วันที่ “บางนา” เต็มไปด้วย Mega Project หลากแนว หลายทำเลเพื่อทุกคน
จากย่านที่ถูกมองว่า “ไกล ไม่คุ้นเคย ไม่รู้จะไปทำไม” กลายเป็นย่านที่ “ใกล้ คุ้นเคย อุดมสมบูรณ์”
สำหรับ “วัยรุ่นยุค 90” สิ่งแรกที่พวกเขานึกถึง เมื่อพูดถึง “บางนา” มักจะเป็น Land mark ดั้งเดิมประจำย่านอย่าง ไบเทค...
เป็นที่ทราบกันว่าในช่วงต้นปี 2561 ที่ผ่านมา ได้มีการเปิดแผน รถไฟฟ้าประเภท Light Rail เพื่อรองรับการเติบโตในย่าน บางนา-สุวรรณภูมิ ทั้งยังช่วยในเรื่องการเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย
บางนา ทำเลแห่งอนาคต
กล่าวถึง "บางนา" ในปัจจุบัน คงไม่มีใครรู้จักเพียงแค่ แยกบางนา อย่างแน่นอน เพราะบางนาในปัจจุบันถูกขนานนามว่าเป็นทำเลแห่งอนาคตเพราะการขยายสถานีของ รถไฟฟ้า และรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ทำให้นักลงทุนต่างเข้ามาลงทุน ทั้งในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า...
นั่งรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ ใช้เวลากี่นาที?
“จากหนึ่งในเมืองที่รถติดที่สุดในโลก สู่เมืองที่รถไฟฟ้ายาวที่สุดในโลก”
ถ้าเลือกได้ คงไม่มีใครอยากนั่งอยู่บนรถยนต์ ท่ามกลางการจราจรบนถนนกรุงเทพฯ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองที่รถติดอันดับต้นๆ ของโลก แต่กระนั้น หลายคนยังคิดว่า การเดินทางโดยรถยนต์นั้น สบาย และรวดเร็วกว่า เนื่องจากการเข้าถึงรถไฟฟ้า ยังไม่ทั่วถึงมากพอ
ข่าวดีคือ ในปี 2562-2563 จะมีเส้นทางรถไฟฟ้าเปิดใหม่เพิ่มขึ้น คือช่วงสำโรง-เคหะสมุทรปราการ และช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายของ BTS สายสุขุมวิทที่เราคุ้นเคย คาดเมื่อรถไฟฟ้าสามารถเข้าถึงได้ง่ายขึ้น จะมีคนกรุงเทพฯ...
ลงทุนคอนโด “ศรีราชา” ศูนย์กลางเศรษฐกิจ EEC สมดุลแห่งการทำงาน-พักผ่อน
EEC ไม่ใช่แค่การสร้างสาธารณูปโภคพื้นฐานเพิ่ม แต่เป็นโครงการที่จะปฏิรูปประเทศไทย อย่างที่เราไม่เคยเห็นมาก่อน เป็นความชัดเจนในการสร้างมูลค่าเพิ่มอย่างมหาศาลในอีก 3-5 ปีข้างหน้า
ช่วงเวลาหลายสิบปีที่ กรุงเทพฯ ได้กลายเป็น “เมืองโตเดี่ยว” จากการลงทุนในสาธารณูปโภคขึ้นพื้นฐาน และเศรษฐกิจส่วนใหญ่ ที่กระจุกตัวอยู่ที่นี่ การพัฒนาที่ขาดสมดุลระหว่างกรุงเทพฯ หัวเมืองใหญ่ และเมืองรอง เป็นสาเหตุหลักของความเหลื่อมล้ำทางรายได้ เศรษฐกิจ และสังคม
นั่นจึงเป็นที่มาของแนวคิดการสร้างเมืองใหม่ในหลายพื้นที่ หนึ่งในนั้นคือ...
ซันนี่ แอท ซัมเมอร์ ลาซาล (SUNNY at Summer Lasalle)
อาคารสำนักงานออฟฟิศแคมปัสแห่งแรกในย่านสุขุมวิท-บางนา
กลุ่มบริษัทภิรัชบุรี เปิดตัว อาคารสำนักงานออฟฟิศที่ครบวงจรในซอยลาซาล โครงการมิกซ์ยูส ในคอนเซ็ปต์ออฟฟิศแคมปัสอย่างเป็นทางการ บนเนื้อที่กว่า 61 ไร่ ในย่านสุขุมวิท-บางนา พร้อมมอบพื้นที่สีเขียวกว่า 40% ในโครงการ ในรูปแบบที่โดดเด่นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานรุ่นใหม่ บรรยากาศดีมากๆครับ
ในโครงการจะมีส่วนประกอบสำคัญ 3 ส่วน คือ
1....
