City Guide

นั่งรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ ใช้เวลากี่นาที? “จากหนึ่งในเมืองที่รถติดที่สุดในโลก สู่เมืองที่รถไฟฟ้ายาวที่สุดในโลก” ถ้าเลือกได้ คงไม่มีใครอยากนั่งอยู่บนรถยนต์ ท่ามกลางการจราจรบนถนนกรุงเทพฯ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองที่รถติดอันดับต้นๆ ของโลก แต่กระนั้น หลายคนยังคิดว่า การเดินทางโดยรถยนต์นั้น สบาย และรวดเร็วกว่า เนื่องจากการเข้าถึงรถไฟฟ้า ยังไม่ทั่วถึงมากพอ ข่าวดีคือ ในปี 2562-2563 จะมีเส้นทางรถไฟฟ้าเปิดใหม่เพิ่มขึ้น คือช่วงสำโรง-เคหะสมุทรปราการ และช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายของ BTS สายสุขุมวิทที่เราคุ้นเคย คาดเมื่อรถไฟฟ้าสามารถเข้าถึงได้ง่ายขึ้น จะมีคนกรุงเทพฯ...

ลงทุนคอนโด “ศรีราชา” ศูนย์กลางเศรษฐกิจ EEC สมดุลแห่งการทำงาน-พักผ่อน EEC ไม่ใช่แค่การสร้างสาธารณูปโภคพื้นฐานเพิ่ม แต่เป็นโครงการที่จะปฏิรูปประเทศไทย อย่างที่เราไม่เคยเห็นมาก่อน เป็นความชัดเจนในการสร้างมูลค่าเพิ่มอย่างมหาศาลในอีก 3-5 ปีข้างหน้า ช่วงเวลาหลายสิบปีที่ กรุงเทพฯ ได้กลายเป็น “เมืองโตเดี่ยว” จากการลงทุนในสาธารณูปโภคขึ้นพื้นฐาน และเศรษฐกิจส่วนใหญ่ ที่กระจุกตัวอยู่ที่นี่ การพัฒนาที่ขาดสมดุลระหว่างกรุงเทพฯ หัวเมืองใหญ่ และเมืองรอง เป็นสาเหตุหลักของความเหลื่อมล้ำทางรายได้ เศรษฐกิจ และสังคม นั่นจึงเป็นที่มาของแนวคิดการสร้างเมืองใหม่ในหลายพื้นที่ หนึ่งในนั้นคือ...

“ลงทุนคอนโดทองหล่อ” เลือกห้องอย่างไร ปล่อยเช่าง่าย กำไรงาม หลายคนที่เริ่มเข้ามาศึกษาเรื่องการลงทุน อาจคุ้นเคยกับวลีอมตะที่ว่า “High Risk, High Return” หรือแปลเป็นไทย “ยิ่งเสี่ยงมาก ก็ยิ่งมีรายได้มาก” แต่สำหรับการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ประโยคนี้อาจถูกเพียงครึ่งเดียว เพราะความเสี่ยงในการลงทุนคอนโด สามารถบริหารได้ จากการศึกษาความต้องการของกลุ่มเป้าหมายอย่างลึกซึ้ง เพื่อเลือกทำเล โครงการ และรูปแบบห้องให้เหมาะกับความต้องการของผู้เช่ามากที่สุด สิ่งที่ทำให้ผมตัดสินใจศึกษาเรื่องการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดทองหล่อ เกิดจากความสงสัยง่ายๆ เช่น ใครกันนะ จะยอมซื้อคอนโดหรู ในราคาที่สูงกว่าบ้านเดี่ยวซะอีก ...

เป็นที่ทราบกันว่าในช่วงต้นปี 2561 ที่ผ่านมา ได้มีการเปิดแผน รถไฟฟ้าประเภท Light Rail เพื่อรองรับการเติบโตในย่าน บางนา-สุวรรณภูมิ ทั้งยังช่วยในเรื่องการเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย  บางนา ทำเลแห่งอนาคต กล่าวถึง "บางนา" ในปัจจุบัน คงไม่มีใครรู้จักเพียงแค่ แยกบางนา อย่างแน่นอน เพราะบางนาในปัจจุบันถูกขนานนามว่าเป็นทำเลแห่งอนาคตเพราะการขยายสถานีของ รถไฟฟ้า และรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ทำให้นักลงทุนต่างเข้ามาลงทุน ทั้งในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า...

กลุ่มบริษัทภิรัชบุรี ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับคุณภาพ ปรับตัวพร้อมรับกับพฤติกรรมในชีวิตประจำวันของพนักงานที่เปลี่ยนไปสู่ New Normal หรือความปกติในรูปแบบใหม่ ด้วยโครงการสำนักงานมิกซ์ยูสในรูปแบบของออฟฟิศแคมปัสอย่าง ซัมเมอร์ ลาซาล (Summer Lasalle) บนพื้นที่กว่า 61 ไร่ และมีพื้นที่อาคารให้เช่าทั้งหมดรวมประมาณ 44,000 ตารางเมตร เน้นมอบพื้นที่กว้างขวางที่เต็มไปด้วยประโยชน์ใช้สอย ทั้งยังตั้งอยู่ในย่านสุขุมวิท-บางนา ซึ่งอยู่ห่างออกมาจากย่านธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร เพื่อลดความแออัดในการจัดสรรพื้นที่สำนักงาน ตอบโจทย์ความปกติในรูปแบบใหม่ที่ผู้คนต้องเว้นระยะห่างในการใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี คุณปิติภัทร บุรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภิรัชแมนเนจเม้นท์ จำกัด ภายใต้กลุ่มบริษัทภิรัชบุรี กล่าวว่า “New Normal จะเข้ามาเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้บริโภคไปตลอดกาล ทำให้ความต้องการพื้นที่ที่กว้างขวางในการทำงานเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่หลายบริษัทต้องการ เพื่อมอบสถานที่ทำงานที่ปลอดภัยให้แก่พนักงาน...

