หรืออยู่ชานเมืองของกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก แต่เมื่อวันเวลาเปลี่ยนไป ความคึกคัก โครงการขนาดใหญ่เริ่มปรากฏให้เห็น สร้างความตื่นตาตื่นใจให้คนอยู่ในละแวกนี้ และผู้คนที่สัญจรไปมา ปัจจัยสำคัญประการหนึ่งคือการเชื่อมต่อผู้คนรอบนอกของกรุงเทพฯ ให้สามารถเดินทางเข้าเมือง และออกนอกเมืองได้อย่างสะดวก วันเวลาที่ผ่านไปอย่างรวดเร็วนั้น ทำให้ทำเล “บางนา” จากภาพความเป็นชานเมืองนั้น จะกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจในไม่ช้านี้ ศูนย์รวมของเมกกะโปรเจกต์ มาดูกันว่า ทำเลบางนาที่เป็นศูนย์รวมธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ นั้น มีโครงการเมกกะโปรเจกต์อะไรบ้างที่จะเกิดขึ้นบนพื้นที่สองฟากฝั่งของถนนบางนา-ตราด Bangkok Mall ศูนย์การค้าแห่งเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แบงค็อก...

ตอบรับยุคสังคมแห่งการแบ่งปันและไลฟ์สไตล์ 4.0 อย่างทันท่วงที บริทาเนีย บริษัทในเครือ      ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ พลิกโฉมการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เปิดตัว Club Britania หนึ่งในนวัตกรรมสุดล้ำของ  B Genius Mode ในโครงการบ้านแบรนด์ บริทาเนีย (BRITANIA) ให้พื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย  เปิดเข้าชมเป็นครั้งแรกพร้อมบ้านตัวอย่างในงาน Grand Opening ของโครงการ...

มือใหม่หัดเช่าคอนโด ต้องดูสิ่งนี้  กฎของการอยู่ร่วมกันคือการเคารพสิทธิซึ่งกันและกันไม่ไปก้าวล่วงคนอื่นจนทำให้เกิดปัญหา คอนโดมิเนียมมาในรูปแบบห้องชุด มีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นต่อการอาศัย ใน 1 โครงการมีหลายยูนิต โดยเฉพาะโครงการใหญ่จำนวนห้องก็จะเพิ่มมากขึ้นเพื่อไม่ให้เกิดการกระทบกระทั่งกันจนชุมชนในคอนโดเกิดความวุ่นวาย มือใหม่หัดเช่าคอนโด เรื่องที่ควรรู้ล่วงหน้าก่อนตัดสินใจหาห้องดี ๆ ให้ตัวเองและสมาชิกได้อยู่อาศัย ส่วนจะเป็นเรื่องไหนนั้น มีคำตอบดังต่อไปนี้ 2.1 ระเบียบการอยู่อาศัยทั้งในห้องส่วนตัวและส่วนกลางซึ่งในสัญญาเช่าคอนโดจะมีระบุไว้อย่างชัดเจน ส่วนกลาง เช่น โครงการคอนโดส่วนใหญ่นิยมห้ามเลี้ยงสัตว์ไว้ในคอนโดเพราะอาจสุ่มเสี่ยงต่อเสียงดังรบกวนรวมถึงสิ่งปฏิกูลที่มาแบบไม่ตั้งใจตามนิสัยของสัตว์เลี้ยงที่ไม่สามารถบังคับตัวเองได้ รวมถึงไม่อนุญาติให้นำบุคคลอื่นเข้ามาใช้พื้นที่ส่วนกลาง เป็นต้น หากผิดระเบียบขึ้นมาส่งผลกระทบต่อผู้เช่าอย่างไร ? ส่วนตัว มีข้อห้ามคร่าว ๆ เช่น...

ได้ข่าววงในมาว่าแย่งกันฝุ่นตลบ สำหรับบรรดาเซียนอสังหาฯ นักลงทุนมือเก๋าทั้งหลาย สำหรับโครงการที่ฮอต! ที่สุดในทองหล่อ ตอนนี้ต้องยกให้ Park Origin Thonglor บนที่ดินผืนงาม Arena10 ทองหล่อซอย10 ที่เหล่าบรรดาเซียนตาถึงมองแว๊ปเดียวก็รู้ว่าของดี ทั้ง Location, Lay Out, Unit Size และราคาที่ดีกว่าทำเลอื่น ๆในย่านนั้น เรียกว่าตอบโจทย์ทั้งคนอยู่เองและซื้อลงทุน ที่สำคัญคนในวงการอสังหาฯมองแว๊ปเดียวก็รู้ว่าที่ตรงนี้มีโอกาสทำกำไรมาก ราคายังไปได้อีกไกลโดยเฉพาะถ้ารถไฟฟ้าสายสีเทาตัดผ่านทองหล่อ ทำเลตรงนี้จะติดรถไฟฟ้าเพียงแค่...