“ทองหล่อ” ย่านสุดยูนีคที่แตกต่างจากทุกย่านในกรุงเทพฯ สุขุมวิท หรือแม้กระทั่งพี่น้องฝาแฝดอย่าง "เอกมัย"
เมื่อพูดถึง “ถนนสุขุมวิท” สิ่งแรกที่หลายคนนึกถึง หาใช่ “ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3” ถนนเส้นหลักทอดยาวทั่วภาคตะวันออก ความยาว 488 ก.ม. แต่กลับเป็นถนนสุขุมวิทช่วงใจกลางกรุงเทพฯ ความยาวไม่ถึง 10 ก.ม. เป็นย่านใจกลางของทุกสิ่ง ทั้งเศรษฐกิจ การใช้ชีวิต และการพักอาศัย รวมทั้งเป็นหนึ่งในโซนแรก ของกรุงเทพฯ...
หลายๆ คนอาจจะรู้จักกับ Local Guide กันนะครับ แต่บางคนที่ยังไม่รู้จักผมจะมาเล่าให้ฟังเกี่ยวกับ Local Guide ครับ
Local Guide คือ
ชุมชนที่คนทั่วโลกได้แสดงความคิดเห็น รีวิว แชร์ ในสถานที่ ที่เราเข้าไปยังสถานที่เหล่านั้น เป็นได้ทั้งที่เที่ยว ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง ที่อยู่อาศัย ได้ทุกอย่างเลยครับ ซึ่ง เจ้า Local Guide...
ใครที่กำลังมองหา "ที่อยู่อาศัย" ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์เฮ้า หรือ คอนโดมิเนียม ต้องเคยได้ยินคำว่า อสังหาฯแนวราบ - อสังหาฯแนวดิ่ง และคำว่า Condominium High rise - Condominium Low rise หากแปลจากภาษาไทยเป็นอังกฤษ แบบตรงไปตรงมา ชุดคำทั้ง 2 ชุดนี้ ก็ดูจะเป็นความหมายเดียวกัน...
“ลงทุนคอนโดทองหล่อ” เลือกห้องอย่างไร ปล่อยเช่าง่าย กำไรงาม
หลายคนที่เริ่มเข้ามาศึกษาเรื่องการลงทุน อาจคุ้นเคยกับวลีอมตะที่ว่า “High Risk, High Return” หรือแปลเป็นไทย “ยิ่งเสี่ยงมาก ก็ยิ่งมีรายได้มาก” แต่สำหรับการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ประโยคนี้อาจถูกเพียงครึ่งเดียว เพราะความเสี่ยงในการลงทุนคอนโด สามารถบริหารได้ จากการศึกษาความต้องการของกลุ่มเป้าหมายอย่างลึกซึ้ง เพื่อเลือกทำเล โครงการ และรูปแบบห้องให้เหมาะกับความต้องการของผู้เช่ามากที่สุด
สิ่งที่ทำให้ผมตัดสินใจศึกษาเรื่องการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดทองหล่อ เกิดจากความสงสัยง่ายๆ เช่น
ใครกันนะ จะยอมซื้อคอนโดหรู ในราคาที่สูงกว่าบ้านเดี่ยวซะอีก
...
ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ชื่นชอบการไปเที่ยวประเทศญี่ปุ่น ร้าน ดองกิโฮเต้ (Don Quijote) อาจเป็นร้านที่คุณคุ้นเคย หรือเคยเห็นผ่านตามาบ้าง เพราะเป็นห้างสรรพสินค้าลดราคา (Discount store) ที่ไม่เพียงสินค้าหลายอย่างจะถูกกว่าที่อื่น แต่ยังขึ้นชื่อเรื่องปริมาณ และความหลากหลายของสินค้า ที่ภาษาชาวบ้านเรียกว่า “สากเบือ ยันเรือรบ” แถมยังมีสาขากระจายไปตามหัวเมืองใหญ่ๆ ทั่วประเทศ เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยว และคนพื้นที่
ภายในปี 2561-2562 นี้ ร้าน ดองกิโฮเต้...
Latest article
การพยากรณ์การลงทุน CapEx ด้วยปัญญาประดิษฐ์
สวัสดีครับทุกคน วันนี้เราจะมาคุยกันเรื่องที่น่าสนใจมาก ๆ อย่าง "การพยากรณ์การลงทุน CapEx ด้วยปัญญาประดิษฐ์" หรือ AI นั่นเองครับ หลายคนอาจจะสงสัยว่า AI จะมาช่วยเรื่องการลงทุนขนาดใหญ่ของบริษัทได้อย่างไร คำตอบสั้นๆ คือ "ได้แน่นอนครับ และมีประสิทธิภาพกว่าวิธีการแบบเดิมๆ เยอะเลยทีเดียว" บทความนี้จะเจาะลึกถึงประโยชน์, หลักการทำงาน, และความท้าทายในการนำ AI มาใช้ในเรื่องนี้ เพื่อให้คุณเห็นภาพรวมและเข้าใจถึงศักยภาพของมันได้อย่างถ่องแท้
การตัดสินใจลงทุนในสินทรัพย์ถาวร...
การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายด้วย AI สำหรับองค์กร
สวัสดีครับทุกท่าน! ถ้าคุณกำลังอ่านบทความนี้อยู่ ก็คงกำลังมองหาวิธีใหม่ๆ ในการจัดการค่าใช้จ่ายขององค์กรให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นอยู่ใช่ไหมครับ? ในยุคดิจิทัลแบบนี้ AI เข้ามามีบทบาทสำคัญในหลายๆ ด้าน และการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายก็เป็นหนึ่งในนั้นครับ การนำ AI มาใช้ช่วยให้องค์กรสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายได้ดีขึ้น ลดข้อผิดพลาด และยังสามารถวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกเพื่อการตัดสินใจที่ดียิ่งขึ้นได้อีกด้วย มาดูกันครับว่า AI จะช่วยองค์กรของคุณได้อย่างไรบ้าง
ก่อนอื่นเรามาทำความเข้าใจกันก่อนว่า AI คืออะไรในบริบทนี้ และทำไมมันถึงกลายเป็นเครื่องมือที่สำคัญสำหรับการจัดการค่าใช้จ่ายในยุคปัจจุบัน
AI ในบริบทของการบริหารจัดการค่าใช้จ่าย
AI (Artificial Intelligence) หรือปัญญาประดิษฐ์ในบริบทของการบริหารจัดการค่าใช้จ่าย...
การปรับปรุงการลงทุนใน AI ด้วยการใช้เทคโนโลยี CapEx
สวัสดีครับ วันนี้เราจะมาคุยกันเรื่องที่หลายคนอาจจะยังไม่คุ้นเคยนัก แต่มีความสำคัญมากกับการลงทุนใน AI นั่นก็คือ "การปรับปรุงการลงทุนใน AI ด้วยการใช้เทคโนโลยี CapEx" ครับ พูดง่ายๆ ก็คือ เราจะมาดูกันว่าการที่เราพิจารณา AI เป็นสินทรัพย์ลงทุนระยะยาว (Capital Expenditure หรือ CapEx) แทนที่จะมองว่าเป็นแค่ค่าใช้จ่ายประจำ (Operational Expenditure หรือ OpEx)...
ค่าใช้จ่ายในโครงสร้างพื้นฐาน AI
กำลังสงสัยอยู่ใช่ไหมครับว่า "ค่าใช้จ่ายในโครงสร้างพื้นฐาน AI" จริงๆ แล้วมีอะไรบ้าง? บอกเลยว่ามันไม่ใช่แค่เรื่องของเซิร์ฟเวอร์แพงๆ อย่างเดียว แต่มีหลายองค์ประกอบที่ต้องพิจารณา ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อความสำเร็จของโครงการ AI ของคุณเลยทีเดียว มาดูกันครับว่ามีอะไรที่ต้องเตรียมใจบ้าง
1. ฮาร์ดแวร์: หัวใจสำคัญที่มองข้ามไม่ได้
แน่นอนว่าถ้าพูดถึงโครงสร้างพื้นฐาน AI สิ่งแรกที่หลายคนนึกถึงคือฮาร์ดแวร์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง GPU (Graphics Processing Unit) ที่เป็นเหมือนหัวใจหลักในการประมวลผลโมเดล AI ที่ซับซ้อน
1.1...
การลงทุนเทคโนโลยี AI ในองค์กร
ถ้าถามว่าองค์กรควรลงทุนในเทคโนโลยี AI ตอนนี้เลยไหม คำตอบสั้นๆ ที่ได้ยินบ่อยๆ คือ "ควร" แต่ในความเป็นจริง มันซับซ้อนกว่านั้น การตัดสินใจลงทุนใน AI ไม่ใช่แค่เรื่องของเทรนด์ แต่คือการมองหาโอกาสที่จะเพิ่มประสิทธิภาพ ลดต้นทุน สร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน และเตรียมพร้อมสำหรับอนาคตที่เทคโนโลยี AI จะเข้ามามีบทบาทสำคัญในทุกอุตสาหกรรม บทความนี้จะพาไปดูว่าทำไมการลงทุนใน AI ถึงมีความสำคัญ และองค์กรควรเริ่มต้นอย่างไร แบบเข้าใจง่ายๆ ไม่ซับซ้อน
ทำไม...