ทำไมชีวิตคนกรุงเทพ ถึงต้องอยู่ใกล้สวนป่าใกล้ชิดธรรมชาติ ? เพราะว่าธรรมชาติกับมนุษย์เป็นสิ่งต้องพึ่งพาอาศัยกัน คล้ายกับวิถีชีวิตระบบนิเวศน์อย่างหนึ่งของโลก นอกจากจะให้อากาศบริสุทธ์ ได้รับอากาศที่สดชื่นแล้ว ก็ยังเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจได้เป็นอย่างดี ยิ่งในยุคสมัยนี้ ทุกคนหันมาดูแลสุขภาพกันมากขึ้น คงหนีไม่พ้นเรื่องการออกกำลังกายแน่นอน และหนึ่งในกิจกรรมยอดฮิตของคนออกกำลังกาย นั้นก็คือการวิ่งนั้นเอง เพราะไม่ต้องเตรียมอุปกรณ์มากมาย มีแค่ใจก็พร้อมลุยวิ่งไปด้วยกันได้เลย โดยวันนี้เพจ Around Living เรามีสวนลับสุดฮิตของสายนักวิ่งมานำเสนอ!! กับ 4 สวนป่าลับใจกลางกรุงเทพที่เหล่านักวิ่งต้องมาไม่ควรพลาด   1.สวนเบญจสิริ หรืออุทยานเบญจสิริ (Benchasiri Park) สำหรับคนสายวิ่งชิล...

ทำไมคนรุ่นใหม่ถึงมองหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ ทำไมคนรุ่นใหม่ถึงต้องการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด? จากการที่คนรุ่นใหม่นิยมการอยู่คอนโดมากขึ้น และรูปแบบการอยู่อาศัยในกรุงเทพฯเป็นเมืองในแนวตั้ง (vertical living) ซึ่งเป็นผลมาจากราคาบ้านที่สูงขึ้น รวมถึงคอนโดสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของพวกเขามากกว่า ทว่าการใช้ชีวิตในคอนโดส่วนใหญ่มีข้อจำกัดที่ต่างจากบ้าน อย่างการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด ที่จำกัดไม่ว่าจะเป็นเรื่องของกฎระเบียบในคอนโดนั้นๆ พื้นที่ในภายในห้องที่จำกัด รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก การที่มีคอนโด Pet friendly  เกิดขึ้นเยอะ ช่วยตอบสนองความต้องการของคนรุ่นใหม่ ในวัย 25-36 ที่มีสัตว์เลี้ยง เกริ่นก่อนว่า คนรุ่นใหม่ ส่วนใหญ่นิยมการอยู่คอนโดด้วย ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป ประกอบกับบริบททางสังคมที่การอยู่คอนโดสามารถสนับสนุนการใช้ชีวิตเร่งรีบได้มากกว่า แต่ด้วยมนุษย์ยังคงต้องการความเป็นบ้าน...

สามย่าน ทำเลตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ 24 ชม. สามย่าน เป็นทำเลที่ถือว่าเป็นทำเลที่เป็นย่าน CBD ของกรุงเทพฯ ซึ่งในแถวนั้นจะเรียกว่า พระราม 4 ซึ่งจะอยู่ใกล้กับ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย  ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยรัฐฯ ที่ดีที่สุดของเมืองไทย มีวัยรุ่น นักเรียน นักศึกษา คนทำงาน รวมถึง ฟรีแลนซ์ ที่อาศัยในทำเลนี้กันอย่างมากมาย ทำให้ทำเลนี้ ไลฟ์สไตล์จะเหมาะกับวัยรุ่น Gen...

ทำไมคอนโดไม่มีชั้น 13 ทำไมคอนโดไม่มีชั้น 13 การที่ชั้น 13 หายไปในคอนโดบางแห่งมักเกิดจากความเชื่อทางไสยศาสตร์หรือความเชื่อทางวัฒนธรรมที่เกิดขึ้นกับตัวเลข 13 ที่ถือเป็นเลขลางร้าย โดยความเชื่อนี้เรียกว่า ไตรไคเดคาโฟเบีย เป็นผลให้หลายอาคารรวมถึงคอนโดกระโดดข้ามชั้น 13 และกระโดดจากชั้น 12 ไปที่ชั้น 14 เลยก็ว่าได้ ลองสังเกตว่าคอนโดบางแห่งยังละเว้นชั้นอื่นๆ ที่ถือว่าโชคร้ายหรือเป็นลบในบางวัฒนธรรม เช่น ชั้น 4 ในวัฒนธรรมจีน ซึ่งฟังดูคล้ายกับคำว่า "ความตาย"...

ทองหล่อ เป็นย่านที่ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯที่อัดแน่นไปด้วยไลฟ์สไตล์หลากหลายตลอด 24 ชม. เดินทางสะดวกด้วยถนน และ คอนโดbtsทองหล่อ ที่เชื่อมการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ จึงไม่แปลกนักที่ย่านนี้ถูกขนานนามว่าเป็น “Heart of Bangkok” ซึ่งเป็นที่อยู่ของบรรดาเศรษฐีไทย ทั้งหน้าเก่า หน้าใหม่ และชาวต่างชาติที่มาตั้งรกรากในกรุงเทพฯ เป็นจำนวนมาก ถ้าย่านทองหล่อ คือ “Heart” ที่ดิน Arena 10 ในทองหล่อซอย 10 ก็ต้องเป็น “Heart...