เมื่อพูดถึงพื้นที่ศูนย์กลางทางธุรกิจที่สำคัญ หรือ CBD ในกรุงเทพมหานคร แนวถนนสีลม สาทร ถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจมายาวนานร่วม 30 ปี ปัจจุบันในพื้นที่แวดล้อมด้วยบริษัทห้างร้าน อาคารสำนักงาน อาคารพาณิชย์ โรงแรมระดับ 4-5 ดาว และคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ โดยเฉพาะ“ถนนสาทร” ช่วงแยก นราธิวาสราชนครินทร์ เป็นทำเลสุดไพร์มที่น่าจับตามอง จากการเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ย่านใกล้เคียง เมื่อสถานทูตออสเตรเลียประกาศขายที่ดินกว่า 7 ไร่ในปี 2560 ...

บ้าน VS คอนโด  แบบไหนที่เหมาะกับสไตล์คุณ เรามักได้ยินกันอยู่บ่อยครั้งว่า..ที่อยู่อาศัย เป็นปัจจัยหนึ่งที่จำเป็นต่อการดำรงชีวิต  เพราะเมื่อถึงช่วงอายุหนึ่งก็จะถึงเวลาที่คุณต้องย้ายออกจากบ้านของคุณพ่อคุณแม่ เพี่อมี “บ้าน” เป็นของตัวเอง  การ ซื้อบ้าน จึงเป็นเรื่องที่ต้องใช้เวลาพอสมควรในการพิจารณาก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ   ซึ่งส่วนใหญ่เราจะพิจารณาจาก งบประมาณ ทำเล ความคุ้มค่า  และจำนวนผู้อยู่อาศัย   หากใครที่กำลังลังเลว่าจะซื้อบ้านหรือคอนโดดี  มาดูข้อมูลเพื่อช่วยในการตัดสินใจเลือกซื้อกันค่ะ     ความแตกต่างของบ้านกับคอนโด 1. พื้นที่ใช้สอย ถ้าเทียบขนาดคอนโดในปัจจุบันนี้ ห้องจะมีขนาด  25-30...

ซันนี่ แอท ซัมเมอร์ ลาซาล (SUNNY at Summer Lasalle) อาคารสำนักงานออฟฟิศแคมปัสแห่งแรกในย่านสุขุมวิท-บางนา กลุ่มบริษัทภิรัชบุรี เปิดตัว อาคารสำนักงานออฟฟิศที่ครบวงจรในซอยลาซาล โครงการมิกซ์ยูส ในคอนเซ็ปต์ออฟฟิศแคมปัสอย่างเป็นทางการ บนเนื้อที่กว่า 61 ไร่ ในย่านสุขุมวิท-บางนา พร้อมมอบพื้นที่สีเขียวกว่า 40% ในโครงการ ในรูปแบบที่โดดเด่นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานรุ่นใหม่ บรรยากาศดีมากๆครับ ในโครงการจะมีส่วนประกอบสำคัญ 3 ส่วน คือ 1....

Crown Residence ผลตอบเเทนมั่นคง 5% 5 ปี กับการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม Crown Residence – ผลตอบเเทนมั่นคง 5% 5 ปี กับ PARK ORIGIN PHROMPHONG ไว้วางใจผู้เชี่ยวชาญมาตรฐานระดับ INTERNATIONAL อย่าง Crown Residence   ผู้เชี่ยวชาญในการจัดหาผู้เช่าให้แก่ผู้ที่ต้องการลงทุนปล่อยเช่ากับ PARK ORIGIN PHROMPHONG ‘ตอบโจทย์นักลงทุน พร้อมให้บริการครบวงจร’...

#กฎใหม่ใครได้ใครเสีย เกณฑ์การบังคับใหม่ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยออกวันที่ 9 พ.ย. 61 สำหรับกลุ่มที่ได้รับการยกเว้น ?ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยก่อน 1 เม.ย. 62 (ใครมองหาที่อยู่ใหม่ควรรีบซื้อและโอนก่อนเมษายนปีหน้า) ?ผู้กู้ที่ทำสัญญาจะซื้อจะขาย หรือผ่อนดาวน์ก่อน 16 ต.ค. 61 (ซื้อสัญญาต่อจากคนที่จองก่อน 16 ต.ค. 61 ยังกู้ได้เต็ม 100%) กลุ่มผู้เสียประโยชน์ ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 2 หลังขึ้นไป (กรณีผ่อนหลังแรกยังไม่หมด) ?โดนเต็มๆกลับสำหรับกลุ่มพนักงานกินเงินเดือนที่มีบ้านอยู่ชาญเมือง แต่การจราจรในกรุงเทพฯช่างไม่เป็นใจ กลุ่มนี้คือกลุ่มที่ซื้อคอนโดใกล้ออฟฟิศหรือรถไฟฟ้าเพื่อสะดวกเดินทางไปทำงาน...

สามย่าน ทำเลตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ 24 ชม. สามย่าน เป็นทำเลที่ถือว่าเป็นทำเลที่เป็นย่าน CBD ของกรุงเทพฯ ซึ่งในแถวนั้นจะเรียกว่า พระราม 4 ซึ่งจะอยู่ใกล้กับ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย  ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยรัฐฯ ที่ดีที่สุดของเมืองไทย มีวัยรุ่น นักเรียน นักศึกษา คนทำงาน รวมถึง ฟรีแลนซ์ ที่อาศัยในทำเลนี้กันอย่างมากมาย ทำให้ทำเลนี้ ไลฟ์สไตล์จะเหมาะกับวัยรุ่น Gen...